대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 22개 전체 22개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 49건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 89.2%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 5억 4,750만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	49	▼ -5	3억 2,000만	1억 8,000만~5억 6,000만	74.2%	49.0%	14.5 좋음	중형 67%	52.5%	27.5%	▼ -21	+14.3%
가격대1억 8,000만~5억 6,000만 전세가율74.2% 전세비중49.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+14.3% 상승비율52.5% 하락비율27.5%
2	대전광역시 유성구 관평동	42	▲ +23	3억 3,000만	2억 4,780만~5억 4,000만	65.8%	87.5%	15.3 보통	중형 67%	63.6%	13.6%	▲ +10	-8.3%
가격대2억 4,780만~5억 4,000만 전세가율65.8% 전세비중87.5% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-8.3% 상승비율63.6% 하락비율13.6%
3	대전광역시 유성구 봉명동	35	▼ -10	2억 1,000만	8,200만~7억	—	28.5%	14.2 좋음	소형 49%	25.9%	55.6%	▼ -11	-26.3%
가격대8,200만~7억 전세가율— 전세비중28.5% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-26.3% 상승비율25.9% 하락비율55.6%
4	대전광역시 유성구 둔곡동	34	▲ +12	2억 2,500만	1억 2,000만~3억 3,000만	53.1%	79.1%	15.3 보통	중형 74%	29.4%	41.2%	▲ +31	-10.0%
가격대1억 2,000만~3억 3,000만 전세가율53.1% 전세비중79.1% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +31 보증금전년비-10.0% 상승비율29.4% 하락비율41.2%
5	대전광역시 유성구 상대동	32	▼ -4	5억 4,750만	3억 8,000만~8억 4,000만	55.1%	48.5%	14.6 좋음	대형 69%	51.9%	25.9%	▼ -22	+21.7%
가격대3억 8,000만~8억 4,000만 전세가율55.1% 전세비중48.5% 주력면적대형 69% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+21.7% 상승비율51.9% 하락비율25.9%
6	대전광역시 유성구 송강동	23	▼ -22	1억 3,000만	8,500만~2억 7,000만	89.2%	46.9%	15.3 보통	소형 78%	47.1%	23.5%	▼ -20	+0.0%
가격대8,500만~2억 7,000만 전세가율89.2% 전세비중46.9% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+0.0% 상승비율47.1% 하락비율23.5%
7	대전광역시 유성구 전민동	21	▼ -20	2억 7,000만	1억 8,000만~3억 7,000만	71.8%	65.6%	15.3 보통	중형 48%	50.0%	42.9%	▼ -29	+4.2%
가격대1억 8,000만~3억 7,000만 전세가율71.8% 전세비중65.6% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -29 보증금전년비+4.2% 상승비율50.0% 하락비율42.9%
8	대전광역시 유성구 어은동	19	▲ +3	2억 7,000만	1억 9,000만~3억 8,000만	68.8%	70.4%	14.2 좋음	중형 79%	57.1%	28.6%	— 0	+3.8%
가격대1억 9,000만~3억 8,000만 전세가율68.8% 전세비중70.4% 주력면적중형 79% 거래전년비— 0 보증금전년비+3.8% 상승비율57.1% 하락비율28.6%
9	대전광역시 유성구 노은동	15	▼ -1	1억 4,903만	1억 4,157만~5억	—	71.4%	14.5 좋음	소형 53%	28.6%	14.3%	▼ -10	+0.0%
가격대1억 4,157만~5억 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+0.0% 상승비율28.6% 하락비율14.3%
10	대전광역시 유성구 문지동	15	▲ +8	3억 5,000만	2억 8,940만~6억	—	88.2%	15.3 보통	중형 53%	37.5%	25.0%	▲ +4	+0.0%
가격대2억 8,940만~6억 전세가율— 전세비중88.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+0.0% 상승비율37.5% 하락비율25.0%
11	대전광역시 유성구 원신흥동	12	▼ -5	3억 1,225만	2억 6,250만~4억 8,000만	—	25.0%	14.2 좋음	중형 92%	57.1%	42.9%	▼ -16	-0.9%
가격대2억 6,250만~4억 8,000만 전세가율— 전세비중25.0% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-0.9% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
12	대전광역시 유성구 죽동	11	▼ -6	4억	3억 5,000만~6억	—	42.3%	14.5 좋음	중형 91%	44.4%	33.3%	▼ -8	-4.8%
가격대3억 5,000만~6억 전세가율— 전세비중42.3% 주력면적중형 91% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-4.8% 상승비율44.4% 하락비율33.3%
13	대전광역시 유성구 용산동	10	▲ +6	3억 9,500만	3억~6억	—	55.6%	15.3 보통	중형 50%	50.0%	37.5%	▲ +4	-24.8%
가격대3억~6억 전세가율— 전세비중55.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-24.8% 상승비율50.0% 하락비율37.5%
14	대전광역시 유성구 봉산동	10	▼ -3	2억 5,000만	2,669만~3억	—	43.5%	15.3 보통	중형 90%	—	—	▲ +7	-21.9%
가격대2,669만~3억 전세가율— 전세비중43.5% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-21.9% 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 반석동	9	▼ -7	3억 3,000만	2억 6,000만~5억 6,000만	—	47.4%	14.5 좋음	중형 78%	50.0%	50.0%	▼ -10	+13.8%
가격대2억 6,000만~5억 6,000만 전세가율— 전세비중47.4% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+13.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
16	대전광역시 유성구 원내동	9	▲ +5	1억 4,000만	7,500만~2억 3,500만	—	50.0%	14.6 좋음	소형 78%	62.5%	12.5%	▼ -2	+16.7%
가격대7,500만~2억 3,500만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+16.7% 상승비율62.5% 하락비율12.5%
17	대전광역시 유성구 신성동	9	▼ -9	2억 2,000만	2억~2억 6,250만	—	90.0%	13.4 좋음	중형 89%	57.1%	28.6%	▼ -1	+10.0%
가격대2억~2억 6,250만 전세가율— 전세비중90.0% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+10.0% 상승비율57.1% 하락비율28.6%
18	대전광역시 유성구 도룡동	8	— 0	4억 2,000만	3억~9억 5,000만	—	66.7%	15.3 보통	대형 50%	20.0%	60.0%	▲ +1	+53.8%
가격대3억~9억 5,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적대형 50% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+53.8% 상승비율20.0% 하락비율60.0%
19	대전광역시 유성구 장대동	7	▲ +2	2억 2,000만	9,000만~3억 5,000만	—	50.0%	14.2 좋음	소형 43%	60.0%	40.0%	▲ +3	+144.4%
가격대9,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+144.4% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
20	대전광역시 유성구 대정동	6	▲ +2	1억 5,750만	1억 5,000만~2억 3,000만	—	85.7%	14.6 좋음	소형 50%	40.0%	20.0%	▼ -4	-7.4%
가격대1억 5,000만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중85.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-7.4% 상승비율40.0% 하락비율20.0%
21	대전광역시 유성구 교촌동	5	▲ +4	2억 3,000만	2억 2,000만~2억 4,000만	—	71.4%	14.6 좋음	중형 80%	—	—	▲ +3	+13.2%
가격대2억 2,000만~2억 4,000만 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+13.2% 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 구암동	5	—	1억 5,000만	1억 2,000만~1억 7,000만	—	50.0%	14.5 좋음	소형 100%	—	—	▲ +2	+87.5%
가격대1억 2,000만~1억 7,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+87.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 52.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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