대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 49건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 91.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 4억 2,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	49	▲ +11	2억 9,000만	1억 5,400만~6억 1,950만	66.5%	66.2%	19.8 보통	중형 67%	33.3%	46.7%	▲ +4	+9.4%
가격대1억 5,400만~6억 1,950만 전세가율66.5% 전세비중66.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+9.4% 상승비율33.3% 하락비율46.7%
2	대전광역시 유성구 노은동	34	▼ -2	1억 5,648만	1억 3,549만~6억 8,000만	—	45.9%	19.8 보통	소형 88%	16.7%	66.7%	▲ +22	+5.0%
가격대1억 3,549만~6억 8,000만 전세가율— 전세비중45.9% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +22 보증금전년비+5.0% 상승비율16.7% 하락비율66.7%
3	대전광역시 유성구 송강동	33	▼ -17	1억 3,000만	9,900만~2억 4,000만	91.5%	55.0%	18.9 보통	소형 82%	21.1%	42.1%	▼ -4	-3.7%
가격대9,900만~2억 4,000만 전세가율91.5% 전세비중55.0% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-3.7% 상승비율21.1% 하락비율42.1%
4	대전광역시 유성구 용산동	32	▲ +12	3억 975만	2억 6,250만~4억 3,000만	45.5%	91.4%	18.9 보통	중형 97%	33.3%	33.3%	▲ +28	-46.1%
가격대2억 6,250만~4억 3,000만 전세가율45.5% 전세비중91.4% 주력면적중형 97% 거래전년비▲ +28 보증금전년비-46.1% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
5	대전광역시 유성구 봉명동	25	▼ -11	1억 9,000만	8,200만~4억 7,000만	—	18.0%	16.5 보통	소형 52%	20.0%	50.0%	▼ -19	+16.9%
가격대8,200만~4억 7,000만 전세가율— 전세비중18.0% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+16.9% 상승비율20.0% 하락비율50.0%
6	대전광역시 유성구 전민동	21	▼ -3	2억 3,000만	1억 6,800만~5억	77.1%	91.3%	18.9 보통	중형 62%	33.3%	58.3%	▼ -10	+0.0%
가격대1억 6,800만~5억 전세가율77.1% 전세비중91.3% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+0.0% 상승비율33.3% 하락비율58.3%
7	대전광역시 유성구 관평동	18	▼ -5	3억	2억 1,000만~4억 6,000만	59.1%	85.7%	18.9 보통	중형 78%	25.0%	75.0%	▼ -11	+3.4%
가격대2억 1,000만~4억 6,000만 전세가율59.1% 전세비중85.7% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+3.4% 상승비율25.0% 하락비율75.0%
8	대전광역시 유성구 죽동	17	▼ -4	4억	3억 450만~4억 7,000만	61.0%	63.0%	19.8 보통	중형 94%	30.0%	60.0%	▲ +4	+2.6%
가격대3억 450만~4억 7,000만 전세가율61.0% 전세비중63.0% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+2.6% 상승비율30.0% 하락비율60.0%
9	대전광역시 유성구 원신흥동	16	▼ -2	3억 225만	2억 8,000만~4억 6,000만	59.3%	44.4%	16.5 보통	중형 81%	36.4%	36.4%	▲ +9	-8.4%
가격대2억 8,000만~4억 6,000만 전세가율59.3% 전세비중44.4% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-8.4% 상승비율36.4% 하락비율36.4%
10	대전광역시 유성구 상대동	13	▼ -8	4억 2,000만	1억 6,000만~6억 2,000만	—	61.9%	18.4 보통	중형 62%	33.3%	66.7%	▼ -22	-6.7%
가격대1억 6,000만~6억 2,000만 전세가율— 전세비중61.9% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -22 보증금전년비-6.7% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
11	대전광역시 유성구 문지동	11	— 0	3억 6,750만	2억 7,300만~4억 3,000만	—	64.7%	16.8 보통	중형 64%	40.0%	40.0%	▲ +3	-8.1%
가격대2억 7,300만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중64.7% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-8.1% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
12	대전광역시 유성구 둔곡동	11	▼ -2	2억 2,000만	1억 5,100만~2억 7,000만	59.7%	52.4%	17.7 보통	중형 64%	42.9%	42.9%	▲ +5	-10.2%
가격대1억 5,100만~2억 7,000만 전세가율59.7% 전세비중52.4% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-10.2% 상승비율42.9% 하락비율42.9%
13	대전광역시 유성구 어은동	9	— 0	2억 7,000만	2억 1,000만~3억 8,000만	—	56.3%	16.5 보통	중형 67%	40.0%	60.0%	▲ +2	+1.9%
가격대2억 1,000만~3억 8,000만 전세가율— 전세비중56.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+1.9% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
14	대전광역시 유성구 반석동	7	▼ -5	2억 9,000만	2억~5억	—	46.7%	19.8 보통	중형 71%	80.0%	20.0%	▼ -2	-10.8%
가격대2억~5억 전세가율— 전세비중46.7% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-10.8% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
15	대전광역시 유성구 신성동	6	▼ -5	2억 1,500만	1억 4,000만~2억 8,000만	—	66.7%	18.0 보통	중형 67%	33.3%	66.7%	▼ -1	-2.3%
가격대1억 4,000만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-2.3% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
16	대전광역시 유성구 계산동	6	▼ -1	2억 7,000만	1억 8,750만~3억 2,000만	—	50.0%	18.4 보통	중형 67%	20.0%	40.0%	— 0	-8.2%
가격대1억 8,750만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 67% 거래전년비— 0 보증금전년비-8.2% 상승비율20.0% 하락비율40.0%
17	대전광역시 유성구 봉산동	6	▼ -7	2억 4,000만	1억 9,950만~3억	—	37.5%	17.7 보통	중형 83%	—	—	▼ -12	-7.7%
가격대1억 9,950만~3억 전세가율— 전세비중37.5% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-7.7% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 교촌동	5	▲ +3	2억 3,000만	2억 1,000만~2억 5,000만	—	—	18.4 보통	중형 100%	—	—	▼ -5	+3.4%
가격대2억 1,000만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+3.4% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 도룡동	5	▼ -2	4억	1억 8,000만~5억 2,000만	—	45.5%	16.8 보통	중형 60%	—	—	▲ +1	-33.3%
가격대1억 8,000만~5억 2,000만 전세가율— 전세비중45.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-33.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 54.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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