대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 22개 전체 22개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 봉명동 41건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 85.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 도룡동 5억 2,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	41	▲ +13	2억 3,000만	4,000만~4억 8,000만	59.2%	32.8%	14.6 좋음	중형 51%	29.4%	35.3%	▲ +12	+4.5%
가격대4,000만~4억 8,000만 전세가율59.2% 전세비중32.8% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+4.5% 상승비율29.4% 하락비율35.3%
2	대전광역시 유성구 지족동	41	▼ -14	2억 6,250만	1억 5,000만~4억 7,000만	66.9%	50.0%	14.6 좋음	중형 54%	45.5%	50.0%	▼ -16	-2.8%
가격대1억 5,000만~4억 7,000만 전세가율66.9% 전세비중50.0% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -16 보증금전년비-2.8% 상승비율45.5% 하락비율50.0%
3	대전광역시 유성구 노은동	34	▼ -1	1억 5,946만	1억 3,000만~4억 3,000만	—	61.8%	14.6 좋음	소형 74%	23.5%	5.9%	▲ +20	+1.1%
가격대1억 3,000만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중61.8% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+1.1% 상승비율23.5% 하락비율5.9%
4	대전광역시 유성구 송강동	31	▼ -2	1억 3,500만	9,835만~2억 1,000만	85.7%	73.8%	16.4 보통	소형 74%	40.0%	45.0%	▼ -11	+0.0%
가격대9,835만~2억 1,000만 전세가율85.7% 전세비중73.8% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+0.0% 상승비율40.0% 하락비율45.0%
5	대전광역시 유성구 용산동	28	▼ -5	3억	2억 6,000만~4억	50.5%	87.5%	16.4 보통	중형 96%	55.6%	22.2%	▲ +18	-19.5%
가격대2억 6,000만~4억 전세가율50.5% 전세비중87.5% 주력면적중형 96% 거래전년비▲ +18 보증금전년비-19.5% 상승비율55.6% 하락비율22.2%
6	대전광역시 유성구 상대동	25	▲ +11	4억 4,100만	3억 1,000만~6억	53.8%	73.5%	15.8 보통	대형 56%	31.3%	43.8%	▼ -14	+0.2%
가격대3억 1,000만~6억 전세가율53.8% 전세비중73.5% 주력면적대형 56% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+0.2% 상승비율31.3% 하락비율43.8%
7	대전광역시 유성구 전민동	20	▼ -4	2억 1,950만	1억 8,740만~3억 2,550만	82.1%	55.6%	16.4 보통	중형 70%	50.0%	30.0%	▼ -19	-4.6%
가격대1억 8,740만~3억 2,550만 전세가율82.1% 전세비중55.6% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-4.6% 상승비율50.0% 하락비율30.0%
8	대전광역시 유성구 관평동	19	▲ +1	2억 9,500만	2억 2,000만~5억	66.0%	61.3%	16.4 보통	중형 89%	85.7%	14.3%	▲ +5	+6.3%
가격대2억 2,000만~5억 전세가율66.0% 전세비중61.3% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+6.3% 상승비율85.7% 하락비율14.3%
9	대전광역시 유성구 죽동	17	— 0	4억	3억 1,500만~4억 7,250만	64.2%	45.9%	14.6 좋음	중형 94%	60.0%	20.0%	▲ +4	+0.0%
가격대3억 1,500만~4억 7,250만 전세가율64.2% 전세비중45.9% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+0.0% 상승비율60.0% 하락비율20.0%
10	대전광역시 유성구 원신흥동	15	▼ -1	3억	2억 6,200만~4억 1,000만	—	45.5%	14.6 좋음	중형 93%	36.4%	63.6%	▲ +8	-14.3%
가격대2억 6,200만~4억 1,000만 전세가율— 전세비중45.5% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-14.3% 상승비율36.4% 하락비율63.6%
11	대전광역시 유성구 반석동	11	▲ +2	3억 2,000만	2억 2,000만~4억 2,000만	—	57.9%	14.6 좋음	중형 82%	16.7%	33.3%	▼ -3	-5.9%
가격대2억 2,000만~4억 2,000만 전세가율— 전세비중57.9% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-5.9% 상승비율16.7% 하락비율33.3%
12	대전광역시 유성구 어은동	11	▲ +2	2억 7,300만	2억 1,800만~3억 7,000만	—	39.3%	14.6 좋음	중형 73%	57.1%	28.6%	▼ -6	-0.7%
가격대2억 1,800만~3억 7,000만 전세가율— 전세비중39.3% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-0.7% 상승비율57.1% 하락비율28.6%
13	대전광역시 유성구 봉산동	11	▲ +5	2억 7,000만	1억 8,000만~3억 2,000만	—	39.3%	16.8 보통	중형 100%	0.0%	60.0%	▼ -10	+8.0%
가격대1억 8,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중39.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+8.0% 상승비율0.0% 하락비율60.0%
14	대전광역시 유성구 문지동	9	▼ -2	3억 5,000만	2억 7,000만~4억 3,000만	—	90.0%	15.9 보통	소형 56%	60.0%	20.0%	▲ +6	+6.1%
가격대2억 7,000만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중90.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+6.1% 상승비율60.0% 하락비율20.0%
15	대전광역시 유성구 장대동	7	▲ +4	2억 5,000만	8,000만~5억	—	70.0%	14.6 좋음	대형 43%	40.0%	40.0%	▼ -5	-3.8%
가격대8,000만~5억 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적대형 43% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-3.8% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
16	대전광역시 유성구 신성동	7	▲ +1	2억 2,000만	2억~2억 9,000만	—	87.5%	15.9 보통	중형 57%	40.0%	20.0%	▼ -7	+0.0%
가격대2억~2억 9,000만 전세가율— 전세비중87.5% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+0.0% 상승비율40.0% 하락비율20.0%
17	대전광역시 유성구 도룡동	7	▲ +2	5억 2,000만	4억 3,000만~10억	—	50.0%	15.9 보통	중형 57%	—	—	▼ -5	-5.5%
가격대4억 3,000만~10억 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-5.5% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 덕명동	6	▲ +3	2억 7,250만	2억 3,000만~3억 1,000만	—	60.0%	17.0 보통	중형 50%	—	—	— 0	-5.2%
가격대2억 3,000만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적중형 50% 거래전년비— 0 보증금전년비-5.2% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 교촌동	6	▲ +1	2억 1,000만	2억~2억 5,000만	—	54.5%	15.8 보통	중형 100%	—	—	▲ +5	-16.0%
가격대2억~2억 5,000만 전세가율— 전세비중54.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-16.0% 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 둔곡동	5	▼ -6	2억 5,000만	1억 8,000만~2억 6,000만	—	29.4%	16.8 보통	중형 80%	—	—	▼ -3	-10.7%
가격대1억 8,000만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중29.4% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-10.7% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 하기동	5	▲ +1	2억 6,000만	2억 5,200만~2억 8,000만	—	71.4%	14.6 좋음	중형 100%	—	—	▲ +1	-2.3%
가격대2억 5,200만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-2.3% 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 원내동	5	— 0	1억 5,500만	8,000만~2억 1,000만	—	31.3%	15.8 보통	소형 40%	0.0%	60.0%	▼ -5	+24.0%
가격대8,000만~2억 1,000만 전세가율— 전세비중31.3% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+24.0% 상승비율0.0% 하락비율60.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 53.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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