대전광역시 서구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

← 대전광역시 서구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	196	▲ +84	3억 501만	7,000만~9억	66.4%	67.1%	12.7 좋음	중형 51%	53.8%	46.2%	—	—
가격대7,000만~9억 전세가율66.4% 전세비중67.1% 주력면적중형 51% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율53.8% 하락비율46.2%
2	대전광역시 서구 관저동	102	▲ +26	2억 3,679만	9,500만~4억 1,000만	69.6%	63.8%	12.9 좋음	소형 65%	51.2%	48.8%	—	—
가격대9,500만~4억 1,000만 전세가율69.6% 전세비중63.8% 주력면적소형 65% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율51.2% 하락비율48.8%
3	대전광역시 서구 월평동	81	▲ +47	2억 6,240만	1억~4억 7,500만	72.8%	72.3%	13.9 좋음	중형 46%	52.6%	47.4%	—	—
가격대1억~4억 7,500만 전세가율72.8% 전세비중72.3% 주력면적중형 46% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율52.6% 하락비율47.4%
4	대전광역시 서구 도안동	49	▲ +2	3억 3,750만	2억 5,000만~6억 2,000만	60.1%	61.3%	12.8 좋음	중형 96%	43.8%	56.3%	—	—
가격대2억 5,000만~6억 2,000만 전세가율60.1% 전세비중61.3% 주력면적중형 96% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율43.8% 하락비율56.3%
5	대전광역시 서구 만년동	38	▲ +15	2억 2,438만	1억 2,000만~3억 5,000만	64.3%	67.9%	13.9 좋음	소형 82%	54.5%	45.5%	—	—
가격대1억 2,000만~3억 5,000만 전세가율64.3% 전세비중67.9% 주력면적소형 82% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율54.5% 하락비율45.5%
6	대전광역시 서구 갈마동	36	▲ +12	1억 3,020만	3,500만~3억	65.7%	66.7%	12.7 좋음	소형 50%	56.3%	43.8%	—	—
가격대3,500만~3억 전세가율65.7% 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율56.3% 하락비율43.8%
7	대전광역시 서구 탄방동	34	▲ +5	2억 2,358만	8,300만~6억	71.0%	57.6%	12.7 좋음	소형 53%	60.0%	40.0%	—	—
가격대8,300만~6억 전세가율71.0% 전세비중57.6% 주력면적소형 53% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	대전광역시 서구 내동	23	▲ +9	1억 8,500만	8,500만~3억 3,000만	78.9%	71.9%	12.7 좋음	중형 78%	33.3%	66.7%	—	—
가격대8,500만~3억 3,000만 전세가율78.9% 전세비중71.9% 주력면적중형 78% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
9	대전광역시 서구 가수원동	23	▲ +7	1억 2,850만	7,000만~2억	72.9%	65.7%	12.9 좋음	소형 57%	37.5%	62.5%	—	—
가격대7,000만~2억 전세가율72.9% 전세비중65.7% 주력면적소형 57% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율37.5% 하락비율62.5%
10	대전광역시 서구 복수동	20	▼ -21	2억 2,551만	1억 2,000만~3억 4,000만	72.8%	76.9%	12.9 좋음	중형 60%	80.0%	20.0%	—	—
가격대1억 2,000만~3억 4,000만 전세가율72.8% 전세비중76.9% 주력면적중형 60% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율80.0% 하락비율20.0%
11	대전광역시 서구 도마동	20	▼ -5	1억 4,554만	6,000만~4억	71.0%	69.0%	12.9 좋음	소형 50%	—	—	—	—
가격대6,000만~4억 전세가율71.0% 전세비중69.0% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 서구 정림동	12	▲ +4	1억 92만	3,000만~1억 9,000만	76.3%	40.0%	12.9 좋음	소형 92%	—	—	—	—
가격대3,000만~1억 9,000만 전세가율76.3% 전세비중40.0% 주력면적소형 92% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 서구 괴정동	5	▲ +1	1억 4,500만	8,000만~2억 3,500만	68.6%	55.6%	12.7 좋음	중형 80%	—	—	—	—
가격대8,000만~2억 3,500만 전세가율68.6% 전세비중55.6% 주력면적중형 80% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

대전광역시 서구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기