대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 상대동 159건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 87.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 죽동 4억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 상대동	159	▲ +137	3억 1,800만	2억 5,000만~7억 8,000만	41.2%	93.0%	9.2 좋음	중형 89%	48.0%	40.0%	▲ +123	-29.3%
가격대2억 5,000만~7억 8,000만 전세가율41.2% 전세비중93.0% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +123 보증금전년비-29.3% 상승비율48.0% 하락비율40.0%
2	대전광역시 유성구 원신흥동	58	▲ +14	4억	2억 9,400만~6억 8,000만	57.6%	69.9%	8.3 좋음	중형 81%	36.7%	42.9%	▲ +41	+17.6%
가격대2억 9,400만~6억 8,000만 전세가율57.6% 전세비중69.9% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +41 보증금전년비+17.6% 상승비율36.7% 하락비율42.9%
3	대전광역시 유성구 지족동	34	▼ -2	2억 8,000만	2억~5억 2,000만	73.2%	42.0%	7.9 좋음	중형 59%	50.0%	45.5%	▼ -20	-10.4%
가격대2억~5억 2,000만 전세가율73.2% 전세비중42.0% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -20 보증금전년비-10.4% 상승비율50.0% 하락비율45.5%
4	대전광역시 유성구 송강동	25	▲ +9	1억 3,200만	9,900만~2억 8,000만	87.6%	64.1%	9.6 좋음	소형 76%	56.3%	31.3%	▼ -20	+1.5%
가격대9,900만~2억 8,000만 전세가율87.6% 전세비중64.1% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+1.5% 상승비율56.3% 하락비율31.3%
5	대전광역시 유성구 전민동	24	▼ -8	2억 3,050만	1억 5,000만~3억 1,000만	73.5%	63.2%	9.6 좋음	중형 79%	42.9%	50.0%	▼ -17	-7.8%
가격대1억 5,000만~3억 1,000만 전세가율73.5% 전세비중63.2% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-7.8% 상승비율42.9% 하락비율50.0%
6	대전광역시 유성구 봉명동	21	▼ -10	3억 4,000만	7,500만~4억 7,000만	—	13.0%	8.3 좋음	중형 67%	42.9%	35.7%	▼ -24	+112.5%
가격대7,500만~4억 7,000만 전세가율— 전세비중13.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+112.5% 상승비율42.9% 하락비율35.7%
7	대전광역시 유성구 노은동	17	— 0	1억 5,946만	1억 3,549만~3억 5,000만	—	50.0%	7.9 좋음	소형 88%	21.4%	7.1%	▲ +1	+7.0%
가격대1억 3,549만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+7.0% 상승비율21.4% 하락비율7.1%
8	대전광역시 유성구 용산동	15	▲ +8	4억 4,000만	2억~6억 5,000만	64.2%	41.7%	9.6 좋음	중형 60%	35.7%	35.7%	▲ +11	+4.8%
가격대2억~6억 5,000만 전세가율64.2% 전세비중41.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+4.8% 상승비율35.7% 하락비율35.7%
9	대전광역시 유성구 봉산동	9	▼ -4	2억 8,300만	1억 6,000만~3억 2,000만	—	29.0%	10.3 좋음	중형 100%	40.0%	20.0%	▼ -4	+1.1%
가격대1억 6,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중29.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+1.1% 상승비율40.0% 하락비율20.0%
10	대전광역시 유성구 죽동	9	▲ +3	4억 5,000만	2억 7,000만~4억 7,000만	—	45.0%	7.9 좋음	중형 89%	42.9%	28.6%	▼ -8	+12.5%
가격대2억 7,000만~4억 7,000만 전세가율— 전세비중45.0% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+12.5% 상승비율42.9% 하락비율28.6%
11	대전광역시 유성구 관평동	8	▼ -2	3억 3,500만	2억 8,000만~3억 9,000만	—	53.3%	9.6 좋음	중형 75%	42.9%	28.6%	▼ -11	+11.7%
가격대2억 8,000만~3억 9,000만 전세가율— 전세비중53.3% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+11.7% 상승비율42.9% 하락비율28.6%
12	대전광역시 유성구 신성동	6	▼ -2	2억 4,000만	1억 8,000만~2억 8,000만	—	40.0%	8.4 좋음	대형 50%	80.0%	20.0%	▼ -12	+11.6%
가격대1억 8,000만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중40.0% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+11.6% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
13	대전광역시 유성구 둔곡동	6	▲ +2	2억 5,000만	1억 7,850만~3억	—	37.5%	10.3 좋음	중형 83%	—	—	▼ -16	+16.3%
가격대1억 7,850만~3억 전세가율— 전세비중37.5% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+16.3% 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 덕명동	6	▲ +4	2억 7,000만	2억 4,000만~3억 6,000만	—	75.0%	7.4 좋음	소형 50%	20.0%	60.0%	▲ +3	-10.0%
가격대2억 4,000만~3억 6,000만 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-10.0% 상승비율20.0% 하락비율60.0%
15	대전광역시 유성구 장대동	6	▼ -1	1억 8,250만	7,000만~3억 3,500만	—	11.8%	8.3 좋음	소형 50%	80.0%	0.0%	▲ +1	+82.5%
가격대7,000만~3억 3,500만 전세가율— 전세비중11.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+82.5% 상승비율80.0% 하락비율0.0%
16	대전광역시 유성구 원내동	6	— 0	1억 3,000만	1억 500만~2억 2,000만	—	42.9%	9.2 좋음	소형 67%	40.0%	20.0%	▲ +2	+26.8%
가격대1억 500만~2억 2,000만 전세가율— 전세비중42.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+26.8% 상승비율40.0% 하락비율20.0%
17	대전광역시 유성구 어은동	6	▼ -6	2억 4,800만	1억 5,000만~2억 8,000만	—	46.2%	8.3 좋음	중형 100%	60.0%	40.0%	▼ -10	-8.1%
가격대1억 5,000만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중46.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-8.1% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
18	대전광역시 유성구 가정동	5	▲ +4	4억 2,000만	4억~6억	—	—	8.4 좋음	중형 80%	—	—	▲ +1	-33.9%
가격대4억~6억 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-33.9% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 대정동	5	—	1억 9,000만	1억 8,000만~2억 1,000만	—	—	9.2 좋음	중형 100%	40.0%	40.0%	▲ +1	+24.6%
가격대1억 8,000만~2억 1,000만 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+24.6% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
20	대전광역시 유성구 문지동	5	▼ -3	3억 6,000만	3억 2,000만~4억 5,000만	—	—	11.5 좋음	소형 60%	—	—	▼ -2	+9.1%
가격대3억 2,000만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중— 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+9.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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