대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹 (2024년 3월)

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

← 대전광역시 유성구으로

전세가율 구간 전체 ▼

1~3월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 합니다.

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 23개 전체 23개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 55건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 89.1%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 4억 3,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	55	0	2억 8,000만	2억~5억 2,000만	74.1%	61.1%	21.5 보통	중형 58%	40.0%	37.1%	▼ -15	+12.0%
가격대2억~5억 2,000만 전세가율74.1% 전세비중61.1% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+12.0% 상승비율40.0% 하락비율37.1%
2	대전광역시 유성구 상대동	46	▲ +11	4억 3,500만	2억 2,000만~6억 3,500만	56.6%	74.2%	19.0 보통	중형 67%	33.3%	51.9%	▲ +13	+8.8%
가격대2억 2,000만~6억 3,500만 전세가율56.6% 전세비중74.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+8.8% 상승비율33.3% 하락비율51.9%
3	대전광역시 유성구 봉명동	39	▼ -3	1억 5,000만	6,000만~5억	73.8%	32.0%	17.4 보통	소형 67%	20.0%	35.0%	0	+0.0%
가격대6,000만~5억 전세가율73.8% 전세비중32.0% 주력면적소형 67% 거래전년비0 보증금전년비+0.0% 상승비율20.0% 하락비율35.0%
4	대전광역시 유성구 송강동	34	▼ -15	1억 5,750만	1억~3억	89.1%	58.6%	21.6 보통	소형 76%	42.3%	46.2%	▼ -27	+31.3%
가격대1억~3억 전세가율89.1% 전세비중58.6% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+31.3% 상승비율42.3% 하락비율46.2%
5	대전광역시 유성구 관평동	32	▲ +7	3억	2억 2,000만~4억 5,000만	73.8%	80.0%	21.6 보통	중형 66%	27.8%	66.7%	▼ -5	+15.4%
가격대2억 2,000만~4억 5,000만 전세가율73.8% 전세비중80.0% 주력면적중형 66% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+15.4% 상승비율27.8% 하락비율66.7%
6	대전광역시 유성구 전민동	31	▼ -3	2억 5,000만	1억 8,000만~3억 5,000만	75.9%	67.4%	21.6 보통	중형 61%	54.5%	40.9%	▲ +6	+22.1%
가격대1억 8,000만~3억 5,000만 전세가율75.9% 전세비중67.4% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+22.1% 상승비율54.5% 하락비율40.9%
7	대전광역시 유성구 노은동	21	▲ +12	1억 4,903만	1억 3,549만~5억 3,500만	69.9%	70.0%	21.5 보통	소형 86%	21.4%	50.0%	▲ +10	-62.7%
가격대1억 3,549만~5억 3,500만 전세가율69.9% 전세비중70.0% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-62.7% 상승비율21.4% 하락비율50.0%
8	대전광역시 유성구 원신흥동	18	▲ +3	3억 1,550만	2억~5억	59.9%	58.1%	17.4 보통	중형 94%	58.3%	25.0%	▼ -3	+12.7%
가격대2억~5억 전세가율59.9% 전세비중58.1% 주력면적중형 94% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+12.7% 상승비율58.3% 하락비율25.0%
광고
9	대전광역시 유성구 반석동	17	▲ +5	3억 1,000만	2억 3,000만~5억 5,000만	64.5%	65.4%	21.5 보통	중형 71%	41.7%	33.3%	▲ +2	+40.9%
가격대2억 3,000만~5억 5,000만 전세가율64.5% 전세비중65.4% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+40.9% 상승비율41.7% 하락비율33.3%
10	대전광역시 유성구 하기동	15	▼ -1	2억 6,000만	2억~4억 7,000만	73.1%	53.6%	18.3 보통	중형 67%	33.3%	33.3%	▲ +6	+8.3%
가격대2억~4억 7,000만 전세가율73.1% 전세비중53.6% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+8.3% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
11	대전광역시 유성구 어은동	15	▼ -2	2억 6,000만	1억 8,500만~4억 1,000만	74.1%	71.4%	17.4 보통	중형 87%	36.4%	45.5%	▼ -3	+18.2%
가격대1억 8,500만~4억 1,000만 전세가율74.1% 전세비중71.4% 주력면적중형 87% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+18.2% 상승비율36.4% 하락비율45.5%
12	대전광역시 유성구 봉산동	14	▲ +6	2억 8,000만	2억 5,200만~3억	71.5%	63.6%	18.2 보통	중형 100%	50.0%	37.5%	▲ +8	+43.6%
가격대2억 5,200만~3억 전세가율71.5% 전세비중63.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+43.6% 상승비율50.0% 하락비율37.5%
13	대전광역시 유성구 죽동	14	▲ +5	4억	2억 3,000만~5억 4,000만	66.6%	60.9%	21.5 보통	중형 86%	25.0%	62.5%	▼ -12	+19.4%
가격대2억 3,000만~5억 4,000만 전세가율66.6% 전세비중60.9% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+19.4% 상승비율25.0% 하락비율62.5%
14	대전광역시 유성구 계산동	13	▲ +3	2억 9,000만	2억 6,000만~3억 7,000만	70.9%	65.0%	19.0 보통	중형 62%	40.0%	50.0%	▲ +1	+7.4%
가격대2억 6,000만~3억 7,000만 전세가율70.9% 전세비중65.0% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+7.4% 상승비율40.0% 하락비율50.0%
15	대전광역시 유성구 도룡동	12	▲ +3	3억 5,000만	1억 500만~11억	보류	85.7%	17.6 보통	소형 50%	11.1%	33.3%	▲ +1	-12.5%
가격대1억 500만~11억 전세가율보류 전세비중85.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-12.5% 상승비율11.1% 하락비율33.3%
16	대전광역시 유성구 신성동	12	▼ -3	2억 2,000만	1억 8,900만~3억 2,000만	77.3%	70.6%	18.3 보통	중형 83%	66.7%	16.7%	▼ -1	+15.8%
가격대1억 8,900만~3억 2,000만 전세가율77.3% 전세비중70.6% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+15.8% 상승비율66.7% 하락비율16.7%
광고
17	대전광역시 유성구 문지동	11	▼ -3	3억 7,000만	3억 5,000만~4억 6,000만	71.9%	73.3%	17.6 보통	중형 55%	50.0%	0.0%	0	+12.1%
가격대3억 5,000만~4억 6,000만 전세가율71.9% 전세비중73.3% 주력면적중형 55% 거래전년비0 보증금전년비+12.1% 상승비율50.0% 하락비율0.0%
18	대전광역시 유성구 덕명동	10	▲ +7	3억	2억 7,000만~3억 9,200만	75.7%	83.3%	21.5 보통	중형 60%	71.4%	0.0%	▲ +2	+25.0%
가격대2억 7,000만~3억 9,200만 전세가율75.7% 전세비중83.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+25.0% 상승비율71.4% 하락비율0.0%
19	대전광역시 유성구 둔곡동	10	▲ +3	1억 9,500만	1억 4,500만~2억 6,000만	56.6%	71.4%	18.2 보통	중형 80%	33.3%	55.6%	▼ -6	-2.5%
가격대1억 4,500만~2억 6,000만 전세가율56.6% 전세비중71.4% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-2.5% 상승비율33.3% 하락비율55.6%
20	대전광역시 유성구 용산동	9	▲ +3	4억 500만	2억 7,000만~6억	보류	39.1%	21.6 보통	중형 56%	50.0%	50.0%	▼ -37	+50.0%
가격대2억 7,000만~6억 전세가율보류 전세비중39.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+50.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
21	대전광역시 유성구 대정동	9	▲ +4	1억 9,000만	1억 4,000만~2억	70.4%	계산 못 함	19.0 보통	중형 78%	50.0%	50.0%	▲ +7	+10.1%
가격대1억 4,000만~2억 전세가율70.4% 전세비중계산 못 함 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+10.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
22	대전광역시 유성구 구암동	6	0	1억 5,250만	8,500만~1억 6,000만	보류	85.7%	21.5 보통	소형 100%	보류	보류	▲ +5	+117.9%
가격대8,500만~1억 6,000만 전세가율보류 전세비중85.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+117.9% 상승비율보류 하락비율보류
23	대전광역시 유성구 원내동	5	▼ -11	1억 8,000만	1억~2억 1,000만	71.2%	27.8%	19.0 보통	중형 60%	보류	보류	▼ -3	+39.5%
가격대1억~2억 1,000만 전세가율71.2% 전세비중27.8% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+39.5% 상승비율보류 하락비율보류

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기