대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 상대동 30건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 86.4%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 4억 4,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 상대동	30	▲ +9	4억 4,500만	1억 9,000만~8억 8,000만	56.9%	46.2%	7.8 좋음	중형 73%	50.0%	37.5%	▼ -3	-7.3%
가격대1억 9,000만~8억 8,000만 전세가율56.9% 전세비중46.2% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-7.3% 상승비율50.0% 하락비율37.5%
2	대전광역시 유성구 지족동	28	▼ -12	2억 8,000만	1억~4억 7,000만	73.9%	42.4%	9.5 좋음	중형 75%	53.3%	26.7%	▼ -12	+12.0%
가격대1억~4억 7,000만 전세가율73.9% 전세비중42.4% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+12.0% 상승비율53.3% 하락비율26.7%
3	대전광역시 유성구 봉명동	27	▼ -2	1억 8,740만	5,300만~5억	—	30.0%	8.7 좋음	소형 52%	50.0%	35.7%	▲ +5	+15.2%
가격대5,300만~5억 전세가율— 전세비중30.0% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+15.2% 상승비율50.0% 하락비율35.7%
4	대전광역시 유성구 전민동	24	▲ +3	2억 5,750만	1억 7,000만~4억 2,000만	73.0%	92.3%	7.1 좋음	중형 54%	50.0%	28.6%	▼ -13	+12.0%
가격대1억 7,000만~4억 2,000만 전세가율73.0% 전세비중92.3% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+12.0% 상승비율50.0% 하락비율28.6%
5	대전광역시 유성구 송강동	21	▼ -1	1억 5,000만	1억~2억 4,000만	86.4%	52.5%	7.1 좋음	소형 76%	43.8%	31.3%	▼ -8	+9.5%
가격대1억~2억 4,000만 전세가율86.4% 전세비중52.5% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+9.5% 상승비율43.8% 하락비율31.3%
6	대전광역시 유성구 노은동	15	▲ +6	1억 4,903만	1억 3,549만~4억 1,000만	—	78.9%	9.5 좋음	소형 73%	16.7%	0.0%	▲ +11	-22.6%
가격대1억 3,549만~4억 1,000만 전세가율— 전세비중78.9% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-22.6% 상승비율16.7% 하락비율0.0%
7	대전광역시 유성구 원내동	14	▲ +3	1억 300만	8,500만~2억 3,000만	74.3%	77.8%	7.8 좋음	소형 71%	27.3%	36.4%	▲ +7	-26.4%
가격대8,500만~2억 3,000만 전세가율74.3% 전세비중77.8% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-26.4% 상승비율27.3% 하락비율36.4%
8	대전광역시 유성구 관평동	13	▼ -19	3억 4,000만	2억 7,000만~4억 2,000만	—	61.9%	7.1 좋음	중형 69%	50.0%	50.0%	▲ +4	+13.3%
가격대2억 7,000만~4억 2,000만 전세가율— 전세비중61.9% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+13.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	대전광역시 유성구 죽동	12	▲ +1	3억 9,250만	3억 5,000만~4억 2,500만	65.5%	38.7%	9.5 좋음	중형 100%	50.0%	50.0%	▲ +1	+3.3%
가격대3억 5,000만~4억 2,500만 전세가율65.5% 전세비중38.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+3.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	대전광역시 유성구 원신흥동	10	▲ +4	3억 3,750만	2억 6,000만~5억	—	7.5%	8.7 좋음	중형 60%	80.0%	0.0%	▼ -37	-0.7%
가격대2억 6,000만~5억 전세가율— 전세비중7.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -37 보증금전년비-0.7% 상승비율80.0% 하락비율0.0%
11	대전광역시 유성구 신성동	10	▲ +3	2억 2,500만	1억 8,000만~3억	—	71.4%	9.7 좋음	중형 60%	57.1%	42.9%	▲ +2	+15.4%
가격대1억 8,000만~3억 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+15.4% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
12	대전광역시 유성구 둔곡동	9	▼ -7	2억 5,000만	1억 3,650만~2억 9,000만	—	60.0%	9.0 좋음	중형 89%	57.1%	14.3%	▲ +4	-16.7%
가격대1억 3,650만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-16.7% 상승비율57.1% 하락비율14.3%
13	대전광역시 유성구 문지동	9	▲ +2	3억 2,000만	3억~4억 3,000만	—	90.0%	8.8 좋음	소형 78%	50.0%	25.0%	▲ +5	-12.3%
가격대3억~4억 3,000만 전세가율— 전세비중90.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-12.3% 상승비율50.0% 하락비율25.0%
14	대전광역시 유성구 하기동	8	▲ +3	2억 8,500만	2억 5,000만~3억 8,000만	—	47.1%	9.7 좋음	중형 100%	40.0%	40.0%	— 0	+16.3%
가격대2억 5,000만~3억 8,000만 전세가율— 전세비중47.1% 주력면적중형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비+16.3% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
15	대전광역시 유성구 어은동	7	▼ -3	2억 6,000만	9,000만~2억 7,000만	—	70.0%	8.7 좋음	중형 71%	—	—	▼ -10	+8.3%
가격대9,000만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+8.3% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 계산동	7	▼ -4	3억 1,000만	2억 8,000만~3억 8,000만	—	50.0%	7.8 좋음	중형 57%	42.9%	14.3%	— 0	+10.7%
가격대2억 8,000만~3억 8,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 57% 거래전년비— 0 보증금전년비+10.7% 상승비율42.9% 하락비율14.3%
17	대전광역시 유성구 봉산동	6	▼ -8	2억 2,000만	2억~2억 5,000만	—	26.1%	9.0 좋음	중형 100%	—	—	▼ -1	-20.0%
가격대2억~2억 5,000만 전세가율— 전세비중26.1% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-20.0% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 반석동	6	▼ -6	2억 9,000만	2억 5,000만~5억	—	60.0%	9.5 좋음	중형 83%	—	—	▼ -2	-14.7%
가격대2억 5,000만~5억 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-14.7% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 장대동	5	▲ +3	1억 7,000만	8,000만~4억	—	71.4%	8.7 좋음	소형 40%	—	—	▲ +2	-37.0%
가격대8,000만~4억 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-37.0% 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 용산동	5	▼ -3	3억 5,000만	3억~4억	—	55.6%	7.1 좋음	중형 100%	—	—	▼ -2	-12.5%
가격대3억~4억 전세가율— 전세비중55.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-12.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 53.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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