대구광역시 북구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

← 대구광역시 북구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대구광역시 북구 복현동	57	▲ +15	1억 6,364만	5,900만~3억 7,000만	69.3%	64.8%	15.9 보통	중형 53%	60.0%	40.0%	—	—
가격대5,900만~3억 7,000만 전세가율69.3% 전세비중64.8% 주력면적중형 53% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
2	대구광역시 북구 침산동	52	▲ +15	1억 9,790만	9,000만~4억 950만	66.3%	75.4%	15.6 보통	중형 62%	46.2%	53.8%	—	—
가격대9,000만~4억 950만 전세가율66.3% 전세비중75.4% 주력면적중형 62% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율46.2% 하락비율53.8%
3	대구광역시 북구 칠성동2가	35	▲ +6	2억 4,205만	9,500만~4억 9,000만	69.3%	76.1%	19.8 보통	중형 86%	64.3%	35.7%	—	—
가격대9,500만~4억 9,000만 전세가율69.3% 전세비중76.1% 주력면적중형 86% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율64.3% 하락비율35.7%
4	대구광역시 북구 태전동	34	▲ +13	1억 5,241만	9,000만~4억 2,300만	82.9%	45.3%	—	중형 62%	50.0%	50.0%	—	—
가격대9,000만~4억 2,300만 전세가율82.9% 전세비중45.3% 주력면적중형 62% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	대구광역시 북구 국우동	24	▲ +3	2억 19만	1억 2,000만~4억	77.3%	55.8%	—	중형 54%	63.6%	36.4%	—	—
가격대1억 2,000만~4억 전세가율77.3% 전세비중55.8% 주력면적중형 54% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율63.6% 하락비율36.4%
6	대구광역시 북구 동천동	18	▼ -4	1억 4,889만	7,000만~2억 8,500만	67.0%	40.9%	—	소형 67%	—	—	—	—
가격대7,000만~2억 8,500만 전세가율67.0% 전세비중40.9% 주력면적소형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 북구 구암동	17	▲ +3	1억 8,607만	1억~4억 1,000만	85.2%	54.8%	—	소형 65%	60.0%	40.0%	—	—
가격대1억~4억 1,000만 전세가율85.2% 전세비중54.8% 주력면적소형 65% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	대구광역시 북구 읍내동	11	▼ -7	1억 6,478만	6,500만~2억 8,000만	76.6%	42.3%	—	소형 55%	—	—	—	—
가격대6,500만~2억 8,000만 전세가율76.6% 전세비중42.3% 주력면적소형 55% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 북구 사수동	9	▲ +3	1억 9,556만	1억 4,000만~2억 5,000만	72.1%	15.0%	19.0 보통	중형 78%	—	—	—	—
가격대1억 4,000만~2억 5,000만 전세가율72.1% 전세비중15.0% 주력면적중형 78% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 북구 고성동3가	9	▼ -5	2억 2,722만	6,500만~4억	60.4%	69.2%	19.8 보통	중형 67%	—	—	—	—
가격대6,500만~4억 전세가율60.4% 전세비중69.2% 주력면적중형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 북구 대현동	8	▼ -1	1억 9,944만	1억 7,000만~2억 5,000만	66.7%	72.7%	15.6 보통	중형 75%	—	—	—	—
가격대1억 7,000만~2억 5,000만 전세가율66.7% 전세비중72.7% 주력면적중형 75% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 북구 노원동3가	8	▼ -4	2억 75만	1억 6,000만~2억 5,300만	67.1%	53.3%	19.8 보통	소형 50%	—	—	—	—
가격대1억 6,000만~2억 5,300만 전세가율67.1% 전세비중53.3% 주력면적소형 50% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 북구 매천동	7	▼ -7	2억 2,000만	1억 4,000만~2억 9,000만	66.7%	77.8%	—	중형 100%	—	—	—	—
가격대1억 4,000만~2억 9,000만 전세가율66.7% 전세비중77.8% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 북구 연경동	7	▼ -4	1억 8,925만	9,700만~2억 5,000만	66.1%	43.8%	—	중형 86%	—	—	—	—
가격대9,700만~2억 5,000만 전세가율66.1% 전세비중43.8% 주력면적중형 86% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 북구 서변동	7	▲ +4	1억 6,792만	1억 4,000만~2억 1,000만	82.0%	53.8%	—	중형 71%	—	—	—	—
가격대1억 4,000만~2억 1,000만 전세가율82.0% 전세비중53.8% 주력면적중형 71% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 북구 산격동	6	▲ +3	8,800만	5,000만~1억 3,000만	50.0%	60.0%	—	소형 67%	—	—	—	—
가격대5,000만~1억 3,000만 전세가율50.0% 전세비중60.0% 주력면적소형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
17	대구광역시 북구 검단동	5	▲ +2	7,000만	5,000만~1억	71.4%	62.5%	—	소형 100%	—	—	—	—
가격대5,000만~1억 전세가율71.4% 전세비중62.5% 주력면적소형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

대구광역시 북구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기