대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 23개 전체 23개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 학하동 138건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 송강동 매매 중간값 대비 86.6%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 4억 6,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 학하동	138	▲ +135	2억 330만	1억 8,020만~3억	보류	72.3%	8.9 좋음	소형 99%	0.0%	31.6%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대1억 8,020만~3억 전세가율보류 전세비중72.3% 주력면적소형 99% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율0.0% 하락비율31.6%
2	대전광역시 유성구 노은동	26	▼ -5	1억 5,648만	1억 3,646만~6억 3,000만	보류	52.0%	6.4 좋음	소형 85%	12.5%	12.5%	▲ +2	-1.9%
가격대1억 3,646만~6억 3,000만 전세가율보류 전세비중52.0% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-1.9% 상승비율12.5% 하락비율12.5%
3	대전광역시 유성구 지족동	25	▼ -10	3억	2억 3,400만~5억 5,000만	75.5%	52.1%	6.4 좋음	중형 56%	53.3%	33.3%	▼ -18	+7.1%
가격대2억 3,400만~5억 5,000만 전세가율75.5% 전세비중52.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+7.1% 상승비율53.3% 하락비율33.3%
4	대전광역시 유성구 상대동	24	▲ +1	4억 6,000만	3억 7,000만~6억 1,500만	58.4%	47.1%	8.9 좋음	중형 67%	45.0%	30.0%	▲ +2	+2.2%
가격대3억 7,000만~6억 1,500만 전세가율58.4% 전세비중47.1% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+2.2% 상승비율45.0% 하락비율30.0%
5	대전광역시 유성구 전민동	24	▲ +2	2억 5,250만	1억 7,200만~3억 9,000만	74.4%	72.7%	11.5 좋음	중형 75%	43.8%	56.3%	▲ +1	+20.2%
가격대1억 7,200만~3억 9,000만 전세가율74.4% 전세비중72.7% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+20.2% 상승비율43.8% 하락비율56.3%
6	대전광역시 유성구 봉명동	21	▼ -6	2억 6,000만	3,800만~5억 2,000만	66.0%	12.2%	8.4 좋음	중형 71%	45.5%	36.4%	▲ +1	+92.6%
가격대3,800만~5억 2,000만 전세가율66.0% 전세비중12.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+92.6% 상승비율45.5% 하락비율36.4%
7	대전광역시 유성구 송강동	19	▲ +2	1억 1,400만	9,000만~3억	86.6%	57.6%	11.5 좋음	소형 79%	63.6%	18.2%	▼ -10	-12.3%
가격대9,000만~3억 전세가율86.6% 전세비중57.6% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-12.3% 상승비율63.6% 하락비율18.2%
8	대전광역시 유성구 용계동	16	비교 대상 없음	4억	3억~5억	보류	76.2%	8.9 좋음	중형 94%	61.5%	30.8%	비교 대상 없음	비교 대상 없음
가격대3억~5억 전세가율보류 전세비중76.2% 주력면적중형 94% 거래전년비비교 대상 없음 보증금전년비비교 대상 없음 상승비율61.5% 하락비율30.8%
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9	대전광역시 유성구 죽동	14	▲ +4	4억 4,750만	3억 4,650만~5억 9,000만	67.3%	87.5%	6.4 좋음	중형 93%	33.3%	44.4%	0	+7.8%
가격대3억 4,650만~5억 9,000만 전세가율67.3% 전세비중87.5% 주력면적중형 93% 거래전년비0 보증금전년비+7.8% 상승비율33.3% 하락비율44.4%
10	대전광역시 유성구 봉산동	14	▲ +1	2억 8,675만	2억 4,000만~3억 4,500만	74.7%	56.0%	9.7 좋음	중형 93%	75.0%	25.0%	▲ +3	-1.1%
가격대2억 4,000만~3억 4,500만 전세가율74.7% 전세비중56.0% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-1.1% 상승비율75.0% 하락비율25.0%
11	대전광역시 유성구 관평동	14	▲ +1	2억 8,000만	2억 7,000만~4억 5,000만	보류	58.3%	11.5 좋음	중형 79%	보류	보류	▼ -10	+1.3%
가격대2억 7,000만~4억 5,000만 전세가율보류 전세비중58.3% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+1.3% 상승비율보류 하락비율보류
12	대전광역시 유성구 원신흥동	12	▼ -7	3억 3,500만	3억 1,000만~6억 5,000만	보류	14.3%	8.4 좋음	중형 92%	40.0%	30.0%	▼ -11	+4.7%
가격대3억 1,000만~6억 5,000만 전세가율보류 전세비중14.3% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -11 보증금전년비+4.7% 상승비율40.0% 하락비율30.0%
13	대전광역시 유성구 반석동	11	▲ +4	3억 2,000만	2억 7,300만~4억 2,000만	보류	68.8%	6.4 좋음	중형 91%	28.6%	28.6%	▼ -1	+7.6%
가격대2억 7,300만~4억 2,000만 전세가율보류 전세비중68.8% 주력면적중형 91% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+7.6% 상승비율28.6% 하락비율28.6%
14	대전광역시 유성구 둔곡동	11	▼ -2	2억 6,000만	2억 1,000만~3억	보류	55.0%	9.7 좋음	중형 64%	33.3%	33.3%	0	+4.0%
가격대2억 1,000만~3억 전세가율보류 전세비중55.0% 주력면적중형 64% 거래전년비0 보증금전년비+4.0% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
15	대전광역시 유성구 도룡동	10	▲ +8	4억 5,000만	1억~7억 8,000만	보류	71.4%	11.2 좋음	소형 50%	28.6%	42.9%	▲ +3	+12.5%
가격대1억~7억 8,000만 전세가율보류 전세비중71.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+12.5% 상승비율28.6% 하락비율42.9%
16	대전광역시 유성구 어은동	10	▲ +4	2억 7,500만	2억 1,000만~3억	보류	55.6%	8.4 좋음	중형 70%	보류	보류	▼ -9	+1.9%
가격대2억 1,000만~3억 전세가율보류 전세비중55.6% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+1.9% 상승비율보류 하락비율보류
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17	대전광역시 유성구 원내동	7	▼ -4	1억 4,500만	1억~2억 2,000만	보류	50.0%	8.9 좋음	소형 57%	50.0%	0.0%	▲ +1	+3.6%
가격대1억~2억 2,000만 전세가율보류 전세비중50.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+3.6% 상승비율50.0% 하락비율0.0%
18	대전광역시 유성구 교촌동	6	▲ +2	2억 2,000만	2억~2억 5,000만	보류	75.0%	8.9 좋음	중형 100%	보류	보류	▲ +5	+0.0%
가격대2억~2억 5,000만 전세가율보류 전세비중75.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+0.0% 상승비율보류 하락비율보류
19	대전광역시 유성구 장대동	6	0	3억 1,000만	8,300만~4억	보류	60.0%	8.4 좋음	대형 50%	16.7%	33.3%	▼ -3	+29.2%
가격대8,300만~4억 전세가율보류 전세비중60.0% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+29.2% 상승비율16.7% 하락비율33.3%
20	대전광역시 유성구 덕명동	5	▼ -1	2억 8,000만	2억 8,000만~3억	보류	83.3%	8.1 좋음	중형 80%	보류	보류	0	+7.7%
가격대2억 8,000만~3억 전세가율보류 전세비중83.3% 주력면적중형 80% 거래전년비0 보증금전년비+7.7% 상승비율보류 하락비율보류
21	대전광역시 유성구 문지동	5	▲ +2	4억 1,000만	3억 5,000만~4억 5,000만	보류	50.0%	11.2 좋음	중형 60%	보류	보류	▲ +3	+13.1%
가격대3억 5,000만~4억 5,000만 전세가율보류 전세비중50.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+13.1% 상승비율보류 하락비율보류
22	대전광역시 유성구 하기동	5	▼ -1	2억 8,500만	2억 7,000만~3억 1,000만	보류	계산 못 함	6.4 좋음	중형 100%	보류	보류	0	+9.6%
가격대2억 7,000만~3억 1,000만 전세가율보류 전세비중계산 못 함 주력면적중형 100% 거래전년비0 보증금전년비+9.6% 상승비율보류 하락비율보류
23	대전광역시 유성구 신성동	5	▲ +1	2억 1,000만	2억~2억 5,000만	보류	62.5%	10.1 좋음	중형 100%	보류	보류	▼ -2	-8.7%
가격대2억~2억 5,000만 전세가율보류 전세비중62.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-8.7% 상승비율보류 하락비율보류

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
   · 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
   · 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요
   · 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 48.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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