대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 31건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 90.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 4억 5,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	31	▼ -2	2억 7,000만	2억 2,000만~4억 5,000만	73.5%	41.9%	11.2 좋음	중형 48%	43.5%	39.1%	▼ -13	+1.4%
가격대2억 2,000만~4억 5,000만 전세가율73.5% 전세비중41.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+1.4% 상승비율43.5% 하락비율39.1%
2	대전광역시 유성구 노은동	28	▲ +11	1억 5,648만	1억 3,513만~4억 3,000만	—	54.9%	11.2 좋음	소형 93%	—	—	▼ -5	-1.9%
가격대1억 3,513만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중54.9% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-1.9% 상승비율— 하락비율—
3	대전광역시 유성구 봉명동	24	▲ +7	1억 6,400만	4,500만~5억	—	13.2%	10.8 좋음	소형 58%	43.8%	43.8%	▼ -8	-43.4%
가격대4,500만~5억 전세가율— 전세비중13.2% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-43.4% 상승비율43.8% 하락비율43.8%
4	대전광역시 유성구 전민동	22	▲ +14	2억 8,500만	1억 7,000만~5억	66.8%	84.6%	14.4 좋음	중형 50%	50.0%	28.6%	▼ -11	+14.0%
가격대1억 7,000만~5억 전세가율66.8% 전세비중84.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+14.0% 상승비율50.0% 하락비율28.6%
5	대전광역시 유성구 상대동	22	▼ -8	4억 5,000만	2억 7,000만~8억 5,000만	57.2%	55.0%	11.1 좋음	중형 73%	50.0%	44.4%	▼ -6	-6.3%
가격대2억 7,000만~8억 5,000만 전세가율57.2% 전세비중55.0% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-6.3% 상승비율50.0% 하락비율44.4%
6	대전광역시 유성구 원신흥동	19	▲ +3	3억 5,000만	3억~6억	—	17.8%	10.8 좋음	중형 58%	52.9%	29.4%	▲ +6	+9.4%
가격대3억~6억 전세가율— 전세비중17.8% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+9.4% 상승비율52.9% 하락비율29.4%
7	대전광역시 유성구 송강동	16	▼ -5	1억 2,500만	1억 500만~2억 1,000만	90.5%	47.1%	14.4 좋음	소형 94%	16.7%	33.3%	▼ -10	-7.4%
가격대1억 500만~2억 1,000만 전세가율90.5% 전세비중47.1% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-7.4% 상승비율16.7% 하락비율33.3%
8	대전광역시 유성구 둔곡동	12	▲ +8	2억 7,650만	2억 2,000만~3억	—	80.0%	14.2 좋음	중형 83%	50.0%	12.5%	▲ +4	+12.9%
가격대2억 2,000만~3억 전세가율— 전세비중80.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+12.9% 상승비율50.0% 하락비율12.5%
9	대전광역시 유성구 관평동	12	▼ -2	2억 9,200만	2억 5,200만~4억 9,500만	—	66.7%	14.4 좋음	중형 58%	50.0%	50.0%	▼ -13	-3.9%
가격대2억 5,200만~4억 9,500만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-3.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	대전광역시 유성구 원내동	11	▲ +4	1억 3,000만	9,500만~2억 1,000만	—	55.0%	11.1 좋음	중형 55%	28.6%	42.9%	▲ +10	+0.0%
가격대9,500만~2억 1,000만 전세가율— 전세비중55.0% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+0.0% 상승비율28.6% 하락비율42.9%
11	대전광역시 유성구 죽동	10	▲ +3	3억 9,950만	3억~5억 5,000만	—	90.9%	11.2 좋음	중형 80%	40.0%	40.0%	▼ -5	+0.1%
가격대3억~5억 5,000만 전세가율— 전세비중90.9% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+0.1% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
12	대전광역시 유성구 봉산동	9	▼ -9	2억 8,000만	2억 6,200만~3억 1,000만	—	27.3%	14.2 좋음	중형 100%	—	—	— 0	+0.0%
가격대2억 6,200만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중27.3% 주력면적중형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 계산동	6	▲ +2	3억 500만	2억 9,000만~3억 5,000만	—	75.0%	11.1 좋음	중형 50%	20.0%	40.0%	▲ +2	+16.6%
가격대2억 9,000만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+16.6% 상승비율20.0% 하락비율40.0%
14	대전광역시 유성구 반석동	6	▲ +1	3억 8,500만	2억 8,000만~4억 5,000만	—	21.4%	11.2 좋음	중형 67%	83.3%	16.7%	— 0	+40.0%
가격대2억 8,000만~4억 5,000만 전세가율— 전세비중21.4% 주력면적중형 67% 거래전년비— 0 보증금전년비+40.0% 상승비율83.3% 하락비율16.7%
15	대전광역시 유성구 어은동	5	▲ +1	3억	2억 8,000만~3억 8,000만	—	45.5%	10.8 좋음	중형 80%	—	—	▼ -6	+15.4%
가격대2억 8,000만~3억 8,000만 전세가율— 전세비중45.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+15.4% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 하기동	5	▲ +1	3억	2억 7,000만~3억 6,750만	—	62.5%	11.2 좋음	중형 100%	—	—	▼ -2	+42.9%
가격대2억 7,000만~3억 6,750만 전세가율— 전세비중62.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+42.9% 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 덕명동	5	▲ +1	2억 5,000만	2억~3억	—	83.3%	11.4 좋음	중형 60%	0.0%	100.0%	— 0	-10.7%
가격대2억~3억 전세가율— 전세비중83.3% 주력면적중형 60% 거래전년비— 0 보증금전년비-10.7% 상승비율0.0% 하락비율100.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 47.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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