대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 22개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 송강동	52	▲ +13	1억 4,265만	9,700만~2억 6,500만	86.7%	73.2%	24.7 보통	소형 87%	51.9%	48.1%	▲ +17	-8.2%
가격대9,700만~2억 6,500만 전세가율86.7% 전세비중73.2% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +17 보증금전년비-8.2% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
2	대전광역시 유성구 노은동	38	▲ +17	3억 1,639만	1억 3,549만~5억 6,000만	65.8%	57.6%	26.0 보통	소형 82%	57.1%	42.9%	▲ +17	+14.0%
가격대1억 3,549만~5억 6,000만 전세가율65.8% 전세비중57.6% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+14.0% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
3	대전광역시 유성구 봉명동	37	▼ -9	1억 7,106만	4,500만~4억 5,000만	63.7%	29.1%	21.8 보통	중형 54%	42.9%	57.1%	▼ -2	-6.2%
가격대4,500만~4억 5,000만 전세가율63.7% 전세비중29.1% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-6.2% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	대전광역시 유성구 지족동	37	▼ -21	2억 7,513만	1억 8,000만~3억 4,000만	72.3%	64.9%	26.0 보통	중형 73%	60.0%	40.0%	▼ -18	-11.3%
가격대1억 8,000만~3억 4,000만 전세가율72.3% 전세비중64.9% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -18 보증금전년비-11.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
5	대전광역시 유성구 전민동	25	▼ -6	2억 5,022만	1억 8,900만~3억 9,000만	81.5%	75.8%	24.7 보통	중형 72%	41.7%	58.3%	▼ -6	+9.8%
가격대1억 8,900만~3억 9,000만 전세가율81.5% 전세비중75.8% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+9.8% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
6	대전광역시 유성구 상대동	23	▼ -14	4억 5,180만	2억 4,000만~7억 3,000만	61.0%	46.0%	23.2 보통	중형 70%	60.0%	40.0%	▼ -23	+3.0%
가격대2억 4,000만~7억 3,000만 전세가율61.0% 전세비중46.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+3.0% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	대전광역시 유성구 관평동	23	▲ +1	3억 1,229만	2억 2,050만~4억 4,000만	63.9%	67.6%	24.7 보통	중형 61%	37.5%	62.5%	▼ -9	-7.8%
가격대2억 2,050만~4억 4,000만 전세가율63.9% 전세비중67.6% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-7.8% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
8	대전광역시 유성구 죽동	21	▲ +3	4억 400만	2억 9,400만~5억 6,000만	69.2%	80.8%	26.0 보통	중형 90%	45.5%	54.5%	▲ +7	+6.1%
가격대2억 9,400만~5억 6,000만 전세가율69.2% 전세비중80.8% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+6.1% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
9	대전광역시 유성구 원신흥동	20	▼ -5	3억 6,133만	2억 4,000만~4억 7,000만	59.0%	44.4%	21.8 보통	중형 95%	83.3%	16.7%	▲ +2	-5.5%
가격대2억 4,000만~4억 7,000만 전세가율59.0% 전세비중44.4% 주력면적중형 95% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-5.5% 상승비율83.3% 하락비율16.7%
10	대전광역시 유성구 용산동	20	— 0	3억 7,295만	2억 6,250만~5억 4,000만	50.3%	80.0%	24.7 보통	중형 80%	50.0%	50.0%	▲ +11	-15.3%
가격대2억 6,250만~5억 4,000만 전세가율50.3% 전세비중80.0% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-15.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	대전광역시 유성구 둔곡동	14	▼ -14	2억 2,000만	1억~2억 6,150만	53.5%	66.7%	24.1 보통	중형 79%	20.0%	80.0%	▲ +4	+8.6%
가격대1억~2억 6,150만 전세가율53.5% 전세비중66.7% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+8.6% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
12	대전광역시 유성구 하기동	13	▲ +4	2억 6,875만	2억 1,000만~3억	67.1%	48.1%	26.0 보통	중형 100%	60.0%	40.0%	▼ -2	-15.8%
가격대2억 1,000만~3억 전세가율67.1% 전세비중48.1% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-15.8% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
13	대전광역시 유성구 반석동	12	▲ +2	3억 3,648만	2억 1,500만~5억 5,500만	62.6%	52.2%	26.0 보통	중형 75%	40.0%	60.0%	▼ -5	-4.2%
가격대2억 1,500만~5억 5,500만 전세가율62.6% 전세비중52.2% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-4.2% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
14	대전광역시 유성구 봉산동	12	▲ +6	2억 4,738만	1억 8,900만~3억 2,000만	74.0%	52.2%	24.1 보통	중형 100%	40.0%	60.0%	▼ -2	-11.7%
가격대1억 8,900만~3억 2,000만 전세가율74.0% 전세비중52.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-11.7% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
15	대전광역시 유성구 문지동	11	— 0	3억 2,727만	2억 6,250만~4억 3,000만	61.9%	91.7%	21.3 보통	소형 73%	—	—	— 0	-13.3%
가격대2억 6,250만~4억 3,000만 전세가율61.9% 전세비중91.7% 주력면적소형 73% 거래전년비— 0 보증금전년비-13.3% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 장대동	11	— 0	2억 3,000만	8,000만~3억 3,000만	63.8%	84.6%	21.8 보통	중형 82%	—	—	▲ +9	-22.0%
가격대8,000만~3억 3,000만 전세가율63.8% 전세비중84.6% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-22.0% 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 신성동	11	▲ +2	2억 1,686만	2억~2억 7,000만	80.6%	78.6%	23.9 보통	중형 73%	—	—	▼ -1	-4.3%
가격대2억~2억 7,000만 전세가율80.6% 전세비중78.6% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-4.3% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 어은동	9	▼ -1	2억 4,778만	2억 2,500만~2억 7,000만	65.9%	69.2%	21.8 보통	중형 89%	—	—	▼ -6	-10.9%
가격대2억 2,500만~2억 7,000만 전세가율65.9% 전세비중69.2% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-10.9% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 원내동	9	▲ +1	1억 5,500만	7,500만~2억 1,000만	69.0%	47.4%	23.2 보통	소형 67%	—	—	▲ +4	-9.7%
가격대7,500만~2억 1,000만 전세가율69.0% 전세비중47.4% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-9.7% 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 덕명동	8	▲ +1	3억 700만	2억 5,000만~3억 5,000만	66.3%	72.7%	24.0 보통	소형 38%	—	—	▼ -2	-6.7%
가격대2억 5,000만~3억 5,000만 전세가율66.3% 전세비중72.7% 주력면적소형 38% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-6.7% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 도룡동	7	▼ -5	3억 2,438만	2억~5억 7,750만	—	70.0%	21.3 보통	중형 57%	—	—	▼ -5	-30.7%
가격대2억~5억 7,750만 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-30.7% 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 계산동	7	▲ +1	3억 1,750만	3억~3억 7,000만	72.7%	70.0%	23.2 보통	대형 86%	—	—	▼ -6	+7.4%
가격대3억~3억 7,000만 전세가율72.7% 전세비중70.0% 주력면적대형 86% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+7.4% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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