대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹 (2025년 1월)

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 2024년 11월~2025년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

← 대전광역시 유성구으로

전세가율 구간 전체 ▼

2024년 11월~2025년 1월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 합니다.

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 봉명동 45건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 신성동 매매 중간값 대비 85.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 4억 5,800만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2024년 11월~2025년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	45	▲ +11	2억 1,000만	3,000만~4억 8,000만	70.3%	23.1%	16.8 보통	중형 51%	36.7%	43.3%	▲ +9	-31.7%
가격대3,000만~4억 8,000만 전세가율70.3% 전세비중23.1% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-31.7% 상승비율36.7% 하락비율43.3%
2	대전광역시 유성구 지족동	44	▼ -34	2억 7,540만	1억 2,600만~6억	73.6%	60.3%	23.9 보통	중형 55%	52.0%	36.0%	▼ -29	-8.2%
가격대1억 2,600만~6억 전세가율73.6% 전세비중60.3% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -29 보증금전년비-8.2% 상승비율52.0% 하락비율36.0%
3	대전광역시 유성구 상대동	30	▲ +1	4억 5,800만	2억 9,400만~6억 1,000만	55.8%	73.2%	23.2 보통	대형 53%	26.7%	66.7%	▼ -20	+5.3%
가격대2억 9,400만~6억 1,000만 전세가율55.8% 전세비중73.2% 주력면적대형 53% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+5.3% 상승비율26.7% 하락비율66.7%
4	대전광역시 유성구 관평동	29	▼ -1	3억 2,500만	2억 1,000만~5억	70.2%	85.3%	24.7 보통	중형 72%	20.0%	66.7%	▼ -17	-8.5%
가격대2억 1,000만~5억 전세가율70.2% 전세비중85.3% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-8.5% 상승비율20.0% 하락비율66.7%
5	대전광역시 유성구 송강동	26	▼ -11	1억 3,250만	9,900만~3억	84.7%	63.4%	24.7 보통	소형 73%	31.3%	18.8%	▼ -17	-4.7%
가격대9,900만~3억 전세가율84.7% 전세비중63.4% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-4.7% 상승비율31.3% 하락비율18.8%
6	대전광역시 유성구 전민동	25	▼ -6	2억 4,500만	1억 9,000만~3억 4,000만	79.6%	80.6%	24.7 보통	중형 88%	57.1%	42.9%	▼ -26	+2.1%
가격대1억 9,000만~3억 4,000만 전세가율79.6% 전세비중80.6% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+2.1% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7	대전광역시 유성구 둔곡동	19	▼ -11	1억 8,900만	1억 3,500만~3억	59.9%	73.1%	20.9 보통	중형 63%	36.4%	36.4%	▲ +15	-31.3%
가격대1억 3,500만~3억 전세가율59.9% 전세비중73.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-31.3% 상승비율36.4% 하락비율36.4%
광고
8	대전광역시 유성구 도룡동	18	▲ +12	4억 2,500만	1억 363만~10억	보류	75.0%	19.2 보통	소형 50%	33.3%	66.7%	▼ -1	-15.0%
가격대1억 363만~10억 전세가율보류 전세비중75.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-15.0% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
9	대전광역시 유성구 신성동	17	▲ +6	2억 3,000만	1억 7,000만~3억 3,000만	85.6%	77.3%	21.2 보통	중형 59%	54.5%	45.5%	▼ -4	+9.5%
가격대1억 7,000만~3억 3,000만 전세가율85.6% 전세비중77.3% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+9.5% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
10	대전광역시 유성구 죽동	15	0	3억 9,000만	3억~4억 4,500만	69.3%	75.0%	23.9 보통	중형 100%	50.0%	40.0%	▼ -2	-2.5%
가격대3억~4억 4,500만 전세가율69.3% 전세비중75.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-2.5% 상승비율50.0% 하락비율40.0%
11	대전광역시 유성구 하기동	14	▲ +8	2억 8,000만	1억~3억 2,500만	69.5%	50.0%	21.2 보통	중형 100%	33.3%	58.3%	0	-0.9%
가격대1억~3억 2,500만 전세가율69.5% 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비0 보증금전년비-0.9% 상승비율33.3% 하락비율58.3%
12	대전광역시 유성구 원신흥동	13	▲ +1	3억 2,000만	2억 1,100만~5억	59.6%	31.0%	16.8 보통	중형 85%	12.5%	75.0%	▼ -9	-4.5%
가격대2억 1,100만~5억 전세가율59.6% 전세비중31.0% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-4.5% 상승비율12.5% 하락비율75.0%
13	대전광역시 유성구 용산동	13	▲ +1	3억 7,000만	2억 5,000만~4억	67.8%	61.9%	24.7 보통	중형 92%	50.0%	16.7%	▲ +5	-19.6%
가격대2억 5,000만~4억 전세가율67.8% 전세비중61.9% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-19.6% 상승비율50.0% 하락비율16.7%
14	대전광역시 유성구 반석동	12	▲ +3	3억 1,500만	2억 1,000만~5억 1,000만	69.8%	46.2%	23.9 보통	중형 83%	60.0%	30.0%	0	-19.2%
가격대2억 1,000만~5억 1,000만 전세가율69.8% 전세비중46.2% 주력면적중형 83% 거래전년비0 보증금전년비-19.2% 상승비율60.0% 하락비율30.0%
광고
15	대전광역시 유성구 봉산동	12	▲ +6	2억 7,900만	1억 8,900만~3억 2,000만	77.2%	20.3%	20.9 보통	중형 100%	42.9%	42.9%	▼ -5	-0.4%
가격대1억 8,900만~3억 2,000만 전세가율77.2% 전세비중20.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-0.4% 상승비율42.9% 하락비율42.9%
16	대전광역시 유성구 원내동	12	▲ +6	1억 250만	7,500만~1억 6,500만	85.5%	54.5%	23.2 보통	소형 83%	25.0%	33.3%	▲ +3	+2.5%
가격대7,500만~1억 6,500만 전세가율85.5% 전세비중54.5% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+2.5% 상승비율25.0% 하락비율33.3%
17	대전광역시 유성구 노은동	11	▼ -6	3억	1억 2,871만~5억 3,500만	72.6%	50.0%	23.9 보통	소형 45%	42.9%	14.3%	▼ -9	+5.3%
가격대1억 2,871만~5억 3,500만 전세가율72.6% 전세비중50.0% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+5.3% 상승비율42.9% 하락비율14.3%
18	대전광역시 유성구 어은동	11	▼ -7	2억 7,000만	1억 5,000만~4억 2,000만	69.9%	40.7%	16.8 보통	중형 64%	57.1%	28.6%	▼ -6	-10.0%
가격대1억 5,000만~4억 2,000만 전세가율69.9% 전세비중40.7% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-10.0% 상승비율57.1% 하락비율28.6%
19	대전광역시 유성구 문지동	8	▼ -3	3억 9,950만	3억 2,000만~4억 5,000만	69.3%	61.5%	19.2 보통	중형 63%	40.0%	40.0%	▼ -14	-3.7%
가격대3억 2,000만~4억 5,000만 전세가율69.3% 전세비중61.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-3.7% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
20	대전광역시 유성구 덕명동	6	▼ -1	2억 9,000만	2억 9,000만~3억 1,000만	70.3%	66.7%	23.9 보통	중형 83%	16.7%	0.0%	▼ -6	+3.6%
가격대2억 9,000만~3억 1,000만 전세가율70.3% 전세비중66.7% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+3.6% 상승비율16.7% 하락비율0.0%
21	대전광역시 유성구 계산동	5	▼ -3	2억 8,000만	2억 4,000만~3억 2,000만	66.2%	71.4%	23.2 보통	대형 60%	보류	보류	▼ -6	-6.7%
가격대2억 4,000만~3억 2,000만 전세가율66.2% 전세비중71.4% 주력면적대형 60% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-6.7% 상승비율보류 하락비율보류

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 2024년 11월~2025년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기