대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 봉명동 43건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 86.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 도룡동 4억 9,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	43	▲ +10	1억 8,000만	3,000만~4억 8,000만	—	22.5%	16.8 보통	중형 49%	35.7%	42.9%	▲ +7	-41.5%
가격대3,000만~4억 8,000만 전세가율— 전세비중22.5% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-41.5% 상승비율35.7% 하락비율42.9%
2	대전광역시 유성구 지족동	41	▼ -29	2억 7,780만	1억 2,600만~6억	70.9%	59.4%	—	중형 54%	52.2%	39.1%	▼ -29	-7.4%
가격대1억 2,600만~6억 전세가율70.9% 전세비중59.4% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -29 보증금전년비-7.4% 상승비율52.2% 하락비율39.1%
3	대전광역시 유성구 상대동	29	▲ +2	4억 5,600만	2억 9,400만~6억 1,000만	56.1%	72.5%	23.2 보통	대형 52%	28.6%	64.3%	▼ -19	+4.8%
가격대2억 9,400만~6억 1,000만 전세가율56.1% 전세비중72.5% 주력면적대형 52% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+4.8% 상승비율28.6% 하락비율64.3%
4	대전광역시 유성구 관평동	27	▼ -1	3억 2,500만	2억 1,000만~5억	66.3%	84.4%	24.7 보통	중형 74%	15.4%	69.2%	▼ -16	-7.1%
가격대2억 1,000만~5억 전세가율66.3% 전세비중84.4% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-7.1% 상승비율15.4% 하락비율69.2%
5	대전광역시 유성구 송강동	26	▼ -5	1억 3,250만	9,900만~3억	86.7%	63.4%	24.7 보통	소형 73%	31.3%	18.8%	▼ -17	-4.7%
가격대9,900만~3억 전세가율86.7% 전세비중63.4% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-4.7% 상승비율31.3% 하락비율18.8%
6	대전광역시 유성구 전민동	24	▼ -4	2억 4,250만	1억 9,000만~3억 4,000만	82.1%	80.0%	24.7 보통	중형 88%	53.8%	46.2%	▼ -23	+1.0%
가격대1억 9,000만~3억 4,000만 전세가율82.1% 전세비중80.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+1.0% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
7	대전광역시 유성구 둔곡동	19	▼ -9	1억 8,900만	1억 3,500만~3억	52.6%	73.1%	20.9 보통	중형 63%	36.4%	36.4%	▲ +15	-31.3%
가격대1억 3,500만~3억 전세가율52.6% 전세비중73.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-31.3% 상승비율36.4% 하락비율36.4%
8	대전광역시 유성구 신성동	15	▲ +5	2억 3,000만	1억 7,000만~3억 3,000만	—	75.0%	21.2 보통	중형 60%	55.6%	44.4%	▼ -4	+9.5%
가격대1억 7,000만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+9.5% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
9	대전광역시 유성구 죽동	14	▲ +1	3억 9,000만	3억~4억 4,500만	—	73.7%	—	중형 100%	44.4%	44.4%	▼ -2	-2.5%
가격대3억~4억 4,500만 전세가율— 전세비중73.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-2.5% 상승비율44.4% 하락비율44.4%
10	대전광역시 유성구 도룡동	14	▲ +8	4억 9,000만	1억 363만~10억	—	70.0%	19.2 보통	중형 43%	27.3%	72.7%	▼ -2	+0.8%
가격대1억 363만~10억 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적중형 43% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+0.8% 상승비율27.3% 하락비율72.7%
11	대전광역시 유성구 원신흥동	13	▲ +1	3억 2,000만	2억 1,100만~5억	—	31.0%	16.8 보통	중형 85%	12.5%	75.0%	▼ -8	-5.9%
가격대2억 1,100만~5억 전세가율— 전세비중31.0% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-5.9% 상승비율12.5% 하락비율75.0%
12	대전광역시 유성구 하기동	13	▲ +8	2억 8,000만	1억~3억 2,500만	—	52.0%	—	중형 100%	36.4%	54.5%	— 0	+0.0%
가격대1억~3억 2,500만 전세가율— 전세비중52.0% 주력면적중형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비+0.0% 상승비율36.4% 하락비율54.5%
13	대전광역시 유성구 용산동	12	▲ +1	3억 6,250만	2억 5,000만~4억	—	63.2%	24.7 보통	중형 92%	60.0%	20.0%	▲ +5	-30.3%
가격대2억 5,000만~4억 전세가율— 전세비중63.2% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-30.3% 상승비율60.0% 하락비율20.0%
14	대전광역시 유성구 봉산동	12	▲ +7	2억 7,900만	1억 8,900만~3억 2,000만	—	21.4%	20.9 보통	중형 100%	42.9%	42.9%	▼ -4	-2.1%
가격대1억 8,900만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중21.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-2.1% 상승비율42.9% 하락비율42.9%
15	대전광역시 유성구 반석동	12	▲ +3	3억 1,500만	2억 1,000만~5억 1,000만	—	48.0%	—	중형 83%	60.0%	30.0%	— 0	-19.2%
가격대2억 1,000만~5억 1,000만 전세가율— 전세비중48.0% 주력면적중형 83% 거래전년비— 0 보증금전년비-19.2% 상승비율60.0% 하락비율30.0%
16	대전광역시 유성구 노은동	11	▼ -5	3억	1억 2,871만~5억 3,500만	—	50.0%	—	소형 45%	42.9%	14.3%	▼ -7	+5.3%
가격대1억 2,871만~5억 3,500만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+5.3% 상승비율42.9% 하락비율14.3%
17	대전광역시 유성구 어은동	11	▼ -6	2억 7,000만	1억 5,000만~4억 2,000만	—	42.3%	16.8 보통	중형 64%	57.1%	28.6%	▼ -3	-10.0%
가격대1억 5,000만~4억 2,000만 전세가율— 전세비중42.3% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-10.0% 상승비율57.1% 하락비율28.6%
18	대전광역시 유성구 원내동	10	▲ +4	1억 250만	7,500만~1억 6,500만	—	50.0%	23.2 보통	소형 90%	20.0%	40.0%	▲ +1	+2.5%
가격대7,500만~1억 6,500만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+2.5% 상승비율20.0% 하락비율40.0%
19	대전광역시 유성구 문지동	8	▼ -2	3억 9,950만	3억 2,000만~4억 5,000만	—	61.5%	19.2 보통	중형 63%	40.0%	40.0%	▼ -12	-2.6%
가격대3억 2,000만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중61.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-2.6% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
20	대전광역시 유성구 덕명동	6	— 0	2억 9,000만	2억 9,000만~3억 1,000만	—	66.7%	23.9 보통	중형 83%	16.7%	0.0%	▼ -6	+3.6%
가격대2억 9,000만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+3.6% 상승비율16.7% 하락비율0.0%
21	대전광역시 유성구 계산동	5	▼ -2	2억 8,000만	2억 4,000만~3억 2,000만	—	71.4%	23.2 보통	대형 60%	—	—	▼ -4	-6.7%
가격대2억 4,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적대형 60% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-6.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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