대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	35	▼ -8	3억 1,930만	2억 2,000만~5억	75.2%	66.0%	29.3 보통	중형 63%	50.0%	50.0%	▼ -23	+12.5%
가격대2억 2,000만~5억 전세가율75.2% 전세비중66.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+12.5% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	대전광역시 유성구 상대동	27	▼ -23	4억 2,700만	1억 8,000만~6억	62.0%	67.5%	22.2 보통	중형 70%	40.0%	60.0%	▼ -10	-14.3%
가격대1억 8,000만~6억 전세가율62.0% 전세비중67.5% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-14.3% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
3	대전광역시 유성구 전민동	24	▼ -8	2억 4,919만	1억 3,200만~4억	74.1%	75.0%	25.6 보통	중형 46%	38.5%	61.5%	▼ -7	+4.7%
가격대1억 3,200만~4억 전세가율74.1% 전세비중75.0% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+4.7% 상승비율38.5% 하락비율61.5%
4	대전광역시 유성구 봉명동	24	▼ -9	1억 8,150만	4,500만~4억 9,000만	66.1%	13.3%	22.0 보통	중형 54%	—	—	▼ -22	+7.9%
가격대4,500만~4억 9,000만 전세가율66.1% 전세비중13.3% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+7.9% 상승비율— 하락비율—
5	대전광역시 유성구 노은동	17	▼ -20	3억 1,162만	1억 4,226만~4억 5,000만	80.6%	53.1%	29.3 보통	소형 82%	57.1%	42.9%	▼ -4	+7.6%
가격대1억 4,226만~4억 5,000만 전세가율80.6% 전세비중53.1% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+7.6% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
6	대전광역시 유성구 원신흥동	17	▼ -12	3억 9,438만	2억 9,500만~6억	65.3%	32.7%	22.0 보통	대형 59%	57.1%	42.9%	▼ -8	+8.8%
가격대2억 9,500만~6억 전세가율65.3% 전세비중32.7% 주력면적대형 59% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+8.8% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7	대전광역시 유성구 죽동	17	▼ -5	3억 8,833만	2억 8,000만~5억 1,500만	70.0%	70.8%	29.3 보통	중형 88%	66.7%	33.3%	▼ -1	+4.7%
가격대2억 8,000만~5억 1,500만 전세가율70.0% 전세비중70.8% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+4.7% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
8	대전광역시 유성구 관평동	14	▼ -17	3억 7,510만	2억 7,000만~5억	76.5%	87.5%	25.6 보통	중형 79%	—	—	▼ -8	+19.3%
가격대2억 7,000만~5억 전세가율76.5% 전세비중87.5% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+19.3% 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 유성구 송강동	11	▼ -15	1억 6,317만	1억 1,000만~2억 4,000만	85.7%	47.8%	25.6 보통	소형 73%	—	—	▼ -28	+10.8%
가격대1억 1,000만~2억 4,000만 전세가율85.7% 전세비중47.8% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -28 보증금전년비+10.8% 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 신성동	9	▲ +5	2억 4,500만	1억 9,000만~3억	94.0%	81.8%	22.4 보통	중형 89%	—	—	— 0	+17.0%
가격대1억 9,000만~3억 전세가율94.0% 전세비중81.8% 주력면적중형 89% 거래전년비— 0 보증금전년비+17.0% 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 덕명동	8	▲ +1	3억 1,033만	2억 7,000만~3억 4,000만	77.9%	88.9%	21.4 보통	중형 50%	—	—	▲ +1	+9.9%
가격대2억 7,000만~3억 4,000만 전세가율77.9% 전세비중88.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+9.9% 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 둔곡동	8	▼ -8	2억 5,750만	2억 3,000만~3억	68.9%	53.3%	23.2 보통	중형 63%	—	—	▼ -20	+17.1%
가격대2억 3,000만~3억 전세가율68.9% 전세비중53.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+17.1% 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 원내동	7	—	1억 7,167만	8,000만~2억 4,500만	83.9%	63.6%	22.2 보통	소형 57%	—	—	▼ -1	+2.0%
가격대8,000만~2억 4,500만 전세가율83.9% 전세비중63.6% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+2.0% 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 용산동	7	▼ -2	5억 4,333만	4억 4,000만~7억	68.6%	63.6%	25.6 보통	중형 86%	—	—	▼ -13	+14.3%
가격대4억 4,000만~7억 전세가율68.6% 전세비중63.6% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+14.3% 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 문지동	7	▼ -3	3억 9,714만	3억 2,500만~4억 7,000만	64.6%	70.0%	22.8 보통	중형 57%	—	—	▼ -4	+17.9%
가격대3억 2,500만~4억 7,000만 전세가율64.6% 전세비중70.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+17.9% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 장대동	5	▼ -3	2억 417만	6,000만~4억 5,000만	—	12.5%	22.0 보통	소형 80%	—	—	▼ -6	+3.6%
가격대6,000만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중12.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+3.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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