대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 21개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	45	▼ -12	2억 9,150만	2억~4억 3,000만	72.1%	57.0%	—	중형 69%	80.0%	20.0%	▲ +2	+5.4%
가격대2억~4억 3,000만 전세가율72.1% 전세비중57.0% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+5.4% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
2	대전광역시 유성구 송강동	43	▲ +1	1억 4,035만	1억~2억 2,000만	82.9%	71.7%	14.9 좋음	소형 93%	52.2%	47.8%	▲ +8	-0.7%
가격대1억~2억 2,000만 전세가율82.9% 전세비중71.7% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-0.7% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
3	대전광역시 유성구 봉명동	39	▲ +10	2억 760만	8,000만~5억	65.4%	19.8%	13.5 좋음	중형 49%	50.0%	50.0%	▲ +3	+32.8%
가격대8,000만~5억 전세가율65.4% 전세비중19.8% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+32.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	대전광역시 유성구 상대동	34	▼ -5	4억 4,500만	3억 5,000만~8억 4,000만	53.2%	70.8%	14.4 좋음	중형 68%	38.5%	61.5%	▲ +7	+35.0%
가격대3억 5,000만~8억 4,000만 전세가율53.2% 전세비중70.8% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+35.0% 상승비율38.5% 하락비율61.5%
5	대전광역시 유성구 죽동	29	▲ +16	3억 9,000만	3억 1,500만~4억 8,000만	64.8%	80.6%	—	중형 100%	44.4%	55.6%	▲ +16	+19.4%
가격대3억 1,500만~4억 8,000만 전세가율64.8% 전세비중80.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+19.4% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
6	대전광역시 유성구 관평동	28	▲ +14	3억 2,015만	2억 4,000만~4억 3,000만	67.7%	77.8%	14.9 좋음	중형 68%	37.5%	62.5%	▲ +1	+11.9%
가격대2억 4,000만~4억 3,000만 전세가율67.7% 전세비중77.8% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+11.9% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
7	대전광역시 유성구 전민동	25	▼ -14	2억 3,374만	1억 7,000만~3억 9,000만	76.8%	78.1%	14.9 좋음	중형 60%	50.0%	50.0%	▼ -17	+18.7%
가격대1억 7,000만~3억 9,000만 전세가율76.8% 전세비중78.1% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+18.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	대전광역시 유성구 봉산동	22	▲ +1	2억 5,500만	2억 3,000만~3억	59.0%	73.3%	19.0 보통	중형 95%	50.0%	50.0%	▲ +18	+10.9%
가격대2억 3,000만~3억 전세가율59.0% 전세비중73.3% 주력면적중형 95% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+10.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	대전광역시 유성구 어은동	16	▼ -1	2억 7,344만	2억 2,000만~3억	71.9%	66.7%	13.5 좋음	중형 81%	66.7%	33.3%	▼ -9	+4.5%
가격대2억 2,000만~3억 전세가율71.9% 전세비중66.7% 주력면적중형 81% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+4.5% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
10	대전광역시 유성구 둔곡동	13	▲ +5	2억 5,500만	1억 5,000만~3억 1,000만	67.2%	86.7%	19.0 보통	중형 69%	—	—	▲ +3	+23.2%
가격대1억 5,000만~3억 1,000만 전세가율67.2% 전세비중86.7% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+23.2% 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 신성동	13	▼ -1	2억 1,278만	1억 4,000만~2억 7,000만	89.0%	76.5%	16.2 보통	중형 69%	60.0%	40.0%	— 0	-14.1%
가격대1억 4,000만~2억 7,000만 전세가율89.0% 전세비중76.5% 주력면적중형 69% 거래전년비— 0 보증금전년비-14.1% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
12	대전광역시 유성구 원신흥동	10	▲ +3	3억 3,000만	2억 7,000만~4억 5,000만	55.6%	30.3%	13.5 좋음	중형 80%	—	—	▼ -17	-1.6%
가격대2억 7,000만~4억 5,000만 전세가율55.6% 전세비중30.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-1.6% 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 반석동	10	▼ -4	3억 2,625만	2억 3,000만~4억 2,000만	63.9%	47.6%	—	중형 90%	—	—	— 0	+16.5%
가격대2억 3,000만~4억 2,000만 전세가율63.9% 전세비중47.6% 주력면적중형 90% 거래전년비— 0 보증금전년비+16.5% 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 원내동	9	▼ -1	1억 4,500만	5,000만~1억 9,000만	75.5%	40.9%	14.4 좋음	소형 89%	—	—	▲ +4	+20.8%
가격대5,000만~1억 9,000만 전세가율75.5% 전세비중40.9% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+20.8% 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 계산동	7	▼ -8	2억 9,556만	2억 7,000만~3억 1,000만	63.8%	63.6%	14.4 좋음	중형 71%	—	—	— 0	+6.8%
가격대2억 7,000만~3억 1,000만 전세가율63.8% 전세비중63.6% 주력면적중형 71% 거래전년비— 0 보증금전년비+6.8% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 문지동	7	▲ +4	4억	3억~4억 5,000만	68.6%	77.8%	16.3 보통	중형 71%	—	—	▲ +1	+24.4%
가격대3억~4억 5,000만 전세가율68.6% 전세비중77.8% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+24.4% 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 대정동	7	▲ +3	1억 6,713만	1억 5,000만~2억 5,000만	72.2%	77.8%	14.4 좋음	중형 57%	—	—	▲ +3	+2.1%
가격대1억 5,000만~2억 5,000만 전세가율72.2% 전세비중77.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+2.1% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 용산동	7	▼ -3	4억 4,467만	3억 6,000만~5억 400만	63.4%	21.9%	14.9 좋음	대형 86%	—	—	▼ -9	+5.5%
가격대3억 6,000만~5억 400만 전세가율63.4% 전세비중21.9% 주력면적대형 86% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+5.5% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 도룡동	5	▼ -7	5억 3,917만	3억~7억 5,000만	29.1%	55.6%	16.3 보통	대형 80%	—	—	▼ -3	+32.3%
가격대3억~7억 5,000만 전세가율29.1% 전세비중55.6% 주력면적대형 80% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+32.3% 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 하기동	5	▲ +1	3억 7,000만	2억 6,250만~4억 1,000만	76.7%	38.5%	—	중형 60%	—	—	▼ -5	+53.6%
가격대2억 6,250만~4억 1,000만 전세가율76.7% 전세비중38.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+53.6% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 장대동	5	▼ -7	1억 8,778만	7,500만~4억 7,000만	59.6%	55.6%	13.5 좋음	소형 40%	—	—	▼ -6	-5.4%
가격대7,500만~4억 7,000만 전세가율59.6% 전세비중55.6% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-5.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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