대전광역시 유성구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100. ≤60%=보증금 회수 가능성↑ / 61~80% / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 수치가 낮을수록 매매가 대비 보증금 비중이 낮습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 7월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

전세 거래량 1위 대전광역시 유성구 학하동 57건

전세가율 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 원내동 매매 중간값 대비 86.4%

보증금 중간값 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 4억 6,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지·평형끼리 전세 ÷ 매매 중앙값 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	대전광역시 유성구 학하동	57	▲ +54	2억 330만	1억 8,020만~3억	—	70.4%	8.9 좋음	소형 96%	0.0%	17.2%	—	—
가격대1억 8,020만~3억 전세가율— 전세비중70.4% 주력면적소형 96% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율0.0% 하락비율17.2%
2	대전광역시 유성구 노은동	25	▼ -3	1억 5,648만	1억 3,646만~6억 3,000만	—	54.3%	6.4 좋음	소형 88%	14.3%	14.3%	▲ +2	-1.9%
가격대1억 3,646만~6억 3,000만 전세가율— 전세비중54.3% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-1.9% 상승비율14.3% 하락비율14.3%
3	대전광역시 유성구 지족동	23	▼ -7	3억	2억 3,400만~5억 5,000만	77.4%	62.2%	6.4 좋음	중형 57%	53.3%	33.3%	▼ -16	+7.1%
가격대2억 3,400만~5억 5,000만 전세가율77.4% 전세비중62.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+7.1% 상승비율53.3% 하락비율33.3%
4	대전광역시 유성구 상대동	21	▼ -1	4억 6,000만	3억 7,000만~6억 1,500만	58.8%	45.7%	8.9 좋음	중형 62%	47.1%	29.4%	— 0	+2.2%
가격대3억 7,000만~6억 1,500만 전세가율58.8% 전세비중45.7% 주력면적중형 62% 거래전년비— 0 보증금전년비+2.2% 상승비율47.1% 하락비율29.4%
5	대전광역시 유성구 전민동	20	▼ -2	2억 5,250만	1억 7,200만~3억 9,000만	75.5%	71.4%	11.5 좋음	중형 70%	42.9%	50.0%	▼ -2	+20.2%
가격대1억 7,200만~3억 9,000만 전세가율75.5% 전세비중71.4% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+20.2% 상승비율42.9% 하락비율50.0%
6	대전광역시 유성구 봉명동	19	▼ -4	2억 6,000만	3,800만~5억 2,000만	66.1%	14.6%	8.4 좋음	중형 74%	40.0%	40.0%	— 0	+85.7%
가격대3,800만~5억 2,000만 전세가율66.1% 전세비중14.6% 주력면적중형 74% 거래전년비— 0 보증금전년비+85.7% 상승비율40.0% 하락비율40.0%
7	대전광역시 유성구 송강동	18	▲ +2	1억 2,300만	9,000만~3억	86.3%	66.7%	11.5 좋음	소형 78%	60.0%	20.0%	▼ -9	-5.4%
가격대9,000만~3억 전세가율86.3% 전세비중66.7% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-5.4% 상승비율60.0% 하락비율20.0%
8	대전광역시 유성구 관평동	14	▲ +2	2억 8,000만	2억 7,000만~4억 5,000만	65.5%	60.9%	11.5 좋음	중형 79%	—	—	▼ -8	+1.3%
가격대2억 7,000만~4억 5,000만 전세가율65.5% 전세비중60.9% 주력면적중형 79% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+1.3% 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 유성구 죽동	12	▲ +2	4억 4,250만	3억 4,650만~4억 7,000만	67.0%	85.7%	6.4 좋음	중형 100%	25.0%	50.0%	— 0	+2.9%
가격대3억 4,650만~4억 7,000만 전세가율67.0% 전세비중85.7% 주력면적중형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비+2.9% 상승비율25.0% 하락비율50.0%
10	대전광역시 유성구 둔곡동	11	▼ -1	2억 6,000만	2억 1,000만~3억	66.2%	57.9%	9.7 좋음	중형 64%	33.3%	33.3%	— 0	+4.0%
가격대2억 1,000만~3억 전세가율66.2% 전세비중57.9% 주력면적중형 64% 거래전년비— 0 보증금전년비+4.0% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
11	대전광역시 유성구 봉산동	11	▲ +3	2억 7,800만	2억 4,000만~3억 4,500만	71.1%	52.4%	9.7 좋음	중형 91%	71.4%	28.6%	▲ +1	-2.5%
가격대2억 4,000만~3억 4,500만 전세가율71.1% 전세비중52.4% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-2.5% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
12	대전광역시 유성구 반석동	9	▲ +3	3억 5,000만	2억 8,000만~4억 2,000만	69.2%	64.3%	6.4 좋음	중형 89%	33.3%	33.3%	— 0	+16.7%
가격대2억 8,000만~4억 2,000만 전세가율69.2% 전세비중64.3% 주력면적중형 89% 거래전년비— 0 보증금전년비+16.7% 상승비율33.3% 하락비율33.3%
13	대전광역시 유성구 원신흥동	9	▼ -10	3억 4,500만	3억 1,000만~6억 5,000만	72.9%	11.8%	8.4 좋음	중형 89%	57.1%	14.3%	▼ -14	+7.8%
가격대3억 1,000만~6억 5,000만 전세가율72.9% 전세비중11.8% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+7.8% 상승비율57.1% 하락비율14.3%
14	대전광역시 유성구 어은동	9	▲ +4	2억 8,000만	2억 1,000만~3억	74.0%	60.0%	8.4 좋음	중형 67%	—	—	▼ -9	+5.2%
가격대2억 1,000만~3억 전세가율74.0% 전세비중60.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+5.2% 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 도룡동	6	▲ +3	2억 4,000만	1억~4억 5,000만	—	66.7%	11.2 좋음	소형 67%	—	—	— 0	-52.0%
가격대1억~4억 5,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적소형 67% 거래전년비— 0 보증금전년비-52.0% 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 교촌동	6	▲ +2	2억 2,000만	2억~2억 5,000만	—	85.7%	8.9 좋음	중형 100%	—	—	▲ +5	+0.0%
가격대2억~2억 5,000만 전세가율— 전세비중85.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 원내동	6	▼ -5	1억 2,250만	1억~2억	86.4%	66.7%	8.9 좋음	소형 67%	40.0%	0.0%	— 0	-12.5%
가격대1억~2억 전세가율86.4% 전세비중66.7% 주력면적소형 67% 거래전년비— 0 보증금전년비-12.5% 상승비율40.0% 하락비율0.0%
18	대전광역시 유성구 신성동	5	▲ +1	2억 1,000만	2억~2억 5,000만	—	83.3%	10.1 좋음	중형 100%	—	—	▼ -2	-8.7%
가격대2억~2억 5,000만 전세가율— 전세비중83.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-8.7% 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 덕명동	5	— 0	2억 8,000만	2억 8,000만~3억	—	—	8.1 좋음	중형 80%	—	—	— 0	+7.7%
가격대2억 8,000만~3억 전세가율— 전세비중— 주력면적중형 80% 거래전년비— 0 보증금전년비+7.7% 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 장대동	5	▲ +1	3억	8,300만~4억	—	62.5%	8.4 좋음	중형 40%	20.0%	40.0%	▼ -4	+25.0%
가격대8,300만~4억 전세가율— 전세비중62.5% 주력면적중형 40% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+25.0% 상승비율20.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 보증금 회수 가능성↑
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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