대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 20개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	57	▲ +10	3억 438만	1억 2,400만~5억 4,000만	73.9%	80.3%	—	중형 60%	30.4%	69.6%	▼ -1	+20.7%
가격대1억 2,400만~5억 4,000만 전세가율73.9% 전세비중80.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+20.7% 상승비율30.4% 하락비율69.6%
2	대전광역시 유성구 송강동	42	— 0	1억 4,677만	1억 800만~2억 5,500만	84.9%	77.8%	15.4 보통	소형 74%	50.0%	50.0%	▼ -11	-4.7%
가격대1억 800만~2억 5,500만 전세가율84.9% 전세비중77.8% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-4.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	대전광역시 유성구 전민동	39	▲ +7	2억 2,517만	1억 7,850만~3억 8,000만	76.1%	92.9%	15.4 보통	중형 67%	47.4%	52.6%	▼ -4	+16.2%
가격대1억 7,850만~3억 8,000만 전세가율76.1% 전세비중92.9% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+16.2% 상승비율47.4% 하락비율52.6%
4	대전광역시 유성구 상대동	39	▲ +1	4억 1,302만	1억 5,000만~7억 3,000만	53.3%	88.6%	13.0 좋음	중형 59%	58.8%	41.2%	▲ +12	+15.8%
가격대1억 5,000만~7억 3,000만 전세가율53.3% 전세비중88.6% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+15.8% 상승비율58.8% 하락비율41.2%
5	대전광역시 유성구 봉명동	29	▼ -16	1억 8,888만	5,100만~4억 5,000만	66.5%	24.6%	8.7 좋음	소형 48%	80.0%	20.0%	▼ -23	+12.6%
가격대5,100만~4억 5,000만 전세가율66.5% 전세비중24.6% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+12.6% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
6	대전광역시 유성구 봉산동	21	▲ +2	2억 4,625만	2억 3,000만~2억 9,000만	62.1%	47.7%	18.1 보통	중형 100%	50.0%	50.0%	▲ +18	+23.1%
가격대2억 3,000만~2억 9,000만 전세가율62.1% 전세비중47.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+23.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	대전광역시 유성구 어은동	17	▲ +9	2억 8,706만	2억 3,000만~4억 5,000만	74.2%	56.7%	8.7 좋음	중형 88%	62.5%	37.5%	▲ +12	+9.8%
가격대2억 3,000만~4억 5,000만 전세가율74.2% 전세비중56.7% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+9.8% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
8	대전광역시 유성구 계산동	15	▲ +9	3억 667만	1억 9,000만~3억 8,000만	73.5%	71.4%	13.0 좋음	대형 53%	—	—	▲ +5	+12.4%
가격대1억 9,000만~3억 8,000만 전세가율73.5% 전세비중71.4% 주력면적대형 53% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+12.4% 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 유성구 신성동	14	▲ +7	2억 3,133만	1억 8,000만~3억	81.5%	82.4%	13.6 좋음	중형 86%	—	—	— 0	+16.1%
가격대1억 8,000만~3억 전세가율81.5% 전세비중82.4% 주력면적중형 86% 거래전년비— 0 보증금전년비+16.1% 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 반석동	14	▲ +4	3억 4,375만	2억 5,000만~5억 2,000만	69.2%	50.0%	—	중형 86%	—	—	▲ +1	+11.8%
가격대2억 5,000만~5억 2,000만 전세가율69.2% 전세비중50.0% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+11.8% 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 관평동	14	▼ -16	2억 9,375만	1억 8,000만~4억 2,000만	69.1%	70.0%	15.4 보통	중형 79%	—	—	▼ -20	+8.2%
가격대1억 8,000만~4억 2,000만 전세가율69.1% 전세비중70.0% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+8.2% 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 노은동	14	▼ -1	2억 6,575만	1억 2,870만~4억 3,000만	77.6%	77.8%	—	소형 57%	—	—	▼ -11	+7.2%
가격대1억 2,870만~4억 3,000만 전세가율77.6% 전세비중77.8% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+7.2% 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 죽동	13	▼ -3	3억 7,833만	3억~4억 6,500만	61.0%	86.7%	—	중형 92%	60.0%	40.0%	▼ -4	+11.7%
가격대3억~4억 6,500만 전세가율61.0% 전세비중86.7% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+11.7% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
14	대전광역시 유성구 장대동	12	▲ +5	2억 3,278만	8,000만~5억 5,000만	48.1%	75.0%	8.7 좋음	대형 50%	—	—	▲ +6	+10.2%
가격대8,000만~5억 5,000만 전세가율48.1% 전세비중75.0% 주력면적대형 50% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+10.2% 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 도룡동	12	▲ +8	4억 9,000만	1억~10억	53.9%	75.0%	14.3 좋음	대형 67%	—	—	▲ +4	+116.9%
가격대1억~10억 전세가율53.9% 전세비중75.0% 주력면적대형 67% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+116.9% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 원내동	10	▲ +6	1억 8,500만	9,000만~2억 3,000만	93.5%	47.6%	13.0 좋음	소형 70%	—	—	▲ +6	+62.0%
가격대9,000만~2억 3,000만 전세가율93.5% 전세비중47.6% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+62.0% 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 용산동	10	▲ +6	4억 5,667만	3억 4,000만~6억 5,000만	—	32.3%	15.4 보통	중형 80%	—	—	▼ -20	+6.6%
가격대3억 4,000만~6억 5,000만 전세가율— 전세비중32.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+6.6% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 둔곡동	8	▲ +2	2억 5,000만	2억 1,000만~2억 8,000만	60.0%	80.0%	18.1 보통	중형 88%	—	—	▲ +2	+22.0%
가격대2억 1,000만~2억 8,000만 전세가율60.0% 전세비중80.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+22.0% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 원신흥동	7	▼ -1	4억 1,667만	2억 8,000만~5억	64.5%	18.9%	8.7 좋음	중형 86%	—	—	▼ -15	+31.2%
가격대2억 8,000만~5억 전세가율64.5% 전세비중18.9% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+31.2% 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 덕명동	6	▲ +1	2억 8,875만	2억 4,500만~3억	71.1%	—	16.0 보통	중형 50%	—	—	▼ -1	+23.3%
가격대2억 4,500만~3억 전세가율71.1% 전세비중— 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+23.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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