대구광역시 동구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 동구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 15개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 동구 신암동	108	▼ -8	1억 7,853만	5,500만~4억 8,000만	56.3%	57.4%	12.1 좋음	중형 67%	56.5%	43.5%	—	—
가격대5,500만~4억 8,000만 전세가율56.3% 전세비중57.4% 주력면적중형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율56.5% 하락비율43.5%
2	대구광역시 동구 신천동	44	▲ +1	1억 6,788만	2,628만~3억 5,000만	69.9%	46.3%	12.1 좋음	소형 57%	62.5%	37.5%	—	—
가격대2,628만~3억 5,000만 전세가율69.9% 전세비중46.3% 주력면적소형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율62.5% 하락비율37.5%
3	대구광역시 동구 각산동	26	▲ +19	1억 6,002만	5,000만~2억 8,000만	68.3%	57.8%	14.0 좋음	중형 58%	40.0%	60.0%	—	—
가격대5,000만~2억 8,000만 전세가율68.3% 전세비중57.8% 주력면적중형 58% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
4	대구광역시 동구 율하동	24	▲ +13	2억 5,194만	1억~4억	66.3%	52.2%	—	중형 71%	80.0%	20.0%	—	—
가격대1억~4억 전세가율66.3% 전세비중52.2% 주력면적중형 71% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율80.0% 하락비율20.0%
5	대구광역시 동구 봉무동	15	▲ +4	2억 6,090만	1억 9,360만~4억	68.5%	71.4%	12.1 좋음	중형 73%	—	—	—	—
가격대1억 9,360만~4억 전세가율68.5% 전세비중71.4% 주력면적중형 73% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 동구 괴전동	15	▲ +7	2억 1,320만	1억 7,000만~3억 2,000만	74.5%	75.0%	14.0 좋음	중형 60%	50.0%	50.0%	—	—
가격대1억 7,000만~3억 2,000만 전세가율74.5% 전세비중75.0% 주력면적중형 60% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	대구광역시 동구 신서동	13	▲ +5	1억 5,663만	7,800만~2억 3,500만	67.3%	46.4%	14.0 좋음	소형 46%	—	—	—	—
가격대7,800만~2억 3,500만 전세가율67.3% 전세비중46.4% 주력면적소형 46% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 동구 용계동	13	▼ -9	2억 200만	1억 6,500만~3억	63.6%	61.9%	14.0 좋음	중형 69%	—	—	—	—
가격대1억 6,500만~3억 전세가율63.6% 전세비중61.9% 주력면적중형 69% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 동구 지묘동	9	▲ +7	1억 6,438만	1억 500만~3억	76.0%	64.3%	—	소형 56%	—	—	—	—
가격대1억 500만~3억 전세가율76.0% 전세비중64.3% 주력면적소형 56% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 동구 효목동	9	▼ -3	1억 1,057만	5,000만~2억 5,000만	71.2%	50.0%	12.1 좋음	중형 67%	—	—	—	—
가격대5,000만~2억 5,000만 전세가율71.2% 전세비중50.0% 주력면적중형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 동구 신기동	8	▲ +4	9,750만	8,000만~1억 1,000만	—	40.0%	14.0 좋음	소형 100%	—	—	—	—
가격대8,000만~1억 1,000만 전세가율— 전세비중40.0% 주력면적소형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 동구 율암동	6	▲ +4	2억 8,042만	2억 3,253만~3억	66.1%	66.7%	—	중형 67%	—	—	—	—
가격대2억 3,253만~3억 전세가율66.1% 전세비중66.7% 주력면적중형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 동구 사복동	6	▲ +5	1억 8,500만	1억 5,000만~2억 5,000만	60.2%	12.8%	14.0 좋음	중형 100%	—	—	—	—
가격대1억 5,000만~2억 5,000만 전세가율60.2% 전세비중12.8% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 동구 방촌동	6	▼ -6	1억 9,150만	1억 3,000만~2억 7,000만	76.1%	50.0%	—	소형 50%	—	—	—	—
가격대1억 3,000만~2억 7,000만 전세가율76.1% 전세비중50.0% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 동구 동호동	5	▲ +1	1억 3,160만	1억 2,502만~1억 3,160만	—	45.5%	14.0 좋음	소형 100%	—	—	—	—
가격대1억 2,502만~1억 3,160만 전세가율— 전세비중45.5% 주력면적소형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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