경상북도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경상북도 ▼

경상북도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상북도 구미시	350	▼ -93	1억 3,564만	2,400만~4억	81.1%	61.5%	19.8 보통	중형 55%	51.3%	48.7%	▼ -72	-2.6%
가격대2,400만~4억 전세가율81.1% 전세비중61.5% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -72 보증금전년비-2.6% 상승비율51.3% 하락비율48.7%
2	경상북도 경산시	311	▼ -26	1억 5,622만	3,000만~4억 3,000만	72.4%	60.0%	17.4 보통	중형 75%	56.6%	43.4%	▼ -89	+3.0%
가격대3,000만~4억 3,000만 전세가율72.4% 전세비중60.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -89 보증금전년비+3.0% 상승비율56.6% 하락비율43.4%
3	경상북도 포항시	278	▼ -74	1억 7,897만	4,000만~4억 8,500만	84.6%	67.5%	18.3 보통	중형 58%	44.6%	55.4%	▼ -67	+2.9%
가격대4,000만~4억 8,500만 전세가율84.6% 전세비중67.5% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -67 보증금전년비+2.9% 상승비율44.6% 하락비율55.4%
4	경상북도 경주시	221	▼ -28	1억 8,732만	3,000만~4억 1,000만	79.7%	74.2%	15.5 보통	중형 62%	57.1%	42.9%	▼ -13	+13.3%
가격대3,000만~4억 1,000만 전세가율79.7% 전세비중74.2% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+13.3% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
5	경상북도 안동시	89	▲ +32	1억 5,610만	3,000만~3억 3,000만	74.8%	72.4%	17.9 보통	중형 81%	53.6%	46.4%	▲ +44	+5.7%
가격대3,000만~3억 3,000만 전세가율74.8% 전세비중72.4% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +44 보증금전년비+5.7% 상승비율53.6% 하락비율46.4%
6	경상북도 김천시	71	▲ +15	1억 9,959만	5,500만~4억 4,000만	86.1%	59.7%	21.4 보통	중형 69%	65.0%	35.0%	▼ -14	+26.0%
가격대5,500만~4억 4,000만 전세가율86.1% 전세비중59.7% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+26.0% 상승비율65.0% 하락비율35.0%
7	경상북도 영주시	44	▼ -22	1억 1,721만	2,000만~3억 5,000만	70.4%	84.6%	20.4 보통	중형 66%	—	—	▲ +8	-3.0%
가격대2,000만~3억 5,000만 전세가율70.4% 전세비중84.6% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +8 보증금전년비-3.0% 상승비율— 하락비율—
8	경상북도 예천군	23	▼ -9	1억 9,750만	5,000만~2억 5,000만	76.2%	63.9%	18.0 보통	중형 100%	42.9%	57.1%	▼ -14	+17.0%
가격대5,000만~2억 5,000만 전세가율76.2% 전세비중63.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+17.0% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
9	경상북도 칠곡군	21	▼ -9	1억 1,714만	2,500만~2억 5,000만	75.7%	43.8%	20.4 보통	중형 52%	—	—	▼ -15	-4.8%
가격대2,500만~2억 5,000만 전세가율75.7% 전세비중43.8% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-4.8% 상승비율— 하락비율—
10	경상북도 영천시	15	▲ +4	1억 1,796만	2,000만~2억 4,500만	83.2%	25.9%	16.3 보통	중형 60%	—	—	▼ -11	-12.6%
가격대2,000만~2억 4,500만 전세가율83.2% 전세비중25.9% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-12.6% 상승비율— 하락비율—
11	경상북도 울진군	11	—	9,000만	3,500만~2억	73.5%	68.8%	12.3 좋음	소형 91%	—	—	▲ +5	-5.3%
가격대3,500만~2억 전세가율73.5% 전세비중68.8% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-5.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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