대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 노은동 45건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 92.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 도룡동 5억

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 노은동	45	▲ +26	1억 5,648만	1억 4,226만~4억	—	50.6%	29.6 보통	소형 96%	7.1%	14.3%	▲ +9	-1.9%
가격대1억 4,226만~4억 전세가율— 전세비중50.6% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-1.9% 상승비율7.1% 하락비율14.3%
2	대전광역시 유성구 송강동	32	▲ +20	1억 4,900만	9,900만~2억 5,000만	92.0%	65.3%	28.5 보통	소형 81%	40.7%	37.0%	▼ -15	+14.6%
가격대9,900만~2억 5,000만 전세가율92.0% 전세비중65.3% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+14.6% 상승비율40.7% 하락비율37.0%
3	대전광역시 유성구 지족동	29	▼ -7	3억	1억 4,000만~3억 8,850만	74.0%	53.7%	29.6 보통	중형 59%	66.7%	13.3%	▼ -9	+11.1%
가격대1억 4,000만~3억 8,850만 전세가율74.0% 전세비중53.7% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+11.1% 상승비율66.7% 하락비율13.3%
4	대전광역시 유성구 봉명동	27	▲ +2	2억 2,500만	8,200만~5억	71.7%	16.7%	23.7 보통	소형 44%	31.3%	37.5%	▼ -9	+7.1%
가격대8,200만~5억 전세가율71.7% 전세비중16.7% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+7.1% 상승비율31.3% 하락비율37.5%
5	대전광역시 유성구 상대동	24	▼ -4	4억 8,000만	3억 8,000만~7억	59.3%	63.2%	22.6 보통	중형 58%	42.9%	28.6%	▲ +3	+9.1%
가격대3억 8,000만~7억 전세가율59.3% 전세비중63.2% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+9.1% 상승비율42.9% 하락비율28.6%
6	대전광역시 유성구 전민동	20	▼ -6	2억 8,000만	1억 1,000만~3억 7,000만	61.6%	83.3%	28.5 보통	중형 65%	43.8%	43.8%	▼ -4	+7.7%
가격대1억 1,000만~3억 7,000만 전세가율61.6% 전세비중83.3% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+7.7% 상승비율43.8% 하락비율43.8%
7	대전광역시 유성구 원신흥동	17	— 0	4억 5,000만	3억~6억	—	40.5%	23.7 보통	대형 59%	35.7%	50.0%	▼ -1	+50.0%
가격대3억~6억 전세가율— 전세비중40.5% 주력면적대형 59% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+50.0% 상승비율35.7% 하락비율50.0%
8	대전광역시 유성구 죽동	13	▼ -4	4억 4,000만	4억~7억	66.3%	59.1%	29.6 보통	중형 77%	41.7%	33.3%	▼ -8	+2.3%
가격대4억~7억 전세가율66.3% 전세비중59.1% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+2.3% 상승비율41.7% 하락비율33.3%
9	대전광역시 유성구 하기동	13	▲ +9	2억 7,000만	8,200만~4억	56.4%	48.1%	29.6 보통	중형 85%	16.7%	66.7%	— 0	+3.8%
가격대8,200만~4억 전세가율56.4% 전세비중48.1% 주력면적중형 85% 거래전년비— 0 보증금전년비+3.8% 상승비율16.7% 하락비율66.7%
10	대전광역시 유성구 관평동	13	▼ -1	3억 5,000만	2억 7,300만~5억 4,000만	—	46.4%	28.5 보통	대형 54%	33.3%	55.6%	▼ -10	+22.8%
가격대2억 7,300만~5억 4,000만 전세가율— 전세비중46.4% 주력면적대형 54% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+22.8% 상승비율33.3% 하락비율55.6%
11	대전광역시 유성구 봉산동	11	▲ +8	3억 2,000만	2억 4,000만~3억 3,000만	—	39.3%	25.9 보통	중형 100%	30.0%	30.0%	▼ -2	+12.3%
가격대2억 4,000만~3억 3,000만 전세가율— 전세비중39.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+12.3% 상승비율30.0% 하락비율30.0%
12	대전광역시 유성구 장대동	10	▲ +5	2억 7,000만	8,000만~4억 5,000만	—	62.5%	23.7 보통	대형 40%	14.3%	57.1%	— 0	+3.4%
가격대8,000만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중62.5% 주력면적대형 40% 거래전년비— 0 보증금전년비+3.4% 상승비율14.3% 하락비율57.1%
13	대전광역시 유성구 반석동	10	▲ +5	3억 6,250만	2억 3,000만~5억 4,000만	—	66.7%	29.6 보통	중형 60%	25.0%	75.0%	▼ -2	-2.0%
가격대2억 3,000만~5억 4,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-2.0% 상승비율25.0% 하락비율75.0%
14	대전광역시 유성구 둔곡동	10	▲ +2	2억 4,750만	2억 3,000만~3억	—	50.0%	25.9 보통	중형 60%	22.2%	33.3%	▼ -3	-1.0%
가격대2억 3,000만~3억 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-1.0% 상승비율22.2% 하락비율33.3%
15	대전광역시 유성구 문지동	9	▲ +1	4억 3,000만	2억 8,350만~4억 7,200만	—	75.0%	26.7 보통	중형 56%	28.6%	42.9%	▼ -2	+30.3%
가격대2억 8,350만~4억 7,200만 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+30.3% 상승비율28.6% 하락비율42.9%
16	대전광역시 유성구 계산동	8	▲ +7	2억 8,500만	2억~3억 2,000만	—	53.3%	22.6 보통	중형 63%	71.4%	14.3%	▲ +1	-10.9%
가격대2억~3억 2,000만 전세가율— 전세비중53.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-10.9% 상승비율71.4% 하락비율14.3%
17	대전광역시 유성구 용산동	8	▲ +1	4억 7,500만	4억 2,500만~5억 8,000만	—	53.3%	28.5 보통	중형 75%	28.6%	42.9%	▼ -12	+66.2%
가격대4억 2,500만~5억 8,000만 전세가율— 전세비중53.3% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+66.2% 상승비율28.6% 하락비율42.9%
18	대전광역시 유성구 어은동	7	▲ +3	2억 9,000만	2억 5,000만~4억	—	43.8%	23.7 보통	중형 71%	28.6%	71.4%	▼ -2	+16.0%
가격대2억 5,000만~4억 전세가율— 전세비중43.8% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+16.0% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
19	대전광역시 유성구 신성동	6	▼ -5	2억 1,750만	1억 8,000만~3억 5,000만	—	60.0%	23.0 보통	중형 83%	40.0%	40.0%	▼ -5	+8.7%
가격대1억 8,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+8.7% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
20	대전광역시 유성구 도룡동	5	▲ +1	5억	1억 1,500만~6억 7,000만	—	41.7%	26.7 보통	중형 60%	—	—	▼ -2	+16.3%
가격대1억 1,500만~6억 7,000만 전세가율— 전세비중41.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+16.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 49.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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