대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 20개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	55	▲ +18	3억 1,424만	1억 5,400만~6억 1,950만	70.5%	67.9%	19.8 보통	중형 64%	57.9%	42.1%	▲ +8	+13.4%
가격대1억 5,400만~6억 1,950만 전세가율70.5% 전세비중67.9% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+13.4% 상승비율57.9% 하락비율42.1%
2	대전광역시 유성구 노은동	35	▼ -3	3억 2,550만	1억 3,549만~6억 8,000만	70.1%	45.5%	19.8 보통	소형 89%	47.1%	52.9%	▲ +20	-4.2%
가격대1억 3,549만~6억 8,000만 전세가율70.1% 전세비중45.5% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +20 보증금전년비-4.2% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
3	대전광역시 유성구 용산동	33	▲ +13	3억 3,963만	2억 6,250만~4억 3,000만	50.9%	91.7%	18.9 보통	중형 94%	47.8%	52.2%	▲ +29	-35.6%
가격대2억 6,250만~4억 3,000만 전세가율50.9% 전세비중91.7% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +29 보증금전년비-35.6% 상승비율47.8% 하락비율52.2%
4	대전광역시 유성구 송강동	33	▼ -19	1억 3,900만	9,900만~2억 4,000만	90.5%	53.2%	18.9 보통	소형 82%	43.8%	56.3%	▼ -9	-2.9%
가격대9,900만~2억 4,000만 전세가율90.5% 전세비중53.2% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-2.9% 상승비율43.8% 하락비율56.3%
5	대전광역시 유성구 봉명동	28	▼ -9	2억 2,662만	8,200만~4억 7,000만	60.2%	19.4%	16.5 보통	소형 54%	83.3%	16.7%	▼ -17	+20.7%
가격대8,200만~4억 7,000만 전세가율60.2% 전세비중19.4% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+20.7% 상승비율83.3% 하락비율16.7%
6	대전광역시 유성구 전민동	24	▼ -1	2억 5,335만	1억 6,800만~5억	85.9%	92.3%	18.9 보통	중형 54%	50.0%	50.0%	▼ -8	+3.9%
가격대1억 6,800만~5억 전세가율85.9% 전세비중92.3% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+3.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	대전광역시 유성구 관평동	18	▼ -5	2억 7,571만	2억 1,000만~4억 6,000만	60.6%	85.7%	18.9 보통	중형 78%	60.0%	40.0%	▼ -12	-10.2%
가격대2억 1,000만~4억 6,000만 전세가율60.6% 전세비중85.7% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-10.2% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	대전광역시 유성구 죽동	17	▼ -4	3억 7,000만	3억 450만~4억 7,000만	59.0%	63.0%	19.8 보통	중형 94%	50.0%	50.0%	▲ +1	-5.5%
가격대3억 450만~4억 7,000만 전세가율59.0% 전세비중63.0% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-5.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	대전광역시 유성구 원신흥동	16	▼ -4	3억 5,738만	2억 8,000만~4억 6,000만	56.3%	43.2%	16.5 보통	중형 81%	—	—	▲ +8	-4.2%
가격대2억 8,000만~4억 6,000만 전세가율56.3% 전세비중43.2% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-4.2% 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 상대동	14	▼ -9	3억 8,210만	1억 6,000만~6억 2,000만	47.7%	63.6%	18.4 보통	중형 64%	—	—	▼ -24	-11.8%
가격대1억 6,000만~6억 2,000만 전세가율47.7% 전세비중63.6% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -24 보증금전년비-11.8% 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 둔곡동	11	▼ -3	2억 2,000만	1억 5,100만~2억 7,000만	59.0%	52.4%	17.7 보통	중형 64%	50.0%	50.0%	▲ +5	-11.1%
가격대1억 5,100만~2억 7,000만 전세가율59.0% 전세비중52.4% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-11.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
12	대전광역시 유성구 문지동	10	▼ -1	3억 7,000만	3억~4억 3,000만	62.7%	62.5%	16.8 보통	중형 70%	—	—	▲ +2	-6.0%
가격대3억~4억 3,000만 전세가율62.7% 전세비중62.5% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-6.0% 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 어은동	9	— 0	2억 6,333만	2억 1,000만~3억 8,000만	53.9%	52.9%	16.5 보통	중형 67%	20.0%	80.0%	▲ +1	-0.6%
가격대2억 1,000만~3억 8,000만 전세가율53.9% 전세비중52.9% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-0.6% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
14	대전광역시 유성구 반석동	9	▼ -3	3억 5,958만	2억~5억	65.3%	52.9%	19.8 보통	중형 78%	—	—	▼ -1	-2.0%
가격대2억~5억 전세가율65.3% 전세비중52.9% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-2.0% 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 계산동	6	▼ -1	2억 7,354만	1억 8,750만~3억 2,000만	52.4%	50.0%	18.4 보통	중형 67%	—	—	— 0	-6.2%
가격대1억 8,750만~3억 2,000만 전세가율52.4% 전세비중50.0% 주력면적중형 67% 거래전년비— 0 보증금전년비-6.2% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 신성동	6	▼ -5	2억 2,500만	1억 4,000만~2억 8,000만	81.4%	66.7%	18.0 보통	중형 67%	—	—	▼ -1	-0.7%
가격대1억 4,000만~2억 8,000만 전세가율81.4% 전세비중66.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-0.7% 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 봉산동	6	▼ -6	2억 3,875만	1억 9,950만~3억	67.3%	37.5%	17.7 보통	중형 83%	—	—	▼ -13	-5.0%
가격대1억 9,950만~3억 전세가율67.3% 전세비중37.5% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-5.0% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 도룡동	5	▼ -2	3억 1,275만	1억 8,000만~5억 2,000만	45.5%	38.5%	16.8 보통	중형 60%	—	—	▲ +1	-31.3%
가격대1억 8,000만~5억 2,000만 전세가율45.5% 전세비중38.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-31.3% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 교촌동	5	▲ +3	2억 3,000만	2억 1,000만~2억 5,000만	74.8%	—	18.4 보통	중형 100%	—	—	▼ -5	+2.2%
가격대2억 1,000만~2억 5,000만 전세가율74.8% 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+2.2% 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 원내동	5	▼ -4	1억 2,500만	8,500만~1억 7,500만	68.2%	50.0%	18.4 보통	중형 80%	—	—	▲ +1	-21.9%
가격대8,500만~1억 7,500만 전세가율68.2% 전세비중50.0% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-21.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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