대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

← 대전광역시 유성구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 원신흥동	45	▲ +24	3억 9,290만	2억 6,200만~7억	61.6%	57.7%	7.3 좋음	중형 80%	52.2%	47.8%	▲ +35	+6.7%
가격대2억 6,200만~7억 전세가율61.6% 전세비중57.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +35 보증금전년비+6.7% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
2	대전광역시 유성구 지족동	39	▼ -5	3억 2,856만	4,000만~6억	77.2%	51.3%	5.7 좋음	소형 41%	50.0%	50.0%	▲ +9	+11.2%
가격대4,000만~6억 전세가율77.2% 전세비중51.3% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+11.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	대전광역시 유성구 전민동	33	— 0	2억 3,293만	1억 8,900만~3억 8,000만	77.9%	73.3%	8.5 좋음	중형 76%	50.0%	50.0%	▲ +8	-5.0%
가격대1억 8,900만~3억 8,000만 전세가율77.9% 전세비중73.3% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-5.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	대전광역시 유성구 봉명동	32	▼ -8	2억 432만	4,200만~4억 8,000만	66.2%	23.4%	7.3 좋음	소형 56%	—	—	▲ +5	+4.3%
가격대4,200만~4억 8,000만 전세가율66.2% 전세비중23.4% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+4.3% 상승비율— 하락비율—
5	대전광역시 유성구 상대동	22	▼ -5	4억 1,167만	1억 7,000만~7억	55.0%	46.8%	9.2 좋음	중형 55%	66.7%	33.3%	▼ -10	+2.0%
가격대1억 7,000만~7억 전세가율55.0% 전세비중46.8% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+2.0% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	대전광역시 유성구 노은동	17	▲ +4	2억 7,694만	1억 3,549만~4억 1,500만	64.6%	43.6%	5.7 좋음	소형 94%	71.4%	28.6%	▲ +1	+0.0%
가격대1억 3,549만~4억 1,500만 전세가율64.6% 전세비중43.6% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+0.0% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
7	대전광역시 유성구 송강동	17	▼ -13	1억 4,971만	9,000만~2억 5,000만	86.1%	35.4%	8.5 좋음	소형 82%	—	—	▼ -5	+4.9%
가격대9,000만~2억 5,000만 전세가율86.1% 전세비중35.4% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+4.9% 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 유성구 봉산동	14	▲ +7	2억 7,500만	2억~3억 2,000만	79.8%	35.9%	8.7 좋음	중형 100%	50.0%	50.0%	▲ +8	+20.7%
가격대2억~3억 2,000만 전세가율79.8% 전세비중35.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+20.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	대전광역시 유성구 어은동	12	▼ -1	2억 6,433만	2억 3,000만~4억	65.3%	57.1%	7.3 좋음	중형 92%	33.3%	66.7%	▲ +5	+11.4%
가격대2억 3,000만~4억 전세가율65.3% 전세비중57.1% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+11.4% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
10	대전광역시 유성구 관평동	10	▼ -3	3억 4,833만	2억 6,000만~4억 9,000만	69.8%	58.8%	8.5 좋음	중형 60%	—	—	▼ -4	+7.1%
가격대2억 6,000만~4억 9,000만 전세가율69.8% 전세비중58.8% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+7.1% 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 계산동	9	▼ -5	2억 8,733만	2억 4,000만~3억 8,000만	66.0%	69.2%	9.2 좋음	대형 67%	—	—	▲ +2	-9.1%
가격대2억 4,000만~3억 8,000만 전세가율66.0% 전세비중69.2% 주력면적대형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-9.1% 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 문지동	9	▼ -4	3억 3,778만	2억 9,400만~4억 4,000만	66.0%	75.0%	9.5 좋음	소형 89%	—	—	▼ -1	-1.2%
가격대2억 9,400만~4억 4,000만 전세가율66.0% 전세비중75.0% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-1.2% 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 반석동	8	▲ +2	3억 4,958만	2억 6,000만~4억 3,000만	59.8%	33.3%	5.7 좋음	중형 63%	—	—	▲ +1	-5.7%
가격대2억 6,000만~4억 3,000만 전세가율59.8% 전세비중33.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-5.7% 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 신성동	8	▲ +1	2억 5,567만	2억~3억 5,000만	69.4%	80.0%	7.4 좋음	중형 75%	—	—	▼ -2	+2.7%
가격대2억~3억 5,000만 전세가율69.4% 전세비중80.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+2.7% 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 용산동	8	▼ -1	4억 8,688만	4억~6억	64.4%	53.3%	8.5 좋음	중형 63%	—	—	▲ +3	+29.8%
가격대4억~6억 전세가율64.4% 전세비중53.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+29.8% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 장대동	7	▲ +3	2억 600만	9,000만~3억 2,000만	64.7%	70.0%	7.3 좋음	중형 57%	—	—	▲ +2	-20.8%
가격대9,000만~3억 2,000만 전세가율64.7% 전세비중70.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-20.8% 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 원내동	7	▲ +1	1억 3,250만	6,500만~1억 8,000만	62.5%	41.2%	9.2 좋음	소형 71%	—	—	▼ -9	-11.3%
가격대6,500만~1억 8,000만 전세가율62.5% 전세비중41.2% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-11.3% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 죽동	6	▼ -9	4억 1,500만	3억 5,500만~4억 5,000만	65.6%	54.5%	5.7 좋음	중형 100%	—	—	▼ -7	+4.0%
가격대3억 5,500만~4억 5,000만 전세가율65.6% 전세비중54.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+4.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기