전남광주통합특별시 광산구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 광산구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 소촌동 48건

전세가율 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 매매 중간값 대비 81.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 4억 1,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	48	▲ +36	1억 6,000만	5,500만~2억 8,000만	—	92.3%	22.3 보통	중형 90%	14.3%	7.1%	—	—
가격대5,500만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중92.3% 주력면적중형 90% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율14.3% 하락비율7.1%
2	전남광주통합특별시 광산구 월계동	47	▲ +28	1억 3,000만	5,400만~2억 5,000만	66.8%	50.5%	18.8 보통	소형 43%	50.0%	50.0%	—	—
가격대5,400만~2억 5,000만 전세가율66.8% 전세비중50.5% 주력면적소형 43% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	전남광주통합특별시 광산구 운남동	41	▲ +1	1억 3,000만	8,800만~3억	77.0%	62.1%	18.2 보통	소형 71%	50.0%	31.8%	—	—
가격대8,800만~3억 전세가율77.0% 전세비중62.1% 주력면적소형 71% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율31.8%
4	전남광주통합특별시 광산구 우산동	37	▲ +1	2억 2,000만	2,000만~3억 8,000만	70.2%	57.8%	22.3 보통	중형 54%	33.3%	47.6%	—	—
가격대2,000만~3억 8,000만 전세가율70.2% 전세비중57.8% 주력면적중형 54% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율47.6%
5	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	37	▼ -14	7,433만	6,890만~2억 3,800만	—	69.8%	22.3 보통	중형 78%	26.7%	26.7%	—	—
가격대6,890만~2억 3,800만 전세가율— 전세비중69.8% 주력면적중형 78% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율26.7% 하락비율26.7%
6	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	33	▼ -33	2억 1,170만	4,950만~4억 4,000만	81.6%	52.4%	18.8 보통	소형 52%	64.3%	35.7%	—	—
가격대4,950만~4억 4,000만 전세가율81.6% 전세비중52.4% 주력면적소형 52% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율64.3% 하락비율35.7%
7	전남광주통합특별시 광산구 신가동	27	▲ +14	2억 9,350만	1억 7,000만~4억 5,000만	67.1%	60.0%	18.2 보통	중형 100%	37.5%	25.0%	—	—
가격대1억 7,000만~4억 5,000만 전세가율67.1% 전세비중60.0% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율37.5% 하락비율25.0%
8	전남광주통합특별시 광산구 수완동	24	▲ +1	4억 1,000만	3억~7억	67.4%	85.7%	18.5 보통	중형 63%	50.0%	43.8%	—	—
가격대3억~7억 전세가율67.4% 전세비중85.7% 주력면적중형 63% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율43.8%
9	전남광주통합특별시 광산구 신창동	15	▲ +5	2억	7,500만~3억 3,000만	—	40.5%	18.5 보통	중형 53%	33.3%	55.6%	—	—
가격대7,500만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중40.5% 주력면적중형 53% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율55.6%
10	전남광주통합특별시 광산구 선암동	14	▲ +8	2억 9,000만	3,840만~3억 2,500만	74.2%	21.2%	22.3 보통	중형 93%	62.5%	25.0%	—	—
가격대3,840만~3억 2,500만 전세가율74.2% 전세비중21.2% 주력면적중형 93% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율62.5% 하락비율25.0%
11	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	14	▲ +2	2억 7,000만	1억 7,000만~5억	—	31.1%	18.8 보통	중형 71%	27.3%	63.6%	—	—
가격대1억 7,000만~5억 전세가율— 전세비중31.1% 주력면적중형 71% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율27.3% 하락비율63.6%
12	전남광주통합특별시 광산구 흑석동	9	▲ +2	3억	2억 3,500만~3억 7,000만	—	81.8%	18.8 보통	중형 67%	28.6%	71.4%	—	—
가격대2억 3,500만~3억 7,000만 전세가율— 전세비중81.8% 주력면적중형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율28.6% 하락비율71.4%
13	전남광주통합특별시 광산구 산월동	8	▼ -2	2억 3,500만	2억 500만~2억 8,000만	—	66.7%	18.8 보통	중형 100%	—	—	—	—
가격대2억 500만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
14	전남광주통합특별시 광산구 옥동	6	▲ +5	1억 2,339만	1억 2,339만~1억 2,339만	—	85.7%	23.7 보통	소형 100%	0.0%	0.0%	—	—
가격대1억 2,339만~1억 2,339만 전세가율— 전세비중85.7% 주력면적소형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율0.0% 하락비율0.0%
15	전남광주통합특별시 광산구 산정동	6	▼ -6	2억 5,000만	2억 3,000만~2억 9,000만	—	42.9%	18.8 보통	중형 100%	50.0%	33.3%	—	—
가격대2억 3,000만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중42.9% 주력면적중형 100% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율50.0% 하락비율33.3%
16	전남광주통합특별시 광산구 송정동	6	▼ -2	8,000만	4,300만~1억 7,000만	—	30.0%	23.7 보통	소형 67%	—	—	—	—
가격대4,300만~1억 7,000만 전세가율— 전세비중30.0% 주력면적소형 67% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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