대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 22개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 상대동	95	▼ -72	4억 430만	2억 3,000만~8억 5,000만	57.9%	76.0%	18.7 보통	중형 68%	43.9%	56.1%	▲ +61	-21.0%
가격대2억 3,000만~8억 5,000만 전세가율57.9% 전세비중76.0% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +61 보증금전년비-21.0% 상승비율43.9% 하락비율56.1%
2	대전광역시 유성구 원신흥동	60	▲ +1	3억 8,484만	2억 5,000만~6억 2,000만	63.1%	54.1%	19.7 보통	중형 73%	46.4%	53.6%	▲ +48	+6.7%
가격대2억 5,000만~6억 2,000만 전세가율63.1% 전세비중54.1% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +48 보증금전년비+6.7% 상승비율46.4% 하락비율53.6%
3	대전광역시 유성구 지족동	54	▲ +19	3억 2,740만	1억 4,000만~6억	74.3%	69.2%	23.3 보통	중형 61%	41.2%	58.8%	▲ +4	+1.3%
가격대1억 4,000만~6억 전세가율74.3% 전세비중69.2% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+1.3% 상승비율41.2% 하락비율58.8%
4	대전광역시 유성구 전민동	43	▲ +18	2억 5,206만	1억 7,000만~4억 4,000만	73.4%	74.1%	20.9 보통	중형 56%	48.0%	52.0%	▲ +20	-0.2%
가격대1억 7,000만~4억 4,000만 전세가율73.4% 전세비중74.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +20 보증금전년비-0.2% 상승비율48.0% 하락비율52.0%
5	대전광역시 유성구 노은동	30	▲ +12	3억 787만	1억 4,189만~6억	65.9%	47.6%	23.3 보통	소형 67%	42.9%	57.1%	▲ +15	-13.6%
가격대1억 4,189만~6억 전세가율65.9% 전세비중47.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-13.6% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	대전광역시 유성구 봉명동	28	▲ +5	2억 84만	5,000만~5억	70.2%	14.8%	19.7 보통	중형 54%	—	—	▼ -12	-6.9%
가격대5,000만~5억 전세가율70.2% 전세비중14.8% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-6.9% 상승비율— 하락비율—
7	대전광역시 유성구 송강동	22	▼ -6	1억 5,216만	1억 500만~2억 5,000만	86.0%	56.4%	20.9 보통	소형 86%	33.3%	66.7%	▼ -4	+5.7%
가격대1억 500만~2억 5,000만 전세가율86.0% 전세비중56.4% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+5.7% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	대전광역시 유성구 죽동	19	▲ +10	4억 3,000만	3억 5,000만~5억 3,000만	66.5%	46.3%	23.3 보통	중형 95%	50.0%	50.0%	▲ +7	+3.5%
가격대3억 5,000만~5억 3,000만 전세가율66.5% 전세비중46.3% 주력면적중형 95% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+3.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	대전광역시 유성구 반석동	15	▲ +10	3억 6,125만	2억 4,500만~5억 2,000만	68.9%	83.3%	23.3 보통	중형 67%	—	—	▲ +4	-4.9%
가격대2억 4,500만~5억 2,000만 전세가율68.9% 전세비중83.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-4.9% 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 관평동	14	▲ +6	3억 8,000만	2억 8,875만~5억 1,000만	73.2%	51.9%	20.9 보통	중형 71%	—	—	▼ -31	+8.1%
가격대2억 8,875만~5억 1,000만 전세가율73.2% 전세비중51.9% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -31 보증금전년비+8.1% 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 원내동	13	▲ +7	1억 4,667만	8,500만~2억	76.7%	54.2%	18.7 보통	소형 54%	—	—	▲ +3	-10.4%
가격대8,500만~2억 전세가율76.7% 전세비중54.2% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-10.4% 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 덕명동	12	▲ +6	2억 7,804만	2억 5,200만~3억 1,500만	65.2%	92.3%	19.6 보통	중형 58%	—	—	▲ +10	-10.3%
가격대2억 5,200만~3억 1,500만 전세가율65.2% 전세비중92.3% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-10.3% 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 도룡동	12	▲ +8	3억 7,541만	7,911만~9억 3,000만	65.4%	63.2%	28.2 보통	대형 58%	—	—	▲ +4	-12.5%
가격대7,911만~9억 3,000만 전세가율65.4% 전세비중63.2% 주력면적대형 58% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-12.5% 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 신성동	10	▲ +4	2억 1,239만	1억~2억 8,000만	86.0%	71.4%	18.4 보통	중형 90%	—	—	— 0	-4.5%
가격대1억~2억 8,000만 전세가율86.0% 전세비중71.4% 주력면적중형 90% 거래전년비— 0 보증금전년비-4.5% 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 어은동	10	▲ +4	2억 9,500만	2억 2,000만~4억	65.2%	66.7%	19.7 보통	중형 70%	—	—	▼ -14	+4.6%
가격대2억 2,000만~4억 전세가율65.2% 전세비중66.7% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+4.6% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 계산동	9	▲ +4	3억 667만	3억~3억 3,000만	62.9%	60.0%	18.7 보통	대형 67%	—	—	▲ +5	-3.2%
가격대3억~3억 3,000만 전세가율62.9% 전세비중60.0% 주력면적대형 67% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-3.2% 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 문지동	9	▲ +4	4억 722만	3억 3,000만~4억 6,000만	62.0%	75.0%	28.2 보통	중형 56%	—	—	▼ -6	+5.7%
가격대3억 3,000만~4억 6,000만 전세가율62.0% 전세비중75.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+5.7% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 대정동	8	▲ +3	1억 9,500만	1억 6,000만~2억 2,000만	72.5%	72.7%	18.7 보통	중형 88%	—	—	▲ +2	+13.5%
가격대1억 6,000만~2억 2,000만 전세가율72.5% 전세비중72.7% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+13.5% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 둔곡동	8	▲ +1	2억 5,500만	2억 2,500만~3억	68.3%	80.0%	25.2 보통	중형 63%	—	—	▼ -28	+22.1%
가격대2억 2,500만~3억 전세가율68.3% 전세비중80.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+22.1% 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 장대동	7	▲ +1	2억 3,600만	9,500만~3억 6,000만	65.0%	13.5%	19.7 보통	중형 57%	—	—	— 0	+9.3%
가격대9,500만~3억 6,000만 전세가율65.0% 전세비중13.5% 주력면적중형 57% 거래전년비— 0 보증금전년비+9.3% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 하기동	6	—	2억 8,063만	2억 6,000만~3억	70.1%	50.0%	23.3 보통	중형 100%	—	—	▲ +5	+7.9%
가격대2억 6,000만~3억 전세가율70.1% 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+7.9% 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 봉산동	5	▼ -5	3억 2,000만	2억 7,000만~3억 4,000만	81.8%	20.8%	25.2 보통	중형 100%	—	—	▼ -5	+70.9%
가격대2억 7,000만~3억 4,000만 전세가율81.8% 전세비중20.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+70.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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