대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 상대동 49건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 96.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 도룡동 5억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 상대동	49	▼ -10	5억	3억 1,800만~8억 5,000만	57.6%	67.1%	17.7 보통	중형 59%	29.7%	48.6%	▲ +20	+9.6%
가격대3억 1,800만~8억 5,000만 전세가율57.6% 전세비중67.1% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+9.6% 상승비율29.7% 하락비율48.6%
2	대전광역시 유성구 지족동	42	▼ -12	2억 9,500만	1억~5억	72.7%	53.8%	24.9 보통	중형 50%	47.6%	38.1%	▲ +1	+6.2%
가격대1억~5억 전세가율72.7% 전세비중53.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+6.2% 상승비율47.6% 하락비율38.1%
3	대전광역시 유성구 노은동	36	▲ +5	1억 5,648만	1억 4,226만~6억 3,000만	—	48.0%	24.9 보통	소형 78%	50.0%	21.4%	▲ +25	-47.8%
가격대1억 4,226만~6억 3,000만 전세가율— 전세비중48.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +25 보증금전년비-47.8% 상승비율50.0% 하락비율21.4%
4	대전광역시 유성구 봉명동	34	▲ +8	2억 5,500만	4,500만~5억	—	13.0%	15.8 보통	중형 53%	54.5%	27.3%	▼ -9	+41.7%
가격대4,500만~5억 전세가율— 전세비중13.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+41.7% 상승비율54.5% 하락비율27.3%
5	대전광역시 유성구 전민동	33	▲ +1	2억 6,000만	1억~4억 2,000만	67.5%	78.6%	21.0 보통	중형 70%	45.5%	54.5%	▲ +9	+7.2%
가격대1억~4억 2,000만 전세가율67.5% 전세비중78.6% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+7.2% 상승비율45.5% 하락비율54.5%
6	대전광역시 유성구 원신흥동	31	▼ -10	4억	2억 8,000만~7억	62.5%	58.5%	15.8 보통	중형 55%	38.5%	53.8%	▲ +18	+25.0%
가격대2억 8,000만~7억 전세가율62.5% 전세비중58.5% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+25.0% 상승비율38.5% 하락비율53.8%
7	대전광역시 유성구 관평동	27	— 0	3억 8,000만	2억 3,000만~5억 2,500만	75.1%	84.4%	21.0 보통	중형 67%	50.0%	31.3%	— 0	+16.9%
가격대2억 3,000만~5억 2,500만 전세가율75.1% 전세비중84.4% 주력면적중형 67% 거래전년비— 0 보증금전년비+16.9% 상승비율50.0% 하락비율31.3%
8	대전광역시 유성구 송강동	26	▼ -5	1억 5,500만	1억 1,000만~2억	96.7%	65.0%	21.0 보통	소형 85%	46.7%	40.0%	— 0	+17.0%
가격대1억 1,000만~2억 전세가율96.7% 전세비중65.0% 주력면적소형 85% 거래전년비— 0 보증금전년비+17.0% 상승비율46.7% 하락비율40.0%
9	대전광역시 유성구 죽동	20	▲ +9	4억 4,000만	2억 7,000만~4억 6,000만	67.1%	83.3%	24.9 보통	중형 95%	50.0%	28.6%	▲ +6	+12.8%
가격대2억 7,000만~4억 6,000만 전세가율67.1% 전세비중83.3% 주력면적중형 95% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+12.8% 상승비율50.0% 하락비율28.6%
10	대전광역시 유성구 둔곡동	13	▲ +6	2억 3,000만	2억 2,700만~3억 1,500만	71.0%	56.5%	20.0 보통	중형 54%	18.2%	54.5%	▼ -6	+21.7%
가격대2억 2,700만~3억 1,500만 전세가율71.0% 전세비중56.5% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+21.7% 상승비율18.2% 하락비율54.5%
11	대전광역시 유성구 도룡동	13	▲ +7	5억 5,000만	1억~10억	—	52.0%	17.9 보통	중형 62%	30.0%	40.0%	▼ -1	+12.2%
가격대1억~10억 전세가율— 전세비중52.0% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+12.2% 상승비율30.0% 하락비율40.0%
12	대전광역시 유성구 반석동	12	▲ +5	3억	2억 4,670만~5억 8,000만	65.6%	57.1%	24.9 보통	중형 75%	—	—	— 0	-4.8%
가격대2억 4,670만~5억 8,000만 전세가율65.6% 전세비중57.1% 주력면적중형 75% 거래전년비— 0 보증금전년비-4.8% 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 어은동	10	▼ -8	2억 8,000만	2억 4,000만~4억 2,000만	74.3%	52.6%	15.8 보통	중형 80%	44.4%	33.3%	▼ -1	+3.7%
가격대2억 4,000만~4억 2,000만 전세가율74.3% 전세비중52.6% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+3.7% 상승비율44.4% 하락비율33.3%
14	대전광역시 유성구 계산동	9	▲ +3	3억	2억 7,300만~3억 5,000만	—	52.9%	17.7 보통	중형 56%	60.0%	40.0%	▲ +4	+7.1%
가격대2억 7,300만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중52.9% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+7.1% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
15	대전광역시 유성구 장대동	9	▼ -8	3억	8,000만~4억 4,000만	—	75.0%	15.8 보통	소형 44%	55.6%	22.2%	▲ +7	+39.5%
가격대8,000만~4억 4,000만 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+39.5% 상승비율55.6% 하락비율22.2%
16	대전광역시 유성구 문지동	9	▼ -4	4억 2,500만	3억 5,000만~4억 7,000만	—	69.2%	17.9 보통	중형 56%	66.7%	16.7%	▲ +1	+6.4%
가격대3억 5,000만~4억 7,000만 전세가율— 전세비중69.2% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+6.4% 상승비율66.7% 하락비율16.7%
17	대전광역시 유성구 용산동	8	— 0	4억 8,500만	3억 7,000만~6억 3,000만	—	61.5%	21.0 보통	중형 63%	71.4%	14.3%	▼ -4	+33.8%
가격대3억 7,000만~6억 3,000만 전세가율— 전세비중61.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+33.8% 상승비율71.4% 하락비율14.3%
18	대전광역시 유성구 하기동	7	▼ -2	3억	2억 6,000만~3억 5,000만	—	63.6%	24.9 보통	중형 86%	33.3%	33.3%	▼ -6	+7.1%
가격대2억 6,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중63.6% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+7.1% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
19	대전광역시 유성구 덕명동	7	▼ -2	3억	2억 7,000만~3억 3,000만	—	58.3%	17.3 보통	중형 71%	—	—	▲ +1	+3.4%
가격대2억 7,000만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중58.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+3.4% 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 신성동	6	▼ -14	2억 3,000만	2억~2억 8,000만	—	50.0%	16.5 보통	중형 83%	—	—	▼ -9	+0.0%
가격대2억~2억 8,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 교촌동	6	▲ +2	2억 4,000만	2억 2,000만~3억	—	85.7%	17.7 보통	중형 83%	40.0%	40.0%	▲ +3	+6.7%
가격대2억 2,000만~3억 전세가율— 전세비중85.7% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+6.7% 상승비율40.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 51.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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