대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 23개 전체 23개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 상대동 59건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 88.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 용산동 5억

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 상대동	59	▼ -29	3억 9,400만	1억 8,000만~8억 4,000만	46.3%	64.1%	16.6 보통	중형 85%	42.1%	47.4%	▲ +32	-17.9%
가격대1억 8,000만~8억 4,000만 전세가율46.3% 전세비중64.1% 주력면적중형 85% 거래전년비▲ +32 보증금전년비-17.9% 상승비율42.1% 하락비율47.4%
2	대전광역시 유성구 지족동	54	▲ +5	3억 2,000만	1억 6,000만~5억 6,000만	72.7%	54.0%	22.5 보통	중형 54%	44.2%	46.5%	▼ -16	+11.1%
가격대1억 6,000만~5억 6,000만 전세가율72.7% 전세비중54.0% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+11.1% 상승비율44.2% 하락비율46.5%
3	대전광역시 유성구 원신흥동	41	▼ -16	4억 6,000만	2억 9,000만~6억 8,000만	68.4%	38.3%	17.6 보통	중형 61%	50.0%	47.2%	▲ +29	+46.0%
가격대2억 9,000만~6억 8,000만 전세가율68.4% 전세비중38.3% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +29 보증금전년비+46.0% 상승비율50.0% 하락비율47.2%
4	대전광역시 유성구 전민동	32	▼ -9	2억 9,500만	1억 9,000만~4억	68.7%	66.7%	18.4 보통	대형 47%	42.3%	38.5%	▲ +4	+18.0%
가격대1억 9,000만~4억 전세가율68.7% 전세비중66.7% 주력면적대형 47% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+18.0% 상승비율42.3% 하락비율38.5%
5	대전광역시 유성구 송강동	31	▲ +7	1억 3,200만	9,500만~2억 7,000만	88.7%	64.6%	18.4 보통	소형 84%	57.9%	15.8%	— 0	-2.2%
가격대9,500만~2억 7,000만 전세가율88.7% 전세비중64.6% 주력면적소형 84% 거래전년비— 0 보증금전년비-2.2% 상승비율57.9% 하락비율15.8%
6	대전광역시 유성구 노은동	31	▲ +3	1억 5,946만	1억 2,000만~6억 1,000만	—	51.7%	22.5 보통	소형 74%	33.3%	22.2%	▲ +15	-20.3%
가격대1억 2,000만~6억 1,000만 전세가율— 전세비중51.7% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-20.3% 상승비율33.3% 하락비율22.2%
7	대전광역시 유성구 관평동	27	▲ +15	3억 5,000만	2억 3,000만~5억 6,000만	71.2%	79.4%	18.4 보통	중형 85%	60.0%	40.0%	▼ -1	+11.1%
가격대2억 3,000만~5억 6,000만 전세가율71.2% 전세비중79.4% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+11.1% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	대전광역시 유성구 봉명동	26	▼ -2	2억 7,650만	3,500만~5억	—	12.6%	17.6 보통	중형 69%	36.8%	57.9%	▼ -7	+72.8%
가격대3,500만~5억 전세가율— 전세비중12.6% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+72.8% 상승비율36.8% 하락비율57.9%
9	대전광역시 유성구 신성동	20	▲ +10	2억 1,000만	1억 7,200만~3억 2,000만	83.5%	83.3%	13.9 좋음	중형 70%	46.2%	46.2%	▲ +10	-4.5%
가격대1억 7,200만~3억 2,000만 전세가율83.5% 전세비중83.3% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-4.5% 상승비율46.2% 하락비율46.2%
10	대전광역시 유성구 어은동	18	▲ +8	2억 8,750만	2억~4억 3,000만	70.6%	64.3%	17.6 보통	중형 72%	46.7%	40.0%	▲ +1	+6.5%
가격대2억~4억 3,000만 전세가율70.6% 전세비중64.3% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+6.5% 상승비율46.7% 하락비율40.0%
11	대전광역시 유성구 장대동	17	▲ +10	2억	7,500만~4억 3,000만	—	85.0%	17.6 보통	소형 59%	41.7%	25.0%	▲ +7	-21.6%
가격대7,500만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중85.0% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-21.6% 상승비율41.7% 하락비율25.0%
12	대전광역시 유성구 문지동	13	▲ +7	4억 4,000만	3억 2,162만~4억 9,000만	64.3%	—	17.7 보통	중형 85%	62.5%	37.5%	▲ +3	+11.5%
가격대3억 2,162만~4억 9,000만 전세가율64.3% 전세비중— 주력면적중형 85% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+11.5% 상승비율62.5% 하락비율37.5%
13	대전광역시 유성구 봉산동	11	▲ +6	3억	2억 3,000만~3억 5,000만	—	13.3%	17.4 보통	중형 100%	44.4%	33.3%	▲ +6	+0.0%
가격대2억 3,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중13.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+0.0% 상승비율44.4% 하락비율33.3%
14	대전광역시 유성구 죽동	11	▼ -8	4억 4,500만	2억 7,000만~5억 5,000만	—	68.8%	22.5 보통	중형 82%	37.5%	37.5%	▼ -2	+14.1%
가격대2억 7,000만~5억 5,000만 전세가율— 전세비중68.8% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+14.1% 상승비율37.5% 하락비율37.5%
15	대전광역시 유성구 덕명동	9	▼ -2	3억	2억 4,000만~4억 5,000만	—	81.8%	16.5 보통	대형 56%	50.0%	37.5%	▲ +3	+0.0%
가격대2억 4,000만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중81.8% 주력면적대형 56% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+0.0% 상승비율50.0% 하락비율37.5%
16	대전광역시 유성구 하기동	9	▲ +3	2억 8,000만	1억 7,000만~3억 2,000만	—	40.9%	22.5 보통	중형 78%	80.0%	20.0%	▲ +4	-3.4%
가격대1억 7,000만~3억 2,000만 전세가율— 전세비중40.9% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-3.4% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
17	대전광역시 유성구 용산동	8	▲ +5	5억	4억 3,000만~6억 2,000만	—	72.7%	18.4 보통	중형 50%	42.9%	28.6%	▼ -3	+31.6%
가격대4억 3,000만~6억 2,000만 전세가율— 전세비중72.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+31.6% 상승비율42.9% 하락비율28.6%
18	대전광역시 유성구 반석동	7	▼ -8	3억 1,000만	2억 1,000만~3억 6,200만	—	41.2%	22.5 보통	중형 100%	—	—	▼ -2	+10.7%
가격대2억 1,000만~3억 6,200만 전세가율— 전세비중41.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+10.7% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 둔곡동	7	▼ -1	2억 6,000만	2억 3,000만~3억	—	58.3%	17.4 보통	중형 71%	33.3%	33.3%	▼ -21	+25.4%
가격대2억 3,000만~3억 전세가율— 전세비중58.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+25.4% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
20	대전광역시 유성구 도룡동	6	▼ -3	4억 7,000만	1억 9,400만~12억 8,000만	—	37.5%	17.7 보통	중형 50%	—	—	— 0	+25.8%
가격대1억 9,400만~12억 8,000만 전세가율— 전세비중37.5% 주력면적중형 50% 거래전년비— 0 보증금전년비+25.8% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 계산동	6	▼ -3	3억	2억 5,000만~4억	—	42.9%	16.6 보통	중형 50%	—	—	▼ -1	+0.0%
가격대2억 5,000만~4억 전세가율— 전세비중42.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—
22	대전광역시 유성구 원내동	6	▼ -6	1억 5,000만	1억~2억 2,000만	—	42.9%	16.6 보통	중형 50%	40.0%	20.0%	— 0	+50.0%
가격대1억~2억 2,000만 전세가율— 전세비중42.9% 주력면적중형 50% 거래전년비— 0 보증금전년비+50.0% 상승비율40.0% 하락비율20.0%
23	대전광역시 유성구 대정동	5	▼ -3	1억 2,915만	8,000만~1억 7,500만	—	71.4%	16.6 보통	중형 60%	—	—	▼ -2	-16.9%
가격대8,000만~1억 7,500만 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-16.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 48.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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