대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 21개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	45	▲ +11	1억 7,997만	3,000만~4억 8,000만	70.2%	23.1%	16.8 보통	중형 51%	50.0%	50.0%	▲ +9	-7.1%
가격대3,000만~4억 8,000만 전세가율70.2% 전세비중23.1% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-7.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	대전광역시 유성구 지족동	44	▼ -34	2억 8,847만	1억 2,600만~6억	68.7%	60.3%	—	중형 55%	58.3%	41.7%	▼ -29	-13.1%
가격대1억 2,600만~6억 전세가율68.7% 전세비중60.3% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -29 보증금전년비-13.1% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
3	대전광역시 유성구 상대동	30	▲ +1	4억 3,345만	2억 9,400만~6억 1,000만	54.8%	73.2%	23.2 보통	대형 53%	46.2%	53.8%	▼ -20	+7.9%
가격대2억 9,400만~6억 1,000만 전세가율54.8% 전세비중73.2% 주력면적대형 53% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+7.9% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
4	대전광역시 유성구 관평동	29	▼ -1	3억 2,490만	2억 1,000만~5억	68.7%	85.3%	24.7 보통	중형 72%	55.6%	44.4%	▼ -17	-8.6%
가격대2억 1,000만~5억 전세가율68.7% 전세비중85.3% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-8.6% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
5	대전광역시 유성구 송강동	26	▼ -11	1억 5,350만	9,900만~3억	84.9%	63.4%	24.7 보통	소형 73%	54.5%	45.5%	▼ -17	+2.8%
가격대9,900만~3억 전세가율84.9% 전세비중63.4% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+2.8% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
6	대전광역시 유성구 전민동	25	▼ -6	2억 3,690만	1억 9,000만~3억 4,000만	78.7%	80.6%	24.7 보통	중형 88%	53.8%	46.2%	▼ -26	+6.5%
가격대1억 9,000만~3억 4,000만 전세가율78.7% 전세비중80.6% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+6.5% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
7	대전광역시 유성구 둔곡동	19	▼ -11	2억 208만	1억 3,500만~3억	53.2%	73.1%	20.9 보통	중형 63%	55.6%	44.4%	▲ +15	-12.1%
가격대1억 3,500만~3억 전세가율53.2% 전세비중73.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-12.1% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
8	대전광역시 유성구 도룡동	18	▲ +12	5억 852만	1억 363만~10억	45.6%	75.0%	19.2 보통	소형 50%	33.3%	66.7%	▼ -1	+8.2%
가격대1억 363만~10억 전세가율45.6% 전세비중75.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+8.2% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
9	대전광역시 유성구 신성동	17	▲ +6	2억 4,215만	1억 7,000만~3억 3,000만	85.4%	77.3%	21.2 보통	중형 59%	80.0%	20.0%	▼ -4	+15.5%
가격대1억 7,000만~3억 3,000만 전세가율85.4% 전세비중77.3% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+15.5% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
10	대전광역시 유성구 죽동	15	— 0	3억 8,933만	3억~4억 4,500만	59.3%	75.0%	—	중형 100%	28.6%	71.4%	▼ -2	-1.4%
가격대3억~4억 4,500만 전세가율59.3% 전세비중75.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-1.4% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
11	대전광역시 유성구 하기동	14	▲ +8	2억 8,750만	1억~3억 2,500만	70.6%	50.0%	—	중형 100%	60.0%	40.0%	— 0	+7.7%
가격대1억~3억 2,500만 전세가율70.6% 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비+7.7% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
12	대전광역시 유성구 용산동	13	▲ +1	3억 7,083만	2억 5,000만~4억	63.0%	61.9%	24.7 보통	중형 92%	20.0%	80.0%	▲ +5	-23.4%
가격대2억 5,000만~4억 전세가율63.0% 전세비중61.9% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-23.4% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
13	대전광역시 유성구 원신흥동	13	▲ +1	3억 6,000만	2억 1,100만~5억	59.3%	31.0%	16.8 보통	중형 85%	—	—	▼ -9	-3.2%
가격대2억 1,100만~5억 전세가율59.3% 전세비중31.0% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-3.2% 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 반석동	12	▲ +3	3억 7,450만	2억 1,000만~5억 1,000만	72.7%	46.2%	—	중형 83%	60.0%	40.0%	— 0	+4.8%
가격대2억 1,000만~5억 1,000만 전세가율72.7% 전세비중46.2% 주력면적중형 83% 거래전년비— 0 보증금전년비+4.8% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
15	대전광역시 유성구 봉산동	12	▲ +6	2억 6,000만	1억 8,900만~3억 2,000만	65.5%	20.3%	20.9 보통	중형 100%	66.7%	33.3%	▼ -5	-3.7%
가격대1억 8,900만~3억 2,000만 전세가율65.5% 전세비중20.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-3.7% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
16	대전광역시 유성구 원내동	12	▲ +6	1억 3,250만	7,500만~1억 6,500만	100.0%	54.5%	23.2 보통	소형 83%	—	—	▲ +3	-7.0%
가격대7,500만~1억 6,500만 전세가율100.0% 전세비중54.5% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-7.0% 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 노은동	11	▼ -6	3억 5,174만	1억 2,871만~5억 3,500만	72.9%	50.0%	—	소형 45%	—	—	▼ -9	+15.4%
가격대1억 2,871만~5억 3,500만 전세가율72.9% 전세비중50.0% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+15.4% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 어은동	11	▼ -7	2억 8,823만	1억 5,000만~4억 2,000만	67.6%	40.7%	16.8 보통	중형 64%	66.7%	33.3%	▼ -6	-7.5%
가격대1억 5,000만~4억 2,000만 전세가율67.6% 전세비중40.7% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-7.5% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
19	대전광역시 유성구 문지동	8	▼ -3	3억 9,250만	3억 2,000만~4억 5,000만	71.6%	61.5%	19.2 보통	중형 63%	—	—	▼ -14	-2.5%
가격대3억 2,000만~4억 5,000만 전세가율71.6% 전세비중61.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-2.5% 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 덕명동	6	▼ -1	3억	2억 9,000만~3억 1,000만	63.4%	66.7%	23.9 보통	중형 83%	—	—	▼ -6	-2.8%
가격대2억 9,000만~3억 1,000만 전세가율63.4% 전세비중66.7% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-2.8% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 계산동	5	▼ -3	2억 7,833만	2억 4,000만~3억 2,000만	66.9%	71.4%	23.2 보통	대형 60%	—	—	▼ -6	+1.6%
가격대2억 4,000만~3억 2,000만 전세가율66.9% 전세비중71.4% 주력면적대형 60% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+1.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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