대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 23개 전체 23개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 70건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 84.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 4억 8,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	70	▲ +21	2억 8,800만	1억 7,700만~5억 2,000만	70.5%	63.6%	16.1 보통	중형 54%	30.4%	54.3%	▼ -12	-0.7%
가격대1억 7,700만~5억 2,000만 전세가율70.5% 전세비중63.6% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-0.7% 상승비율30.4% 하락비율54.3%
2	대전광역시 유성구 봉명동	33	▼ -2	1억 6,000만	4,500만~5억	—	15.1%	12.0 좋음	소형 61%	25.0%	25.0%	▼ -29	-46.7%
가격대4,500만~5억 전세가율— 전세비중15.1% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -29 보증금전년비-46.7% 상승비율25.0% 하락비율25.0%
3	대전광역시 유성구 송강동	31	▲ +8	1억 3,500만	8,000만~3억	84.5%	72.1%	16.9 보통	소형 74%	40.0%	55.0%	▼ -8	-3.6%
가격대8,000만~3억 전세가율84.5% 전세비중72.1% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-3.6% 상승비율40.0% 하락비율55.0%
4	대전광역시 유성구 관평동	28	▼ -14	3억 1,500만	2억 4,150만~4억 9,000만	68.5%	82.4%	16.9 보통	중형 75%	52.9%	29.4%	▼ -9	-4.5%
가격대2억 4,150만~4억 9,000만 전세가율68.5% 전세비중82.4% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-4.5% 상승비율52.9% 하락비율29.4%
5	대전광역시 유성구 전민동	28	▲ +7	2억 5,000만	7,000만~5억	—	73.7%	16.9 보통	중형 64%	42.1%	42.1%	▼ -8	-7.4%
가격대7,000만~5억 전세가율— 전세비중73.7% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-7.4% 상승비율42.1% 하락비율42.1%
6	대전광역시 유성구 둔곡동	28	▼ -6	2억 738만	1억 3,600만~2억 9,000만	58.2%	75.7%	14.1 좋음	소형 50%	35.7%	28.6%	▲ +18	-20.2%
가격대1억 3,600만~2억 9,000만 전세가율58.2% 전세비중75.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +18 보증금전년비-20.2% 상승비율35.7% 하락비율28.6%
7	대전광역시 유성구 상대동	27	▼ -5	4억 8,000만	1억 8,000만~6억 9,500만	56.4%	41.5%	16.2 보통	중형 52%	45.8%	41.7%	▼ -21	+6.5%
가격대1억 8,000만~6억 9,500만 전세가율56.4% 전세비중41.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+6.5% 상승비율45.8% 하락비율41.7%
8	대전광역시 유성구 어은동	17	▼ -2	2억 7,000만	2억 1,000만~4억 5,000만	70.6%	70.8%	12.0 좋음	중형 76%	33.3%	41.7%	▲ +2	+8.0%
가격대2억 1,000만~4억 5,000만 전세가율70.6% 전세비중70.8% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+8.0% 상승비율33.3% 하락비율41.7%
9	대전광역시 유성구 노은동	16	▲ +1	2억	1억 4,903만~4억 8,000만	—	61.5%	16.1 보통	소형 44%	30.8%	30.8%	▼ -13	+2.6%
가격대1억 4,903만~4억 8,000만 전세가율— 전세비중61.5% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+2.6% 상승비율30.8% 하락비율30.8%
10	대전광역시 유성구 죽동	13	▲ +2	3억 9,000만	1억 4,000만~4억 5,000만	—	59.1%	16.1 보통	중형 92%	15.4%	53.8%	▼ -8	-2.5%
가격대1억 4,000만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중59.1% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-2.5% 상승비율15.4% 하락비율53.8%
11	대전광역시 유성구 원신흥동	12	— 0	3억 1,500만	2억 5,200만~5억 7,000만	—	17.6%	12.0 좋음	중형 92%	50.0%	37.5%	▼ -22	-1.6%
가격대2억 5,200만~5억 7,000만 전세가율— 전세비중17.6% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -22 보증금전년비-1.6% 상승비율50.0% 하락비율37.5%
12	대전광역시 유성구 용산동	11	▲ +1	3억 8,000만	3억~6억	—	73.3%	16.9 보통	중형 82%	30.0%	30.0%	▲ +8	-26.9%
가격대3억~6억 전세가율— 전세비중73.3% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-26.9% 상승비율30.0% 하락비율30.0%
13	대전광역시 유성구 신성동	10	▲ +1	2억 2,000만	1억 8,000만~2억 5,000만	—	66.7%	16.0 보통	중형 90%	25.0%	50.0%	▲ +1	+0.0%
가격대1억 8,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+0.0% 상승비율25.0% 하락비율50.0%
14	대전광역시 유성구 장대동	10	▲ +3	2억 5,500만	8,000만~5억	—	55.6%	12.0 좋음	소형 40%	42.9%	28.6%	▼ -1	+155.0%
가격대8,000만~5억 전세가율— 전세비중55.6% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+155.0% 상승비율42.9% 하락비율28.6%
15	대전광역시 유성구 문지동	10	▼ -5	3억 9,450만	3억~4억 5,000만	—	66.7%	12.7 좋음	중형 70%	50.0%	50.0%	▼ -3	+12.7%
가격대3억~4억 5,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+12.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
16	대전광역시 유성구 반석동	9	— 0	2억 8,000만	2억 5,700만~3억 6,750만	—	34.6%	16.1 보통	중형 100%	20.0%	60.0%	▼ -9	-0.9%
가격대2억 5,700만~3억 6,750만 전세가율— 전세비중34.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-0.9% 상승비율20.0% 하락비율60.0%
17	대전광역시 유성구 계산동	7	▲ +3	3억	2억 1,000만~3억 2,000만	—	53.8%	16.2 보통	중형 71%	40.0%	0.0%	▼ -2	+0.0%
가격대2억 1,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중53.8% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+0.0% 상승비율40.0% 하락비율0.0%
18	대전광역시 유성구 대정동	7	▲ +1	1억 5,550만	1억 4,700만~1억 9,500만	—	58.3%	16.2 보통	소형 57%	20.0%	60.0%	▼ -6	-13.6%
가격대1억 4,700만~1억 9,500만 전세가율— 전세비중58.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-13.6% 상승비율20.0% 하락비율60.0%
19	대전광역시 유성구 덕명동	6	▲ +4	3억	2억 9,000만~3억 7,000만	—	66.7%	16.1 보통	중형 67%	50.0%	0.0%	▼ -1	+11.1%
가격대2억 9,000만~3억 7,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+11.1% 상승비율50.0% 하락비율0.0%
20	대전광역시 유성구 원내동	6	▼ -3	1억	8,500만~1억 6,000만	—	60.0%	16.2 보통	소형 67%	0.0%	40.0%	— 0	-28.6%
가격대8,500만~1억 6,000만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적소형 67% 거래전년비— 0 보증금전년비-28.6% 상승비율0.0% 하락비율40.0%
21	대전광역시 유성구 도룡동	6	▼ -2	3억 7,350만	1억 1,000만~6억 5,000만	—	54.5%	12.7 좋음	소형 83%	83.3%	16.7%	▼ -7	+38.3%
가격대1억 1,000만~6억 5,000만 전세가율— 전세비중54.5% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+38.3% 상승비율83.3% 하락비율16.7%
22	대전광역시 유성구 하기동	5	▲ +4	2억 9,000만	2억 8,000만~4억 3,000만	—	13.5%	16.0 보통	중형 80%	—	—	▼ -4	+16.0%
가격대2억 8,000만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중13.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+16.0% 상승비율— 하락비율—
23	대전광역시 유성구 봉산동	5	▼ -5	3억	2억 3,000만~3억 2,000만	—	6.0%	14.1 좋음	중형 80%	40.0%	20.0%	▼ -4	+20.0%
가격대2억 3,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중6.0% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+20.0% 상승비율40.0% 하락비율20.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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