대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹 (2025년 10월)

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전세가율 구간: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

8~10월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 합니다.

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 22개 전체 22개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 상대동 168건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 원내동 매매 중간값 대비 86.2%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 가정동 5억 1,400만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 상대동	168	▲ +146	3억 1,800만	2억 5,000만~7억 8,000만	57.9%	93.3%	9.2 좋음	중형 90%	44.4%	40.7%	▲ +130	-29.3%
가격대2억 5,000만~7억 8,000만 전세가율57.9% 전세비중93.3% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +130 보증금전년비-29.3% 상승비율44.4% 하락비율40.7%
2	대전광역시 유성구 원신흥동	60	▲ +15	4억	2억 9,400만~6억 8,000만	61.3%	69.8%	8.3 좋음	중형 82%	33.3%	45.1%	▲ +43	+17.6%
가격대2억 9,400만~6억 8,000만 전세가율61.3% 전세비중69.8% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +43 보증금전년비+17.6% 상승비율33.3% 하락비율45.1%
3	대전광역시 유성구 지족동	35	▼ -4	2억 8,000만	2억~5억 2,000만	71.9%	41.2%	7.9 좋음	중형 60%	47.8%	47.8%	▼ -23	-10.4%
가격대2억~5억 2,000만 전세가율71.9% 전세비중41.2% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -23 보증금전년비-10.4% 상승비율47.8% 하락비율47.8%
4	대전광역시 유성구 송강동	28	▲ +10	1억 3,200만	9,900만~2억 8,000만	86.2%	66.7%	9.6 좋음	소형 79%	55.6%	33.3%	▼ -19	+1.5%
가격대9,900만~2억 8,000만 전세가율86.2% 전세비중66.7% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+1.5% 상승비율55.6% 하락비율33.3%
5	대전광역시 유성구 전민동	25	▼ -8	2억 3,000만	1억 5,000만~3억 1,000만	77.1%	62.5%	9.6 좋음	중형 80%	40.0%	53.3%	▼ -19	-13.2%
가격대1억 5,000만~3억 1,000만 전세가율77.1% 전세비중62.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-13.2% 상승비율40.0% 하락비율53.3%
6	대전광역시 유성구 봉명동	23	▼ -9	3억 5,000만	7,500만~4억 7,000만	66.4%	13.1%	8.3 좋음	중형 70%	50.0%	31.3%	▼ -24	+118.8%
가격대7,500만~4억 7,000만 전세가율66.4% 전세비중13.1% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+118.8% 상승비율50.0% 하락비율31.3%
7	대전광역시 유성구 노은동	18	▲ +1	1억 5,946만	1억 3,549만~3억 5,000만	보류	48.6%	7.9 좋음	소형 89%	26.7%	6.7%	▲ +2	+7.0%
가격대1억 3,549만~3억 5,000만 전세가율보류 전세비중48.6% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+7.0% 상승비율26.7% 하락비율6.7%
8	대전광역시 유성구 용산동	17	▲ +9	4억 4,000만	2억~6억 5,000만	66.5%	44.7%	9.6 좋음	중형 65%	37.5%	37.5%	▲ +13	+4.8%
가격대2억~6억 5,000만 전세가율66.5% 전세비중44.7% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+4.8% 상승비율37.5% 하락비율37.5%
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9	대전광역시 유성구 봉산동	10	▼ -4	2억 6,150만	1억 6,000만~3억 2,000만	79.1%	31.3%	10.3 좋음	중형 100%	33.3%	33.3%	▼ -3	-6.6%
가격대1억 6,000만~3억 2,000만 전세가율79.1% 전세비중31.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-6.6% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
10	대전광역시 유성구 죽동	9	▲ +3	4억 5,000만	2억 7,000만~4억 7,000만	66.1%	42.9%	7.9 좋음	중형 89%	42.9%	28.6%	▼ -9	+12.5%
가격대2억 7,000만~4억 7,000만 전세가율66.1% 전세비중42.9% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+12.5% 상승비율42.9% 하락비율28.6%
11	대전광역시 유성구 관평동	8	▼ -2	3억 3,500만	2억 8,000만~3억 9,000만	69.3%	53.3%	9.6 좋음	중형 75%	42.9%	28.6%	▼ -12	+15.5%
가격대2억 8,000만~3억 9,000만 전세가율69.3% 전세비중53.3% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+15.5% 상승비율42.9% 하락비율28.6%
12	대전광역시 유성구 가정동	7	▲ +6	5억 1,400만	4억~6억	보류	계산 못 함	8.4 좋음	중형 57%	20.0%	60.0%	▲ +3	-19.1%
가격대4억~6억 전세가율보류 전세비중계산 못 함 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-19.1% 상승비율20.0% 하락비율60.0%
13	대전광역시 유성구 둔곡동	7	▲ +3	2억 5,000만	1억 7,850만~3억	65.2%	41.2%	10.3 좋음	중형 71%	보류	보류	▼ -16	+16.3%
가격대1억 7,850만~3억 전세가율65.2% 전세비중41.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+16.3% 상승비율보류 하락비율보류
14	대전광역시 유성구 신성동	6	▼ -2	2억 4,000만	1억 8,000만~2억 8,000만	84.0%	37.5%	8.4 좋음	대형 50%	80.0%	20.0%	▼ -15	+14.3%
가격대1억 8,000만~2억 8,000만 전세가율84.0% 전세비중37.5% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+14.3% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
15	대전광역시 유성구 어은동	6	▼ -6	2억 4,800만	1억 5,000만~2억 8,000만	68.7%	42.9%	8.3 좋음	중형 100%	60.0%	40.0%	▼ -12	-8.1%
가격대1억 5,000만~2억 8,000만 전세가율68.7% 전세비중42.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-8.1% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
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16	대전광역시 유성구 원내동	6	▼ -1	1억 3,000만	1억 500만~2억 2,000만	86.2%	40.0%	9.2 좋음	소형 67%	40.0%	20.0%	▲ +2	+26.8%
가격대1억 500만~2억 2,000만 전세가율86.2% 전세비중40.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+26.8% 상승비율40.0% 하락비율20.0%
17	대전광역시 유성구 장대동	6	▼ -1	1억 8,250만	7,000만~3억 3,500만	보류	10.3%	8.3 좋음	소형 50%	80.0%	0.0%	0	-1.4%
가격대7,000만~3억 3,500만 전세가율보류 전세비중10.3% 주력면적소형 50% 거래전년비0 보증금전년비-1.4% 상승비율80.0% 하락비율0.0%
18	대전광역시 유성구 덕명동	6	▲ +3	2억 7,000만	2억 4,000만~3억 6,000만	보류	75.0%	7.4 좋음	소형 50%	20.0%	60.0%	▲ +3	-10.0%
가격대2억 4,000만~3억 6,000만 전세가율보류 전세비중75.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-10.0% 상승비율20.0% 하락비율60.0%
19	대전광역시 유성구 계산동	5	▼ -4	3억	2억 6,000만~3억 3,000만	73.6%	83.3%	9.2 좋음	대형 80%	보류	보류	▼ -4	+0.0%
가격대2억 6,000만~3억 3,000만 전세가율73.6% 전세비중83.3% 주력면적대형 80% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.0% 상승비율보류 하락비율보류
20	대전광역시 유성구 대정동	5	비교 대상 없음	1억 9,000만	1억 8,000만~2억 1,000만	보류	계산 못 함	9.2 좋음	중형 100%	40.0%	40.0%	▲ +1	+24.6%
가격대1억 8,000만~2억 1,000만 전세가율보류 전세비중계산 못 함 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+24.6% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
21	대전광역시 유성구 문지동	5	▼ -4	3억 6,000만	3억 2,000만~4억 5,000만	64.1%	계산 못 함	11.5 좋음	소형 60%	보류	보류	▼ -3	+5.9%
가격대3억 2,000만~4억 5,000만 전세가율64.1% 전세비중계산 못 함 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+5.9% 상승비율보류 하락비율보류
22	대전광역시 유성구 반석동	5	▼ -3	3억 1,000만	2억 7,000만~4억 5,150만	65.5%	33.3%	7.9 좋음	중형 80%	보류	보류	▼ -11	-11.4%
가격대2억 7,000만~4억 5,150만 전세가율65.5% 전세비중33.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-11.4% 상승비율보류 하락비율보류

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
   · 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
   · 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요
   · 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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