대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

← 대전광역시 유성구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	44	▲ +2	3억 175만	2억 1,000만~4억 7,000만	67.8%	61.1%	6.6 좋음	중형 70%	64.3%	35.7%	▲ +2	-8.6%
가격대2억 1,000만~4억 7,000만 전세가율67.8% 전세비중61.1% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-8.6% 상승비율64.3% 하락비율35.7%
2	대전광역시 유성구 봉명동	40	▲ +20	1억 7,040만	3,000만~4억 8,000만	61.2%	22.7%	9.3 좋음	소형 50%	—	—	▲ +11	-14.0%
가격대3,000만~4억 8,000만 전세가율61.2% 전세비중22.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-14.0% 상승비율— 하락비율—
3	대전광역시 유성구 전민동	33	▲ +10	2억 3,992만	1억 9,000만~3억 8,000만	84.5%	78.6%	10.6 좋음	중형 79%	47.1%	52.9%	▲ +11	+13.3%
가격대1억 9,000만~3억 8,000만 전세가율84.5% 전세비중78.6% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+13.3% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
4	대전광역시 유성구 송강동	30	▲ +3	1억 4,792만	9,000만~2억 5,600만	82.0%	56.6%	10.6 좋음	소형 77%	50.0%	50.0%	▲ +7	+12.5%
가격대9,000만~2억 5,600만 전세가율82.0% 전세비중56.6% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+12.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	대전광역시 유성구 상대동	27	▲ +5	5억 800만	3억 5,000만~8억 2,000만	61.0%	69.2%	9.8 좋음	대형 74%	60.0%	40.0%	▲ +6	+11.8%
가격대3억 5,000만~8억 2,000만 전세가율61.0% 전세비중69.2% 주력면적대형 74% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+11.8% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	대전광역시 유성구 원신흥동	21	▼ -2	3억 7,849만	2억 8,300만~6억 8,000만	58.9%	26.3%	9.3 좋음	중형 71%	50.0%	50.0%	▲ +15	+68.5%
가격대2억 8,300만~6억 8,000만 전세가율58.9% 전세비중26.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+68.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	대전광역시 유성구 둔곡동	21	▲ +10	2억 4,500만	2억~2억 8,000만	67.3%	80.8%	10.8 좋음	중형 76%	44.4%	55.6%	▲ +4	-2.7%
가격대2억~2억 8,000만 전세가율67.3% 전세비중80.8% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-2.7% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
8	대전광역시 유성구 죽동	15	▲ +1	3억 6,438만	2억 8,000만~4억 5,000만	68.0%	88.2%	6.6 좋음	중형 93%	42.9%	57.1%	▲ +4	-5.0%
가격대2억 8,000만~4억 5,000만 전세가율68.0% 전세비중88.2% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-5.0% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
9	대전광역시 유성구 계산동	14	— 0	2억 8,334만	2억 5,000만~3억	70.6%	66.7%	9.8 좋음	대형 79%	—	—	▲ +3	-7.6%
가격대2억 5,000만~3억 전세가율70.6% 전세비중66.7% 주력면적대형 79% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-7.6% 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 문지동	13	▲ +11	3억 2,200만	2억 4,000만~4억 3,000만	57.4%	81.3%	13.0 좋음	소형 69%	28.6%	71.4%	▲ +6	-2.0%
가격대2억 4,000만~4억 3,000만 전세가율57.4% 전세비중81.3% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-2.0% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
11	대전광역시 유성구 관평동	13	▼ -11	2억 8,911만	2억 5,000만~3억 8,500만	66.9%	65.0%	10.6 좋음	중형 77%	—	—	▼ -19	-16.5%
가격대2억 5,000만~3억 8,500만 전세가율66.9% 전세비중65.0% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-16.5% 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 어은동	13	▼ -6	2억 5,692만	1억 8,000만~4억	66.1%	65.0%	9.3 좋음	중형 92%	42.9%	57.1%	▲ +3	-16.0%
가격대1억 8,000만~4억 전세가율66.1% 전세비중65.0% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-16.0% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
13	대전광역시 유성구 노은동	13	▼ -11	3억 3,074만	1억 3,549만~5억 1,000만	60.5%	86.7%	6.6 좋음	소형 85%	42.9%	57.1%	▲ +4	+18.2%
가격대1억 3,549만~5억 1,000만 전세가율60.5% 전세비중86.7% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+18.2% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
14	대전광역시 유성구 용산동	9	▼ -5	4억 6,250만	3억 8,000만~6억	57.4%	50.0%	10.6 좋음	대형 56%	—	—	— 0	-7.5%
가격대3억 8,000만~6억 전세가율57.4% 전세비중50.0% 주력면적대형 56% 거래전년비— 0 보증금전년비-7.5% 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 신성동	7	— 0	2억 4,850만	1억 9,000만~3억 3,000만	85.9%	58.3%	9.9 좋음	중형 71%	—	—	▼ -1	+24.4%
가격대1억 9,000만~3억 3,000만 전세가율85.9% 전세비중58.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+24.4% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 봉산동	7	▼ -4	2억 5,000만	2억 1,000만~2억 9,300만	74.4%	29.2%	10.8 좋음	중형 100%	—	—	▼ -9	+8.7%
가격대2억 1,000만~2억 9,300만 전세가율74.4% 전세비중29.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+8.7% 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 반석동	6	▼ -6	3억 3,650만	2억 4,000만~5억	61.6%	66.7%	6.6 좋음	중형 67%	—	—	▼ -7	-5.3%
가격대2억 4,000만~5억 전세가율61.6% 전세비중66.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-5.3% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 원내동	6	— 0	1억 6,250만	1억 2,000만~2억	69.8%	50.0%	9.8 좋음	중형 100%	—	—	▼ -7	+16.1%
가격대1억 2,000만~2억 전세가율69.8% 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+16.1% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 도룡동	5	▼ -2	7억 5,667만	6억~8억 5,000만	58.6%	45.5%	13.0 좋음	대형 60%	—	—	▼ -6	+113.7%
가격대6억~8억 5,000만 전세가율58.6% 전세비중45.5% 주력면적대형 60% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+113.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기