대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 4월 기준 18개 동네 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	36	▲ +7	2억 8,000만	1억~5억 2,000만	71.3%	39.1%	17.7 보통	중형 44%	36.4%	40.9%	▼ -13	-3.4%
가격대1억~5억 2,000만 전세가율71.3% 전세비중39.1% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-3.4% 상승비율36.4% 하락비율40.9%
2	대전광역시 유성구 송강동	31	▼ -1	1억 3,200만	7,500만~2억 8,000만	92.7%	60.8%	18.9 보통	소형 74%	60.0%	25.0%	▼ -2	+1.5%
가격대7,500만~2억 8,000만 전세가율92.7% 전세비중60.8% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+1.5% 상승비율60.0% 하락비율25.0%
3	대전광역시 유성구 상대동	24	— 0	4억 7,125만	3억 7,000만~7억 8,000만	58.1%	42.1%	15.3 보통	중형 58%	33.3%	55.6%	▲ +11	+12.2%
가격대3억 7,000만~7억 8,000만 전세가율58.1% 전세비중42.1% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+12.2% 상승비율33.3% 하락비율55.6%
4	대전광역시 유성구 전민동	20	— 0	2억 4,750만	1억 7,850만~3억 7,000만	73.8%	74.1%	18.9 보통	중형 60%	33.3%	22.2%	▼ -1	+7.6%
가격대1억 7,850만~3억 7,000만 전세가율73.8% 전세비중74.1% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+7.6% 상승비율33.3% 하락비율22.2%
5	대전광역시 유성구 원신흥동	17	— 0	4억 6,000만	3억 1,500만~6억	63.7%	12.4%	15.3 보통	대형 53%	69.2%	15.4%	▲ +1	+52.2%
가격대3억 1,500만~6억 전세가율63.7% 전세비중12.4% 주력면적대형 53% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+52.2% 상승비율69.2% 하락비율15.4%
6	대전광역시 유성구 노은동	14	▼ -31	1억 4,545만	1억 3,513만~1억 7,062만	—	46.7%	17.7 보통	소형 100%	20.0%	40.0%	▼ -20	-7.0%
가격대1억 3,513만~1억 7,062만 전세가율— 전세비중46.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -20 보증금전년비-7.0% 상승비율20.0% 하락비율40.0%
7	대전광역시 유성구 봉명동	12	▼ -15	2억 1,000만	8,600만~4억 8,000만	—	9.0%	15.3 보통	중형 58%	0.0%	75.0%	▼ -13	+10.5%
가격대8,600만~4억 8,000만 전세가율— 전세비중9.0% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+10.5% 상승비율0.0% 하락비율75.0%
8	대전광역시 유성구 어은동	12	▲ +5	2억 6,350만	2억 3,000만~3억 3,000만	68.6%	60.0%	15.3 보통	중형 83%	42.9%	42.9%	▲ +3	-2.4%
가격대2억 3,000만~3억 3,000만 전세가율68.6% 전세비중60.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-2.4% 상승비율42.9% 하락비율42.9%
9	대전광역시 유성구 반석동	12	▲ +2	2억 8,000만	2억 4,000만~5억	71.6%	75.0%	17.7 보통	중형 75%	37.5%	12.5%	▲ +5	-3.4%
가격대2억 4,000만~5억 전세가율71.6% 전세비중75.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-3.4% 상승비율37.5% 하락비율12.5%
10	대전광역시 유성구 봉산동	11	— 0	2억 9,000만	2억 5,200만~3억 4,000만	75.7%	25.6%	16.7 보통	중형 91%	50.0%	50.0%	▲ +5	+20.8%
가격대2억 5,200만~3억 4,000만 전세가율75.7% 전세비중25.6% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+20.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	대전광역시 유성구 죽동	9	▼ -4	3억 6,000만	2억 7,000만~4억 7,000만	—	56.3%	17.7 보통	중형 67%	33.3%	16.7%	▼ -8	-10.0%
가격대2억 7,000만~4억 7,000만 전세가율— 전세비중56.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-10.0% 상승비율33.3% 하락비율16.7%
12	대전광역시 유성구 용산동	8	— 0	4억 8,500만	4억~6억	68.0%	72.7%	18.9 보통	중형 88%	37.5%	25.0%	▼ -24	+56.6%
가격대4억~6억 전세가율68.0% 전세비중72.7% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+56.6% 상승비율37.5% 하락비율25.0%
13	대전광역시 유성구 관평동	7	▼ -6	3억	2억 6,000만~4억 2,000만	—	36.8%	18.9 보통	중형 100%	—	—	▼ -11	+0.0%
가격대2억 6,000만~4억 2,000만 전세가율— 전세비중36.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 둔곡동	7	▼ -3	2억 4,000만	2억 1,000만~3억	—	53.8%	16.7 보통	중형 57%	33.3%	33.3%	▼ -4	+9.1%
가격대2억 1,000만~3억 전세가율— 전세비중53.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+9.1% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
15	대전광역시 유성구 덕명동	7	▲ +3	3억	2억 8,000만~3억 5,000만	—	50.0%	15.0 보통	중형 57%	60.0%	0.0%	▲ +4	-9.1%
가격대2억 8,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-9.1% 상승비율60.0% 하락비율0.0%
16	대전광역시 유성구 하기동	6	▼ -7	2억 9,000만	2억 7,000만~3억	—	54.5%	17.7 보통	중형 100%	83.3%	0.0%	▲ +3	+0.0%
가격대2억 7,000만~3억 전세가율— 전세비중54.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+0.0% 상승비율83.3% 하락비율0.0%
17	대전광역시 유성구 도룡동	6	▲ +1	6억 3,500만	3억 8,000만~8억 4,000만	—	54.5%	16.1 보통	대형 50%	—	—	▲ +1	+58.8%
가격대3억 8,000만~8억 4,000만 전세가율— 전세비중54.5% 주력면적대형 50% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+58.8% 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 문지동	5	▼ -4	4억 2,000만	3억 4,000만~4억 5,000만	—	71.4%	16.1 보통	중형 60%	—	—	▼ -6	+14.3%
가격대3억 4,000만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+14.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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