전남광주통합특별시 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 13개 전체 13개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 623건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 순천시 매매 중간값 대비 93.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 남구 2억 4,750만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 광산구	623	▲ +29	2억 1,000만	2,856만~6억	74.1%	65.8%	14.8 좋음	중형 62%	42.4%	35.1%	—	—
가격대2,856만~6억 전세가율74.1% 전세비중65.8% 주력면적중형 62% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.4% 하락비율35.1%
2	전남광주통합특별시 순천시	417	▼ -261	1억 3,140만	2,500만~7억	93.0%	73.4%	11.0 좋음	중형 50%	35.7%	24.0%	—	—
가격대2,500만~7억 전세가율93.0% 전세비중73.4% 주력면적중형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율35.7% 하락비율24.0%
3	전남광주통합특별시 북구	374	▼ -124	1억 8,500만	3,000만~4억 5,000만	76.1%	57.5%	13.5 좋음	소형 50%	43.9%	32.8%	—	—
가격대3,000만~4억 5,000만 전세가율76.1% 전세비중57.5% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율43.9% 하락비율32.8%
4	전남광주통합특별시 여수시	311	▲ +1	1억	4,000만~3억 5,350만	71.7%	61.7%	12.3 좋음	중형 63%	60.3%	26.5%	—	—
가격대4,000만~3억 5,350만 전세가율71.7% 전세비중61.7% 주력면적중형 63% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.3% 하락비율26.5%
5	전남광주통합특별시 서구	221	▼ -13	2억	2,264만~9억 8,000만	74.2%	54.4%	15.2 보통	중형 52%	46.0%	38.0%	—	—
가격대2,264만~9억 8,000만 전세가율74.2% 전세비중54.4% 주력면적중형 52% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.0% 하락비율38.0%
6	전남광주통합특별시 광양시	204	▼ -33	1억 2,682만	2,400만~2억 6,000만	79.8%	61.4%	12.2 좋음	중형 62%	34.7%	26.3%	—	—
가격대2,400만~2억 6,000만 전세가율79.8% 전세비중61.4% 주력면적중형 62% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율34.7% 하락비율26.3%
7	전남광주통합특별시 나주시	181	▲ +13	1억 3,818만	3,771만~3억 5,000만	74.3%	64.4%	13.7 좋음	중형 73%	53.5%	20.9%	—	—
가격대3,771만~3억 5,000만 전세가율74.3% 전세비중64.4% 주력면적중형 73% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율53.5% 하락비율20.9%
8	전남광주통합특별시 남구	176	▼ -4	2억 4,750만	4,500만~15억	70.2%	32.2%	13.4 좋음	중형 64%	47.0%	31.0%	—	—
가격대4,500만~15억 전세가율70.2% 전세비중32.2% 주력면적중형 64% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율47.0% 하락비율31.0%
9	전남광주통합특별시 목포시	149	▲ +10	7,567만	1,942만~3억 5,000만	87.2%	44.5%	13.1 좋음	소형 56%	36.4%	27.3%	—	—
가격대1,942만~3억 5,000만 전세가율87.2% 전세비중44.5% 주력면적소형 56% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율36.4% 하락비율27.3%
10	전남광주통합특별시 동구	108	▲ +28	2억 4,000만	6,000만~7억	64.3%	58.4%	11.4 좋음	중형 47%	40.9%	40.9%	—	—
가격대6,000만~7억 전세가율64.3% 전세비중58.4% 주력면적중형 47% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.9% 하락비율40.9%
11	전남광주통합특별시 화순군	103	▲ +16	4,327만	1,980만~2억 6,000만	—	88.8%	11.6 좋음	소형 89%	—	—	—	—
가격대1,980만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중88.8% 주력면적소형 89% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
12	전남광주통합특별시 무안군	51	▲ +9	1억 9,000만	1억 658만~3억	86.8%	53.1%	12.7 좋음	중형 69%	—	—	—	—
가격대1억 658만~3억 전세가율86.8% 전세비중53.1% 주력면적중형 69% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
13	전남광주통합특별시 영암군	27	▲ +7	7,800만	3,500만~1억 8,500만	—	43.5%	15.4 보통	소형 63%	—	—	—	—
가격대3,500만~1억 8,500만 전세가율— 전세비중43.5% 주력면적소형 63% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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