대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 22개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 상대동	167	▲ +145	3억 8,305만	2억 5,000만~7억 8,000만	54.9%	93.3%	9.2 좋음	중형 90%	44.8%	55.2%	▲ +129	-13.5%
가격대2억 5,000만~7억 8,000만 전세가율54.9% 전세비중93.3% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +129 보증금전년비-13.5% 상승비율44.8% 하락비율55.2%
2	대전광역시 유성구 원신흥동	59	▲ +14	3억 9,232만	2억 9,400만~6억 8,000만	62.5%	69.4%	8.3 좋음	중형 81%	48.5%	51.5%	▲ +42	+0.9%
가격대2억 9,400만~6억 8,000만 전세가율62.5% 전세비중69.4% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +42 보증금전년비+0.9% 상승비율48.5% 하락비율51.5%
3	대전광역시 유성구 지족동	35	▼ -4	3억 753만	2억~5억 2,000만	73.0%	41.2%	7.9 좋음	중형 60%	44.4%	55.6%	▼ -23	-5.2%
가격대2억~5억 2,000만 전세가율73.0% 전세비중41.2% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -23 보증금전년비-5.2% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
4	대전광역시 유성구 송강동	28	▲ +11	1억 5,653만	9,900만~2억 8,000만	86.3%	66.7%	9.6 좋음	소형 79%	54.5%	45.5%	▼ -19	+9.1%
가격대9,900만~2억 8,000만 전세가율86.3% 전세비중66.7% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+9.1% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
5	대전광역시 유성구 전민동	25	▼ -8	2억 2,684만	1억 5,000만~3억 1,000만	74.1%	62.5%	9.6 좋음	중형 80%	66.7%	33.3%	▼ -19	-5.5%
가격대1억 5,000만~3억 1,000만 전세가율74.1% 전세비중62.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-5.5% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	대전광역시 유성구 봉명동	23	▼ -9	2억 4,619만	7,500만~4억 7,000만	63.3%	13.2%	8.3 좋음	중형 70%	60.0%	40.0%	▼ -23	+30.7%
가격대7,500만~4억 7,000만 전세가율63.3% 전세비중13.2% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+30.7% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	대전광역시 유성구 노은동	18	▲ +1	2억 2,315만	1억 3,549만~3억 5,000만	64.9%	48.6%	7.9 좋음	소형 89%	—	—	▲ +2	-32.3%
가격대1억 3,549만~3억 5,000만 전세가율64.9% 전세비중48.6% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-32.3% 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 유성구 용산동	17	▲ +9	5억 1,417만	2억~6억 5,000만	64.6%	44.7%	9.6 좋음	중형 65%	50.0%	50.0%	▲ +13	+3.5%
가격대2억~6억 5,000만 전세가율64.6% 전세비중44.7% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+3.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	대전광역시 유성구 봉산동	10	▼ -4	2억 6,750만	1억 6,000만~3억 2,000만	80.0%	31.3%	10.3 좋음	중형 100%	—	—	▼ -3	+0.0%
가격대1억 6,000만~3억 2,000만 전세가율80.0% 전세비중31.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 죽동	9	▲ +3	3억 9,500만	2억 7,000만~4억 7,000만	71.0%	42.9%	7.9 좋음	중형 89%	—	—	▼ -9	+0.7%
가격대2억 7,000만~4억 7,000만 전세가율71.0% 전세비중42.9% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+0.7% 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 관평동	8	▼ -2	3억 2,400만	2억 8,000만~3억 9,000만	70.5%	53.3%	9.6 좋음	중형 75%	—	—	▼ -12	+3.6%
가격대2억 8,000만~3억 9,000만 전세가율70.5% 전세비중53.3% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+3.6% 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 둔곡동	7	▲ +3	2억 5,017만	1억 7,850만~3억	68.2%	41.2%	10.3 좋음	중형 71%	—	—	▼ -16	+17.8%
가격대1억 7,850만~3억 전세가율68.2% 전세비중41.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+17.8% 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 가정동	7	▲ +6	4억 9,429만	4억~6억	51.4%	—	8.4 좋음	중형 57%	—	—	▲ +3	-16.6%
가격대4억~6억 전세가율51.4% 전세비중— 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-16.6% 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 원내동	6	▼ -1	1억 4,875만	1억 500만~2억 2,000만	80.2%	40.0%	9.2 좋음	소형 67%	—	—	▲ +2	+29.3%
가격대1억 500만~2억 2,000만 전세가율80.2% 전세비중40.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+29.3% 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 장대동	6	▼ -1	2억 1,150만	7,000만~3억 3,500만	69.8%	10.3%	8.3 좋음	소형 50%	—	—	— 0	+9.5%
가격대7,000만~3억 3,500만 전세가율69.8% 전세비중10.3% 주력면적소형 50% 거래전년비— 0 보증금전년비+9.5% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 어은동	6	▼ -6	2억 4,800만	1억 5,000만~2억 8,000만	65.6%	42.9%	8.3 좋음	중형 100%	—	—	▼ -12	-9.2%
가격대1억 5,000만~2억 8,000만 전세가율65.6% 전세비중42.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-9.2% 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 신성동	6	▼ -2	2억 4,917만	1억 8,000만~2억 8,000만	88.9%	37.5%	8.4 좋음	대형 50%	—	—	▼ -15	+13.5%
가격대1억 8,000만~2억 8,000만 전세가율88.9% 전세비중37.5% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+13.5% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 덕명동	6	▲ +3	2억 9,125만	2억 4,000만~3억 6,000만	67.1%	75.0%	7.4 좋음	소형 50%	—	—	▲ +3	-2.1%
가격대2억 4,000만~3억 6,000만 전세가율67.1% 전세비중75.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-2.1% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 대정동	5	—	1억 9,250만	1억 8,000만~2억 1,000만	71.7%	—	9.2 좋음	중형 100%	—	—	▲ +1	+16.7%
가격대1억 8,000만~2억 1,000만 전세가율71.7% 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+16.7% 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 문지동	5	▼ -4	3억 7,400만	3억 2,000만~4억 5,000만	63.7%	—	11.5 좋음	소형 60%	—	—	▼ -3	+0.7%
가격대3억 2,000만~4억 5,000만 전세가율63.7% 전세비중— 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+0.7% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 반석동	5	▼ -3	3억 4,383만	2억 7,000만~4억 5,150만	65.9%	33.3%	7.9 좋음	중형 80%	—	—	▼ -11	-5.8%
가격대2억 7,000만~4억 5,150만 전세가율65.9% 전세비중33.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-5.8% 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 계산동	5	▼ -4	2억 9,750만	2억 6,000만~3억 3,000만	68.2%	83.3%	9.2 좋음	대형 80%	—	—	▼ -4	+0.8%
가격대2억 6,000만~3억 3,000만 전세가율68.2% 전세비중83.3% 주력면적대형 80% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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