대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 22개 전체 22개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 송강동 50건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 88.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 4억 4,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 송강동	50	▲ +10	1억 3,000만	9,700만~2억 6,500만	88.6%	72.5%	24.7 보통	소형 88%	45.2%	35.5%	▲ +16	-17.5%
가격대9,700만~2억 6,500만 전세가율88.6% 전세비중72.5% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +16 보증금전년비-17.5% 상승비율45.2% 하락비율35.5%
2	대전광역시 유성구 지족동	38	▼ -19	2억 7,000만	1억 8,000만~3억 6,000만	72.4%	66.7%	26.0 보통	중형 74%	38.5%	42.3%	▼ -13	-3.6%
가격대1억 8,000만~3억 6,000만 전세가율72.4% 전세비중66.7% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-3.6% 상승비율38.5% 하락비율42.3%
3	대전광역시 유성구 봉명동	36	▼ -8	2억 1,000만	4,500만~4억 5,000만	—	28.6%	21.8 보통	중형 56%	35.3%	35.3%	▼ -2	+41.4%
가격대4,500만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중28.6% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+41.4% 상승비율35.3% 하락비율35.3%
4	대전광역시 유성구 노은동	36	▲ +15	1억 5,946만	1억 3,549만~5억 6,000만	—	60.0%	26.0 보통	소형 83%	10.5%	10.5%	▲ +16	+9.5%
가격대1억 3,549만~5억 6,000만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+9.5% 상승비율10.5% 하락비율10.5%
5	대전광역시 유성구 전민동	24	▼ -6	2억 6,000만	1억 8,900만~3억 9,000만	78.4%	77.4%	24.7 보통	중형 71%	31.3%	56.3%	▼ -6	+3.0%
가격대1억 8,900만~3억 9,000만 전세가율78.4% 전세비중77.4% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+3.0% 상승비율31.3% 하락비율56.3%
6	대전광역시 유성구 관평동	23	▲ +1	2억 8,500만	2억 2,050만~4억 4,000만	—	67.6%	24.7 보통	중형 61%	54.5%	36.4%	▼ -5	-5.0%
가격대2억 2,050만~4억 4,000만 전세가율— 전세비중67.6% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-5.0% 상승비율54.5% 하락비율36.4%
7	대전광역시 유성구 상대동	21	▼ -14	4억 4,000만	2억 4,000만~7억 3,000만	58.0%	44.7%	23.2 보통	중형 67%	58.3%	41.7%	▼ -19	+0.0%
가격대2억 4,000만~7억 3,000만 전세가율58.0% 전세비중44.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+0.0% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
8	대전광역시 유성구 죽동	21	▲ +5	4억 3,000만	2억 9,400만~5억 6,000만	64.6%	80.8%	26.0 보통	중형 90%	31.3%	50.0%	▲ +8	+7.5%
가격대2억 9,400만~5억 6,000만 전세가율64.6% 전세비중80.8% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+7.5% 상승비율31.3% 하락비율50.0%
9	대전광역시 유성구 용산동	20	▲ +1	2억 8,575만	2억 6,250만~5억 4,000만	43.4%	83.3%	24.7 보통	중형 80%	40.0%	40.0%	▲ +12	-29.4%
가격대2억 6,250만~5억 4,000만 전세가율43.4% 전세비중83.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-29.4% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
10	대전광역시 유성구 원신흥동	18	▼ -7	3억	2억 4,000만~4억 7,000만	58.1%	41.9%	21.8 보통	중형 94%	60.0%	40.0%	▲ +1	-3.5%
가격대2억 4,000만~4억 7,000만 전세가율58.1% 전세비중41.9% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-3.5% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	대전광역시 유성구 봉산동	13	▲ +7	2억 8,500만	1억 8,900만~3억 2,000만	73.2%	56.5%	24.1 보통	중형 100%	50.0%	50.0%	— 0	+1.8%
가격대1억 8,900만~3억 2,000만 전세가율73.2% 전세비중56.5% 주력면적중형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비+1.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
12	대전광역시 유성구 하기동	13	▲ +4	2억 6,000만	2억 1,000만~3억	—	52.0%	26.0 보통	중형 100%	28.6%	42.9%	▼ -2	+0.0%
가격대2억 1,000만~3억 전세가율— 전세비중52.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+0.0% 상승비율28.6% 하락비율42.9%
13	대전광역시 유성구 둔곡동	13	▼ -12	2억 5,000만	1억~2억 6,150만	—	65.0%	24.1 보통	중형 77%	37.5%	50.0%	▲ +4	+25.0%
가격대1억~2억 6,150만 전세가율— 전세비중65.0% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+25.0% 상승비율37.5% 하락비율50.0%
14	대전광역시 유성구 반석동	12	▲ +2	3억 7,000만	2억 1,500만~5억 5,500만	—	54.5%	26.0 보통	중형 75%	50.0%	50.0%	▼ -4	+12.1%
가격대2억 1,500만~5억 5,500만 전세가율— 전세비중54.5% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+12.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
15	대전광역시 유성구 신성동	11	▲ +3	2억 10만	2억~2억 7,000만	—	78.6%	23.9 보통	중형 73%	42.9%	57.1%	▼ -1	-9.0%
가격대2억~2억 7,000만 전세가율— 전세비중78.6% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-9.0% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
16	대전광역시 유성구 문지동	11	▲ +1	3억 3,000만	2억 6,250만~4억 3,000만	64.6%	91.7%	21.3 보통	소형 73%	22.2%	77.8%	▲ +1	-8.3%
가격대2억 6,250만~4억 3,000만 전세가율64.6% 전세비중91.7% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-8.3% 상승비율22.2% 하락비율77.8%
17	대전광역시 유성구 장대동	10	▼ -1	2억 6,100만	8,000만~3억 3,000만	—	83.3%	21.8 보통	중형 80%	42.9%	42.9%	▲ +8	-11.5%
가격대8,000만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중83.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-11.5% 상승비율42.9% 하락비율42.9%
18	대전광역시 유성구 어은동	9	▼ -1	2억 5,000만	2억 2,500만~2억 7,000만	—	69.2%	21.8 보통	중형 89%	20.0%	60.0%	▼ -5	-3.8%
가격대2억 2,500만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중69.2% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-3.8% 상승비율20.0% 하락비율60.0%
19	대전광역시 유성구 덕명동	8	▲ +2	2억 8,500만	2억 5,000만~3억 5,000만	—	72.7%	24.0 보통	소형 38%	25.0%	37.5%	▼ -1	-5.0%
가격대2억 5,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중72.7% 주력면적소형 38% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-5.0% 상승비율25.0% 하락비율37.5%
20	대전광역시 유성구 계산동	7	▲ +1	3억 2,000만	3억~3억 7,000만	—	70.0%	23.2 보통	대형 86%	0.0%	40.0%	▼ -4	+10.3%
가격대3억~3억 7,000만 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적대형 86% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+10.3% 상승비율0.0% 하락비율40.0%
21	대전광역시 유성구 도룡동	7	▼ -5	4억 3,000만	2억~5억 7,750만	—	70.0%	21.3 보통	중형 57%	50.0%	50.0%	▼ -3	+22.9%
가격대2억~5억 7,750만 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+22.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
22	대전광역시 유성구 원내동	7	▼ -1	1억 2,500만	7,500만~2억 1,000만	—	41.2%	23.2 보통	소형 57%	33.3%	50.0%	▲ +2	-30.6%
가격대7,500만~2억 1,000만 전세가율— 전세비중41.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-30.6% 상승비율33.3% 하락비율50.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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