대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	31	▼ -4	3억 703만	2억 2,000만~5억 5,000만	72.9%	57.4%	13.3 좋음	중형 61%	50.0%	50.0%	▼ -9	+8.2%
가격대2억 2,000만~5억 5,000만 전세가율72.9% 전세비중57.4% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+8.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	대전광역시 유성구 상대동	25	▲ +1	4억 4,425만	2억 4,000만~6억 7,000만	57.4%	78.1%	12.1 좋음	중형 64%	46.2%	53.8%	▲ +2	-3.0%
가격대2억 4,000만~6억 7,000만 전세가율57.4% 전세비중78.1% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-3.0% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
3	대전광역시 유성구 송강동	21	▼ -10	1억 3,798만	1억 350만~2억	92.1%	53.8%	14.1 좋음	소형 90%	50.0%	50.0%	▼ -7	-6.3%
가격대1억 350만~2억 전세가율92.1% 전세비중53.8% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-6.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	대전광역시 유성구 노은동	16	▲ +2	3억 4,687만	1억 5,355만~4억 5,000만	52.5%	57.1%	13.3 좋음	소형 81%	—	—	▼ -18	+44.0%
가격대1억 5,355만~4억 5,000만 전세가율52.5% 전세비중57.1% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+44.0% 상승비율— 하락비율—
5	대전광역시 유성구 봉산동	16	▲ +5	2억 7,013만	2억 1,000만~3억 3,000만	74.5%	84.2%	15.6 보통	중형 100%	50.0%	50.0%	▲ +5	+20.1%
가격대2억 1,000만~3억 3,000만 전세가율74.5% 전세비중84.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+20.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	대전광역시 유성구 봉명동	15	▲ +4	2억 3,753만	8,500만~4억 5,000만	67.4%	14.3%	11.5 좋음	중형 53%	—	—	▼ -22	+50.1%
가격대8,500만~4억 5,000만 전세가율67.4% 전세비중14.3% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+50.1% 상승비율— 하락비율—
7	대전광역시 유성구 원신흥동	14	▼ -2	3억 7,875만	2억 7,000만~5억 5,000만	65.5%	42.4%	11.5 좋음	중형 50%	0.0%	100.0%	— 0	+18.5%
가격대2억 7,000만~5억 5,000만 전세가율65.5% 전세비중42.4% 주력면적중형 50% 거래전년비— 0 보증금전년비+18.5% 상승비율0.0% 하락비율100.0%
8	대전광역시 유성구 관평동	14	▲ +7	3억 6,088만	2억 1,000만~5억	75.3%	82.4%	14.1 좋음	중형 71%	—	—	▼ -5	+17.1%
가격대2억 1,000만~5억 전세가율75.3% 전세비중82.4% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+17.1% 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 유성구 용산동	9	▲ +1	5억	3억 6,750만~6억	72.8%	52.9%	14.1 좋음	중형 56%	—	—	▼ -19	+50.9%
가격대3억 6,750만~6억 전세가율72.8% 전세비중52.9% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+50.9% 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 전민동	8	▼ -12	2억 4,800만	1억 9,500만~3억	77.7%	72.7%	14.1 좋음	중형 88%	—	—	▼ -10	+11.4%
가격대1억 9,500만~3억 전세가율77.7% 전세비중72.7% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+11.4% 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 원내동	7	▲ +4	1억	9,000만~1억 3,000만	64.5%	58.3%	12.1 좋음	소형 100%	50.0%	50.0%	▲ +3	-34.1%
가격대9,000만~1억 3,000만 전세가율64.5% 전세비중58.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-34.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
12	대전광역시 유성구 죽동	6	▼ -1	4억 3,667만	4억~4억 7,000만	72.7%	85.7%	13.3 좋음	중형 100%	—	—	▼ -10	+8.0%
가격대4억~4억 7,000만 전세가율72.7% 전세비중85.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+8.0% 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 반석동	5	▼ -7	3억 7,000만	3억~4억	64.4%	50.0%	13.3 좋음	중형 100%	—	—	▼ -6	+8.7%
가격대3억~4억 전세가율64.4% 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+8.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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