대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 22개 전체 22개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 40건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 84.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 가정동 5억 6,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	40	▼ -7	2억 9,500만	1억 5,000만~5억 1,000만	70.4%	47.1%	14.2 좋음	중형 50%	40.9%	36.4%	▼ -37	+13.5%
가격대1억 5,000만~5억 1,000만 전세가율70.4% 전세비중47.1% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+13.5% 상승비율40.9% 하락비율36.4%
2	대전광역시 유성구 관평동	32	▲ +11	2억 8,500만	2억 2,000만~4억 7,000만	74.9%	80.0%	10.5 좋음	중형 66%	57.1%	42.9%	▲ +16	-6.6%
가격대2억 2,000만~4억 7,000만 전세가율74.9% 전세비중80.0% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +16 보증금전년비-6.6% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
3	대전광역시 유성구 봉명동	29	▼ -3	2억 2,000만	8,200만~5억	64.1%	22.8%	12.2 좋음	중형 59%	42.9%	33.3%	▼ -2	+4.8%
가격대8,200만~5억 전세가율64.1% 전세비중22.8% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+4.8% 상승비율42.9% 하락비율33.3%
4	대전광역시 유성구 송강동	22	▼ -14	1억 2,500만	8,000만~1억 9,000만	84.5%	56.4%	10.5 좋음	소형 82%	36.8%	42.1%	▼ -12	-3.8%
가격대8,000만~1억 9,000만 전세가율84.5% 전세비중56.4% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-3.8% 상승비율36.8% 하락비율42.1%
5	대전광역시 유성구 상대동	21	▼ -5	4억 2,000만	2억 5,000만~9억	59.3%	60.0%	12.9 좋음	중형 57%	56.3%	43.8%	▼ -11	-6.7%
가격대2억 5,000만~9억 전세가율59.3% 전세비중60.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-6.7% 상승비율56.3% 하락비율43.8%
6	대전광역시 유성구 전민동	21	▼ -17	2억 4,000만	1억 6,695만~3억 2,000만	65.5%	72.4%	10.5 좋음	중형 62%	44.4%	50.0%	▼ -35	+4.3%
가격대1억 6,695만~3억 2,000만 전세가율65.5% 전세비중72.4% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -35 보증금전년비+4.3% 상승비율44.4% 하락비율50.0%
7	대전광역시 유성구 둔곡동	16	▲ +9	2억 5,500만	1억 3,650만~3억 5,000만	—	72.7%	10.8 좋음	중형 63%	53.3%	26.7%	—	—
가격대1억 3,650만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중72.7% 주력면적중형 63% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율53.3% 하락비율26.7%
8	대전광역시 유성구 봉산동	14	▲ +2	2억 5,000만	2억~2억 7,000만	—	60.9%	10.8 좋음	중형 100%	44.4%	44.4%	▲ +7	+19.0%
가격대2억~2억 7,000만 전세가율— 전세비중60.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+19.0% 상승비율44.4% 하락비율44.4%
9	대전광역시 유성구 반석동	12	▲ +1	2억 9,000만	2억 1,000만~5억 2,000만	65.7%	70.6%	14.2 좋음	중형 92%	33.3%	66.7%	▼ -1	+0.0%
가격대2억 1,000만~5억 2,000만 전세가율65.7% 전세비중70.6% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+0.0% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
10	대전광역시 유성구 죽동	11	▲ +3	3억 8,100만	3억 5,000만~4억 3,000만	—	68.8%	14.2 좋음	중형 100%	60.0%	40.0%	▼ -4	+3.0%
가격대3억 5,000만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중68.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+3.0% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	대전광역시 유성구 계산동	11	▲ +5	3억	1억 5,000만~4억	—	78.6%	12.9 좋음	중형 64%	33.3%	22.2%	▲ +8	+7.1%
가격대1억 5,000만~4억 전세가율— 전세비중78.6% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+7.1% 상승비율33.3% 하락비율22.2%
12	대전광역시 유성구 원내동	11	— 0	1억 4,000만	8,500만~2억 1,000만	—	57.9%	12.9 좋음	중형 55%	33.3%	33.3%	▲ +3	+7.7%
가격대8,500만~2억 1,000만 전세가율— 전세비중57.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+7.7% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
13	대전광역시 유성구 어은동	10	▼ -3	2억 8,000만	2억 4,900만~4억 5,000만	73.9%	50.0%	12.2 좋음	중형 70%	50.0%	33.3%	▼ -8	+12.0%
가격대2억 4,900만~4억 5,000만 전세가율73.9% 전세비중50.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+12.0% 상승비율50.0% 하락비율33.3%
14	대전광역시 유성구 노은동	9	▼ -17	1억 4,903만	1억 839만~4억 4,000만	—	56.3%	14.2 좋음	소형 78%	12.5%	37.5%	▼ -1	+0.0%
가격대1억 839만~4억 4,000만 전세가율— 전세비중56.3% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+0.0% 상승비율12.5% 하락비율37.5%
15	대전광역시 유성구 도룡동	9	▲ +3	4억	1억 2,000만~10억	—	81.8%	12.5 좋음	대형 44%	33.3%	33.3%	▼ -9	+14.3%
가격대1억 2,000만~10억 전세가율— 전세비중81.8% 주력면적대형 44% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+14.3% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
16	대전광역시 유성구 용산동	8	▲ +2	4억	3억 7,000만~6억	—	38.1%	10.5 좋음	중형 63%	16.7%	50.0%	▼ -1	+2.6%
가격대3억 7,000만~6억 전세가율— 전세비중38.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+2.6% 상승비율16.7% 하락비율50.0%
17	대전광역시 유성구 신성동	7	▼ -2	2억 700만	1억 7,325만~2억 1,000만	—	63.6%	11.7 좋음	중형 100%	—	—	▼ -2	+3.5%
가격대1억 7,325만~2억 1,000만 전세가율— 전세비중63.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+3.5% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 문지동	7	▲ +3	3억 3,000만	3억~4억	—	58.3%	12.5 좋음	소형 71%	28.6%	28.6%	▼ -9	+5.6%
가격대3억~4억 전세가율— 전세비중58.3% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+5.6% 상승비율28.6% 하락비율28.6%
19	대전광역시 유성구 원신흥동	6	▼ -3	3억 500만	3,877만~3억 3,000만	—	20.0%	12.2 좋음	중형 67%	60.0%	20.0%	▼ -44	-10.3%
가격대3,877만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중20.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -44 보증금전년비-10.3% 상승비율60.0% 하락비율20.0%
20	대전광역시 유성구 덕명동	6	▲ +4	2억 9,250만	2억 7,000만~4억	—	66.7%	14.2 좋음	중형 50%	66.7%	16.7%	— 0	+12.5%
가격대2억 7,000만~4억 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 50% 거래전년비— 0 보증금전년비+12.5% 상승비율66.7% 하락비율16.7%
21	대전광역시 유성구 가정동	5	▲ +4	5억 6,000만	4억 9,500만~6억 3,000만	—	—	11.7 좋음	중형 100%	—	—	▲ +4	+40.0%
가격대4억 9,500만~6억 3,000만 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+40.0% 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 하기동	5	▲ +3	2억 6,000만	2억 1,000만~3억 2,000만	—	35.7%	11.7 좋음	중형 80%	—	—	▼ -5	+4.0%
가격대2억 1,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중35.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+4.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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