대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

← 대전광역시 유성구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	50	▲ +5	2억 8,319만	1억 4,500만~5억	73.3%	57.5%	—	중형 52%	45.5%	54.5%	▼ -25	+9.4%
가격대1억 4,500만~5억 전세가율73.3% 전세비중57.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+9.4% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
2	대전광역시 유성구 전민동	40	▲ +15	2억 4,755만	1억 7,000만~4억 3,000만	78.2%	80.0%	7.0 좋음	중형 63%	44.4%	55.6%	▼ -5	+14.2%
가격대1억 7,000만~4억 3,000만 전세가율78.2% 전세비중80.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+14.2% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
3	대전광역시 유성구 송강동	38	▼ -5	1억 4,303만	9,500만~2억 3,000만	88.7%	67.9%	7.0 좋음	소형 89%	42.1%	57.9%	▼ -7	+1.5%
가격대9,500만~2억 3,000만 전세가율88.7% 전세비중67.9% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+1.5% 상승비율42.1% 하락비율57.9%
4	대전광역시 유성구 봉명동	33	▼ -6	1억 7,028만	4,500만~4억 5,000만	68.0%	21.9%	6.7 좋음	중형 55%	40.0%	60.0%	▼ -1	-0.6%
가격대4,500만~4억 5,000만 전세가율68.0% 전세비중21.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-0.6% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	대전광역시 유성구 상대동	29	▼ -5	3억 9,611만	2억~6억 4,000만	56.9%	85.3%	8.6 좋음	중형 55%	50.0%	50.0%	▼ -1	+4.4%
가격대2억~6억 4,000만 전세가율56.9% 전세비중85.3% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+4.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	대전광역시 유성구 노은동	26	▲ +22	2억 4,903만	1억 3,000만~4억 2,000만	74.0%	72.2%	—	소형 77%	42.9%	57.1%	▲ +8	-22.1%
가격대1억 3,000만~4억 2,000만 전세가율74.0% 전세비중72.2% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-22.1% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
7	대전광역시 유성구 관평동	23	▼ -5	3억 1,945만	2억 5,000만~4억 3,000만	68.1%	85.2%	7.0 좋음	중형 78%	—	—	▲ +1	-1.2%
가격대2억 5,000만~4억 3,000만 전세가율68.1% 전세비중85.2% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-1.2% 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 유성구 어은동	14	▼ -2	2억 7,800만	2억 1,000만~3억 2,000만	68.7%	70.0%	6.7 좋음	중형 57%	33.3%	66.7%	▼ -8	+15.0%
가격대2억 1,000만~3억 2,000만 전세가율68.7% 전세비중70.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+15.0% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
9	대전광역시 유성구 봉산동	12	▼ -10	2억 5,500만	2억 5,000만~2억 7,000만	68.9%	52.2%	8.3 좋음	중형 100%	50.0%	50.0%	▲ +5	+0.5%
가격대2억 5,000만~2억 7,000만 전세가율68.9% 전세비중52.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+0.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	대전광역시 유성구 반석동	11	▲ +1	3억 3,375만	2억 4,000만~4억 5,000만	61.3%	78.6%	—	중형 64%	—	—	▼ -1	+6.8%
가격대2억 4,000만~4억 5,000만 전세가율61.3% 전세비중78.6% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+6.8% 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 원내동	11	▲ +2	1억 4,000만	8,500만~1억 7,000만	73.0%	55.0%	8.6 좋음	소형 64%	—	—	▲ +5	-10.6%
가격대8,500만~1억 7,000만 전세가율73.0% 전세비중55.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-10.6% 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 둔곡동	9	▼ -4	2억 4,000만	2억~3억	64.0%	69.2%	8.3 좋음	중형 89%	—	—	▲ +7	+4.3%
가격대2억~3억 전세가율64.0% 전세비중69.2% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+4.3% 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 원신흥동	9	▼ -1	3억 7,167만	2억 9,000만~5억	69.1%	15.0%	6.7 좋음	중형 89%	—	—	▼ -25	+12.2%
가격대2억 9,000만~5억 전세가율69.1% 전세비중15.0% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+12.2% 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 대정동	9	▲ +2	2억 715만	1억 5,000만~2억 5,000만	86.5%	81.8%	8.6 좋음	중형 67%	—	—	▲ +6	+31.5%
가격대1억 5,000만~2억 5,000만 전세가율86.5% 전세비중81.8% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+31.5% 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 신성동	9	▼ -4	2억 694만	1억 8,900만~2억 5,000만	70.1%	75.0%	8.7 좋음	중형 78%	—	—	▲ +5	-1.1%
가격대1억 8,900만~2억 5,000만 전세가율70.1% 전세비중75.0% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-1.1% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 죽동	8	▼ -21	4억 2,146만	3억 5,000만~5억 7,750만	63.3%	25.8%	—	중형 75%	—	—	— 0	+4.5%
가격대3억 5,000만~5억 7,750만 전세가율63.3% 전세비중25.8% 주력면적중형 75% 거래전년비— 0 보증금전년비+4.5% 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 계산동	7	— 0	2억 9,233만	2억 8,000만~3억 4,000만	68.2%	63.6%	8.6 좋음	중형 43%	—	—	▲ +1	-0.3%
가격대2억 8,000만~3억 4,000만 전세가율68.2% 전세비중63.6% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-0.3% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 도룡동	6	▲ +1	7억 9,833만	6억 1,000만~12억 5,000만	50.0%	60.0%	9.4 좋음	중형 50%	—	—	▼ -8	+85.2%
가격대6억 1,000만~12억 5,000만 전세가율50.0% 전세비중60.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+85.2% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 용산동	6	▼ -1	4억 8,900만	3억 9,000만~5억 5,000만	58.8%	26.1%	7.0 좋음	중형 50%	—	—	▼ -7	+35.8%
가격대3억 9,000만~5억 5,000만 전세가율58.8% 전세비중26.1% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+35.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기