울산광역시 북구 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 울산광역시 ▼

울산광역시

울산광역시 북구

← 울산광역시 북구으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	울산광역시 북구 매곡동	47	▲ +13	2억 717만	6,000만~3억 5,000만	69.2%	71.2%	11.5 좋음	중형 79%	58.8%	41.2%	▲ +12	+17.9%
가격대6,000만~3억 5,000만 전세가율69.2% 전세비중71.2% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+17.9% 상승비율58.8% 하락비율41.2%
2	울산광역시 북구 천곡동	23	▼ -11	1억 6,699만	7,300만~2억 7,000만	84.5%	54.8%	16.9 보통	중형 61%	20.0%	80.0%	▼ -2	+37.8%
가격대7,300만~2억 7,000만 전세가율84.5% 전세비중54.8% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+37.8% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
3	울산광역시 북구 양정동	20	▲ +9	2억 2,200만	1억 6,000만~2억 6,000만	74.0%	95.2%	—	중형 85%	60.0%	40.0%	▲ +11	+10.1%
가격대1억 6,000만~2억 6,000만 전세가율74.0% 전세비중95.2% 주력면적중형 85% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+10.1% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	울산광역시 북구 송정동	19	— 0	3억 1,500만	2억 9,000만~3억 4,000만	58.3%	79.2%	13.9 좋음	중형 100%	55.6%	44.4%	— 0	+20.6%
가격대2억 9,000만~3억 4,000만 전세가율58.3% 전세비중79.2% 주력면적중형 100% 거래전년비— 0 보증금전년비+20.6% 상승비율55.6% 하락비율44.4%
5	울산광역시 북구 화봉동	19	▲ +5	2억 5,217만	1억~3억 8,000만	59.2%	25.7%	13.9 좋음	중형 74%	50.0%	50.0%	▲ +7	+37.1%
가격대1억~3억 8,000만 전세가율59.2% 전세비중25.7% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+37.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	울산광역시 북구 중산동	14	▼ -9	1억 5,750만	5,000만~2억 4,000만	73.6%	58.3%	11.5 좋음	소형 79%	66.7%	33.3%	▼ -37	+10.2%
가격대5,000만~2억 4,000만 전세가율73.6% 전세비중58.3% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+10.2% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7	울산광역시 북구 산하동	14	▼ -16	1억 8,800만	1억 2,000만~4억	68.0%	40.0%	11.5 좋음	중형 71%	—	—	▼ -8	-0.2%
가격대1억 2,000만~4억 전세가율68.0% 전세비중40.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-0.2% 상승비율— 하락비율—
8	울산광역시 북구 상안동	13	▼ -3	1억 300만	7,166만~1억 1,700만	87.2%	81.3%	11.5 좋음	소형 100%	—	—	▲ +1	-5.0%
가격대7,166만~1억 1,700만 전세가율87.2% 전세비중81.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-5.0% 상승비율— 하락비율—
9	울산광역시 북구 연암동	11	▲ +4	1억 3,667만	1억~2억 500만	65.9%	78.6%	13.9 좋음	소형 64%	—	—	▲ +8	-7.3%
가격대1억~2억 500만 전세가율65.9% 전세비중78.6% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-7.3% 상승비율— 하락비율—
10	울산광역시 북구 신천동	10	▼ -4	1억 6,075만	8,000만~2억 3,000만	68.4%	58.8%	11.5 좋음	중형 50%	—	—	▼ -3	+10.3%
가격대8,000만~2억 3,000만 전세가율68.4% 전세비중58.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+10.3% 상승비율— 하락비율—
11	울산광역시 북구 효문동	9	▲ +2	2억 3,000만	2억~2억 5,000만	70.0%	56.3%	14.1 좋음	중형 100%	—	—	▲ +5	+7.0%
가격대2억~2억 5,000만 전세가율70.0% 전세비중56.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+7.0% 상승비율— 하락비율—
12	울산광역시 북구 명촌동	7	▲ +3	2억 3,125만	2억 1,000만~2억 8,000만	80.5%	87.5%	14.1 좋음	중형 100%	—	—	▲ +4	-15.1%
가격대2억 1,000만~2억 8,000만 전세가율80.5% 전세비중87.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-15.1% 상승비율— 하락비율—
13	울산광역시 북구 호계동	5	▲ +4	2억 375만	1억 8,500만~2억 5,000만	64.9%	71.4%	11.5 좋음	중형 100%	—	—	▲ +3	+10.1%
가격대1억 8,500만~2억 5,000만 전세가율64.9% 전세비중71.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+10.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

울산광역시 북구 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기