대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 22개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	73	▼ -9	3억 3,197만	2억 2,000만~5억 7,000만	69.7%	70.2%	—	중형 53%	48.1%	51.9%	▲ +11	+27.6%
가격대2억 2,000만~5억 7,000만 전세가율69.7% 전세비중70.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+27.6% 상승비율48.1% 하락비율51.9%
2	대전광역시 유성구 전민동	51	▲ +15	2억 2,244만	1억 8,000만~4억 5,000만	76.3%	82.3%	27.3 보통	중형 78%	50.0%	50.0%	▲ +16	+0.3%
가격대1억 8,000만~4억 5,000만 전세가율76.3% 전세비중82.3% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+0.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	대전광역시 유성구 상대동	50	▲ +2	4억 176만	2억 2,000만~6억	57.0%	71.4%	20.8 보통	중형 58%	46.7%	53.3%	▲ +13	-4.4%
가격대2억 2,000만~6억 전세가율57.0% 전세비중71.4% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +13 보증금전년비-4.4% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
4	대전광역시 유성구 관평동	46	▲ +9	3억 5,560만	2억 7,000만~5억 2,000만	74.3%	83.6%	27.3 보통	중형 65%	50.0%	50.0%	▲ +16	+20.1%
가격대2억 7,000만~5억 2,000만 전세가율74.3% 전세비중83.6% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+20.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	대전광역시 유성구 송강동	43	▲ +4	1억 4,935만	9,500만~2억 6,000만	89.9%	70.5%	27.3 보통	소형 86%	60.7%	39.3%	▲ +8	+8.6%
가격대9,500만~2억 6,000만 전세가율89.9% 전세비중70.5% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+8.6% 상승비율60.7% 하락비율39.3%
6	대전광역시 유성구 봉명동	36	▼ -26	1억 9,371만	4,500만~5억	85.6%	17.8%	20.7 보통	중형 56%	30.0%	70.0%	▼ -28	+29.8%
가격대4,500만~5억 전세가율85.6% 전세비중17.8% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+29.8% 상승비율30.0% 하락비율70.0%
7	대전광역시 유성구 원신흥동	22	▼ -12	3억 7,188만	2억 6,000만~4억 8,000만	59.5%	47.8%	20.7 보통	중형 86%	62.5%	37.5%	▼ -4	+13.3%
가격대2억 6,000만~4억 8,000만 전세가율59.5% 전세비중47.8% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+13.3% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
8	대전광역시 유성구 문지동	22	▲ +9	4억 273만	3억 5,000만~4억 5,000만	75.0%	84.6%	19.5 보통	중형 64%	58.3%	41.7%	▲ +15	+8.8%
가격대3억 5,000만~4억 5,000만 전세가율75.0% 전세비중84.6% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+8.8% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
9	대전광역시 유성구 신성동	21	▲ +12	2억 967만	1억 6,000만~3억	70.1%	84.0%	17.2 보통	중형 86%	33.3%	66.7%	▲ +5	-0.9%
가격대1억 6,000만~3억 전세가율70.1% 전세비중84.0% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-0.9% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
10	대전광역시 유성구 노은동	20	▼ -10	3억 476만	1억 4,157만~5억 5,000만	67.2%	95.2%	—	소형 45%	40.0%	60.0%	— 0	+0.3%
가격대1억 4,157만~5억 5,000만 전세가율67.2% 전세비중95.2% 주력면적소형 45% 거래전년비— 0 보증금전년비+0.3% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	대전광역시 유성구 도룡동	19	▲ +6	4억 6,978만	1억 2,000만~9억 8,000만	51.3%	70.4%	19.5 보통	대형 53%	—	—	▲ +7	+23.5%
가격대1억 2,000만~9억 8,000만 전세가율51.3% 전세비중70.4% 주력면적대형 53% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+23.5% 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 죽동	17	▼ -4	3억 9,500만	3억~4억 5,000만	62.9%	68.0%	—	중형 100%	55.6%	44.4%	▼ -11	+22.8%
가격대3억~4억 5,000만 전세가율62.9% 전세비중68.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+22.8% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
13	대전광역시 유성구 봉산동	17	▲ +8	2억 7,000만	2억 2,000만~3억 5,000만	77.5%	50.0%	20.7 보통	중형 100%	40.0%	60.0%	▲ +11	+17.4%
가격대2억 2,000만~3억 5,000만 전세가율77.5% 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+17.4% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
14	대전광역시 유성구 어은동	17	▲ +2	3억 1,176만	1억 5,000만~4억 3,000만	74.0%	58.6%	20.7 보통	중형 76%	37.5%	62.5%	▲ +4	+24.5%
가격대1억 5,000만~4억 3,000만 전세가율74.0% 전세비중58.6% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+24.5% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
15	대전광역시 유성구 장대동	15	▲ +4	2억 571만	6,000만~3억 5,000만	73.6%	78.9%	20.7 보통	중형 47%	—	—	▲ +9	+16.9%
가격대6,000만~3억 5,000만 전세가율73.6% 전세비중78.9% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+16.9% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 하기동	14	▲ +5	2억 6,688만	2억~3억 2,000만	67.6%	82.4%	—	중형 93%	60.0%	40.0%	▲ +4	+14.2%
가격대2억~3억 2,000만 전세가율67.6% 전세비중82.4% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+14.2% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
17	대전광역시 유성구 반석동	12	▼ -6	3억 5,750만	2억 5,000만~6억 4,000만	64.8%	60.0%	—	중형 58%	60.0%	40.0%	▲ +2	+3.6%
가격대2억 5,000만~6억 4,000만 전세가율64.8% 전세비중60.0% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+3.6% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
18	대전광역시 유성구 덕명동	12	▲ +5	3억 857만	2억 6,500만~3억 5,000만	74.3%	80.0%	23.0 보통	중형 67%	—	—	▲ +6	+8.9%
가격대2억 6,500만~3억 5,000만 전세가율74.3% 전세비중80.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+8.9% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 계산동	11	▲ +2	2억 7,400만	7,000만~3억 2,000만	70.3%	68.8%	20.8 보통	대형 64%	—	—	— 0	+12.6%
가격대7,000만~3억 2,000만 전세가율70.3% 전세비중68.8% 주력면적대형 64% 거래전년비— 0 보증금전년비+12.6% 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 원내동	9	▲ +3	1억 4,250만	9,000만~2억 4,000만	79.7%	90.0%	20.8 보통	소형 67%	—	—	▲ +3	-10.2%
가격대9,000만~2억 4,000만 전세가율79.7% 전세비중90.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-10.2% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 교촌동	8	▲ +3	2억 3,584만	1억 9,000만~3억	72.3%	—	20.8 보통	중형 88%	—	—	▲ +4	+25.8%
가격대1억 9,000만~3억 전세가율72.3% 전세비중— 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+25.8% 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 용산동	8	▲ +5	4억 8,429만	3억 6,000만~6억	64.3%	14.8%	27.3 보통	대형 63%	—	—	▼ -5	+37.6%
가격대3억 6,000만~6억 전세가율64.3% 전세비중14.8% 주력면적대형 63% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+37.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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