대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹 (2024년 9월)

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

← 대전광역시 유성구으로

전세가율 구간 전체 ▼

7~9월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 합니다.

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 상대동 32건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 83.2%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 4억 4,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 상대동	32	▲ +11	4억 4,500만	1억 9,000만~8억 8,000만	57.7%	47.8%	7.8 좋음	중형 75%	50.0%	38.5%	▼ -1	-7.3%
가격대1억 9,000만~8억 8,000만 전세가율57.7% 전세비중47.8% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-7.3% 상승비율50.0% 하락비율38.5%
2	대전광역시 유성구 지족동	31	▼ -11	2억 8,000만	1억~4억 7,000만	73.8%	44.3%	9.5 좋음	중형 71%	52.9%	29.4%	▼ -14	+12.0%
가격대1억~4억 7,000만 전세가율73.8% 전세비중44.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+12.0% 상승비율52.9% 하락비율29.4%
3	대전광역시 유성구 봉명동	27	▼ -2	1억 8,740만	5,300만~5억	68.0%	30.0%	8.7 좋음	소형 52%	50.0%	35.7%	▲ +5	+15.2%
가격대5,300만~5억 전세가율68.0% 전세비중30.0% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+15.2% 상승비율50.0% 하락비율35.7%
4	대전광역시 유성구 전민동	25	▲ +3	2억 6,000만	1억 7,000만~4억 2,000만	74.5%	92.6%	7.1 좋음	중형 52%	50.0%	28.6%	▼ -14	+13.0%
가격대1억 7,000만~4억 2,000만 전세가율74.5% 전세비중92.6% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+13.0% 상승비율50.0% 하락비율28.6%
5	대전광역시 유성구 송강동	22	▼ -2	1억 5,000만	1억~2억 4,000만	83.2%	53.7%	7.1 좋음	소형 73%	41.2%	29.4%	▼ -7	+9.5%
가격대1억~2억 4,000만 전세가율83.2% 전세비중53.7% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+9.5% 상승비율41.2% 하락비율29.4%
6	대전광역시 유성구 원내동	16	▲ +3	1억 400만	8,500만~2억 3,000만	76.8%	80.0%	7.8 좋음	소형 69%	30.8%	30.8%	▲ +9	-25.7%
가격대8,500만~2억 3,000만 전세가율76.8% 전세비중80.0% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-25.7% 상승비율30.8% 하락비율30.8%
7	대전광역시 유성구 노은동	16	▲ +7	1억 4,903만	1억 3,549만~4억 1,000만	69.0%	80.0%	9.5 좋음	소형 75%	15.4%	0.0%	▲ +12	-22.6%
가격대1억 3,549만~4억 1,000만 전세가율69.0% 전세비중80.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-22.6% 상승비율15.4% 하락비율0.0%
광고
8	대전광역시 유성구 관평동	14	▼ -18	3억 5,000만	2억 7,000만~4억 2,000만	68.2%	60.9%	7.1 좋음	중형 71%	46.2%	53.8%	▲ +5	+16.7%
가격대2억 7,000만~4억 2,000만 전세가율68.2% 전세비중60.9% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+16.7% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
9	대전광역시 유성구 죽동	13	▲ +1	4억	3억 5,000만~4억 2,500만	64.2%	39.4%	9.5 좋음	중형 100%	45.5%	54.5%	▲ +2	+5.3%
가격대3억 5,000만~4억 2,500만 전세가율64.2% 전세비중39.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+5.3% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
10	대전광역시 유성구 원신흥동	10	▲ +4	3억 3,750만	2억 6,000만~5억	58.0%	6.1%	8.7 좋음	중형 60%	80.0%	0.0%	▼ -39	-3.6%
가격대2억 6,000만~5억 전세가율58.0% 전세비중6.1% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -39 보증금전년비-3.6% 상승비율80.0% 하락비율0.0%
11	대전광역시 유성구 문지동	10	▲ +3	3억 2,500만	3억~4억 3,000만	64.8%	90.9%	8.8 좋음	소형 80%	44.4%	33.3%	▲ +5	-18.8%
가격대3억~4억 3,000만 전세가율64.8% 전세비중90.9% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-18.8% 상승비율44.4% 하락비율33.3%
12	대전광역시 유성구 신성동	10	▲ +2	2억 2,500만	1억 8,000만~3억	78.9%	66.7%	9.7 좋음	중형 60%	57.1%	42.9%	▲ +1	+12.5%
가격대1억 8,000만~3억 전세가율78.9% 전세비중66.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+12.5% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
13	대전광역시 유성구 둔곡동	9	▼ -8	2억 5,000만	1억 3,650만~2억 9,000만	62.4%	60.0%	9.0 좋음	중형 89%	57.1%	14.3%	▲ +4	-16.7%
가격대1억 3,650만~2억 9,000만 전세가율62.4% 전세비중60.0% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-16.7% 상승비율57.1% 하락비율14.3%
14	대전광역시 유성구 하기동	8	▲ +3	2억 8,500만	2억 5,000만~3억 8,000만	보류	47.1%	9.7 좋음	중형 100%	40.0%	40.0%	0	+16.3%
가격대2억 5,000만~3억 8,000만 전세가율보류 전세비중47.1% 주력면적중형 100% 거래전년비0 보증금전년비+16.3% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
광고
15	대전광역시 유성구 반석동	7	▼ -6	2억 9,000만	2억 5,000만~5억	65.8%	63.6%	9.5 좋음	중형 71%	보류	보류	▼ -1	-14.7%
가격대2억 5,000만~5억 전세가율65.8% 전세비중63.6% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-14.7% 상승비율보류 하락비율보류
16	대전광역시 유성구 어은동	7	▼ -3	2억 6,000만	9,000만~2억 7,000만	63.5%	70.0%	8.7 좋음	중형 71%	보류	보류	▼ -10	+8.3%
가격대9,000만~2억 7,000만 전세가율63.5% 전세비중70.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+8.3% 상승비율보류 하락비율보류
17	대전광역시 유성구 계산동	7	▼ -4	3억 1,000만	2억 8,000만~3억 8,000만	67.8%	50.0%	7.8 좋음	중형 57%	42.9%	14.3%	0	+10.7%
가격대2억 8,000만~3억 8,000만 전세가율67.8% 전세비중50.0% 주력면적중형 57% 거래전년비0 보증금전년비+10.7% 상승비율42.9% 하락비율14.3%
18	대전광역시 유성구 봉산동	6	▼ -10	2억 2,000만	2억~2억 5,000만	65.6%	25.0%	9.0 좋음	중형 100%	보류	보류	▼ -2	-24.8%
가격대2억~2억 5,000만 전세가율65.6% 전세비중25.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-24.8% 상승비율보류 하락비율보류
19	대전광역시 유성구 교촌동	6	비교 대상 없음	2억 2,000만	2억 1,000만~2억 5,000만	보류	75.0%	7.8 좋음	중형 100%	보류	보류	▲ +4	+7.3%
가격대2억 1,000만~2억 5,000만 전세가율보류 전세비중75.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+7.3% 상승비율보류 하락비율보류
20	대전광역시 유성구 장대동	5	▲ +2	1억 7,000만	8,000만~4억	보류	71.4%	8.7 좋음	소형 40%	보류	보류	▲ +2	-37.0%
가격대8,000만~4억 전세가율보류 전세비중71.4% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-37.0% 상승비율보류 하락비율보류
21	대전광역시 유성구 용산동	5	▼ -4	3억 5,000만	3억~4억	61.6%	55.6%	7.1 좋음	중형 100%	보류	보류	▼ -3	-12.5%
가격대3억~4억 전세가율61.6% 전세비중55.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-12.5% 상승비율보류 하락비율보류

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기