대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 22개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	42	▼ -5	3억 199만	1억 9,000만~6억 1,000만	77.3%	47.2%	7.6 좋음	중형 62%	28.6%	71.4%	▼ -8	+6.6%
가격대1억 9,000만~6억 1,000만 전세가율77.3% 전세비중47.2% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+6.6% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
2	대전광역시 유성구 송강동	27	▲ +1	1억 5,485만	9,900만~2억 8,000만	85.6%	62.8%	10.4 좋음	소형 74%	50.0%	50.0%	▼ -11	+8.3%
가격대9,900만~2억 8,000만 전세가율85.6% 전세비중62.8% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+8.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	대전광역시 유성구 노은동	24	▼ -13	3억 1,530만	1억 3,513만~5억 4,000만	65.1%	46.2%	7.6 좋음	소형 63%	42.9%	57.1%	▼ -2	+26.6%
가격대1억 3,513만~5억 4,000만 전세가율65.1% 전세비중46.2% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+26.6% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	대전광역시 유성구 관평동	24	▼ -1	2억 9,697만	2억 2,000만~5억 4,000만	65.4%	72.7%	10.4 좋음	중형 83%	16.7%	83.3%	▲ +1	-7.0%
가격대2억 2,000만~5억 4,000만 전세가율65.4% 전세비중72.7% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-7.0% 상승비율16.7% 하락비율83.3%
5	대전광역시 유성구 원신흥동	23	▲ +9	3억 9,100만	2억 8,000만~7억	63.2%	21.3%	10.2 좋음	중형 70%	60.0%	40.0%	▲ +14	+5.2%
가격대2억 8,000만~7억 전세가율63.2% 전세비중21.3% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +14 보증금전년비+5.2% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	대전광역시 유성구 전민동	23	▼ -12	2억 953만	1억 8,000만~4억 4,500만	66.1%	88.5%	10.4 좋음	중형 87%	40.0%	60.0%	▼ -17	-15.4%
가격대1억 8,000만~4억 4,500만 전세가율66.1% 전세비중88.5% 주력면적중형 87% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-15.4% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	대전광역시 유성구 상대동	22	▼ -8	4억 2,104만	1억 6,250만~7억	57.1%	41.5%	10.3 좋음	중형 55%	60.0%	40.0%	▼ -7	+6.3%
가격대1억 6,250만~7억 전세가율57.1% 전세비중41.5% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+6.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	대전광역시 유성구 봉명동	20	▼ -11	1억 9,674만	8,000만~4억 4,000만	61.8%	10.8%	10.2 좋음	소형 60%	—	—	▼ -13	+15.5%
가격대8,000만~4억 4,000만 전세가율61.8% 전세비중10.8% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+15.5% 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 유성구 어은동	19	▲ +6	2억 8,789만	1억 9,950만~4억	65.0%	76.0%	10.2 좋음	중형 53%	45.5%	54.5%	▲ +5	+3.6%
가격대1억 9,950만~4억 전세가율65.0% 전세비중76.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+3.6% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
10	대전광역시 유성구 계산동	14	▲ +10	2억 9,593만	2억 5,000만~3억 8,000만	66.0%	77.8%	10.3 좋음	중형 50%	—	—	▲ +7	+1.2%
가격대2억 5,000만~3억 8,000만 전세가율66.0% 전세비중77.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+1.2% 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 죽동	14	▼ -2	3억 7,813만	2억 9,000만~4억 7,000만	73.0%	43.8%	7.6 좋음	중형 93%	100.0%	0.0%	▲ +6	-10.3%
가격대2억 9,000만~4억 7,000만 전세가율73.0% 전세비중43.8% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-10.3% 상승비율100.0% 하락비율0.0%
12	대전광역시 유성구 용산동	14	▲ +1	4억 6,500만	2억 7,000만~6억	61.4%	3.2%	10.4 좋음	중형 86%	42.9%	57.1%	▲ +8	-4.9%
가격대2억 7,000만~6억 전세가율61.4% 전세비중3.2% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-4.9% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
13	대전광역시 유성구 반석동	12	▲ +6	3억 6,188만	2억 6,000만~5억 1,000만	66.3%	75.0%	7.6 좋음	중형 75%	—	—	▲ +1	+8.4%
가격대2억 6,000만~5억 1,000만 전세가율66.3% 전세비중75.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+8.4% 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 봉산동	11	▲ +2	2억 5,750만	2억 2,000만~3억 1,000만	73.9%	16.9%	12.4 좋음	중형 100%	57.1%	42.9%	▼ -1	+1.0%
가격대2억 2,000만~3억 1,000만 전세가율73.9% 전세비중16.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+1.0% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
15	대전광역시 유성구 둔곡동	11	▲ +2	2억 4,333만	2억~2억 8,000만	61.4%	68.8%	12.4 좋음	중형 73%	—	—	▲ +2	+1.4%
가격대2억~2억 8,000만 전세가율61.4% 전세비중68.8% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+1.4% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 장대동	9	▲ +4	2억 100만	5,000만~3억 6,000만	58.8%	75.0%	10.2 좋음	소형 44%	—	—	▲ +6	-28.9%
가격대5,000만~3억 6,000만 전세가율58.8% 전세비중75.0% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-28.9% 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 도룡동	7	▼ -4	3억 9,333만	1억 1,000만~6억 7,000만	45.1%	36.8%	13.5 좋음	대형 43%	—	—	▲ +1	-50.7%
가격대1억 1,000만~6억 7,000만 전세가율45.1% 전세비중36.8% 주력면적대형 43% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-50.7% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 신성동	7	▼ -4	2억 3,233만	1억 9,900만~2억 5,000만	83.3%	63.6%	10.8 좋음	중형 86%	—	—	▼ -2	+12.3%
가격대1억 9,900만~2억 5,000만 전세가율83.3% 전세비중63.6% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+12.3% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 구암동	6	▲ +4	1억 2,250만	6,100만~2억	—	60.0%	12.8 좋음	소형 50%	—	—	▲ +4	-30.0%
가격대6,100만~2억 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-30.0% 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 원내동	6	▲ +5	1억 7,000만	1억~2억	91.5%	50.0%	10.3 좋음	소형 83%	—	—	▼ -5	+21.4%
가격대1억~2억 전세가율91.5% 전세비중50.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+21.4% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 덕명동	5	▼ -1	2억 7,750만	2억 2,000만~3억 7,000만	64.2%	62.5%	12.8 좋음	중형 80%	—	—	▲ +3	-7.5%
가격대2억 2,000만~3억 7,000만 전세가율64.2% 전세비중62.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-7.5% 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 하기동	5	▼ -3	2억 4,500만	1억 9,000만~2억 7,000만	71.1%	33.3%	7.6 좋음	중형 80%	—	—	▲ +3	-10.1%
가격대1억 9,000만~2억 7,000만 전세가율71.1% 전세비중33.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-10.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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