대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 23개 전체 23개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 57건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 87.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 도룡동 5억 7,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	57	▲ +16	2억 6,500만	1억 8,900만~5억	71.4%	67.9%	20.2 보통	중형 56%	37.5%	37.5%	▲ +4	-8.6%
가격대1억 8,900만~5억 전세가율71.4% 전세비중67.9% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-8.6% 상승비율37.5% 하락비율37.5%
2	대전광역시 유성구 봉명동	44	▲ +1	1억 6,850만	4,000만~4억 8,000만	60.7%	22.0%	15.9 보통	소형 52%	63.6%	18.2%	▲ +2	-34.7%
가격대4,000만~4억 8,000만 전세가율60.7% 전세비중22.0% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-34.7% 상승비율63.6% 하락비율18.2%
3	대전광역시 유성구 송강동	38	▲ +12	1억 3,250만	9,450만~2억 8,000만	87.9%	73.1%	18.0 보통	소형 71%	37.5%	45.8%	▼ -7	+1.9%
가격대9,450만~2억 8,000만 전세가율87.9% 전세비중73.1% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+1.9% 상승비율37.5% 하락비율45.8%
4	대전광역시 유성구 상대동	35	▲ +6	4억 5,000만	1억 9,000만~8억 5,000만	—	76.1%	17.4 보통	중형 63%	47.6%	23.8%	▲ +5	+0.0%
가격대1억 9,000만~8억 5,000만 전세가율— 전세비중76.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+0.0% 상승비율47.6% 하락비율23.8%
5	대전광역시 유성구 전민동	30	▲ +6	2억 4,000만	1억 8,000만~3억 7,000만	77.7%	78.9%	18.0 보통	중형 63%	41.2%	58.8%	▼ -2	-4.0%
가격대1억 8,000만~3억 7,000만 전세가율77.7% 전세비중78.9% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-4.0% 상승비율41.2% 하락비율58.8%
6	대전광역시 유성구 원신흥동	25	▲ +12	2억 8,000만	2억 4,000만~5억	—	43.9%	15.9 보통	중형 96%	60.0%	40.0%	▲ +11	-12.5%
가격대2억 4,000만~5억 전세가율— 전세비중43.9% 주력면적중형 96% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-12.5% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	대전광역시 유성구 둔곡동	25	▲ +6	2억 1,000만	1억 5,750만~2억 7,000만	50.9%	83.3%	16.5 보통	중형 56%	38.5%	38.5%	▲ +18	-16.0%
가격대1억 5,750만~2억 7,000만 전세가율50.9% 전세비중83.3% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +18 보증금전년비-16.0% 상승비율38.5% 하락비율38.5%
8	대전광역시 유성구 관평동	22	▼ -5	2억 9,000만	2억~5억	—	78.6%	18.0 보통	중형 91%	30.8%	38.5%	▼ -3	-3.3%
가격대2억~5억 전세가율— 전세비중78.6% 주력면적중형 91% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-3.3% 상승비율30.8% 하락비율38.5%
9	대전광역시 유성구 노은동	21	▲ +10	1억 5,946만	1억 3,549만~4억 8,000만	—	55.3%	20.2 보통	소형 86%	30.0%	20.0%	▲ +12	+7.0%
가격대1억 3,549만~4억 8,000만 전세가율— 전세비중55.3% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+7.0% 상승비율30.0% 하락비율20.0%
10	대전광역시 유성구 용산동	19	▲ +7	3억 8,000만	2억 4,000만~7억	52.6%	79.2%	18.0 보통	중형 68%	28.6%	57.1%	▲ +13	-24.0%
가격대2억 4,000만~7억 전세가율52.6% 전세비중79.2% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +13 보증금전년비-24.0% 상승비율28.6% 하락비율57.1%
11	대전광역시 유성구 죽동	16	▲ +2	4억	2억 9,920만~4억 5,000만	—	64.0%	20.2 보통	중형 88%	25.0%	58.3%	▲ +7	+0.0%
가격대2억 9,920만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중64.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+0.0% 상승비율25.0% 하락비율58.3%
12	대전광역시 유성구 도룡동	12	▼ -2	5억 7,500만	1억 1,025만~9억	—	66.7%	15.9 보통	중형 42%	20.0%	60.0%	▲ +3	-5.7%
가격대1억 1,025만~9억 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 42% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-5.7% 상승비율20.0% 하락비율60.0%
13	대전광역시 유성구 장대동	11	▲ +9	1억	7,000만~4억 3,000만	—	73.3%	15.9 보통	소형 45%	14.3%	71.4%	▲ +6	+11.1%
가격대7,000만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중73.3% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+11.1% 상승비율14.3% 하락비율71.4%
14	대전광역시 유성구 어은동	10	▼ -1	2억 7,500만	2억~4억	—	55.6%	15.9 보통	중형 70%	42.9%	57.1%	▼ -6	+3.8%
가격대2억~4억 전세가율— 전세비중55.6% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+3.8% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
15	대전광역시 유성구 반석동	10	▼ -2	2억 6,500만	2억 2,000만~3억 7,000만	—	50.0%	20.2 보통	중형 100%	20.0%	60.0%	▼ -1	-22.1%
가격대2억 2,000만~3억 7,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-22.1% 상승비율20.0% 하락비율60.0%
16	대전광역시 유성구 문지동	10	▲ +2	3억 4,825만	2억 7,300만~4억 3,600만	—	66.7%	15.9 보통	소형 50%	40.0%	40.0%	▼ -2	-3.3%
가격대2억 7,300만~4억 3,600만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-3.3% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
17	대전광역시 유성구 하기동	9	▼ -4	2억 5,000만	2억 1,000만~3억 1,000만	—	60.0%	20.2 보통	중형 100%	20.0%	80.0%	▼ -7	-13.8%
가격대2억 1,000만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-13.8% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
18	대전광역시 유성구 원내동	8	▼ -2	1억 6,250만	9,000만~2억 3,000만	—	50.0%	17.4 보통	중형 50%	20.0%	20.0%	▼ -5	+71.1%
가격대9,000만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+71.1% 상승비율20.0% 하락비율20.0%
19	대전광역시 유성구 신성동	8	▼ -7	2억 1,000만	1억 6,000만~2억 5,000만	—	80.0%	16.4 보통	중형 88%	—	—	▼ -4	-2.3%
가격대1억 6,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중80.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-2.3% 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 대정동	7	▲ +5	1억 8,500만	1억 8,000만~2억 1,000만	—	70.0%	17.4 보통	중형 100%	—	—	▲ +2	+2.8%
가격대1억 8,000만~2억 1,000만 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+2.8% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 덕명동	6	— 0	2억 7,250만	2억 4,000만~3억 1,000만	—	75.0%	17.3 보통	중형 67%	—	—	▲ +3	-9.2%
가격대2억 4,000만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-9.2% 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 봉산동	6	▼ -6	2억 9,150만	2억~3억 2,000만	—	31.6%	16.5 보통	중형 100%	—	—	▼ -2	+17.5%
가격대2억~3억 2,000만 전세가율— 전세비중31.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+17.5% 상승비율— 하락비율—
23	대전광역시 유성구 계산동	6	▲ +1	2억 7,500만	2억 4,000만~2억 9,000만	—	60.0%	17.4 보통	중형 67%	—	—	▼ -4	-8.3%
가격대2억 4,000만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-8.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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