대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 22개 전체 22개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 70건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 90.2%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 용산동 5억 2,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	70	▼ -12	3억	2억 2,000만~5억 7,000만	75.4%	70.7%	23.0 보통	중형 51%	42.9%	40.5%	▲ +8	+14.8%
가격대2억 2,000만~5억 7,000만 전세가율75.4% 전세비중70.7% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+14.8% 상승비율42.9% 하락비율40.5%
2	대전광역시 유성구 상대동	48	— 0	4억 3,500만	2억 2,000만~6억	58.4%	70.6%	20.8 보통	중형 58%	62.5%	29.2%	▲ +11	+35.9%
가격대2억 2,000만~6억 전세가율58.4% 전세비중70.6% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+35.9% 상승비율62.5% 하락비율29.2%
3	대전광역시 유성구 전민동	47	▲ +11	2억 4,000만	1억 8,000만~4억 5,000만	73.4%	81.0%	27.3 보통	중형 79%	45.2%	48.4%	▲ +12	+4.3%
가격대1억 8,000만~4억 5,000만 전세가율73.4% 전세비중81.0% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+4.3% 상승비율45.2% 하락비율48.4%
4	대전광역시 유성구 송강동	43	▲ +4	1억 3,900만	9,500만~2억 6,000만	90.2%	70.5%	27.3 보통	소형 86%	48.1%	29.6%	▲ +8	+3.0%
가격대9,500만~2억 6,000만 전세가율90.2% 전세비중70.5% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+3.0% 상승비율48.1% 하락비율29.6%
5	대전광역시 유성구 관평동	43	▲ +6	3억 5,000만	2억 7,000만~5억 2,000만	75.4%	84.3%	27.3 보통	중형 65%	46.4%	25.0%	▲ +13	+37.3%
가격대2억 7,000만~5억 2,000만 전세가율75.4% 전세비중84.3% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+37.3% 상승비율46.4% 하락비율25.0%
6	대전광역시 유성구 봉명동	36	▼ -26	3억 750만	4,500만~5억	—	18.2%	20.7 보통	중형 56%	47.4%	47.4%	▼ -28	+105.0%
가격대4,500만~5억 전세가율— 전세비중18.2% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+105.0% 상승비율47.4% 하락비율47.4%
7	대전광역시 유성구 원신흥동	21	▼ -13	3억 4,000만	2억 6,000만~4억 8,000만	—	46.7%	20.7 보통	중형 86%	33.3%	50.0%	▼ -5	+30.8%
가격대2억 6,000만~4억 8,000만 전세가율— 전세비중46.7% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+30.8% 상승비율33.3% 하락비율50.0%
8	대전광역시 유성구 문지동	20	▲ +7	4억 1,000만	3억 5,000만~4억 5,000만	—	87.0%	19.5 보통	중형 60%	53.3%	40.0%	▲ +13	+10.8%
가격대3억 5,000만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중87.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+10.8% 상승비율53.3% 하락비율40.0%
9	대전광역시 유성구 신성동	19	▲ +10	2억 1,000만	1억 6,000만~3억	—	82.6%	17.2 보통	중형 84%	42.9%	50.0%	▲ +3	-8.7%
가격대1억 6,000만~3억 전세가율— 전세비중82.6% 주력면적중형 84% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-8.7% 상승비율42.9% 하락비율50.0%
10	대전광역시 유성구 노은동	18	▼ -11	2억 8,500만	1억 4,157만~5억 5,000만	—	94.7%	23.0 보통	소형 44%	12.5%	37.5%	▼ -2	+96.1%
가격대1억 4,157만~5억 5,000만 전세가율— 전세비중94.7% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+96.1% 상승비율12.5% 하락비율37.5%
11	대전광역시 유성구 죽동	16	▼ -5	4억	3억~4억 5,000만	64.2%	66.7%	23.0 보통	중형 100%	63.6%	36.4%	▼ -12	+21.2%
가격대3억~4억 5,000만 전세가율64.2% 전세비중66.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+21.2% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
12	대전광역시 유성구 봉산동	16	▲ +7	2억 8,500만	2억 2,000만~3억 5,000만	70.0%	48.5%	20.7 보통	중형 100%	60.0%	30.0%	▲ +10	+50.0%
가격대2억 2,000만~3억 5,000만 전세가율70.0% 전세비중48.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+50.0% 상승비율60.0% 하락비율30.0%
13	대전광역시 유성구 도룡동	16	▲ +3	4억 8,625만	1억 2,000만~9억 8,000만	—	66.7%	19.5 보통	중형 44%	77.8%	22.2%	▲ +4	+8.1%
가격대1억 2,000만~9억 8,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+8.1% 상승비율77.8% 하락비율22.2%
14	대전광역시 유성구 어은동	14	▼ -1	3억	1억 5,000만~4억 3,000만	71.5%	53.8%	20.7 보통	중형 79%	27.3%	54.5%	▲ +1	+22.4%
가격대1억 5,000만~4억 3,000만 전세가율71.5% 전세비중53.8% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+22.4% 상승비율27.3% 하락비율54.5%
15	대전광역시 유성구 장대동	13	▲ +2	2억 2,000만	6,000만~3억 5,000만	—	76.5%	20.7 보통	중형 46%	42.9%	57.1%	▲ +7	-2.2%
가격대6,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중76.5% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-2.2% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
16	대전광역시 유성구 하기동	13	▲ +4	2억 8,000만	2억~3억 2,000만	—	81.3%	17.2 보통	중형 92%	28.6%	42.9%	▲ +3	+20.4%
가격대2억~3억 2,000만 전세가율— 전세비중81.3% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+20.4% 상승비율28.6% 하락비율42.9%
17	대전광역시 유성구 반석동	12	▼ -6	3억 9,000만	2억 5,000만~6억 4,000만	65.7%	60.0%	23.0 보통	중형 58%	44.4%	44.4%	▲ +2	+56.0%
가격대2억 5,000만~6억 4,000만 전세가율65.7% 전세비중60.0% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+56.0% 상승비율44.4% 하락비율44.4%
18	대전광역시 유성구 덕명동	12	▲ +5	2억 8,000만	2억 6,500만~3억 5,000만	72.1%	80.0%	23.0 보통	중형 67%	28.6%	71.4%	▲ +6	+12.0%
가격대2억 6,500만~3억 5,000만 전세가율72.1% 전세비중80.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+12.0% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
19	대전광역시 유성구 원내동	9	▲ +3	1억	9,000만~2억 4,000만	—	90.0%	20.8 보통	소형 67%	—	—	▲ +3	-21.9%
가격대9,000만~2억 4,000만 전세가율— 전세비중90.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-21.9% 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 계산동	9	— 0	3억	7,000만~3억 2,000만	—	69.2%	20.8 보통	대형 67%	—	—	▼ -2	+25.0%
가격대7,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중69.2% 주력면적대형 67% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+25.0% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 용산동	7	▲ +4	5억 2,000만	3억 6,000만~6억	—	14.0%	27.3 보통	대형 71%	—	—	▼ -6	+85.7%
가격대3억 6,000만~6억 전세가율— 전세비중14.0% 주력면적대형 71% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+85.7% 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 교촌동	7	▲ +2	2억 3,000만	1억 9,000만~3억	—	—	20.8 보통	중형 86%	—	—	▲ +3	+21.1%
가격대1억 9,000만~3억 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+21.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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