대전광역시 유성구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 노은동	33	▲ +16	2억 4,412만	1억 4,226만~4억	64.6%	45.2%	29.6 보통	소형 94%	55.0%	45.0%	▼ -5	-22.8%
가격대1억 4,226만~4억 전세가율64.6% 전세비중45.2% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-22.8% 상승비율55.0% 하락비율45.0%
2	대전광역시 유성구 송강동	22	▲ +11	1억 5,304만	9,900만~2억 5,000만	87.4%	73.3%	28.5 보통	소형 73%	63.6%	36.4%	▼ -30	+7.3%
가격대9,900만~2억 5,000만 전세가율87.4% 전세비중73.3% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+7.3% 상승비율63.6% 하락비율36.4%
3	대전광역시 유성구 봉명동	18	▼ -6	2억 2,742만	8,200만~5억	70.1%	16.8%	23.7 보통	소형 50%	—	—	▼ -19	+32.9%
가격대8,200만~5억 전세가율70.1% 전세비중16.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+32.9% 상승비율— 하락비율—
4	대전광역시 유성구 지족동	17	▼ -18	2억 9,266만	1억 4,000만~3억 8,850만	77.9%	44.7%	29.6 보통	중형 59%	—	—	▼ -20	+6.4%
가격대1억 4,000만~3억 8,850만 전세가율77.9% 전세비중44.7% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+6.4% 상승비율— 하락비율—
5	대전광역시 유성구 전민동	16	▼ -8	2억 3,111만	1억 1,000만~3억 7,000만	65.5%	94.1%	28.5 보통	중형 69%	55.6%	44.4%	▼ -9	-7.6%
가격대1억 1,000만~3억 7,000만 전세가율65.5% 전세비중94.1% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-7.6% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
6	대전광역시 유성구 상대동	16	▼ -11	4억 6,823만	3억 8,000만~5억 6,000만	58.4%	57.1%	22.6 보통	중형 69%	37.5%	62.5%	▼ -7	+3.6%
가격대3억 8,000만~5억 6,000만 전세가율58.4% 전세비중57.1% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+3.6% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
7	대전광역시 유성구 원신흥동	10	▼ -7	4억 201만	3억 2,270만~5억 5,000만	79.8%	33.3%	23.7 보통	대형 60%	—	—	▼ -10	+11.3%
가격대3억 2,270만~5억 5,000만 전세가율79.8% 전세비중33.3% 주력면적대형 60% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+11.3% 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 유성구 하기동	9	▲ +5	2억 3,150만	8,200만~3억	55.8%	45.0%	29.6 보통	중형 89%	—	—	▼ -4	-13.9%
가격대8,200만~3억 전세가율55.8% 전세비중45.0% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-13.9% 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 유성구 반석동	9	▲ +5	3억 7,333만	2억 8,000만~5억 4,000만	68.4%	64.3%	29.6 보통	중형 56%	—	—	▼ -3	+11.0%
가격대2억 8,000만~5억 4,000만 전세가율68.4% 전세비중64.3% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+11.0% 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 둔곡동	8	— 0	2억 5,000만	2억 3,000만~3억	75.1%	50.0%	25.9 보통	중형 63%	—	—	▼ -6	+13.6%
가격대2억 3,000만~3억 전세가율75.1% 전세비중50.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+13.6% 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 관평동	8	▼ -6	3억 8,043만	2억 7,300만~5억 4,000만	72.8%	42.1%	28.5 보통	대형 63%	—	—	▼ -15	+21.8%
가격대2억 7,300만~5억 4,000만 전세가율72.8% 전세비중42.1% 주력면적대형 63% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+21.8% 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 죽동	8	▼ -9	4억 7,583만	4억~7억	69.8%	61.5%	29.6 보통	중형 63%	—	—	▼ -13	+17.8%
가격대4억~7억 전세가율69.8% 전세비중61.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+17.8% 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 계산동	7	▲ +6	2억 6,583만	2억~3억 2,000만	61.0%	58.3%	22.6 보통	중형 57%	—	—	— 0	-16.3%
가격대2억~3억 2,000만 전세가율61.0% 전세비중58.3% 주력면적중형 57% 거래전년비— 0 보증금전년비-16.3% 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 신성동	6	▼ -3	2억 3,583만	1억 8,000만~3억 5,000만	91.9%	66.7%	23.0 보통	중형 83%	—	—	▼ -5	+8.7%
가격대1억 8,000만~3억 5,000만 전세가율91.9% 전세비중66.7% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+8.7% 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 장대동	6	▲ +1	2억 3,800만	8,000만~4억 5,000만	54.3%	75.0%	23.7 보통	소형 50%	—	—	▼ -5	+3.5%
가격대8,000만~4억 5,000만 전세가율54.3% 전세비중75.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+3.5% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 봉산동	5	▲ +2	3억 2,000만	2억 9,000만~3억 3,000만	78.1%	29.4%	25.9 보통	중형 100%	—	—	▼ -7	+29.4%
가격대2억 9,000만~3억 3,000만 전세가율78.1% 전세비중29.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+29.4% 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 용산동	5	▼ -2	5억 83만	4억 2,500만~5억 8,000만	67.2%	45.5%	28.5 보통	중형 80%	—	—	▼ -15	+34.3%
가격대4억 2,500만~5억 8,000만 전세가율67.2% 전세비중45.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+34.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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