대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 23개 전체 23개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 51건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 90.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 4억 4,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	51	▼ -2	2억 8,000만	2억~5억 2,000만	73.2%	60.0%	21.5 보통	중형 59%	40.6%	40.6%	▼ -17	+12.0%
가격대2억~5억 2,000만 전세가율73.2% 전세비중60.0% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+12.0% 상승비율40.6% 하락비율40.6%
2	대전광역시 유성구 상대동	40	▲ +10	4억 4,000만	2억 2,000만~6억 3,500만	56.2%	71.4%	19.0 보통	중형 68%	33.3%	50.0%	▲ +7	+10.0%
가격대2억 2,000만~6억 3,500만 전세가율56.2% 전세비중71.4% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+10.0% 상승비율33.3% 하락비율50.0%
3	대전광역시 유성구 봉명동	38	▼ -4	1억 4,850만	6,000만~5억	—	31.9%	17.4 보통	소형 68%	21.1%	31.6%	▲ +1	-1.0%
가격대6,000만~5억 전세가율— 전세비중31.9% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-1.0% 상승비율21.1% 하락비율31.6%
4	대전광역시 유성구 송강동	35	▼ -10	1억 5,000만	1억~3억	90.8%	61.4%	21.6 보통	소형 77%	44.4%	44.4%	▼ -25	+25.0%
가격대1억~3억 전세가율90.8% 전세비중61.4% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+25.0% 상승비율44.4% 하락비율44.4%
5	대전광역시 유성구 전민동	30	▼ -2	2억 5,250만	1억 8,000만~3억 5,000만	73.0%	68.2%	21.6 보통	중형 60%	52.4%	42.9%	▲ +8	+21.7%
가격대1억 8,000만~3억 5,000만 전세가율73.0% 전세비중68.2% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+21.7% 상승비율52.4% 하락비율42.9%
6	대전광역시 유성구 관평동	28	▲ +3	3억	2억 2,000만~4억 5,000만	72.4%	77.8%	21.6 보통	중형 68%	28.6%	64.3%	▼ -4	+14.4%
가격대2억 2,000만~4억 5,000만 전세가율72.4% 전세비중77.8% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+14.4% 상승비율28.6% 하락비율64.3%
7	대전광역시 유성구 노은동	20	▲ +11	1억 4,564만	1억 3,549만~5억 3,500만	—	69.0%	21.5 보통	소형 90%	15.4%	53.8%	▲ +9	-63.6%
가격대1억 3,549만~5억 3,500만 전세가율— 전세비중69.0% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-63.6% 상승비율15.4% 하락비율53.8%
8	대전광역시 유성구 원신흥동	17	▲ +3	3억 1,100만	2억~5억	—	56.7%	17.4 보통	중형 94%	54.5%	27.3%	▼ -4	+11.1%
가격대2억~5억 전세가율— 전세비중56.7% 주력면적중형 94% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+11.1% 상승비율54.5% 하락비율27.3%
9	대전광역시 유성구 반석동	16	▲ +5	3억 3,000만	2억 3,000만~5억 5,000만	67.0%	64.0%	21.5 보통	중형 69%	45.5%	27.3%	▲ +2	+50.0%
가격대2억 3,000만~5억 5,000만 전세가율67.0% 전세비중64.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+50.0% 상승비율45.5% 하락비율27.3%
10	대전광역시 유성구 하기동	15	▼ -1	2억 6,000만	2억~4억 7,000만	—	55.6%	18.3 보통	중형 67%	33.3%	33.3%	▲ +6	+8.3%
가격대2억~4억 7,000만 전세가율— 전세비중55.6% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+8.3% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
11	대전광역시 유성구 어은동	14	▼ -2	2억 6,000만	1억 8,500만~4억 1,000만	67.7%	70.0%	17.4 보통	중형 86%	40.0%	40.0%	▼ -1	+18.2%
가격대1억 8,500만~4억 1,000만 전세가율67.7% 전세비중70.0% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+18.2% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
12	대전광역시 유성구 죽동	13	▲ +4	4억	2억 3,000만~5억 4,000만	70.7%	61.9%	21.5 보통	중형 85%	14.3%	71.4%	▼ -11	+17.6%
가격대2억 3,000만~5억 4,000만 전세가율70.7% 전세비중61.9% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+17.6% 상승비율14.3% 하락비율71.4%
13	대전광역시 유성구 봉산동	13	▲ +5	2억 8,000만	2억 5,200만~3억	64.6%	61.9%	18.2 보통	중형 100%	42.9%	42.9%	▲ +7	+43.6%
가격대2억 5,200만~3억 전세가율64.6% 전세비중61.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+43.6% 상승비율42.9% 하락비율42.9%
14	대전광역시 유성구 신성동	12	— 0	2억 2,000만	1억 8,900만~3억 2,000만	—	75.0%	18.3 보통	중형 83%	66.7%	16.7%	▼ -1	+15.8%
가격대1억 8,900만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+15.8% 상승비율66.7% 하락비율16.7%
15	대전광역시 유성구 계산동	11	▲ +1	2억 9,000만	2억 6,000만~3억 7,000만	—	61.1%	19.0 보통	중형 55%	37.5%	50.0%	— 0	+7.4%
가격대2억 6,000만~3억 7,000만 전세가율— 전세비중61.1% 주력면적중형 55% 거래전년비— 0 보증금전년비+7.4% 상승비율37.5% 하락비율50.0%
16	대전광역시 유성구 도룡동	10	▲ +1	3억 5,000만	1억 500만~11억	—	83.3%	17.6 보통	소형 50%	12.5%	37.5%	— 0	-12.5%
가격대1억 500만~11억 전세가율— 전세비중83.3% 주력면적소형 50% 거래전년비— 0 보증금전년비-12.5% 상승비율12.5% 하락비율37.5%
17	대전광역시 유성구 문지동	10	▼ -2	3억 6,000만	3억 5,000만~4억 6,000만	—	71.4%	17.6 보통	소형 50%	60.0%	0.0%	▼ -1	+9.1%
가격대3억 5,000만~4억 6,000만 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+9.1% 상승비율60.0% 하락비율0.0%
18	대전광역시 유성구 덕명동	9	▲ +6	3억	2억 7,000만~3억 9,200만	—	81.8%	21.5 보통	중형 56%	71.4%	0.0%	▲ +1	+25.0%
가격대2억 7,000만~3억 9,200만 전세가율— 전세비중81.8% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+25.0% 상승비율71.4% 하락비율0.0%
19	대전광역시 유성구 둔곡동	9	▲ +2	2억	1억 4,500만~2억 6,000만	—	69.2%	18.2 보통	중형 78%	37.5%	50.0%	▼ -7	+0.0%
가격대1억 4,500만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중69.2% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+0.0% 상승비율37.5% 하락비율50.0%
20	대전광역시 유성구 용산동	8	▲ +2	4억 500만	2억 7,000만~6억	—	38.1%	21.6 보통	중형 63%	40.0%	60.0%	▼ -35	+50.0%
가격대2억 7,000만~6억 전세가율— 전세비중38.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -35 보증금전년비+50.0% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
21	대전광역시 유성구 대정동	7	▲ +2	1억 9,000만	1억 4,000만~2억	—	—	19.0 보통	중형 86%	50.0%	50.0%	▲ +5	+10.1%
가격대1억 4,000만~2억 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+10.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
22	대전광역시 유성구 구암동	6	— 0	1억 5,250만	8,500만~1억 6,000만	—	85.7%	21.5 보통	소형 100%	—	—	▲ +5	+117.9%
가격대8,500만~1억 6,000만 전세가율— 전세비중85.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+117.9% 상승비율— 하락비율—
23	대전광역시 유성구 원내동	5	▼ -8	1억 8,000만	1억~2억 1,000만	—	27.8%	19.0 보통	중형 60%	—	—	▼ -3	+39.5%
가격대1억~2억 1,000만 전세가율— 전세비중27.8% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+39.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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