경기도 광주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 광주시 태전동	113	▲ +30	2억 9,284만	1억~5억 3,000만	69.9%	80.1%	26.3 보통	중형 70%	55.9%	44.1%	▲ +70	-1.6%
가격대1억~5억 3,000만 전세가율69.9% 전세비중80.1% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +70 보증금전년비-1.6% 상승비율55.9% 하락비율44.1%
2	경기도 광주시 초월읍	42	▲ +6	2억 4,760만	1억 5,000만~3억 6,000만	76.3%	66.7%	27.0 보통	중형 81%	38.5%	61.5%	▲ +16	+0.3%
가격대1억 5,000만~3억 6,000만 전세가율76.3% 전세비중66.7% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+0.3% 상승비율38.5% 하락비율61.5%
3	경기도 광주시 양벌동	29	▲ +8	2억 5,200만	1억 6,500만~3억 5,000만	74.7%	74.4%	26.4 보통	중형 86%	57.1%	42.9%	▲ +11	+6.2%
가격대1억 6,500만~3억 5,000만 전세가율74.7% 전세비중74.4% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+6.2% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
4	경기도 광주시 역동	26	▲ +3	3억 7,876만	2억 9,080만~4억 5,000만	59.0%	9.7%	26.4 보통	중형 85%	66.7%	33.3%	▼ -11	+13.9%
가격대2억 9,080만~4억 5,000만 전세가율59.0% 전세비중9.7% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+13.9% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
5	경기도 광주시 쌍령동	23	▼ -4	2억 4,456만	1억 6,100만~3억 5,000만	70.8%	82.1%	26.4 보통	중형 83%	16.7%	83.3%	▲ +11	-1.4%
가격대1억 6,100만~3억 5,000만 전세가율70.8% 전세비중82.1% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-1.4% 상승비율16.7% 하락비율83.3%
6	경기도 광주시 곤지암읍	22	▲ +11	2억 2,099만	1억~3억	73.3%	75.9%	27.5 보통	소형 55%	55.6%	44.4%	▲ +12	+12.4%
가격대1억~3억 전세가율73.3% 전세비중75.9% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+12.4% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
7	경기도 광주시 고산동	21	▲ +7	2억 8,010만	1억 7,000만~4억 5,000만	—	70.0%	26.3 보통	소형 62%	55.6%	44.4%	▲ +17	+1.2%
가격대1억 7,000만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+1.2% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
8	경기도 광주시 신현동	20	▲ +2	3억 9,109만	2억~6억 2,000만	72.5%	80.0%	26.3 보통	중형 85%	70.0%	30.0%	▼ -3	+0.4%
가격대2억~6억 2,000만 전세가율72.5% 전세비중80.0% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+0.4% 상승비율70.0% 하락비율30.0%
9	경기도 광주시 탄벌동	17	▼ -5	2억 8,414만	2억~4억 5,000만	77.1%	68.0%	26.4 보통	중형 59%	50.0%	50.0%	▲ +13	+6.6%
가격대2억~4억 5,000만 전세가율77.1% 전세비중68.0% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+6.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	경기도 광주시 능평동	12	▲ +8	3억 1,167만	2억 3,000만~5억	69.9%	85.7%	26.3 보통	중형 67%	33.3%	66.7%	▲ +10	-26.7%
가격대2억 3,000만~5억 전세가율69.9% 전세비중85.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-26.7% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
11	경기도 광주시 추자동	10	▲ +2	2억 5,700만	2억~3억 2,000만	74.3%	76.9%	26.3 보통	중형 90%	50.0%	50.0%	▲ +8	-1.2%
가격대2억~3억 2,000만 전세가율74.3% 전세비중76.9% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-1.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
12	경기도 광주시 장지동	9	▲ +5	3억 1,000만	2억 8,000만~3억 3,000만	—	90.0%	26.4 보통	중형 100%	—	—	▲ +1	-12.6%
가격대2억 8,000만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중90.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-12.6% 상승비율— 하락비율—
13	경기도 광주시 경안동	7	▲ +2	3억 750만	2억 5,000만~4억 6,500만	78.7%	53.8%	26.4 보통	중형 100%	—	—	▲ +3	+51.2%
가격대2억 5,000만~4억 6,500만 전세가율78.7% 전세비중53.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+51.2% 상승비율— 하락비율—
14	경기도 광주시 송정동	7	▲ +1	2억 8,907만	2억 5,000만~3억 3,000만	82.5%	87.5%	26.4 보통	중형 71%	—	—	▲ +3	-15.8%
가격대2억 5,000만~3억 3,000만 전세가율82.5% 전세비중87.5% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-15.8% 상승비율— 하락비율—
15	경기도 광주시 문형동	5	▼ -1	1억 8,667만	1억 7,000만~2억 2,000만	—	45.5%	26.3 보통	중형 100%	—	—	— 0	-11.1%
가격대1억 7,000만~2억 2,000만 전세가율— 전세비중45.5% 주력면적중형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비-11.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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