대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 22개 전체 22개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 47건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 86.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 가정동 6억

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	47	▼ -8	2억 6,500만	5,000만~4억 5,000만	73.8%	58.8%	21.1 보통	중형 64%	35.7%	50.0%	▼ -7	+6.0%
가격대5,000만~4억 5,000만 전세가율73.8% 전세비중58.8% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+6.0% 상승비율35.7% 하락비율50.0%
2	대전광역시 유성구 봉명동	45	▲ +6	1억 6,500만	5,000만~4억 7,250만	—	31.0%	14.7 좋음	소형 58%	28.6%	28.6%	▼ -20	-5.7%
가격대5,000만~4억 7,250만 전세가율— 전세비중31.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -20 보증금전년비-5.7% 상승비율28.6% 하락비율28.6%
3	대전광역시 유성구 송강동	42	▲ +8	1억 3,500만	8,500만~2억 6,000만	86.7%	70.0%	19.4 보통	소형 79%	41.7%	52.8%	▼ -12	+8.4%
가격대8,500만~2억 6,000만 전세가율86.7% 전세비중70.0% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+8.4% 상승비율41.7% 하락비율52.8%
4	대전광역시 유성구 상대동	38	▼ -8	4억 5,000만	2억 1,000만~8억 4,000만	55.8%	79.2%	18.0 보통	대형 58%	40.9%	59.1%	▲ +1	+21.6%
가격대2억 1,000만~8억 4,000만 전세가율55.8% 전세비중79.2% 주력면적대형 58% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+21.6% 상승비율40.9% 하락비율59.1%
5	대전광역시 유성구 전민동	32	▲ +1	2억 3,000만	1억 7,000만~3억 8,000만	80.0%	82.1%	19.4 보통	중형 66%	42.9%	47.6%	— 0	-2.1%
가격대1억 7,000만~3억 8,000만 전세가율80.0% 전세비중82.1% 주력면적중형 66% 거래전년비— 0 보증금전년비-2.1% 상승비율42.9% 하락비율47.6%
6	대전광역시 유성구 관평동	30	▼ -2	2억 9,000만	2억~3억 9,000만	72.1%	78.9%	19.4 보통	중형 80%	38.5%	57.7%	▼ -4	+7.4%
가격대2억~3억 9,000만 전세가율72.1% 전세비중78.9% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+7.4% 상승비율38.5% 하락비율57.7%
7	대전광역시 유성구 봉산동	19	▲ +5	2억 6,000만	2억~2억 8,000만	62.3%	86.4%	18.8 보통	중형 100%	14.3%	71.4%	▲ +10	+36.8%
가격대2억~2억 8,000만 전세가율62.3% 전세비중86.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+36.8% 상승비율14.3% 하락비율71.4%
8	대전광역시 유성구 죽동	16	▲ +2	3억 9,250만	3억 3,000만~4억 1,000만	60.7%	66.7%	21.1 보통	중형 100%	15.4%	53.8%	▼ -11	+12.1%
가격대3억 3,000만~4억 1,000만 전세가율60.7% 전세비중66.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+12.1% 상승비율15.4% 하락비율53.8%
9	대전광역시 유성구 노은동	15	▼ -6	1억 4,903만	1억 4,157만~6억	—	83.3%	21.1 보통	소형 60%	33.3%	13.3%	▲ +6	-57.5%
가격대1억 4,157만~6억 전세가율— 전세비중83.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-57.5% 상승비율33.3% 하락비율13.3%
10	대전광역시 유성구 하기동	11	▼ -4	2억 8,000만	2억 1,000만~4억	—	84.6%	16.9 보통	중형 82%	60.0%	20.0%	▲ +1	+14.3%
가격대2억 1,000만~4억 전세가율— 전세비중84.6% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+14.3% 상승비율60.0% 하락비율20.0%
11	대전광역시 유성구 반석동	10	▼ -7	3억 3,750만	2억 3,000만~5억 5,000만	—	66.7%	21.1 보통	중형 80%	20.0%	40.0%	▼ -7	+35.0%
가격대2억 3,000만~5억 5,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+35.0% 상승비율20.0% 하락비율40.0%
12	대전광역시 유성구 교촌동	10	▲ +6	2억 2,250만	1억 9,000만~2억 5,000만	—	90.9%	18.0 보통	중형 100%	0.0%	50.0%	▲ +4	+11.3%
가격대1억 9,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중90.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+11.3% 상승비율0.0% 하락비율50.0%
13	대전광역시 유성구 대정동	9	— 0	1억 9,000만	1억 5,000만~2억 3,000만	—	64.3%	18.0 보통	중형 89%	57.1%	28.6%	▲ +3	+35.7%
가격대1억 5,000만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중64.3% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+35.7% 상승비율57.1% 하락비율28.6%
14	대전광역시 유성구 원신흥동	8	▼ -10	3억 2,750만	3억~4억 6,000만	—	27.6%	14.7 좋음	중형 88%	40.0%	40.0%	▲ +3	+28.4%
가격대3억~4억 6,000만 전세가율— 전세비중27.6% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+28.4% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
15	대전광역시 유성구 문지동	8	▼ -3	4억	3억 1,000만~4억 3,000만	—	88.9%	16.9 보통	중형 75%	33.3%	66.7%	▼ -13	+53.8%
가격대3억 1,000만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중88.9% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+53.8% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
16	대전광역시 유성구 어은동	8	▼ -7	2억 6,500만	2억 5,000만~2억 8,000만	—	50.0%	14.7 좋음	중형 100%	42.9%	42.9%	▼ -1	+10.4%
가격대2억 5,000만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+10.4% 상승비율42.9% 하락비율42.9%
17	대전광역시 유성구 장대동	7	▲ +5	1억 1,000만	8,000만~3억 1,000만	—	70.0%	14.7 좋음	소형 71%	50.0%	33.3%	▲ +3	-60.7%
가격대8,000만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-60.7% 상승비율50.0% 하락비율33.3%
18	대전광역시 유성구 신성동	7	▼ -5	2억 2,000만	1억 7,000만~3억	—	70.0%	16.9 보통	중형 71%	—	—	▼ -2	+15.8%
가격대1억 7,000만~3억 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+15.8% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 둔곡동	6	▼ -4	2억 4,500만	2억 2,000만~2억 8,000만	—	66.7%	18.8 보통	중형 100%	60.0%	40.0%	▼ -7	+32.4%
가격대2억 2,000만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+32.4% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
20	대전광역시 유성구 계산동	6	▼ -7	2억 9,425만	2억 7,300만~3억 2,000만	—	66.7%	18.0 보통	중형 67%	—	—	▼ -3	+9.0%
가격대2억 7,300만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+9.0% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 가정동	5	—	6억	4억~7억 5,000만	—	—	16.9 보통	중형 80%	20.0%	40.0%	—	—
가격대4억~7억 5,000만 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 80% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율20.0% 하락비율40.0%
22	대전광역시 유성구 덕명동	5	▼ -5	3억 1,000만	2억 6,000만~3억 2,000만	—	71.4%	21.1 보통	대형 60%	—	—	▲ +1	+18.1%
가격대2억 6,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적대형 60% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+18.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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