대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 22개 전체 22개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 상대동 88건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 89.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 4억 3,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 상대동	88	▼ -71	4억 3,500만	2억 3,000만~8억 5,000만	47.3%	75.2%	18.7 보통	중형 68%	42.9%	40.5%	▲ +56	-20.5%
가격대2억 3,000만~8억 5,000만 전세가율47.3% 전세비중75.2% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +56 보증금전년비-20.5% 상승비율42.9% 하락비율40.5%
2	대전광역시 유성구 원신흥동	57	▼ -1	4억	2억 5,000만~6억 2,000만	63.3%	53.8%	19.7 보통	중형 72%	40.5%	35.7%	▲ +45	+28.1%
가격대2억 5,000만~6억 2,000만 전세가율63.3% 전세비중53.8% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +45 보증금전년비+28.1% 상승비율40.5% 하락비율35.7%
3	대전광역시 유성구 지족동	49	▲ +15	3억 870만	1억 4,000만~6억	72.5%	67.1%	23.3 보통	중형 61%	41.2%	38.2%	— 0	-3.5%
가격대1억 4,000만~6억 전세가율72.5% 전세비중67.1% 주력면적중형 61% 거래전년비— 0 보증금전년비-3.5% 상승비율41.2% 하락비율38.2%
4	대전광역시 유성구 전민동	41	▲ +17	2억 8,000만	1억 7,000만~4억 4,000만	65.9%	73.2%	20.9 보통	중형 59%	50.0%	40.0%	▲ +20	+3.7%
가격대1억 7,000만~4억 4,000만 전세가율65.9% 전세비중73.2% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+3.7% 상승비율50.0% 하락비율40.0%
5	대전광역시 유성구 봉명동	28	▲ +7	2억 5,000만	5,000만~5억	66.3%	14.7%	19.7 보통	중형 54%	45.0%	35.0%	▼ -7	+19.0%
가격대5,000만~5억 전세가율66.3% 전세비중14.7% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+19.0% 상승비율45.0% 하락비율35.0%
6	대전광역시 유성구 노은동	28	▲ +11	1억 5,946만	1억 4,189만~6억	—	45.9%	23.3 보통	소형 64%	16.7%	25.0%	▲ +13	+7.0%
가격대1억 4,189만~6억 전세가율— 전세비중45.9% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +13 보증금전년비+7.0% 상승비율16.7% 하락비율25.0%
7	대전광역시 유성구 송강동	24	▼ -1	1억 3,000만	1억 500만~2억 5,000만	89.5%	58.5%	20.9 보통	소형 88%	16.7%	41.7%	▲ +1	+0.0%
가격대1억 500만~2억 5,000만 전세가율89.5% 전세비중58.5% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+0.0% 상승비율16.7% 하락비율41.7%
8	대전광역시 유성구 죽동	19	▲ +10	4억 3,000만	3억 5,000만~5억 3,000만	66.1%	47.5%	23.3 보통	중형 95%	36.4%	36.4%	▲ +8	+7.5%
가격대3억 5,000만~5억 3,000만 전세가율66.1% 전세비중47.5% 주력면적중형 95% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+7.5% 상승비율36.4% 하락비율36.4%
9	대전광역시 유성구 반석동	15	▲ +11	3억 6,000만	2억 4,500만~5억 2,000만	—	83.3%	23.3 보통	중형 67%	44.4%	33.3%	▲ +6	+9.1%
가격대2억 4,500만~5억 2,000만 전세가율— 전세비중83.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+9.1% 상승비율44.4% 하락비율33.3%
10	대전광역시 유성구 원내동	12	▲ +6	1억 1,500만	8,500만~2억	—	54.5%	18.7 보통	소형 58%	12.5%	62.5%	▲ +3	-17.9%
가격대8,500만~2억 전세가율— 전세비중54.5% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-17.9% 상승비율12.5% 하락비율62.5%
11	대전광역시 유성구 관평동	12	▲ +4	3억	2억 8,875만~5억 1,000만	71.4%	50.0%	20.9 보통	중형 75%	66.7%	0.0%	▼ -30	-9.1%
가격대2억 8,875만~5억 1,000만 전세가율71.4% 전세비중50.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -30 보증금전년비-9.1% 상승비율66.7% 하락비율0.0%
12	대전광역시 유성구 덕명동	11	▲ +5	2억 6,250만	2억 5,200만~3억 1,500만	—	91.7%	19.6 보통	중형 55%	—	—	▲ +9	-15.3%
가격대2억 5,200만~3억 1,500만 전세가율— 전세비중91.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-15.3% 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 신성동	10	▲ +4	2억 900만	1억~2억 8,000만	—	71.4%	18.4 보통	중형 90%	0.0%	66.7%	▲ +1	-5.0%
가격대1억~2억 8,000만 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-5.0% 상승비율0.0% 하락비율66.7%
14	대전광역시 유성구 어은동	10	▲ +4	2억 6,500만	2억 2,000만~4억	—	66.7%	19.7 보통	중형 70%	28.6%	28.6%	▼ -9	-1.9%
가격대2억 2,000만~4억 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-1.9% 상승비율28.6% 하락비율28.6%
15	대전광역시 유성구 계산동	9	▲ +6	3억	3억~3억 3,000만	—	60.0%	18.7 보통	대형 67%	40.0%	40.0%	▲ +5	+0.0%
가격대3억~3억 3,000만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적대형 67% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+0.0% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
16	대전광역시 유성구 도룡동	9	▲ +5	3억 5,000만	7,911만~9억 3,000만	—	56.3%	28.2 보통	대형 56%	50.0%	37.5%	▲ +1	-16.7%
가격대7,911만~9억 3,000만 전세가율— 전세비중56.3% 주력면적대형 56% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-16.7% 상승비율50.0% 하락비율37.5%
17	대전광역시 유성구 둔곡동	8	▲ +2	2억 5,000만	2억 2,500만~3억	—	80.0%	25.2 보통	중형 63%	37.5%	25.0%	▼ -26	+11.1%
가격대2억 2,500만~3억 전세가율— 전세비중80.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+11.1% 상승비율37.5% 하락비율25.0%
18	대전광역시 유성구 대정동	8	▲ +3	2억	1억 6,000만~2억 2,000만	—	80.0%	18.7 보통	중형 88%	57.1%	28.6%	▲ +2	+27.0%
가격대1억 6,000만~2억 2,000만 전세가율— 전세비중80.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+27.0% 상승비율57.1% 하락비율28.6%
19	대전광역시 유성구 장대동	7	▲ +1	2억 7,000만	9,500만~3억 6,000만	—	14.0%	19.7 보통	중형 57%	14.3%	42.9%	— 0	+22.7%
가격대9,500만~3억 6,000만 전세가율— 전세비중14.0% 주력면적중형 57% 거래전년비— 0 보증금전년비+22.7% 상승비율14.3% 하락비율42.9%
20	대전광역시 유성구 문지동	6	▲ +1	4억 3,250만	3억 3,000만~4억 6,000만	—	66.7%	28.2 보통	중형 67%	—	—	▼ -9	+23.6%
가격대3억 3,000만~4억 6,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+23.6% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 하기동	6	—	2억 8,250만	2억 6,000만~3억	—	54.5%	23.3 보통	중형 100%	60.0%	20.0%	▲ +5	+8.7%
가격대2억 6,000만~3억 전세가율— 전세비중54.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+8.7% 상승비율60.0% 하락비율20.0%
22	대전광역시 유성구 봉산동	5	▼ -4	3억 2,000만	2억 7,000만~3억 4,000만	—	20.8%	25.2 보통	중형 100%	—	—	▼ -5	+28.0%
가격대2억 7,000만~3억 4,000만 전세가율— 전세비중20.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+28.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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