대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 21개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 상대동	50	▼ -15	4억 8,912만	3억 1,800만~8억 5,000만	61.2%	65.8%	17.7 보통	중형 56%	44.0%	56.0%	▲ +20	+12.8%
가격대3억 1,800만~8억 5,000만 전세가율61.2% 전세비중65.8% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+12.8% 상승비율44.0% 하락비율56.0%
2	대전광역시 유성구 지족동	43	▼ -15	3억 1,237만	1억~5억	74.8%	56.6%	24.9 보통	중형 49%	42.9%	57.1%	▼ -1	+8.3%
가격대1억~5억 전세가율74.8% 전세비중56.6% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+8.3% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
3	대전광역시 유성구 노은동	37	▲ +5	3억 5,475만	1억 4,226만~6억 3,000만	68.4%	48.1%	24.9 보통	소형 78%	52.9%	47.1%	▲ +26	+0.9%
가격대1억 4,226만~6억 3,000만 전세가율68.4% 전세비중48.1% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +26 보증금전년비+0.9% 상승비율52.9% 하락비율47.1%
4	대전광역시 유성구 봉명동	33	▲ +5	1억 9,507만	4,500만~5억	71.8%	12.8%	15.8 보통	중형 52%	83.3%	16.7%	▼ -12	+8.4%
가격대4,500만~5억 전세가율71.8% 전세비중12.8% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+8.4% 상승비율83.3% 하락비율16.7%
5	대전광역시 유성구 전민동	32	— 0	2억 6,364만	1억 8,000만~4억 2,000만	82.7%	76.2%	21.0 보통	중형 72%	42.1%	57.9%	▲ +7	+11.3%
가격대1억 8,000만~4억 2,000만 전세가율82.7% 전세비중76.2% 주력면적중형 72% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+11.3% 상승비율42.1% 하락비율57.9%
6	대전광역시 유성구 관평동	31	▲ +4	3억 7,343만	2억 3,000만~5억 2,500만	74.5%	88.6%	21.0 보통	중형 71%	44.4%	55.6%	▲ +2	+14.9%
가격대2억 3,000만~5억 2,500만 전세가율74.5% 전세비중88.6% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+14.9% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
7	대전광역시 유성구 원신흥동	29	▼ -12	4억 1,914만	2억 8,000만~7억	61.7%	56.9%	15.8 보통	중형 55%	56.3%	43.8%	▲ +16	+16.4%
가격대2억 8,000만~7억 전세가율61.7% 전세비중56.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +16 보증금전년비+16.4% 상승비율56.3% 하락비율43.8%
8	대전광역시 유성구 송강동	26	▼ -9	1억 4,121만	1억 1,000만~2억	93.6%	65.0%	21.0 보통	소형 85%	68.8%	31.3%	— 0	-8.0%
가격대1억 1,000만~2억 전세가율93.6% 전세비중65.0% 주력면적소형 85% 거래전년비— 0 보증금전년비-8.0% 상승비율68.8% 하락비율31.3%
9	대전광역시 유성구 죽동	22	▲ +10	3억 8,625만	2억 7,000만~4억 6,000만	76.6%	84.6%	24.9 보통	중형 95%	42.9%	57.1%	▲ +7	-0.8%
가격대2억 7,000만~4억 6,000만 전세가율76.6% 전세비중84.6% 주력면적중형 95% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-0.8% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
10	대전광역시 유성구 둔곡동	16	▲ +9	2억 5,167만	2억 2,700만~3억 1,500만	64.3%	61.5%	20.0 보통	소형 50%	—	—	▼ -3	+24.5%
가격대2억 2,700만~3억 1,500만 전세가율64.3% 전세비중61.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+24.5% 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 도룡동	13	▲ +6	3억 5,314만	1억~6억 7,000만	54.4%	50.0%	17.9 보통	중형 62%	—	—	▼ -5	-30.6%
가격대1억~6억 7,000만 전세가율54.4% 전세비중50.0% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-30.6% 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 반석동	12	▲ +5	3억 6,469만	2억 4,670만~5억 8,000만	64.9%	57.1%	24.9 보통	중형 75%	20.0%	80.0%	— 0	-2.6%
가격대2억 4,670만~5억 8,000만 전세가율64.9% 전세비중57.1% 주력면적중형 75% 거래전년비— 0 보증금전년비-2.6% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
13	대전광역시 유성구 어은동	11	▼ -7	2억 8,455만	2억 4,000만~4억 2,000만	70.8%	55.0%	15.8 보통	중형 82%	60.0%	40.0%	— 0	-1.3%
가격대2억 4,000만~4억 2,000만 전세가율70.8% 전세비중55.0% 주력면적중형 82% 거래전년비— 0 보증금전년비-1.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
14	대전광역시 유성구 문지동	10	▼ -3	4억 1,000만	3억 5,000만~4억 7,000만	62.8%	71.4%	17.9 보통	중형 60%	—	—	▲ +2	+4.5%
가격대3억 5,000만~4억 7,000만 전세가율62.8% 전세비중71.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+4.5% 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 용산동	9	▲ +1	4억 9,400만	3억 7,000만~6억 3,000만	69.9%	64.3%	21.0 보통	중형 67%	—	—	▼ -4	+33.2%
가격대3억 7,000만~6억 3,000만 전세가율69.9% 전세비중64.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+33.2% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 계산동	9	▲ +3	3억 333만	2억 7,300만~3억 5,000만	73.9%	64.3%	17.7 보통	중형 56%	—	—	▲ +4	+9.0%
가격대2억 7,300만~3억 5,000만 전세가율73.9% 전세비중64.3% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+9.0% 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 장대동	8	▼ -9	2억 2,125만	8,000만~4억 4,000만	56.5%	72.7%	15.8 보통	소형 50%	—	—	▲ +6	+2.9%
가격대8,000만~4억 4,000만 전세가율56.5% 전세비중72.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+2.9% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 하기동	7	▼ -2	3억 750만	2억 6,000만~3억 5,000만	64.2%	63.6%	24.9 보통	중형 86%	—	—	▼ -7	+7.0%
가격대2억 6,000만~3억 5,000만 전세가율64.2% 전세비중63.6% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+7.0% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 덕명동	7	▼ -3	3억 778만	2억 7,000만~3억 3,000만	76.0%	58.3%	17.3 보통	중형 71%	—	—	▲ +1	+2.6%
가격대2억 7,000만~3억 3,000만 전세가율76.0% 전세비중58.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+2.6% 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 교촌동	6	▲ +2	2억 5,000만	2억 2,000만~3억	73.0%	85.7%	17.7 보통	중형 83%	—	—	▲ +3	+11.1%
가격대2억 2,000만~3억 전세가율73.0% 전세비중85.7% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+11.1% 상승비율— 하락비율—
21	대전광역시 유성구 가정동	5	▲ +4	6억	4억~6억 2,000만	—	71.4%	16.5 보통	중형 100%	—	—	▲ +1	+29.0%
가격대4억~6억 2,000만 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+29.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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