대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	58	▲ +28	3억 2,424만	1억 7,000만~5억	74.0%	64.4%	—	중형 48%	35.3%	64.7%	▼ -10	+2.6%
가격대1억 7,000만~5억 전세가율74.0% 전세비중64.4% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+2.6% 상승비율35.3% 하락비율64.7%
2	대전광역시 유성구 송강동	47	▲ +25	1억 4,352만	9,000만~2억 5,000만	84.4%	72.3%	12.3 좋음	소형 87%	48.1%	51.9%	▼ -4	-4.7%
가격대9,000만~2억 5,000만 전세가율84.4% 전세비중72.3% 주력면적소형 87% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-4.7% 상승비율48.1% 하락비율51.9%
3	대전광역시 유성구 봉명동	46	▲ +19	1억 8,830만	4,000만~5억	72.8%	32.6%	11.2 좋음	소형 46%	33.3%	66.7%	▲ +4	-15.7%
가격대4,000만~5억 전세가율72.8% 전세비중32.6% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-15.7% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
4	대전광역시 유성구 전민동	44	▲ +19	2억 4,011만	1억 8,000만~4억 3,500만	77.7%	86.3%	12.3 좋음	중형 45%	54.5%	45.5%	▲ +14	+6.9%
가격대1억 8,000만~4억 3,500만 전세가율77.7% 전세비중86.3% 주력면적중형 45% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+6.9% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
5	대전광역시 유성구 상대동	38	▲ +6	4억 4,271만	2억 2,000만~8억 5,000만	56.3%	69.1%	12.5 좋음	중형 55%	50.0%	50.0%	▼ -350	+8.7%
가격대2억 2,000만~8억 5,000만 전세가율56.3% 전세비중69.1% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -350 보증금전년비+8.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	대전광역시 유성구 둔곡동	23	▲ +14	2억 1,233만	1억 2,600만~2억 8,000만	53.9%	88.5%	10.7 좋음	소형 57%	63.6%	36.4%	▲ +13	-2.2%
가격대1억 2,600만~2억 8,000만 전세가율53.9% 전세비중88.5% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +13 보증금전년비-2.2% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
7	대전광역시 유성구 신성동	21	▲ +11	2억 1,958만	1억 6,500만~3억 1,000만	86.4%	95.5%	10.1 좋음	중형 86%	—	—	▲ +5	+10.7%
가격대1억 6,500만~3억 1,000만 전세가율86.4% 전세비중95.5% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+10.7% 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 유성구 관평동	20	▲ +6	3억 1,267만	2억 5,000만~4억 2,000만	66.7%	71.4%	12.3 좋음	중형 70%	33.3%	66.7%	▲ +7	-16.8%
가격대2억 5,000만~4억 2,000만 전세가율66.7% 전세비중71.4% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-16.8% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
9	대전광역시 유성구 죽동	18	▲ +5	3억 9,208만	3억~6억 1,000만	66.6%	69.2%	—	중형 83%	—	—	▲ +5	-1.6%
가격대3억~6억 1,000만 전세가율66.6% 전세비중69.2% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-1.6% 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 어은동	18	▲ +11	2억 7,306만	1억 8,000만~3억 9,000만	67.6%	60.0%	11.2 좋음	중형 78%	55.6%	44.4%	▲ +7	-17.5%
가격대1억 8,000만~3억 9,000만 전세가율67.6% 전세비중60.0% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-17.5% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
11	대전광역시 유성구 원신흥동	17	▲ +7	3억 8,875만	3억~5억	59.1%	23.9%	11.2 좋음	중형 94%	80.0%	20.0%	▼ -45	+8.8%
가격대3억~5억 전세가율59.1% 전세비중23.9% 주력면적중형 94% 거래전년비▼ -45 보증금전년비+8.8% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
12	대전광역시 유성구 노은동	16	— 0	3억 2,968만	1억 2,997만~5억	59.6%	72.7%	—	소형 63%	50.0%	50.0%	▲ +1	-14.3%
가격대1억 2,997만~5억 전세가율59.6% 전세비중72.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-14.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
13	대전광역시 유성구 반석동	16	▲ +9	3억 6,500만	2억 7,000만~5억 9,000만	66.4%	69.6%	—	중형 75%	33.3%	66.7%	▲ +1	+9.8%
가격대2억 7,000만~5억 9,000만 전세가율66.4% 전세비중69.6% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+9.8% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
14	대전광역시 유성구 봉산동	13	▲ +7	2억 6,750만	2억~3억 6,000만	73.8%	52.0%	10.7 좋음	중형 85%	57.1%	42.9%	▲ +6	-1.6%
가격대2억~3억 6,000만 전세가율73.8% 전세비중52.0% 주력면적중형 85% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-1.6% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
15	대전광역시 유성구 계산동	9	▲ +2	2억 9,500만	2억 7,500만~3억 4,500만	72.3%	81.8%	12.5 좋음	중형 44%	—	—	▼ -1	+2.9%
가격대2억 7,500만~3억 4,500만 전세가율72.3% 전세비중81.8% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+2.9% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 도룡동	8	▲ +4	6억 4,589만	2억 1,000만~12억	60.5%	50.0%	12.3 좋음	소형 50%	—	—	▼ -3	+36.7%
가격대2억 1,000만~12억 전세가율60.5% 전세비중50.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+36.7% 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 문지동	8	▼ -2	3억 7,125만	3억~4억 5,000만	66.5%	80.0%	12.3 좋음	소형 63%	—	—	▼ -3	+10.0%
가격대3억~4억 5,000만 전세가율66.5% 전세비중80.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+10.0% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 장대동	6	▲ +1	1억 9,313만	8,500만~3억 1,000만	—	60.0%	11.2 좋음	소형 50%	—	—	▼ -1	-15.8%
가격대8,500만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-15.8% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 하기동	6	▼ -2	3억 1,125만	2억 3,000만~4억 3,000만	70.8%	46.2%	—	중형 83%	—	—	▼ -3	+19.4%
가격대2억 3,000만~4억 3,000만 전세가율70.8% 전세비중46.2% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+19.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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