경기도 김포시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 김포시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경기도 김포시 장기동	136	▼ -9	2억 9,048만	1억 9,000만~5억 5,000만	63.9%	73.5%	14.3 좋음	중형 63%	57.6%	42.4%	—	—
가격대1억 9,000만~5억 5,000만 전세가율63.9% 전세비중73.5% 주력면적중형 63% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율57.6% 하락비율42.4%
2	경기도 김포시 양촌읍	105	▲ +7	2억 5,833만	1억 4,000만~4억 2,000만	64.0%	24.0%	15.5 보통	중형 63%	39.6%	60.4%	—	—
가격대1억 4,000만~4억 2,000만 전세가율64.0% 전세비중24.0% 주력면적중형 63% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율39.6% 하락비율60.4%
3	경기도 김포시 운양동	81	▲ +4	2억 8,384만	1억 1,000만~5억	65.8%	64.3%	14.3 좋음	중형 46%	63.3%	36.7%	—	—
가격대1억 1,000만~5억 전세가율65.8% 전세비중64.3% 주력면적중형 46% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율63.3% 하락비율36.7%
4	경기도 김포시 풍무동	77	▼ -12	2억 8,303만	1억~6억 7,000만	65.1%	74.0%	14.8 좋음	중형 42%	65.2%	34.8%	—	—
가격대1억~6억 7,000만 전세가율65.1% 전세비중74.0% 주력면적중형 42% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율65.2% 하락비율34.8%
5	경기도 김포시 고촌읍	59	▲ +4	3억 5,528만	1억 9,500만~6억 2,000만	64.7%	77.6%	13.4 좋음	중형 78%	43.8%	56.3%	—	—
가격대1억 9,500만~6억 2,000만 전세가율64.7% 전세비중77.6% 주력면적중형 78% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율43.8% 하락비율56.3%
6	경기도 김포시 마산동	44	▼ -16	2억 4,939만	1억 1,230만~3억 5,000만	64.6%	34.1%	14.3 좋음	중형 95%	47.4%	52.6%	—	—
가격대1억 1,230만~3억 5,000만 전세가율64.6% 전세비중34.1% 주력면적중형 95% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율47.4% 하락비율52.6%
7	경기도 김포시 북변동	36	▲ +7	2억 2,286만	1억~3억 3,000만	69.2%	81.8%	14.8 좋음	소형 50%	33.3%	66.7%	—	—
가격대1억~3억 3,000만 전세가율69.2% 전세비중81.8% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	경기도 김포시 걸포동	28	▲ +8	3억 9,646만	2억 9,000만~6억 8,000만	57.1%	66.7%	14.3 좋음	중형 68%	90.0%	10.0%	—	—
가격대2억 9,000만~6억 8,000만 전세가율57.1% 전세비중66.7% 주력면적중형 68% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율90.0% 하락비율10.0%
9	경기도 김포시 감정동	28	▲ +7	1억 8,894만	1억 4,000만~3억 1,000만	66.4%	50.9%	14.3 좋음	중형 61%	55.6%	44.4%	—	—
가격대1억 4,000만~3억 1,000만 전세가율66.4% 전세비중50.9% 주력면적중형 61% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율55.6% 하락비율44.4%
10	경기도 김포시 통진읍	27	▼ -13	1억 8,917만	1억 5,000만~2억 5,000만	65.2%	34.2%	14.1 좋음	소형 52%	70.0%	30.0%	—	—
가격대1억 5,000만~2억 5,000만 전세가율65.2% 전세비중34.2% 주력면적소형 52% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율70.0% 하락비율30.0%
11	경기도 김포시 사우동	21	▼ -1	2억 2,908만	3,000만~4억 3,000만	66.4%	58.3%	14.8 좋음	소형 62%	—	—	—	—
가격대3,000만~4억 3,000만 전세가율66.4% 전세비중58.3% 주력면적소형 62% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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