대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹 (2025년 11월)

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전세가율 구간: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

9~11월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 합니다.

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 22개 전체 22개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 상대동 95건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 원내동 매매 중간값 대비 89.4%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 4억 4,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 상대동	95	▼ -73	4억 4,500만	2억 3,000만~8억 5,000만	58.4%	76.0%	18.7 보통	중형 68%	43.8%	37.5%	▲ +61	-18.7%
가격대2억 3,000만~8억 5,000만 전세가율58.4% 전세비중76.0% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +61 보증금전년비-18.7% 상승비율43.8% 하락비율37.5%
2	대전광역시 유성구 원신흥동	60	0	4억	2억 5,000만~6억 2,000만	63.2%	54.1%	19.7 보통	중형 73%	37.8%	37.8%	▲ +48	+28.1%
가격대2억 5,000만~6억 2,000만 전세가율63.2% 전세비중54.1% 주력면적중형 73% 거래전년비▲ +48 보증금전년비+28.1% 상승비율37.8% 하락비율37.8%
3	대전광역시 유성구 지족동	54	▲ +19	3억 435만	1억 4,000만~6억	74.0%	69.2%	23.3 보통	중형 61%	38.5%	38.5%	▲ +4	-4.9%
가격대1억 4,000만~6억 전세가율74.0% 전세비중69.2% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-4.9% 상승비율38.5% 하락비율38.5%
4	대전광역시 유성구 전민동	43	▲ +18	2억 8,000만	1억 7,000만~4억 4,000만	75.3%	74.1%	20.9 보통	중형 56%	46.9%	43.8%	▲ +20	+14.3%
가격대1억 7,000만~4억 4,000만 전세가율75.3% 전세비중74.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+14.3% 상승비율46.9% 하락비율43.8%
5	대전광역시 유성구 노은동	30	▲ +12	1억 5,946만	1억 4,189만~6억	보류	47.6%	23.3 보통	소형 67%	15.4%	23.1%	▲ +15	+7.0%
가격대1억 4,189만~6억 전세가율보류 전세비중47.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+7.0% 상승비율15.4% 하락비율23.1%
6	대전광역시 유성구 봉명동	28	▲ +5	2억 5,000만	5,000만~5억	67.5%	14.4%	19.7 보통	중형 54%	45.0%	35.0%	▼ -12	+16.3%
가격대5,000만~5억 전세가율67.5% 전세비중14.4% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+16.3% 상승비율45.0% 하락비율35.0%
7	대전광역시 유성구 송강동	24	▼ -4	1억 3,000만	1억 500만~2억 5,000만	87.1%	58.5%	20.9 보통	소형 88%	16.7%	41.7%	▼ -2	+0.0%
가격대1억 500만~2억 5,000만 전세가율87.1% 전세비중58.5% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+0.0% 상승비율16.7% 하락비율41.7%
8	대전광역시 유성구 죽동	19	▲ +10	4억 3,000만	3억 5,000만~5억 3,000만	66.6%	46.3%	23.3 보통	중형 95%	36.4%	36.4%	▲ +7	+6.8%
가격대3억 5,000만~5억 3,000만 전세가율66.6% 전세비중46.3% 주력면적중형 95% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+6.8% 상승비율36.4% 하락비율36.4%
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9	대전광역시 유성구 반석동	15	▲ +10	3억 6,000만	2억 4,500만~5억 2,000만	67.2%	83.3%	23.3 보통	중형 67%	44.4%	33.3%	▲ +4	+9.1%
가격대2억 4,500만~5억 2,000만 전세가율67.2% 전세비중83.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+9.1% 상승비율44.4% 하락비율33.3%
10	대전광역시 유성구 관평동	14	▲ +6	3억	2억 8,875만~5억 1,000만	71.0%	50.0%	20.9 보통	중형 71%	72.7%	0.0%	▼ -31	-11.8%
가격대2억 8,875만~5억 1,000만 전세가율71.0% 전세비중50.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -31 보증금전년비-11.8% 상승비율72.7% 하락비율0.0%
11	대전광역시 유성구 원내동	13	▲ +7	1억 2,000만	8,500만~2억	89.4%	54.2%	18.7 보통	소형 54%	11.1%	55.6%	▲ +3	-14.3%
가격대8,500만~2억 전세가율89.4% 전세비중54.2% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-14.3% 상승비율11.1% 하락비율55.6%
12	대전광역시 유성구 덕명동	12	▲ +6	2억 7,125만	2억 5,200만~3억 1,500만	67.4%	92.3%	19.6 보통	중형 58%	60.0%	0.0%	▲ +10	-12.5%
가격대2억 5,200만~3억 1,500만 전세가율67.4% 전세비중92.3% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-12.5% 상승비율60.0% 하락비율0.0%
13	대전광역시 유성구 도룡동	12	▲ +8	3억 1,000만	7,911만~9억 3,000만	보류	63.2%	28.2 보통	대형 58%	45.5%	36.4%	▲ +4	-26.2%
가격대7,911만~9억 3,000만 전세가율보류 전세비중63.2% 주력면적대형 58% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-26.2% 상승비율45.5% 하락비율36.4%
14	대전광역시 유성구 어은동	11	▲ +5	2억 6,000만	2억 2,000만~4억	68.6%	68.8%	19.7 보통	중형 73%	25.0%	37.5%	▼ -13	-3.7%
가격대2억 2,000만~4억 전세가율68.6% 전세비중68.8% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-3.7% 상승비율25.0% 하락비율37.5%
15	대전광역시 유성구 신성동	10	▲ +4	2억 900만	1억~2억 8,000만	83.2%	71.4%	18.4 보통	중형 90%	0.0%	66.7%	0	-5.0%
가격대1억~2억 8,000만 전세가율83.2% 전세비중71.4% 주력면적중형 90% 거래전년비0 보증금전년비-5.0% 상승비율0.0% 하락비율66.7%
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16	대전광역시 유성구 계산동	9	▲ +4	3억	3억~3억 3,000만	68.2%	60.0%	18.7 보통	대형 67%	40.0%	40.0%	▲ +5	+0.0%
가격대3억~3억 3,000만 전세가율68.2% 전세비중60.0% 주력면적대형 67% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+0.0% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
17	대전광역시 유성구 문지동	9	▲ +4	4억 2,000만	3억 3,000만~4억 6,000만	61.7%	75.0%	28.2 보통	중형 56%	57.1%	42.9%	▼ -6	+20.0%
가격대3억 3,000만~4억 6,000만 전세가율61.7% 전세비중75.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+20.0% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
18	대전광역시 유성구 둔곡동	8	▲ +1	2억 5,000만	2억 2,500만~3억	70.0%	80.0%	25.2 보통	중형 63%	37.5%	25.0%	▼ -28	+11.1%
가격대2억 2,500만~3억 전세가율70.0% 전세비중80.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+11.1% 상승비율37.5% 하락비율25.0%
19	대전광역시 유성구 대정동	8	▲ +3	2억	1억 6,000만~2억 2,000만	77.8%	72.7%	18.7 보통	중형 88%	57.1%	28.6%	▲ +2	+27.0%
가격대1억 6,000만~2억 2,000만 전세가율77.8% 전세비중72.7% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+27.0% 상승비율57.1% 하락비율28.6%
20	대전광역시 유성구 장대동	7	▲ +1	2억 7,000만	9,500만~3억 6,000만	68.1%	13.2%	19.7 보통	중형 57%	14.3%	42.9%	0	+22.7%
가격대9,500만~3억 6,000만 전세가율68.1% 전세비중13.2% 주력면적중형 57% 거래전년비0 보증금전년비+22.7% 상승비율14.3% 하락비율42.9%
21	대전광역시 유성구 하기동	6	비교 대상 없음	2억 8,250만	2억 6,000만~3억	보류	50.0%	23.3 보통	중형 100%	60.0%	20.0%	▲ +5	+8.7%
가격대2억 6,000만~3억 전세가율보류 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+8.7% 상승비율60.0% 하락비율20.0%
22	대전광역시 유성구 봉산동	5	▼ -5	3억 2,000만	2억 7,000만~3억 4,000만	80.0%	19.2%	25.2 보통	중형 100%	보류	보류	▼ -5	+28.0%
가격대2억 7,000만~3억 4,000만 전세가율80.0% 전세비중19.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+28.0% 상승비율보류 하락비율보류

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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