대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 원신흥동 45건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 86.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 4억 4,300만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 원신흥동	45	▲ +24	3억 9,900만	2억 6,200만~7억	60.0%	57.7%	7.3 좋음	중형 80%	41.2%	44.1%	▲ +35	+18.2%
가격대2억 6,200만~7억 전세가율60.0% 전세비중57.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +35 보증금전년비+18.2% 상승비율41.2% 하락비율44.1%
2	대전광역시 유성구 지족동	39	▼ -5	2억 8,000만	4,000만~6억	73.5%	51.3%	5.7 좋음	소형 41%	60.0%	30.0%	▲ +8	+0.0%
가격대4,000만~6억 전세가율73.5% 전세비중51.3% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+0.0% 상승비율60.0% 하락비율30.0%
3	대전광역시 유성구 전민동	33	— 0	2억 3,000만	1억 8,900만~3억 8,000만	77.7%	73.3%	8.5 좋음	중형 76%	38.5%	42.3%	▲ +8	-11.5%
가격대1억 8,900만~3억 8,000만 전세가율77.7% 전세비중73.3% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-11.5% 상승비율38.5% 하락비율42.3%
4	대전광역시 유성구 봉명동	32	▼ -8	1억 6,000만	4,200만~4억 8,000만	59.6%	23.2%	7.3 좋음	소형 56%	38.9%	44.4%	▲ +5	-14.6%
가격대4,200만~4억 8,000만 전세가율59.6% 전세비중23.2% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-14.6% 상승비율38.9% 하락비율44.4%
5	대전광역시 유성구 상대동	22	▼ -5	4억 4,300만	1억 7,000만~7억	62.5%	46.8%	9.2 좋음	중형 55%	50.0%	37.5%	▼ -10	-0.4%
가격대1억 7,000만~7억 전세가율62.5% 전세비중46.8% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-0.4% 상승비율50.0% 하락비율37.5%
6	대전광역시 유성구 송강동	18	▼ -13	1억 3,000만	9,000만~2억 5,000만	86.6%	35.3%	8.5 좋음	소형 83%	54.5%	9.1%	▼ -4	-13.3%
가격대9,000만~2억 5,000만 전세가율86.6% 전세비중35.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-13.3% 상승비율54.5% 하락비율9.1%
7	대전광역시 유성구 노은동	17	▲ +4	1억 4,226만	1억 3,549만~4억 1,500만	—	43.6%	5.7 좋음	소형 94%	—	—	▲ +1	-4.5%
가격대1억 3,549만~4억 1,500만 전세가율— 전세비중43.6% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-4.5% 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 유성구 봉산동	14	▲ +7	3억	2억~3억 2,000만	78.8%	35.9%	8.7 좋음	중형 100%	41.7%	33.3%	▲ +8	+36.4%
가격대2억~3억 2,000만 전세가율78.8% 전세비중35.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+36.4% 상승비율41.7% 하락비율33.3%
9	대전광역시 유성구 어은동	12	▼ -1	2억 5,200만	2억 3,000만~4억	—	57.1%	7.3 좋음	중형 92%	—	—	▲ +5	-3.1%
가격대2억 3,000만~4억 전세가율— 전세비중57.1% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-3.1% 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 관평동	10	▼ -3	3억 6,500만	2억 6,000만~4억 9,000만	—	58.8%	8.5 좋음	중형 60%	50.0%	25.0%	▼ -4	+4.3%
가격대2억 6,000만~4억 9,000만 전세가율— 전세비중58.8% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+4.3% 상승비율50.0% 하락비율25.0%
11	대전광역시 유성구 문지동	9	▼ -4	3억 3,000만	2억 9,400만~4억 4,000만	—	75.0%	9.5 좋음	소형 89%	71.4%	28.6%	▼ -1	+1.5%
가격대2억 9,400만~4억 4,000만 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+1.5% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
12	대전광역시 유성구 계산동	9	▼ -5	2억 9,400만	2억 4,000만~3억 8,000만	—	69.2%	9.2 좋음	대형 67%	33.3%	50.0%	▲ +2	-5.2%
가격대2억 4,000만~3억 8,000만 전세가율— 전세비중69.2% 주력면적대형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-5.2% 상승비율33.3% 하락비율50.0%
13	대전광역시 유성구 용산동	8	▼ -1	4억 3,000만	4억~6억	—	53.3%	8.5 좋음	중형 63%	57.1%	42.9%	▲ +3	+22.9%
가격대4억~6억 전세가율— 전세비중53.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+22.9% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
14	대전광역시 유성구 반석동	8	▲ +2	3억 6,925만	2억 6,000만~4억 3,000만	—	33.3%	5.7 좋음	중형 63%	37.5%	25.0%	▲ +1	+27.3%
가격대2억 6,000만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중33.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+27.3% 상승비율37.5% 하락비율25.0%
15	대전광역시 유성구 신성동	8	▲ +1	2억 1,500만	2억~3억 5,000만	—	80.0%	7.4 좋음	중형 75%	40.0%	40.0%	▼ -2	-4.4%
가격대2억~3억 5,000만 전세가율— 전세비중80.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-4.4% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
16	대전광역시 유성구 장대동	7	▲ +3	1억 8,000만	9,000만~3억 2,000만	—	70.0%	7.3 좋음	중형 57%	83.3%	16.7%	▲ +2	+5.9%
가격대9,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중70.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+5.9% 상승비율83.3% 하락비율16.7%
17	대전광역시 유성구 원내동	7	▲ +1	1억 5,000만	6,500만~1억 8,000만	—	41.2%	9.2 좋음	소형 71%	57.1%	42.9%	▼ -9	+44.2%
가격대6,500만~1억 8,000만 전세가율— 전세비중41.2% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+44.2% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
18	대전광역시 유성구 죽동	6	▼ -9	4억 1,500만	3억 5,500만~4억 5,000만	—	54.5%	5.7 좋음	중형 100%	16.7%	33.3%	▼ -7	+3.8%
가격대3억 5,500만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중54.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+3.8% 상승비율16.7% 하락비율33.3%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 49.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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