전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹 (2023년 10월)

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

← 전국으로

전세가율 구간 전체 ▼

8~10월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 합니다.

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 13개 전체 13개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 623건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 무안군 매매 중간값 대비 86.2%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 남구 2억 4,750만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 광산구	623	▲ +29	2억 1,000만	2,856만~6억	70.5%	65.8%	14.8 좋음	중형 62%	42.4%	35.1%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대2,856만~6억 전세가율70.5% 전세비중65.8% 주력면적중형 62% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율42.4% 하락비율35.1%
2	전남광주통합특별시 순천시	417	▼ -261	1억 3,140만	2,500만~7억	82.3%	73.4%	11.0 좋음	중형 50%	35.7%	24.0%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대2,500만~7억 전세가율82.3% 전세비중73.4% 주력면적중형 50% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율35.7% 하락비율24.0%
3	전남광주통합특별시 북구	374	▼ -124	1억 8,500만	3,000만~4억 5,000만	77.3%	57.5%	13.5 좋음	소형 50%	43.9%	32.8%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대3,000만~4억 5,000만 전세가율77.3% 전세비중57.5% 주력면적소형 50% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율43.9% 하락비율32.8%
4	전남광주통합특별시 여수시	311	▲ +1	1억	4,000만~3억 5,350만	69.4%	61.7%	12.2 좋음	중형 63%	60.3%	26.5%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대4,000만~3억 5,350만 전세가율69.4% 전세비중61.7% 주력면적중형 63% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율60.3% 하락비율26.5%
5	전남광주통합특별시 서구	221	▼ -13	2억	2,264만~9억 8,000만	71.8%	54.4%	15.2 보통	중형 52%	46.0%	38.0%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대2,264만~9억 8,000만 전세가율71.8% 전세비중54.4% 주력면적중형 52% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율46.0% 하락비율38.0%
광고
6	전남광주통합특별시 광양시	204	▼ -33	1억 2,682만	2,400만~2억 6,000만	82.3%	61.4%	12.2 좋음	중형 62%	34.7%	26.3%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대2,400만~2억 6,000만 전세가율82.3% 전세비중61.4% 주력면적중형 62% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율34.7% 하락비율26.3%
7	전남광주통합특별시 나주시	181	▲ +13	1억 3,818만	3,771만~3억 5,000만	69.4%	64.4%	13.7 좋음	중형 73%	53.5%	20.9%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대3,771만~3억 5,000만 전세가율69.4% 전세비중64.4% 주력면적중형 73% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율53.5% 하락비율20.9%
8	전남광주통합특별시 남구	176	▼ -4	2억 4,750만	4,500만~15억	67.8%	32.2%	13.4 좋음	중형 64%	47.0%	31.0%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대4,500만~15억 전세가율67.8% 전세비중32.2% 주력면적중형 64% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율47.0% 하락비율31.0%
9	전남광주통합특별시 목포시	149	▲ +10	7,567만	1,942만~3억 5,000만	84.9%	44.5%	13.1 좋음	소형 56%	36.4%	27.3%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1,942만~3억 5,000만 전세가율84.9% 전세비중44.5% 주력면적소형 56% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율36.4% 하락비율27.3%
광고
10	전남광주통합특별시 동구	108	▲ +28	2억 4,000만	6,000만~7억	65.5%	58.4%	11.4 좋음	중형 47%	40.9%	40.9%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대6,000만~7억 전세가율65.5% 전세비중58.4% 주력면적중형 47% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율40.9% 하락비율40.9%
11	전남광주통합특별시 화순군	103	▲ +16	4,327만	1,980만~2억 6,000만	63.8%	88.8%	11.6 좋음	소형 89%	보류	보류	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1,980만~2억 6,000만 전세가율63.8% 전세비중88.8% 주력면적소형 89% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류
12	전남광주통합특별시 무안군	51	▲ +9	1억 9,000만	1억 658만~3억	86.2%	53.1%	12.7 좋음	중형 69%	보류	보류	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 658만~3억 전세가율86.2% 전세비중53.1% 주력면적중형 69% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류
13	전남광주통합특별시 영암군	27	▲ +7	7,800만	3,500만~1억 8,500만	보류	43.5%	15.1 보통	소형 63%	보류	보류	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대3,500만~1억 8,500만 전세가율보류 전세비중43.5% 주력면적소형 63% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹 — 내 조건으로 찾기