대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 47건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 88.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 4억 8,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	47	▲ +6	2억 7,000만	1억 9,000만~5억 3,500만	66.9%	70.1%	12.2 좋음	중형 53%	40.0%	48.0%	▲ +2	-3.6%
가격대1억 9,000만~5억 3,500만 전세가율66.9% 전세비중70.1% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-3.6% 상승비율40.0% 하락비율48.0%
2	대전광역시 유성구 노은동	37	▲ +3	1억 5,946만	1억 3,000만~4억 3,000만	—	64.9%	12.2 좋음	소형 84%	7.4%	7.4%	▲ +33	+7.0%
가격대1억 3,000만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중64.9% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +33 보증금전년비+7.0% 상승비율7.4% 하락비율7.4%
3	대전광역시 유성구 전민동	35	▲ +15	2억 3,000만	1억 7,000만~4억 3,000만	72.1%	71.4%	16.3 보통	중형 66%	45.8%	41.7%	▲ +10	+0.0%
가격대1억 7,000만~4억 3,000만 전세가율72.1% 전세비중71.4% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+0.0% 상승비율45.8% 하락비율41.7%
4	대전광역시 유성구 봉명동	32	▼ -9	2억 9,000만	2,850만~5억	53.5%	18.7%	13.7 좋음	중형 59%	29.4%	52.9%	▼ -7	+31.8%
가격대2,850만~5억 전세가율53.5% 전세비중18.7% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+31.8% 상승비율29.4% 하락비율52.9%
5	대전광역시 유성구 상대동	30	▲ +5	4억 8,000만	3억 5,000만~8억 5,000만	53.4%	52.6%	14.8 좋음	대형 57%	33.3%	52.4%	▼ -4	+9.1%
가격대3억 5,000만~8억 5,000만 전세가율53.4% 전세비중52.6% 주력면적대형 57% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+9.1% 상승비율33.3% 하락비율52.4%
6	대전광역시 유성구 송강동	28	▼ -3	1억 3,500만	9,450만~3억 4,000만	88.3%	57.1%	16.3 보통	소형 82%	43.8%	31.3%	▼ -16	+0.0%
가격대9,450만~3억 4,000만 전세가율88.3% 전세비중57.1% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+0.0% 상승비율43.8% 하락비율31.3%
7	대전광역시 유성구 관평동	25	▲ +6	3억 400만	2억 2,500만~5억 2,500만	65.2%	78.1%	16.3 보통	중형 68%	37.5%	50.0%	▼ -3	+3.9%
가격대2억 2,500만~5억 2,500만 전세가율65.2% 전세비중78.1% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+3.9% 상승비율37.5% 하락비율50.0%
8	대전광역시 유성구 죽동	16	▼ -1	4억 425만	2억 8,000만~4억 4,000만	62.8%	69.6%	12.2 좋음	중형 75%	44.4%	44.4%	▼ -13	+1.1%
가격대2억 8,000만~4억 4,000만 전세가율62.8% 전세비중69.6% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+1.1% 상승비율44.4% 하락비율44.4%
9	대전광역시 유성구 원신흥동	14	▼ -1	3억 2,500만	2억 7,000만~4억 6,000만	—	10.0%	13.7 좋음	중형 86%	33.3%	55.6%	▲ +4	+8.3%
가격대2억 7,000만~4억 6,000만 전세가율— 전세비중10.0% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+8.3% 상승비율33.3% 하락비율55.6%
10	대전광역시 유성구 용산동	13	▼ -15	3억 9,000만	2억 7,300만~4억 3,000만	63.0%	39.4%	16.3 보통	중형 100%	55.6%	22.2%	▲ +6	-13.3%
가격대2억 7,300만~4억 3,000만 전세가율63.0% 전세비중39.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-13.3% 상승비율55.6% 하락비율22.2%
11	대전광역시 유성구 어은동	13	▲ +2	2억 7,000만	1억 8,900만~4억 3,000만	68.2%	68.4%	13.7 좋음	중형 77%	9.1%	63.6%	▼ -3	-1.8%
가격대1억 8,900만~4억 3,000만 전세가율68.2% 전세비중68.4% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-1.8% 상승비율9.1% 하락비율63.6%
12	대전광역시 유성구 신성동	11	▲ +4	2억 2,000만	1억 6,000만~3억 9,000만	—	91.7%	14.9 좋음	중형 55%	33.3%	44.4%	▼ -2	+4.8%
가격대1억 6,000만~3억 9,000만 전세가율— 전세비중91.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+4.8% 상승비율33.3% 하락비율44.4%
13	대전광역시 유성구 도룡동	11	▲ +4	4억 5,675만	7,911만~12억 2,000만	—	73.3%	18.0 보통	중형 55%	50.0%	50.0%	▲ +6	-26.9%
가격대7,911만~12억 2,000만 전세가율— 전세비중73.3% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-26.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
14	대전광역시 유성구 문지동	9	— 0	3억 5,000만	2억 6,000만~4억 1,000만	—	90.0%	18.0 보통	소형 67%	28.6%	71.4%	▲ +2	-12.5%
가격대2억 6,000만~4억 1,000만 전세가율— 전세비중90.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-12.5% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
15	대전광역시 유성구 봉산동	9	▼ -2	2억 8,000만	2억 6,000만~3억 2,000만	—	33.3%	16.0 보통	중형 100%	42.9%	28.6%	▼ -13	+9.8%
가격대2억 6,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+9.8% 상승비율42.9% 하락비율28.6%
16	대전광역시 유성구 둔곡동	9	▲ +4	2억 4,000만	2억 1,000만~2억 7,000만	—	60.0%	16.0 보통	중형 56%	33.3%	44.4%	▼ -4	-4.0%
가격대2억 1,000만~2억 7,000만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-4.0% 상승비율33.3% 하락비율44.4%
17	대전광역시 유성구 하기동	8	▲ +3	2억 1,000만	1억 5,000만~3억 5,700만	—	16.3%	12.2 좋음	중형 50%	—	—	▲ +3	-40.0%
가격대1억 5,000만~3억 5,700만 전세가율— 전세비중16.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-40.0% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 반석동	6	▼ -5	2억 7,500만	2억 1,000만~5억 6,000만	—	46.2%	12.2 좋음	중형 67%	40.0%	60.0%	▼ -5	-16.7%
가격대2억 1,000만~5억 6,000만 전세가율— 전세비중46.2% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-16.7% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
19	대전광역시 유성구 덕명동	6	— 0	2억 9,000만	2억 5,500만~3억 2,000만	—	60.0%	16.9 보통	대형 50%	60.0%	20.0%	▲ +4	+1.8%
가격대2억 5,500만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적대형 50% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+1.8% 상승비율60.0% 하락비율20.0%
20	대전광역시 유성구 대정동	5	▲ +3	2억	1억 8,500만~2억 500만	—	50.0%	14.8 좋음	중형 100%	—	—	▼ -2	+17.6%
가격대1억 8,500만~2억 500만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+17.6% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 장대동	5	▼ -2	1억 500만	6,500만~1억 5,000만	—	41.7%	13.7 좋음	소형 100%	—	—	— 0	-66.1%
가격대6,500만~1억 5,000만 전세가율— 전세비중41.7% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비-66.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 52.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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