대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 23개 전체 23개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 53건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 89.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 도룡동 6억 1,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	53	▼ -17	2억 9,000만	5,500만~5억 5,000만	73.4%	69.7%	20.9 보통	중형 62%	36.0%	44.0%	▼ -28	+16.0%
가격대5,500만~5억 5,000만 전세가율73.4% 전세비중69.7% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+16.0% 상승비율36.0% 하락비율44.0%
2	대전광역시 유성구 송강동	45	▲ +2	1억 3,000만	1억 800만~2억 5,000만	89.3%	77.6%	22.0 보통	소형 89%	34.4%	37.5%	▼ -3	-1.9%
가격대1억 800만~2억 5,000만 전세가율89.3% 전세비중77.6% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-1.9% 상승비율34.4% 하락비율37.5%
3	대전광역시 유성구 봉명동	42	▲ +6	2억 5,800만	5,000만~4억 6,000만	62.5%	22.7%	17.7 보통	중형 50%	43.5%	30.4%	▼ -21	+51.8%
가격대5,000만~4억 6,000만 전세가율62.5% 전세비중22.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+51.8% 상승비율43.5% 하락비율30.4%
4	대전광역시 유성구 전민동	32	▼ -15	2억 5,000만	1억 7,000만~3억 7,000만	69.6%	71.1%	22.0 보통	중형 63%	52.9%	47.1%	▼ -13	+13.6%
가격대1억 7,000만~3억 7,000만 전세가율69.6% 전세비중71.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+13.6% 상승비율52.9% 하락비율47.1%
5	대전광역시 유성구 상대동	30	▼ -18	4억 5,000만	3억 3,600만~8억	—	69.8%	18.9 보통	중형 50%	35.7%	50.0%	▼ -5	+21.6%
가격대3억 3,600만~8억 전세가율— 전세비중69.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+21.6% 상승비율35.7% 하락비율50.0%
6	대전광역시 유성구 관평동	25	▼ -18	3억	2억 2,000만~4억 5,100만	73.6%	86.2%	22.0 보통	중형 88%	35.3%	52.9%	▼ -25	+9.1%
가격대2억 2,000만~4억 5,100만 전세가율73.6% 전세비중86.2% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+9.1% 상승비율35.3% 하락비율52.9%
7	대전광역시 유성구 어은동	16	▲ +2	2억 6,500만	2억 2,100만~4억	67.5%	61.5%	17.7 보통	중형 81%	55.6%	22.2%	▼ -1	+15.2%
가격대2억 2,100만~4억 전세가율67.5% 전세비중61.5% 주력면적중형 81% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+15.2% 상승비율55.6% 하락비율22.2%
8	대전광역시 유성구 하기동	16	▲ +3	2억 9,000만	1억 3,000만~3억 3,500만	—	72.7%	16.3 보통	중형 88%	45.5%	27.3%	▲ +1	+26.1%
가격대1억 3,000만~3억 3,500만 전세가율— 전세비중72.7% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+26.1% 상승비율45.5% 하락비율27.3%
9	대전광역시 유성구 원신흥동	14	▼ -7	3억 2,000만	2억 6,000만~4억 2,000만	—	36.8%	17.7 보통	중형 100%	14.3%	71.4%	▼ -12	+14.3%
가격대2억 6,000만~4억 2,000만 전세가율— 전세비중36.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+14.3% 상승비율14.3% 하락비율71.4%
10	대전광역시 유성구 원내동	13	▲ +4	9,500만	7,500만~2억	73.4%	68.4%	18.9 보통	소형 85%	50.0%	30.0%	▲ +4	+5.6%
가격대7,500만~2억 전세가율73.4% 전세비중68.4% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+5.6% 상승비율50.0% 하락비율30.0%
11	대전광역시 유성구 문지동	12	▼ -8	3억 6,000만	3억~4억 5,000만	—	92.3%	16.3 보통	소형 67%	44.4%	33.3%	▼ -11	+28.6%
가격대3억~4억 5,000만 전세가율— 전세비중92.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+28.6% 상승비율44.4% 하락비율33.3%
12	대전광역시 유성구 신성동	12	▼ -7	2억 1,500만	1억 8,000만~2억 7,000만	—	—	16.3 보통	중형 83%	22.2%	66.7%	▲ +2	+8.0%
가격대1억 8,000만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+8.0% 상승비율22.2% 하락비율66.7%
13	대전광역시 유성구 반석동	11	▼ -1	3억 4,000만	2억 1,000만~5억	—	55.0%	20.9 보통	중형 82%	60.0%	20.0%	▼ -5	+21.4%
가격대2억 1,000만~5억 전세가율— 전세비중55.0% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+21.4% 상승비율60.0% 하락비율20.0%
14	대전광역시 유성구 계산동	10	▲ +1	3억	2억 7,300만~4억	—	71.4%	18.9 보통	대형 60%	62.5%	0.0%	▲ +2	+27.7%
가격대2억 7,300만~4억 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적대형 60% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+27.7% 상승비율62.5% 하락비율0.0%
15	대전광역시 유성구 노은동	9	▼ -9	1억 4,903만	1억 3,549만~2억 5,000만	—	45.0%	20.9 보통	소형 89%	0.0%	0.0%	▼ -3	-27.3%
가격대1억 3,549만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중45.0% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-27.3% 상승비율0.0% 하락비율0.0%
16	대전광역시 유성구 죽동	9	▼ -7	4억	3억 8,500만~6억 4,000만	—	40.9%	20.9 보통	중형 89%	57.1%	14.3%	▼ -17	+25.0%
가격대3억 8,500만~6억 4,000만 전세가율— 전세비중40.9% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+25.0% 상승비율57.1% 하락비율14.3%
17	대전광역시 유성구 도룡동	9	▼ -7	6억 1,000만	1억~8억	—	56.3%	16.3 보통	중형 44%	66.7%	33.3%	▼ -12	+41.9%
가격대1억~8억 전세가율— 전세비중56.3% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+41.9% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
18	대전광역시 유성구 봉산동	8	▼ -8	2억 4,800만	1억 1,000만~3억 100만	—	27.6%	17.8 보통	중형 100%	—	—	▲ +2	+30.5%
가격대1억 1,000만~3억 100만 전세가율— 전세비중27.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+30.5% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 둔곡동	7	▲ +3	2억 5,000만	1억 3,000만~3억 2,000만	—	70.0%	17.8 보통	중형 86%	28.6%	71.4%	▼ -34	+47.1%
가격대1억 3,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+47.1% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
20	대전광역시 유성구 구암동	6	▲ +4	1억 2,250만	8,000만~1억 5,400만	—	85.7%	20.9 보통	소형 100%	—	—	▲ +1	+53.1%
가격대8,000만~1억 5,400만 전세가율— 전세비중85.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+53.1% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 용산동	6	▼ -1	5억	4억~7억	—	66.7%	22.0 보통	대형 67%	—	—	▼ -37	+100.0%
가격대4억~7억 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적대형 67% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+100.0% 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 장대동	5	▼ -8	9,000만	5,000만~1억 8,000만	—	55.6%	17.7 보통	소형 100%	60.0%	40.0%	▼ -9	-63.3%
가격대5,000만~1억 8,000만 전세가율— 전세비중55.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-63.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
23	대전광역시 유성구 대정동	5	▲ +2	1억 8,000만	6,000만~2억 2,000만	—	71.4%	18.9 보통	중형 60%	—	—	▲ +1	+7.5%
가격대6,000만~2억 2,000만 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+7.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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