대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 24개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	78	▲ +28	3억 1,126만	1억 7,700만~5억 2,000만	71.8%	65.0%	—	중형 56%	54.5%	45.5%	▼ -4	+2.9%
가격대1억 7,700만~5억 2,000만 전세가율71.8% 전세비중65.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+2.9% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
2	대전광역시 유성구 송강동	37	▲ +11	1억 4,426만	8,000만~3억	81.4%	74.0%	16.9 보통	소형 76%	47.1%	52.9%	▼ -2	-9.2%
가격대8,000만~3억 전세가율81.4% 전세비중74.0% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-9.2% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
3	대전광역시 유성구 봉명동	34	▼ -6	1억 8,575만	4,500만~5억	72.3%	15.3%	12.0 좋음	소형 62%	—	—	▼ -28	+6.1%
가격대4,500만~5억 전세가율72.3% 전세비중15.3% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+6.1% 상승비율— 하락비율—
4	대전광역시 유성구 전민동	31	▲ +8	2억 4,970만	7,000만~5억	84.3%	73.8%	16.9 보통	중형 65%	46.7%	53.3%	▼ -5	-5.8%
가격대7,000만~5억 전세가율84.3% 전세비중73.8% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-5.8% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
5	대전광역시 유성구 둔곡동	30	▼ -6	2억 2,833만	1억 3,600만~2억 9,000만	59.9%	76.9%	14.1 좋음	소형 53%	50.0%	50.0%	▲ +20	-7.7%
가격대1억 3,600만~2억 9,000만 전세가율59.9% 전세비중76.9% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +20 보증금전년비-7.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	대전광역시 유성구 관평동	30	▼ -15	3억 2,914만	2억 4,150만~4억 9,000만	67.2%	78.9%	16.9 보통	중형 73%	16.7%	83.3%	▼ -7	-5.1%
가격대2억 4,150만~4억 9,000만 전세가율67.2% 전세비중78.9% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-5.1% 상승비율16.7% 하락비율83.3%
7	대전광역시 유성구 상대동	29	▼ -5	4억 8,778만	1억 8,000만~6억 9,500만	63.4%	42.0%	16.2 보통	중형 52%	30.0%	70.0%	▼ -19	+10.1%
가격대1억 8,000만~6억 9,500만 전세가율63.4% 전세비중42.0% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+10.1% 상승비율30.0% 하락비율70.0%
8	대전광역시 유성구 어은동	18	▼ -6	2억 9,556만	2억 1,000만~4억 5,000만	64.4%	72.0%	12.0 좋음	중형 78%	45.5%	54.5%	▲ +3	+10.8%
가격대2억 1,000만~4억 5,000만 전세가율64.4% 전세비중72.0% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+10.8% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
9	대전광역시 유성구 노은동	17	▲ +2	2억 9,930만	1억 4,903만~4억 8,000만	67.0%	60.7%	—	소형 47%	50.0%	50.0%	▼ -13	+6.0%
가격대1억 4,903만~4억 8,000만 전세가율67.0% 전세비중60.7% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+6.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	대전광역시 유성구 죽동	15	▲ +3	3억 7,125만	1억 4,000만~4억 5,000만	63.4%	62.5%	—	중형 87%	—	—	▼ -6	-0.5%
가격대1억 4,000만~4억 5,000만 전세가율63.4% 전세비중62.5% 주력면적중형 87% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-0.5% 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 원신흥동	12	— 0	3억 9,413만	2억 5,200만~5억 7,000만	61.9%	17.1%	12.0 좋음	중형 92%	—	—	▼ -22	+6.5%
가격대2억 5,200만~5억 7,000만 전세가율61.9% 전세비중17.1% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+6.5% 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 용산동	12	▲ +2	4억 2,875만	3억~6억	56.8%	75.0%	16.9 보통	중형 83%	—	—	▲ +9	-22.7%
가격대3억~6억 전세가율56.8% 전세비중75.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-22.7% 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 문지동	11	▼ -4	3억 8,055만	3억~4억 5,000만	64.7%	68.8%	12.7 좋음	중형 73%	—	—	▼ -2	+3.7%
가격대3억~4억 5,000만 전세가율64.7% 전세비중68.8% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+3.7% 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 신성동	11	▲ +1	2억 1,650만	1억 8,000만~2억 5,000만	86.0%	68.8%	16.0 보통	중형 91%	—	—	▲ +2	-6.4%
가격대1억 8,000만~2억 5,000만 전세가율86.0% 전세비중68.8% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-6.4% 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 장대동	10	▲ +3	2억 3,917만	8,000만~5억	54.2%	55.6%	12.0 좋음	소형 40%	—	—	▼ -1	-3.5%
가격대8,000만~5억 전세가율54.2% 전세비중55.6% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-3.5% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 반석동	9	▼ -2	3억 1,125만	2억 5,700만~3억 6,750만	70.8%	33.3%	—	중형 100%	—	—	▼ -9	-9.3%
가격대2억 5,700만~3억 6,750만 전세가율70.8% 전세비중33.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-9.3% 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 계산동	8	▲ +4	3억 625만	2억 1,000만~3억 2,000만	66.9%	57.1%	16.2 보통	중형 75%	—	—	▼ -1	+7.5%
가격대2억 1,000만~3억 2,000만 전세가율66.9% 전세비중57.1% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+7.5% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 대정동	7	▲ +1	1억 7,650만	1억 4,700만~1억 9,500만	70.3%	58.3%	16.2 보통	소형 57%	—	—	▼ -6	-4.6%
가격대1억 4,700만~1억 9,500만 전세가율70.3% 전세비중58.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-4.6% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 덕명동	7	▲ +5	3억 3,667만	2억 9,000만~3억 7,000만	78.3%	63.6%	16.1 보통	중형 71%	—	—	— 0	+31.2%
가격대2억 9,000만~3억 7,000만 전세가율78.3% 전세비중63.6% 주력면적중형 71% 거래전년비— 0 보증금전년비+31.2% 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 하기동	6	▲ +5	3억 3,625만	2억 8,000만~4억 3,000만	85.3%	14.6%	—	중형 83%	—	—	▼ -3	+32.1%
가격대2억 8,000만~4억 3,000만 전세가율85.3% 전세비중14.6% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+32.1% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 원내동	6	▼ -4	1억 3,000만	8,500만~1억 6,000만	76.0%	60.0%	16.2 보통	소형 67%	—	—	— 0	-8.6%
가격대8,500만~1억 6,000만 전세가율76.0% 전세비중60.0% 주력면적소형 67% 거래전년비— 0 보증금전년비-8.6% 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 도룡동	6	▼ -2	3억 8,750만	1억 1,000만~6억 5,000만	—	54.5%	12.7 좋음	소형 83%	—	—	▼ -7	+12.7%
가격대1억 1,000만~6억 5,000만 전세가율— 전세비중54.5% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+12.7% 상승비율— 하락비율—
23	대전광역시 유성구 봉산동	6	▼ -4	2억 6,667만	2억 3,000만~3억 2,000만	76.8%	6.2%	14.1 좋음	중형 67%	—	—	▼ -3	-3.9%
가격대2억 3,000만~3억 2,000만 전세가율76.8% 전세비중6.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-3.9% 상승비율— 하락비율—
24	대전광역시 유성구 구암동	5	— 0	1억 6,167만	8,000만~2억 5,000만	100.0%	71.4%	16.1 보통	소형 60%	—	—	▲ +2	+1.0%
가격대8,000만~2억 5,000만 전세가율100.0% 전세비중71.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+1.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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