대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 23개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	55	— 0	3억 1,019만	2억~5억 2,000만	76.1%	61.1%	—	중형 58%	38.5%	61.5%	▼ -13	+13.6%
가격대2억~5억 2,000만 전세가율76.1% 전세비중61.1% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+13.6% 상승비율38.5% 하락비율61.5%
2	대전광역시 유성구 상대동	46	▲ +11	4억 3,879만	2억 2,000만~6억 3,500만	56.8%	74.2%	19.0 보통	중형 67%	60.0%	40.0%	▲ +13	+29.6%
가격대2억 2,000만~6억 3,500만 전세가율56.8% 전세비중74.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+29.6% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
3	대전광역시 유성구 봉명동	39	▼ -3	1억 8,231만	6,000만~5억	73.3%	32.0%	17.4 보통	소형 67%	—	—	▲ +2	+1.8%
가격대6,000만~5억 전세가율73.3% 전세비중32.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+1.8% 상승비율— 하락비율—
4	대전광역시 유성구 송강동	35	▼ -14	1억 5,539만	1억~3억	90.1%	61.4%	21.6 보통	소형 77%	36.8%	63.2%	▼ -25	+21.4%
가격대1억~3억 전세가율90.1% 전세비중61.4% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+21.4% 상승비율36.8% 하락비율63.2%
5	대전광역시 유성구 관평동	32	▲ +7	3억 3,858만	2억 2,000만~4억 5,000만	70.7%	80.0%	21.6 보통	중형 66%	75.0%	25.0%	— 0	+29.4%
가격대2억 2,000만~4억 5,000만 전세가율70.7% 전세비중80.0% 주력면적중형 66% 거래전년비— 0 보증금전년비+29.4% 상승비율75.0% 하락비율25.0%
6	대전광역시 유성구 전민동	31	▼ -3	2억 2,794만	1억 8,000만~3억 5,000만	78.0%	67.4%	21.6 보통	중형 61%	61.5%	38.5%	▲ +9	+26.3%
가격대1억 8,000만~3억 5,000만 전세가율78.0% 전세비중67.4% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+26.3% 상승비율61.5% 하락비율38.5%
7	대전광역시 유성구 노은동	21	▲ +12	2억 7,742만	1억 3,549만~5억 3,500만	70.9%	70.0%	—	소형 86%	55.6%	44.4%	▲ +10	-12.9%
가격대1억 3,549만~5억 3,500만 전세가율70.9% 전세비중70.0% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-12.9% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
8	대전광역시 유성구 원신흥동	18	▲ +3	3억 8,250만	2억~5억	61.0%	58.1%	17.4 보통	중형 94%	28.6%	71.4%	▼ -3	+20.8%
가격대2억~5억 전세가율61.0% 전세비중58.1% 주력면적중형 94% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+20.8% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
9	대전광역시 유성구 반석동	17	▲ +5	3억 5,125만	2억 3,000만~5억 5,000만	66.6%	65.4%	—	중형 71%	60.0%	40.0%	▲ +3	+19.8%
가격대2억 3,000만~5억 5,000만 전세가율66.6% 전세비중65.4% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+19.8% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	대전광역시 유성구 어은동	15	▼ -2	2억 7,800만	1억 8,500만~4억 1,000만	68.7%	71.4%	17.4 보통	중형 87%	66.7%	33.3%	— 0	+23.7%
가격대1억 8,500만~4억 1,000만 전세가율68.7% 전세비중71.4% 주력면적중형 87% 거래전년비— 0 보증금전년비+23.7% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
11	대전광역시 유성구 하기동	15	▼ -1	3억 1,914만	2억~4억 7,000만	76.1%	53.6%	—	중형 67%	—	—	▲ +6	+36.8%
가격대2억~4억 7,000만 전세가율76.1% 전세비중53.6% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+36.8% 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 죽동	14	▲ +5	3억 8,083만	2억 3,000만~5억 4,000만	64.8%	60.9%	—	중형 86%	40.0%	60.0%	▼ -10	+10.7%
가격대2억 3,000만~5억 4,000만 전세가율64.8% 전세비중60.9% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+10.7% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
13	대전광역시 유성구 봉산동	14	▲ +6	2억 8,000만	2억 5,200만~3억	66.7%	63.6%	18.2 보통	중형 100%	40.0%	60.0%	▲ +8	+21.7%
가격대2억 5,200만~3억 전세가율66.7% 전세비중63.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+21.7% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
14	대전광역시 유성구 계산동	13	▲ +3	2억 9,556만	2억 6,000만~3억 7,000만	70.5%	65.0%	19.0 보통	중형 62%	—	—	▲ +2	+10.1%
가격대2억 6,000만~3억 7,000만 전세가율70.5% 전세비중65.0% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+10.1% 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 신성동	12	▼ -3	2억 2,654만	1억 8,900만~3억 2,000만	69.0%	70.6%	18.3 보통	중형 83%	—	—	▼ -1	+6.7%
가격대1억 8,900만~3억 2,000만 전세가율69.0% 전세비중70.6% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+6.7% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 도룡동	12	▲ +3	4억 6,833만	1억 500만~11억	—	85.7%	17.6 보통	소형 50%	—	—	▲ +2	+77.6%
가격대1억 500만~11억 전세가율— 전세비중85.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+77.6% 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 문지동	11	▼ -3	3억 7,727만	3억 5,000만~4억 6,000만	67.8%	73.3%	17.6 보통	중형 55%	—	—	— 0	+23.9%
가격대3억 5,000만~4억 6,000만 전세가율67.8% 전세비중73.3% 주력면적중형 55% 거래전년비— 0 보증금전년비+23.9% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 덕명동	10	▲ +7	3억 2,914만	2억 7,000만~3억 9,200만	76.4%	83.3%	21.5 보통	중형 60%	—	—	▲ +2	+34.7%
가격대2억 7,000만~3억 9,200만 전세가율76.4% 전세비중83.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+34.7% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 둔곡동	10	▲ +3	2억 250만	1억 4,500만~2억 6,000만	55.4%	71.4%	18.2 보통	중형 80%	—	—	▼ -6	+9.5%
가격대1억 4,500만~2억 6,000만 전세가율55.4% 전세비중71.4% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+9.5% 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 대정동	9	▲ +4	1억 7,334만	1억 4,000만~2억	67.9%	—	19.0 보통	중형 78%	—	—	▲ +7	+0.5%
가격대1억 4,000만~2억 전세가율67.9% 전세비중— 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+0.5% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 용산동	9	▲ +3	4억 4,050만	2억 7,000만~6억	57.6%	39.1%	21.6 보통	중형 56%	—	—	▼ -34	+64.2%
가격대2억 7,000만~6억 전세가율57.6% 전세비중39.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+64.2% 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 구암동	6	— 0	1억 1,417만	8,500만~1억 6,000만	90.0%	85.7%	21.5 보통	소형 100%	—	—	▲ +5	+63.1%
가격대8,500만~1억 6,000만 전세가율90.0% 전세비중85.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+63.1% 상승비율— 하락비율—
23	대전광역시 유성구 원내동	5	▼ -10	1억 7,167만	1억~2억 1,000만	88.7%	27.8%	19.0 보통	중형 60%	—	—	▼ -3	+34.1%
가격대1억~2억 1,000만 전세가율88.7% 전세비중27.8% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+34.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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