대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 22개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	50	▼ -8	3억 2,326만	1억 8,000만~5억 6,000만	73.1%	46.3%	—	중형 68%	50.0%	50.0%	▼ -20	+6.4%
가격대1억 8,000만~5억 6,000만 전세가율73.1% 전세비중46.3% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+6.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	대전광역시 유성구 관평동	45	▲ +25	3억 5,166만	2억 4,780만~5억 4,000만	68.7%	86.5%	15.3 보통	중형 64%	57.1%	42.9%	▲ +13	-5.0%
가격대2억 4,780만~5억 4,000만 전세가율68.7% 전세비중86.5% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +13 보증금전년비-5.0% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
3	대전광역시 유성구 봉명동	40	▼ -6	2억 1,577만	8,200만~7억	65.6%	31.0%	14.2 좋음	중형 48%	62.5%	37.5%	▼ -6	+11.8%
가격대8,200만~7억 전세가율65.6% 전세비중31.0% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+11.8% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
4	대전광역시 유성구 둔곡동	36	▲ +13	2억 883만	1억 2,000만~3억 3,000만	52.2%	81.8%	15.3 보통	중형 75%	39.1%	60.9%	▲ +33	-18.1%
가격대1억 2,000만~3억 3,000만 전세가율52.2% 전세비중81.8% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +33 보증금전년비-18.1% 상승비율39.1% 하락비율60.9%
5	대전광역시 유성구 상대동	34	▼ -4	5억 1,200만	3억 8,000만~8억 4,000만	57.8%	49.3%	14.6 좋음	대형 68%	54.5%	45.5%	▼ -20	+16.8%
가격대3억 8,000만~8억 4,000만 전세가율57.8% 전세비중49.3% 주력면적대형 68% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+16.8% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
6	대전광역시 유성구 송강동	26	▼ -21	1억 4,400만	8,500만~2억 7,000만	82.4%	49.1%	15.3 보통	소형 81%	45.5%	54.5%	▼ -17	-1.1%
가격대8,500만~2억 7,000만 전세가율82.4% 전세비중49.1% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-1.1% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
7	대전광역시 유성구 어은동	24	▲ +6	2억 8,208만	1억 9,000만~3억 8,000만	68.2%	70.6%	14.2 좋음	중형 83%	66.7%	33.3%	▲ +5	+8.9%
가격대1억 9,000만~3억 8,000만 전세가율68.2% 전세비중70.6% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+8.9% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
8	대전광역시 유성구 전민동	23	▼ -21	2억 5,252만	1억 8,000만~3억 7,000만	76.3%	67.6%	15.3 보통	중형 48%	37.5%	62.5%	▼ -27	+6.1%
가격대1억 8,000만~3억 7,000만 전세가율76.3% 전세비중67.6% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+6.1% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
9	대전광역시 유성구 노은동	15	▼ -1	3억 5,634만	1억 4,157만~5억	64.2%	71.4%	—	소형 53%	—	—	▼ -10	+61.7%
가격대1억 4,157만~5억 전세가율64.2% 전세비중71.4% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+61.7% 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 문지동	15	▲ +7	3억 8,533만	2억 8,940만~6억	70.5%	88.2%	15.3 보통	중형 53%	57.1%	42.9%	▲ +4	+1.9%
가격대2억 8,940만~6억 전세가율70.5% 전세비중88.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+1.9% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
11	대전광역시 유성구 죽동	12	▼ -6	4억 1,537만	3억 5,000만~6억	68.8%	41.4%	—	중형 92%	—	—	▼ -7	-1.4%
가격대3억 5,000만~6억 전세가율68.8% 전세비중41.4% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-1.4% 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 원신흥동	12	▼ -5	3억 6,056만	2억 6,250만~4억 8,000만	58.3%	23.5%	14.2 좋음	중형 92%	—	—	▼ -16	-6.7%
가격대2억 6,250만~4억 8,000만 전세가율58.3% 전세비중23.5% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-6.7% 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 반석동	11	▼ -5	3억 8,000만	2억 6,000만~5억 6,000만	67.8%	52.4%	—	중형 82%	—	—	▼ -8	+13.4%
가격대2억 6,000만~5억 6,000만 전세가율67.8% 전세비중52.4% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+13.4% 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 봉산동	10	▼ -3	1억 8,723만	2,669만~3억	83.3%	41.7%	15.3 보통	중형 90%	—	—	▲ +7	-41.5%
가격대2,669만~3억 전세가율83.3% 전세비중41.7% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-41.5% 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 원내동	10	▲ +6	1억 6,375만	7,500만~2억 3,500만	87.0%	50.0%	14.6 좋음	소형 80%	—	—	▼ -1	+5.6%
가격대7,500만~2억 3,500만 전세가율87.0% 전세비중50.0% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+5.6% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 신성동	10	▼ -11	2억 2,250만	2억~2억 6,250만	69.9%	90.9%	13.4 좋음	중형 90%	—	—	— 0	+10.8%
가격대2억~2억 6,250만 전세가율69.9% 전세비중90.9% 주력면적중형 90% 거래전년비— 0 보증금전년비+10.8% 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 용산동	10	▲ +6	4억 5,833만	3억~6억	65.4%	55.6%	15.3 보통	중형 50%	—	—	▲ +4	-12.8%
가격대3억~6억 전세가율65.4% 전세비중55.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-12.8% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 도룡동	8	— 0	4억 2,917만	3억~9억 5,000만	54.8%	66.7%	15.3 보통	대형 50%	—	—	▲ +1	+13.6%
가격대3억~9억 5,000만 전세가율54.8% 전세비중66.7% 주력면적대형 50% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+13.6% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 장대동	7	▲ +1	2억 1,600만	9,000만~3억 5,000만	45.0%	46.7%	14.2 좋음	소형 43%	—	—	▲ +3	+5.4%
가격대9,000만~3억 5,000만 전세가율45.0% 전세비중46.7% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+5.4% 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 교촌동	6	▲ +4	2억 3,000만	2억 2,000만~2억 4,000만	67.7%	75.0%	14.6 좋음	중형 83%	—	—	▲ +4	+13.2%
가격대2억 2,000만~2억 4,000만 전세가율67.7% 전세비중75.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+13.2% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 대정동	6	▲ +2	1억 7,188만	1억 5,000만~2억 3,000만	70.0%	85.7%	14.6 좋음	소형 50%	—	—	▼ -4	-3.4%
가격대1억 5,000만~2억 3,000만 전세가율70.0% 전세비중85.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-3.4% 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 구암동	5	—	1억 3,825만	1억 2,000만~1억 7,000만	—	50.0%	14.5 좋음	소형 100%	—	—	▲ +2	+72.8%
가격대1억 2,000만~1억 7,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+72.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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