대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 22개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	47	▼ -8	2억 7,706만	5,000만~4억 5,000만	73.7%	58.8%	—	중형 64%	35.7%	64.3%	▼ -7	+1.2%
가격대5,000만~4억 5,000만 전세가율73.7% 전세비중58.8% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+1.2% 상승비율35.7% 하락비율64.3%
2	대전광역시 유성구 봉명동	45	▲ +6	1억 8,770만	5,000만~4억 7,250만	72.2%	31.0%	14.7 좋음	소형 58%	—	—	▼ -16	-5.8%
가격대5,000만~4억 7,250만 전세가율72.2% 전세비중31.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-5.8% 상승비율— 하락비율—
3	대전광역시 유성구 송강동	42	▲ +7	1억 4,318만	8,500만~2억 6,000만	84.9%	70.0%	19.4 보통	소형 79%	39.1%	60.9%	▼ -10	+10.5%
가격대8,500만~2억 6,000만 전세가율84.9% 전세비중70.0% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+10.5% 상승비율39.1% 하락비율60.9%
4	대전광역시 유성구 상대동	38	▼ -8	4억 3,316만	2억 1,000만~8억 4,000만	57.2%	79.2%	18.0 보통	대형 58%	53.3%	46.7%	▲ +2	+22.6%
가격대2억 1,000만~8억 4,000만 전세가율57.2% 전세비중79.2% 주력면적대형 58% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+22.6% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
5	대전광역시 유성구 전민동	32	▲ +1	2억 4,376만	1억 7,000만~3억 8,000만	78.0%	82.1%	19.4 보통	중형 66%	64.3%	35.7%	— 0	+14.6%
가격대1억 7,000만~3억 8,000만 전세가율78.0% 전세비중82.1% 주력면적중형 66% 거래전년비— 0 보증금전년비+14.6% 상승비율64.3% 하락비율35.7%
6	대전광역시 유성구 관평동	30	▼ -2	3억 703만	2억~3억 9,000만	72.7%	78.9%	19.4 보통	중형 80%	23.1%	76.9%	▼ -1	+9.6%
가격대2억~3억 9,000만 전세가율72.7% 전세비중78.9% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+9.6% 상승비율23.1% 하락비율76.9%
7	대전광역시 유성구 봉산동	19	▲ +5	2억 5,125만	2억~2억 8,000만	69.9%	86.4%	18.8 보통	중형 100%	60.0%	40.0%	▲ +10	+14.2%
가격대2억~2억 8,000만 전세가율69.9% 전세비중86.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+14.2% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	대전광역시 유성구 죽동	16	▲ +2	3억 9,167만	3억 3,000만~4억 1,000만	65.2%	66.7%	—	중형 100%	—	—	▼ -8	+15.6%
가격대3억 3,000만~4억 1,000만 전세가율65.2% 전세비중66.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+15.6% 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 유성구 노은동	15	▼ -6	3억 3,976만	1억 4,157만~6억	76.9%	83.3%	—	소형 60%	—	—	▲ +6	+8.2%
가격대1억 4,157만~6억 전세가율76.9% 전세비중83.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+8.2% 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 하기동	11	▼ -4	2억 8,700만	2억 1,000만~4억	68.1%	84.6%	—	중형 82%	—	—	▲ +1	+21.3%
가격대2억 1,000만~4억 전세가율68.1% 전세비중84.6% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+21.3% 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 반석동	10	▼ -7	3억 6,688만	2억 3,000만~5억 5,000만	66.0%	66.7%	—	중형 80%	—	—	▼ -7	+30.6%
가격대2억 3,000만~5억 5,000만 전세가율66.0% 전세비중66.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+30.6% 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 교촌동	10	▲ +6	2억 2,500만	1억 9,000만~2억 5,000만	68.0%	90.9%	18.0 보통	중형 100%	—	—	▲ +4	+16.9%
가격대1억 9,000만~2억 5,000만 전세가율68.0% 전세비중90.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+16.9% 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 대정동	9	— 0	1억 8,800만	1억 5,000만~2억 3,000만	78.6%	64.3%	18.0 보통	중형 89%	—	—	▲ +3	+19.4%
가격대1억 5,000만~2억 3,000만 전세가율78.6% 전세비중64.3% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+19.4% 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 어은동	8	▼ -7	2억 6,500만	2억 5,000만~2억 8,000만	66.3%	50.0%	14.7 좋음	중형 100%	—	—	▼ -1	+10.4%
가격대2억 5,000만~2억 8,000만 전세가율66.3% 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+10.4% 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 원신흥동	8	▼ -10	3억 7,313만	3억~4억 6,000만	59.8%	28.6%	14.7 좋음	중형 88%	—	—	▲ +3	+45.6%
가격대3억~4억 6,000만 전세가율59.8% 전세비중28.6% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+45.6% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 문지동	8	▼ -3	3억 9,375만	3억 1,000만~4억 3,000만	69.0%	88.9%	16.9 보통	중형 75%	—	—	▼ -12	+39.5%
가격대3억 1,000만~4억 3,000만 전세가율69.0% 전세비중88.9% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+39.5% 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 신성동	7	▼ -5	2억 2,667만	1억 7,000만~3억	70.3%	70.0%	16.9 보통	중형 71%	—	—	▼ -2	+18.1%
가격대1억 7,000만~3억 전세가율70.3% 전세비중70.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+18.1% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 장대동	7	▲ +5	1억 7,875만	8,000만~3억 1,000만	—	70.0%	14.7 좋음	소형 71%	—	—	▲ +3	-34.4%
가격대8,000만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-34.4% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 둔곡동	6	▼ -4	2억 4,750만	2억 2,000만~2억 8,000만	53.2%	66.7%	18.8 보통	중형 100%	—	—	▼ -6	+26.4%
가격대2억 2,000만~2억 8,000만 전세가율53.2% 전세비중66.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+26.4% 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 계산동	6	▼ -7	2억 9,158만	2억 7,300만~3억 2,000만	65.8%	66.7%	18.0 보통	중형 67%	—	—	▼ -3	+14.3%
가격대2억 7,300만~3억 2,000만 전세가율65.8% 전세비중66.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+14.3% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 가정동	5	—	5억 5,000만	4억~7억 5,000만	—	—	16.9 보통	중형 80%	—	—	—	—
가격대4억~7억 5,000만 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 80% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 덕명동	5	▼ -5	2억 9,625만	2억 6,000만~3억 2,000만	70.3%	71.4%	21.1 보통	대형 60%	—	—	▲ +1	+9.4%
가격대2억 6,000만~3억 2,000만 전세가율70.3% 전세비중71.4% 주력면적대형 60% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+9.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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