대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 36건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 92.9%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 원신흥동 5억

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	36	▼ -6	3억 2,000만	1억 9,000만~5억	76.2%	64.3%	29.3 보통	중형 58%	61.9%	28.6%	▼ -21	+20.8%
가격대1억 9,000만~5억 전세가율76.2% 전세비중64.3% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+20.8% 상승비율61.9% 하락비율28.6%
2	대전광역시 유성구 상대동	28	▼ -21	4억 5,000만	1억 8,000만~6억	60.3%	68.3%	22.2 보통	중형 68%	31.8%	50.0%	▼ -7	+0.0%
가격대1억 8,000만~6억 전세가율60.3% 전세비중68.3% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+0.0% 상승비율31.8% 하락비율50.0%
3	대전광역시 유성구 전민동	26	▼ -7	2억 6,500만	1억 3,200만~4억	68.5%	74.3%	25.6 보통	중형 42%	33.3%	44.4%	▼ -4	+10.4%
가격대1억 3,200만~4억 전세가율68.5% 전세비중74.3% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+10.4% 상승비율33.3% 하락비율44.4%
4	대전광역시 유성구 봉명동	25	▼ -9	3억	4,500만~4억 9,000만	62.1%	12.9%	22.0 보통	중형 52%	37.5%	37.5%	▼ -19	+78.0%
가격대4,500만~4억 9,000만 전세가율62.1% 전세비중12.9% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+78.0% 상승비율37.5% 하락비율37.5%
5	대전광역시 유성구 노은동	19	▼ -17	1억 5,648만	1억 3,000만~4억 5,000만	—	55.9%	29.3 보통	소형 79%	—	—	▼ -2	-1.9%
가격대1억 3,000만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중55.9% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-1.9% 상승비율— 하락비율—
6	대전광역시 유성구 죽동	17	▼ -3	4억	2억 8,000만~5억 1,500만	67.9%	70.8%	29.3 보통	중형 88%	35.7%	21.4%	▲ +1	+0.0%
가격대2억 8,000만~5억 1,500만 전세가율67.9% 전세비중70.8% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+0.0% 상승비율35.7% 하락비율21.4%
7	대전광역시 유성구 원신흥동	17	▼ -14	5억	2억 9,500만~6억	—	32.7%	22.0 보통	대형 59%	53.3%	46.7%	▼ -8	+78.6%
가격대2억 9,500만~6억 전세가율— 전세비중32.7% 주력면적대형 59% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+78.6% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
8	대전광역시 유성구 관평동	14	▼ -13	3억 7,000만	2억 7,000만~5억	—	82.4%	25.6 보통	중형 79%	—	—	▼ -8	+27.6%
가격대2억 7,000만~5억 전세가율— 전세비중82.4% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+27.6% 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 유성구 송강동	12	▼ -14	1억 2,075만	1억 1,000만~2억 4,000만	92.9%	48.0%	25.6 보통	소형 75%	40.0%	20.0%	▼ -26	-8.9%
가격대1억 1,000만~2억 4,000만 전세가율92.9% 전세비중48.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -26 보증금전년비-8.9% 상승비율40.0% 하락비율20.0%
10	대전광역시 유성구 신성동	11	▲ +5	2억 4,000만	1억 9,000만~3억	—	84.6%	22.4 보통	중형 91%	50.0%	20.0%	▲ +3	+14.3%
가격대1억 9,000만~3억 전세가율— 전세비중84.6% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+14.3% 상승비율50.0% 하락비율20.0%
11	대전광역시 유성구 둔곡동	8	▼ -5	2억 5,500만	2억 3,000만~3억	—	61.5%	23.2 보통	중형 63%	62.5%	0.0%	▼ -17	+21.4%
가격대2억 3,000만~3억 전세가율— 전세비중61.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+21.4% 상승비율62.5% 하락비율0.0%
12	대전광역시 유성구 덕명동	8	▲ +1	3억	2억 7,000만~3억 4,000만	—	88.9%	21.4 보통	중형 50%	57.1%	28.6%	▲ +2	+10.1%
가격대2억 7,000만~3억 4,000만 전세가율— 전세비중88.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+10.1% 상승비율57.1% 하락비율28.6%
13	대전광역시 유성구 문지동	8	▼ -1	3억 8,500만	3억 2,500만~4억 7,000만	—	66.7%	22.8 보통	중형 63%	—	—	▼ -2	+10.6%
가격대3억 2,500만~4억 7,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+10.6% 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 용산동	7	▼ -1	4억 7,000만	4억 4,000만~7억	—	53.8%	25.6 보통	중형 86%	71.4%	28.6%	▼ -12	+23.7%
가격대4억 4,000만~7억 전세가율— 전세비중53.8% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+23.7% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
15	대전광역시 유성구 원내동	7	—	1억 1,500만	6,500만~2억 4,500만	—	63.6%	22.2 보통	소형 57%	33.3%	66.7%	▼ -1	-29.2%
가격대6,500만~2억 4,500만 전세가율— 전세비중63.6% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-29.2% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
16	대전광역시 유성구 반석동	5	▼ -7	3억 7,000만	2억 1,000만~4억 9,000만	—	83.3%	29.3 보통	중형 80%	40.0%	40.0%	▼ -5	+39.6%
가격대2억 1,000만~4억 9,000만 전세가율— 전세비중83.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+39.6% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
17	대전광역시 유성구 장대동	5	▼ -4	9,000만	6,000만~4억 5,000만	—	14.7%	22.0 보통	소형 80%	40.0%	40.0%	▼ -6	-10.0%
가격대6,000만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중14.7% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-10.0% 상승비율40.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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