대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 22개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	42	▼ -8	3억 3,022만	1억 5,000만~5억 1,000만	70.1%	46.7%	—	중형 50%	42.9%	57.1%	▼ -35	+18.7%
가격대1억 5,000만~5억 1,000만 전세가율70.1% 전세비중46.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -35 보증금전년비+18.7% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
2	대전광역시 유성구 관평동	32	▲ +9	3억 4,621만	2억 2,000만~4억 7,000만	73.6%	80.0%	10.5 좋음	중형 66%	72.7%	27.3%	▲ +16	+4.8%
가격대2억 2,000만~4억 7,000만 전세가율73.6% 전세비중80.0% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+4.8% 상승비율72.7% 하락비율27.3%
3	대전광역시 유성구 봉명동	29	▼ -4	1억 9,813만	8,200만~5억	63.5%	22.8%	12.2 좋음	중형 59%	20.0%	80.0%	▼ -2	+10.1%
가격대8,200만~5억 전세가율63.5% 전세비중22.8% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+10.1% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
4	대전광역시 유성구 송강동	23	▼ -15	1억 3,151만	8,000만~1억 9,000만	85.1%	57.5%	10.5 좋음	소형 83%	50.0%	50.0%	▼ -11	-5.5%
가격대8,000만~1억 9,000만 전세가율85.1% 전세비중57.5% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-5.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	대전광역시 유성구 전민동	22	▼ -18	2억 1,173만	1억 6,695만~3억 2,000만	62.2%	73.3%	10.5 좋음	중형 59%	55.6%	44.4%	▼ -35	-3.9%
가격대1억 6,695만~3억 2,000만 전세가율62.2% 전세비중73.3% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -35 보증금전년비-3.9% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
6	대전광역시 유성구 상대동	21	▼ -8	4억 5,439만	2억 5,000만~9억	61.5%	58.3%	12.9 좋음	중형 57%	50.0%	50.0%	▼ -11	+5.5%
가격대2억 5,000만~9억 전세가율61.5% 전세비중58.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+5.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	대전광역시 유성구 둔곡동	17	▲ +8	2억 5,167만	1억 3,650만~3억 5,000만	56.8%	70.8%	10.8 좋음	중형 65%	42.9%	57.1%	—	—
가격대1억 3,650만~3억 5,000만 전세가율56.8% 전세비중70.8% 주력면적중형 65% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율42.9% 하락비율57.1%
8	대전광역시 유성구 봉산동	16	▲ +4	2억 3,000만	2억~2억 7,000만	62.6%	64.0%	10.8 좋음	중형 100%	50.0%	50.0%	▲ +9	-12.4%
가격대2억~2억 7,000만 전세가율62.6% 전세비중64.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-12.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	대전광역시 유성구 반석동	13	▲ +2	3억 5,525만	2억 1,000만~5억 2,000만	64.9%	72.2%	—	중형 92%	66.7%	33.3%	— 0	+10.6%
가격대2억 1,000만~5억 2,000만 전세가율64.9% 전세비중72.2% 주력면적중형 92% 거래전년비— 0 보증금전년비+10.6% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
10	대전광역시 유성구 원내동	13	▲ +2	1억 4,000만	8,500만~2억 1,000만	75.2%	61.9%	12.9 좋음	중형 62%	—	—	▲ +5	-12.5%
가격대8,500만~2억 1,000만 전세가율75.2% 전세비중61.9% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-12.5% 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 계산동	11	▲ +4	3억 671만	1억 5,000만~4억	67.2%	78.6%	12.9 좋음	중형 64%	—	—	▲ +8	+4.9%
가격대1억 5,000만~4억 전세가율67.2% 전세비중78.6% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+4.9% 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 도룡동	11	▲ +5	3억 5,406만	1억 2,000만~10억	68.3%	78.6%	12.5 좋음	소형 45%	—	—	▼ -7	-0.6%
가격대1억 2,000만~10억 전세가율68.3% 전세비중78.6% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-0.6% 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 죽동	11	▲ +3	3억 8,368만	3억 5,000만~4억 3,000만	64.5%	68.8%	—	중형 100%	60.0%	40.0%	▼ -4	-5.7%
가격대3억 5,000만~4억 3,000만 전세가율64.5% 전세비중68.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-5.7% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
14	대전광역시 유성구 어은동	10	▼ -4	3억 600만	2억 4,900만~4억 5,000만	73.4%	50.0%	12.2 좋음	중형 70%	—	—	▼ -8	+12.9%
가격대2억 4,900만~4억 5,000만 전세가율73.4% 전세비중50.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+12.9% 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 노은동	9	▼ -17	2억 7,976만	1억 839만~4억 4,000만	70.1%	56.3%	—	소형 78%	—	—	▼ -1	+4.4%
가격대1억 839만~4억 4,000만 전세가율70.1% 전세비중56.3% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+4.4% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 용산동	9	▲ +3	5억	3억 7,000만~6억	65.8%	40.9%	10.5 좋음	중형 67%	—	—	— 0	+15.4%
가격대3억 7,000만~6억 전세가율65.8% 전세비중40.9% 주력면적중형 67% 거래전년비— 0 보증금전년비+15.4% 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 신성동	8	▼ -1	1억 9,983만	1억 7,325만~2억 1,000만	60.8%	66.7%	11.7 좋음	중형 100%	—	—	▼ -1	-5.2%
가격대1억 7,325만~2억 1,000만 전세가율60.8% 전세비중66.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-5.2% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 문지동	7	▲ +3	3억 2,857만	3억~4억	62.7%	58.3%	12.5 좋음	소형 71%	—	—	▼ -9	-1.9%
가격대3억~4억 전세가율62.7% 전세비중58.3% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-1.9% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 원신흥동	6	▼ -3	2억 2,459만	3,877만~3억 3,000만	57.1%	19.4%	12.2 좋음	중형 67%	—	—	▼ -44	-32.7%
가격대3,877만~3억 3,000만 전세가율57.1% 전세비중19.4% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -44 보증금전년비-32.7% 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 덕명동	6	▲ +4	3억 1,417만	2억 7,000만~4억	80.9%	66.7%	14.2 좋음	중형 50%	—	—	— 0	+14.8%
가격대2억 7,000만~4억 전세가율80.9% 전세비중66.7% 주력면적중형 50% 거래전년비— 0 보증금전년비+14.8% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 가정동	5	▲ +4	5억 6,000만	4억 9,500만~6억 3,000만	64.6%	—	11.7 좋음	중형 100%	—	—	▲ +4	+40.0%
가격대4억 9,500만~6억 3,000만 전세가율64.6% 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+40.0% 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 하기동	5	▲ +3	2억 6,834만	2억 1,000만~3억 2,000만	70.2%	35.7%	—	중형 80%	—	—	▼ -5	+27.2%
가격대2억 1,000만~3억 2,000만 전세가율70.2% 전세비중35.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+27.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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