대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹 (2026년 3월)

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전세가율 구간: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가릅니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

1~3월 같은 단지/전용면적의 매매와 새 전세 계약을 평형마다 비교해 평균합니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 합니다.

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 노은동 48건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 신성동 매매 중간값 대비 89.4%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 도룡동 5억

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 노은동	48	▲ +29	1억 5,648만	1억 4,226만~4억	보류	52.2%	29.6 보통	소형 96%	5.9%	11.8%	▲ +10	-1.9%
가격대1억 4,226만~4억 전세가율보류 전세비중52.2% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +10 보증금전년비-1.9% 상승비율5.9% 하락비율11.8%
2	대전광역시 유성구 송강동	35	▲ +23	1억 6,000만	9,900만~2억 5,000만	87.3%	67.3%	28.5 보통	소형 74%	36.7%	36.7%	▼ -20	+23.1%
가격대9,900만~2억 5,000만 전세가율87.3% 전세비중67.3% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+23.1% 상승비율36.7% 하락비율36.7%
3	대전광역시 유성구 지족동	29	▼ -9	3억	1억 4,000만~3억 8,850만	75.2%	51.8%	29.6 보통	중형 59%	66.7%	13.3%	▼ -9	+11.1%
가격대1억 4,000만~3억 8,850만 전세가율75.2% 전세비중51.8% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+11.1% 상승비율66.7% 하락비율13.3%
4	대전광역시 유성구 봉명동	28	▲ +3	2억 2,250만	8,200만~5억	76.5%	17.0%	23.7 보통	소형 46%	31.3%	37.5%	▼ -9	+6.0%
가격대8,200만~5억 전세가율76.5% 전세비중17.0% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+6.0% 상승비율31.3% 하락비율37.5%
5	대전광역시 유성구 상대동	26	▼ -2	4억 8,000만	3억 8,000만~7억	59.9%	63.4%	22.6 보통	중형 58%	43.8%	31.3%	▲ +3	+9.1%
가격대3억 8,000만~7억 전세가율59.9% 전세비중63.4% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+9.1% 상승비율43.8% 하락비율31.3%
6	대전광역시 유성구 전민동	20	▼ -6	2억 8,000만	1억 1,000만~3억 7,000만	66.9%	83.3%	28.5 보통	중형 65%	43.8%	43.8%	▼ -5	+7.7%
가격대1억 1,000만~3억 7,000만 전세가율66.9% 전세비중83.3% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+7.7% 상승비율43.8% 하락비율43.8%
7	대전광역시 유성구 원신흥동	17	▼ -1	4억 5,000만	3억~6억	64.5%	40.5%	23.7 보통	대형 59%	35.7%	50.0%	▼ -3	+50.0%
가격대3억~6억 전세가율64.5% 전세비중40.5% 주력면적대형 59% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+50.0% 상승비율35.7% 하락비율50.0%
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8	대전광역시 유성구 하기동	13	▲ +9	2억 7,000만	8,200만~4억	64.8%	46.4%	29.6 보통	중형 85%	16.7%	66.7%	0	+3.8%
가격대8,200만~4억 전세가율64.8% 전세비중46.4% 주력면적중형 85% 거래전년비0 보증금전년비+3.8% 상승비율16.7% 하락비율66.7%
9	대전광역시 유성구 죽동	13	▼ -5	4억 4,000만	4억~7억	72.5%	59.1%	29.6 보통	중형 77%	41.7%	33.3%	▼ -8	+2.3%
가격대4억~7억 전세가율72.5% 전세비중59.1% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+2.3% 상승비율41.7% 하락비율33.3%
10	대전광역시 유성구 관평동	13	▼ -1	3억 5,000만	2억 7,300만~5억 4,000만	74.3%	43.3%	28.5 보통	대형 54%	33.3%	55.6%	▼ -10	+22.8%
가격대2억 7,300만~5억 4,000만 전세가율74.3% 전세비중43.3% 주력면적대형 54% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+22.8% 상승비율33.3% 하락비율55.6%
11	대전광역시 유성구 봉산동	12	▲ +9	3억 2,000만	2억 4,000만~3억 3,000만	82.6%	41.4%	25.9 보통	중형 100%	27.3%	27.3%	▼ -1	+12.3%
가격대2억 4,000만~3억 3,000만 전세가율82.6% 전세비중41.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+12.3% 상승비율27.3% 하락비율27.3%
12	대전광역시 유성구 둔곡동	10	▲ +2	2억 4,750만	2억 3,000만~3억	70.2%	50.0%	25.9 보통	중형 60%	22.2%	33.3%	▼ -4	-1.0%
가격대2억 3,000만~3억 전세가율70.2% 전세비중50.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-1.0% 상승비율22.2% 하락비율33.3%
13	대전광역시 유성구 반석동	10	▲ +5	3억 6,250만	2억 3,000만~5억 4,000만	66.2%	66.7%	29.6 보통	중형 60%	25.0%	75.0%	▼ -2	-2.0%
가격대2억 3,000만~5억 4,000만 전세가율66.2% 전세비중66.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-2.0% 상승비율25.0% 하락비율75.0%
14	대전광역시 유성구 장대동	10	▲ +5	2억 7,000만	8,000만~4억 5,000만	63.0%	62.5%	23.7 보통	대형 40%	14.3%	57.1%	▼ -1	+3.1%
가격대8,000만~4억 5,000만 전세가율63.0% 전세비중62.5% 주력면적대형 40% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+3.1% 상승비율14.3% 하락비율57.1%
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15	대전광역시 유성구 문지동	9	▲ +1	4억 3,000만	2억 8,350만~4억 7,200만	65.0%	69.2%	26.7 보통	중형 56%	28.6%	42.9%	▼ -2	+30.3%
가격대2억 8,350만~4억 7,200만 전세가율65.0% 전세비중69.2% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+30.3% 상승비율28.6% 하락비율42.9%
16	대전광역시 유성구 계산동	9	▲ +8	2억 9,000만	2억~3억 2,000만	70.8%	56.3%	22.6 보통	중형 56%	75.0%	12.5%	▲ +2	-9.4%
가격대2억~3억 2,000만 전세가율70.8% 전세비중56.3% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-9.4% 상승비율75.0% 하락비율12.5%
17	대전광역시 유성구 용산동	8	▲ +1	4억 7,500만	4억 2,500만~5억 8,000만	69.4%	53.3%	28.5 보통	중형 75%	28.6%	42.9%	▼ -12	+66.2%
가격대4억 2,500만~5억 8,000만 전세가율69.4% 전세비중53.3% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+66.2% 상승비율28.6% 하락비율42.9%
18	대전광역시 유성구 어은동	8	▲ +4	2억 9,500만	2억 5,000만~4억	71.7%	47.1%	23.7 보통	중형 63%	37.5%	62.5%	▼ -1	+18.0%
가격대2억 5,000만~4억 전세가율71.7% 전세비중47.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+18.0% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
19	대전광역시 유성구 신성동	7	▼ -4	2억 2,500만	1억 8,000만~3억 5,000만	89.4%	63.6%	23.0 보통	중형 86%	33.3%	50.0%	▼ -4	+12.4%
가격대1억 8,000만~3억 5,000만 전세가율89.4% 전세비중63.6% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+12.4% 상승비율33.3% 하락비율50.0%
20	대전광역시 유성구 도룡동	5	▲ +1	5억	1억 1,500만~6억 7,000만	69.6%	38.5%	26.7 보통	중형 60%	보류	보류	▼ -2	+16.3%
가격대1억 1,500만~6억 7,000만 전세가율69.6% 전세비중38.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+16.3% 상승비율보류 하락비율보류

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 건수는 그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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