경상북도 경산시 아파트 전세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 경산시

← 경상북도 경산시으로

전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상북도 경산시 사동	139	▲ +22	1억 6,312만	5,000만~3억 2,000만	76.7%	86.9%	17.3 보통	중형 97%	52.9%	47.1%	▼ -75	+18.2%
가격대5,000만~3억 2,000만 전세가율76.7% 전세비중86.9% 주력면적중형 97% 거래전년비▼ -75 보증금전년비+18.2% 상승비율52.9% 하락비율47.1%
2	경상북도 경산시 중산동	60	▼ -23	2억 5,143만	1억 2,000만~4억 3,000만	65.2%	59.4%	18.4 보통	중형 75%	64.0%	36.0%	▼ -1	+7.8%
가격대1억 2,000만~4억 3,000만 전세가율65.2% 전세비중59.4% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+7.8% 상승비율64.0% 하락비율36.0%
3	경상북도 경산시 하양읍	28	▼ -11	1억 3,768만	4,500만~3억	71.9%	47.5%	17.6 보통	소형 54%	57.1%	42.9%	▼ -3	-1.0%
가격대4,500만~3억 전세가율71.9% 전세비중47.5% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-1.0% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
4	경상북도 경산시 진량읍	18	▲ +3	8,912만	3,000만~2억 6,000만	68.1%	42.9%	17.6 보통	소형 83%	—	—	▲ +1	+21.9%
가격대3,000만~2억 6,000만 전세가율68.1% 전세비중42.9% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+21.9% 상승비율— 하락비율—
5	경상북도 경산시 압량읍	13	▼ -5	1억 4,429만	7,000만~2억	73.4%	44.8%	17.9 보통	중형 62%	—	—	▲ +1	-11.4%
가격대7,000만~2억 전세가율73.4% 전세비중44.8% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-11.4% 상승비율— 하락비율—
6	경상북도 경산시 계양동	10	▲ +5	1억 5,910만	3,000만~2억 7,000만	76.7%	50.0%	17.3 보통	소형 80%	—	—	▲ +1	-2.8%
가격대3,000만~2억 7,000만 전세가율76.7% 전세비중50.0% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-2.8% 상승비율— 하락비율—
7	경상북도 경산시 중방동	10	▼ -5	2억 3,917만	2억~3억	68.9%	52.6%	17.3 보통	중형 80%	20.0%	80.0%	▲ +6	-1.7%
가격대2억~3억 전세가율68.9% 전세비중52.6% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-1.7% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
8	경상북도 경산시 정평동	10	▼ -4	1억 6,000만	1억~2억 4,500만	74.1%	43.5%	17.3 보통	중형 70%	—	—	▼ -3	-7.9%
가격대1억~2억 4,500만 전세가율74.1% 전세비중43.5% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-7.9% 상승비율— 하락비율—
9	경상북도 경산시 대평동	5	▲ +2	1억 9,000만	1억 3,000만~2억 2,000만	80.2%	62.5%	17.3 보통	중형 80%	—	—	▲ +1	+7.8%
가격대1억 3,000만~2억 2,000만 전세가율80.2% 전세비중62.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+7.8% 상승비율— 하락비율—
10	경상북도 경산시 백천동	5	▲ +1	1억 4,750만	7,000만~2억	85.2%	26.3%	17.3 보통	중형 60%	—	—	▼ -6	-6.5%
가격대7,000만~2억 전세가율85.2% 전세비중26.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-6.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

경상북도 경산시 아파트 전세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기