대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 22개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	41	▲ +13	1억 5,869만	4,000만~4억 8,000만	70.7%	32.8%	14.6 좋음	중형 51%	62.5%	37.5%	▲ +12	-16.0%
가격대4,000만~4억 8,000만 전세가율70.7% 전세비중32.8% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-16.0% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
2	대전광역시 유성구 지족동	41	▼ -14	2억 8,529만	1억 5,000만~4억 7,000만	68.5%	50.0%	14.6 좋음	중형 54%	54.5%	45.5%	▼ -16	-6.3%
가격대1억 5,000만~4억 7,000만 전세가율68.5% 전세비중50.0% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-6.3% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
3	대전광역시 유성구 노은동	34	▼ -1	2억 4,089만	1억 3,000만~4억 3,000만	74.6%	61.8%	14.6 좋음	소형 74%	43.8%	56.3%	▲ +20	-9.4%
가격대1억 3,000만~4억 3,000만 전세가율74.6% 전세비중61.8% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +20 보증금전년비-9.4% 상승비율43.8% 하락비율56.3%
4	대전광역시 유성구 송강동	31	▼ -2	1억 4,623만	9,835만~2억 1,000만	85.6%	73.8%	16.4 보통	소형 74%	57.1%	42.9%	▼ -11	-0.4%
가격대9,835만~2억 1,000만 전세가율85.6% 전세비중73.8% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-0.4% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
5	대전광역시 유성구 용산동	28	▼ -5	3억 3,133만	2억 6,000만~4억	55.1%	87.5%	16.4 보통	중형 96%	50.0%	50.0%	▲ +18	-27.4%
가격대2억 6,000만~4억 전세가율55.1% 전세비중87.5% 주력면적중형 96% 거래전년비▲ +18 보증금전년비-27.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	대전광역시 유성구 상대동	25	▲ +11	4억 5,877만	3억 1,000만~6억	55.8%	73.5%	15.8 보통	대형 56%	50.0%	50.0%	▼ -14	+11.1%
가격대3억 1,000만~6억 전세가율55.8% 전세비중73.5% 주력면적대형 56% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+11.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	대전광역시 유성구 전민동	20	▼ -4	2억 2,139만	1억 8,740만~3억 2,550만	83.1%	55.6%	16.4 보통	중형 70%	50.0%	50.0%	▼ -19	-1.7%
가격대1억 8,740만~3억 2,550만 전세가율83.1% 전세비중55.6% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-1.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	대전광역시 유성구 관평동	19	▲ +1	3억 827만	2억 2,000만~5억	64.0%	61.3%	16.4 보통	중형 89%	57.1%	42.9%	▲ +5	+4.9%
가격대2억 2,000만~5억 전세가율64.0% 전세비중61.3% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+4.9% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	대전광역시 유성구 죽동	17	— 0	4억 83만	3억 1,500만~4억 7,250만	66.1%	45.9%	14.6 좋음	중형 94%	60.0%	40.0%	▲ +4	+5.9%
가격대3억 1,500만~4억 7,250만 전세가율66.1% 전세비중45.9% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+5.9% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	대전광역시 유성구 원신흥동	15	▼ -1	3억 2,328만	2억 6,200만~4억 1,000만	56.4%	45.5%	14.6 좋음	중형 93%	—	—	▲ +8	-22.4%
가격대2억 6,200만~4억 1,000만 전세가율56.4% 전세비중45.5% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-22.4% 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 반석동	11	▲ +2	3억 4,038만	2억 2,000만~4억 2,000만	64.7%	57.9%	14.6 좋음	중형 82%	—	—	▼ -3	-1.0%
가격대2억 2,000만~4억 2,000만 전세가율64.7% 전세비중57.9% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-1.0% 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 어은동	11	▲ +2	2억 7,909만	2억 1,800만~3억 7,000만	68.5%	39.3%	14.6 좋음	중형 73%	66.7%	33.3%	▼ -6	-2.8%
가격대2억 1,800만~3억 7,000만 전세가율68.5% 전세비중39.3% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-2.8% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
13	대전광역시 유성구 봉산동	11	▲ +5	2억 2,500만	1억 8,000만~3억 2,000만	64.4%	39.3%	16.8 보통	중형 100%	50.0%	50.0%	▼ -10	-8.6%
가격대1억 8,000만~3억 2,000만 전세가율64.4% 전세비중39.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-8.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
14	대전광역시 유성구 문지동	9	▼ -1	3억 3,528만	2억 7,000만~4억 3,000만	59.6%	90.0%	15.9 보통	소형 56%	—	—	▲ +6	-8.6%
가격대2억 7,000만~4억 3,000만 전세가율59.6% 전세비중90.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-8.6% 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 장대동	7	▲ +4	2억 3,625만	8,000만~5억	77.3%	70.0%	14.6 좋음	대형 43%	—	—	▼ -5	+1.5%
가격대8,000만~5억 전세가율77.3% 전세비중70.0% 주력면적대형 43% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+1.5% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 도룡동	7	▲ +2	5억 6,500만	4억 3,000만~10억	54.3%	50.0%	15.9 보통	중형 57%	—	—	▼ -5	+15.3%
가격대4억 3,000만~10억 전세가율54.3% 전세비중50.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+15.3% 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 신성동	7	▲ +1	2억 3,458만	2억~2억 9,000만	79.8%	87.5%	15.9 보통	중형 57%	—	—	▼ -7	+1.4%
가격대2억~2억 9,000만 전세가율79.8% 전세비중87.5% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+1.4% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 교촌동	6	▲ +1	2억 1,000만	2억~2억 5,000만	66.3%	54.5%	15.8 보통	중형 100%	—	—	▲ +5	-16.0%
가격대2억~2억 5,000만 전세가율66.3% 전세비중54.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-16.0% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 덕명동	6	▲ +3	2억 6,900만	2억 3,000만~3억 1,000만	72.8%	60.0%	17.0 보통	중형 50%	—	—	— 0	-6.8%
가격대2억 3,000만~3억 1,000만 전세가율72.8% 전세비중60.0% 주력면적중형 50% 거래전년비— 0 보증금전년비-6.8% 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 둔곡동	5	▼ -6	2억 2,000만	1억 8,000만~2억 6,000만	56.2%	29.4%	16.8 보통	중형 80%	—	—	▼ -3	-12.0%
가격대1억 8,000만~2억 6,000만 전세가율56.2% 전세비중29.4% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-12.0% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 하기동	5	▲ +1	2억 6,733만	2억 5,200만~2억 8,000만	70.4%	71.4%	14.6 좋음	중형 100%	—	—	▲ +1	+1.8%
가격대2억 5,200만~2억 8,000만 전세가율70.4% 전세비중71.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+1.8% 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 원내동	5	— 0	1억 5,167만	8,000만~2억 1,000만	64.1%	31.3%	15.8 보통	소형 40%	—	—	▼ -5	-18.0%
가격대8,000만~2억 1,000만 전세가율64.1% 전세비중31.3% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-18.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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