대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 21개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	47	▲ +6	3억 819만	1억 9,000만~5억 3,500만	68.2%	70.1%	12.2 좋음	중형 53%	63.6%	36.4%	▲ +2	+5.7%
가격대1억 9,000만~5억 3,500만 전세가율68.2% 전세비중70.1% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+5.7% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
2	대전광역시 유성구 노은동	37	▲ +3	3억 179만	1억 3,000만~4억 3,000만	68.6%	64.9%	12.2 좋음	소형 84%	46.2%	53.8%	▲ +33	-7.0%
가격대1억 3,000만~4억 3,000만 전세가율68.6% 전세비중64.9% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +33 보증금전년비-7.0% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
3	대전광역시 유성구 전민동	35	▲ +15	2억 2,360만	1억 7,000만~4억 3,000만	75.6%	72.9%	16.3 보통	중형 66%	42.9%	57.1%	▲ +10	-4.3%
가격대1억 7,000만~4억 3,000만 전세가율75.6% 전세비중72.9% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-4.3% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	대전광역시 유성구 봉명동	31	▼ -10	2억 1,272만	2,850만~5억	67.7%	18.2%	13.7 좋음	중형 61%	—	—	▼ -8	+2.5%
가격대2,850만~5억 전세가율67.7% 전세비중18.2% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+2.5% 상승비율— 하락비율—
5	대전광역시 유성구 상대동	30	▲ +5	4억 7,600만	3억 5,000만~8억 5,000만	55.1%	52.6%	14.8 좋음	대형 57%	72.7%	27.3%	▼ -4	+7.0%
가격대3억 5,000만~8억 5,000만 전세가율55.1% 전세비중52.6% 주력면적대형 57% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+7.0% 상승비율72.7% 하락비율27.3%
6	대전광역시 유성구 송강동	26	▼ -5	1억 5,133만	9,450만~3억 4,000만	88.9%	55.3%	16.3 보통	소형 81%	41.7%	58.3%	▼ -17	+7.8%
가격대9,450만~3억 4,000만 전세가율88.9% 전세비중55.3% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+7.8% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
7	대전광역시 유성구 관평동	25	▲ +6	3억 2,599만	2억 2,500만~5억 2,500만	64.5%	78.1%	16.3 보통	중형 68%	—	—	▼ -3	+1.8%
가격대2억 2,500만~5억 2,500만 전세가율64.5% 전세비중78.1% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+1.8% 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 유성구 죽동	16	▼ -1	3억 7,282만	2억 8,000만~4억 4,000만	68.4%	69.6%	12.2 좋음	중형 75%	83.3%	16.7%	▼ -13	-4.4%
가격대2억 8,000만~4억 4,000만 전세가율68.4% 전세비중69.6% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-4.4% 상승비율83.3% 하락비율16.7%
9	대전광역시 유성구 원신흥동	14	▼ -1	3억 5,625만	2억 7,000만~4억 6,000만	58.4%	10.1%	13.7 좋음	중형 86%	—	—	▲ +4	+8.0%
가격대2억 7,000만~4억 6,000만 전세가율58.4% 전세비중10.1% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+8.0% 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 어은동	13	▲ +2	2억 6,885만	1억 8,900만~4억 3,000만	67.8%	68.4%	13.7 좋음	중형 77%	0.0%	100.0%	▼ -3	-1.7%
가격대1억 8,900만~4억 3,000만 전세가율67.8% 전세비중68.4% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-1.7% 상승비율0.0% 하락비율100.0%
11	대전광역시 유성구 용산동	13	▼ -15	3억 8,500만	2억 7,300만~4억 3,000만	63.5%	40.6%	16.3 보통	중형 100%	66.7%	33.3%	▲ +6	-13.4%
가격대2억 7,300만~4억 3,000만 전세가율63.5% 전세비중40.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-13.4% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
12	대전광역시 유성구 도룡동	11	▲ +4	4억 5,781만	7,911만~12억 2,000만	47.0%	73.3%	18.0 보통	중형 55%	—	—	▲ +6	-15.1%
가격대7,911만~12억 2,000만 전세가율47.0% 전세비중73.3% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-15.1% 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 신성동	11	▲ +4	2억 2,978만	1억 6,000만~3억 9,000만	79.6%	91.7%	14.9 좋음	중형 55%	—	—	▼ -2	+8.0%
가격대1억 6,000만~3억 9,000만 전세가율79.6% 전세비중91.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+8.0% 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 봉산동	9	▼ -2	2억 8,000만	2억 6,000만~3억 2,000만	70.0%	33.3%	16.0 보통	중형 100%	60.0%	40.0%	▼ -13	+9.8%
가격대2억 6,000만~3억 2,000만 전세가율70.0% 전세비중33.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+9.8% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
15	대전광역시 유성구 둔곡동	9	▲ +4	2억 4,167만	2억 1,000만~2억 7,000만	64.7%	60.0%	16.0 보통	중형 56%	—	—	▼ -4	-5.2%
가격대2억 1,000만~2억 7,000만 전세가율64.7% 전세비중60.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-5.2% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 문지동	9	— 0	3억 4,667만	2억 6,000만~4억 1,000만	61.9%	90.0%	18.0 보통	소형 67%	—	—	▲ +2	-13.3%
가격대2억 6,000만~4억 1,000만 전세가율61.9% 전세비중90.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-13.3% 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 하기동	8	▲ +3	2억 4,138만	1억 5,000만~3억 5,700만	57.2%	16.3%	12.2 좋음	중형 50%	—	—	▲ +3	-34.8%
가격대1억 5,000만~3억 5,700만 전세가율57.2% 전세비중16.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-34.8% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 반석동	6	▼ -5	3억 5,667만	2억 1,000만~5억 6,000만	66.2%	46.2%	12.2 좋음	중형 67%	—	—	▼ -4	+9.3%
가격대2억 1,000만~5억 6,000만 전세가율66.2% 전세비중46.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+9.3% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 덕명동	6	— 0	2억 8,583만	2억 5,500만~3억 2,000만	76.1%	60.0%	16.9 보통	대형 50%	—	—	▲ +4	+0.3%
가격대2억 5,500만~3억 2,000만 전세가율76.1% 전세비중60.0% 주력면적대형 50% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+0.3% 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 대정동	5	▲ +3	1억 9,750만	1억 8,500만~2억 500만	70.9%	50.0%	14.8 좋음	중형 100%	—	—	▼ -2	+18.2%
가격대1억 8,500만~2억 500만 전세가율70.9% 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+18.2% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 장대동	5	▼ -2	1억 667만	6,500만~1억 5,000만	31.0%	41.7%	13.7 좋음	소형 100%	—	—	— 0	-43.2%
가격대6,500만~1억 5,000만 전세가율31.0% 전세비중41.7% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비-43.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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