경상북도 구미시 아파트 전세 동네별 랭킹

필터

필터 도움말

전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

← 경상북도 구미시으로

전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

전세 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 72건

전세가율 가장 높은 곳 경상북도 구미시 구평동 매매 중간값 대비 92.7%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경상북도 구미시 원평동 2억 1,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	72	▲ +8	1억 7,250만	4,500만~2억 9,000만	81.4%	63.2%	18.9 보통	중형 57%	34.0%	46.0%	▲ +1	-6.8%
가격대4,500만~2억 9,000만 전세가율81.4% 전세비중63.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-6.8% 상승비율34.0% 하락비율46.0%
2	경상북도 구미시 산동읍	51	▼ -44	2억	1억 6,000만~4억	66.7%	53.1%	18.9 보통	중형 82%	40.8%	40.8%	▼ -12	+5.3%
가격대1억 6,000만~4억 전세가율66.7% 전세비중53.1% 주력면적중형 82% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+5.3% 상승비율40.8% 하락비율40.8%
3	경상북도 구미시 구평동	46	▲ +11	1억 1,576만	5,014만~1억 9,500만	92.7%	70.8%	21.0 보통	소형 63%	32.4%	38.2%	— 0	-5.8%
가격대5,014만~1억 9,500만 전세가율92.7% 전세비중70.8% 주력면적소형 63% 거래전년비— 0 보증금전년비-5.8% 상승비율32.4% 하락비율38.2%
4	경상북도 구미시 봉곡동	23	— 0	1억 3,500만	9,225만~2억 8,500만	90.4%	82.1%	24.7 보통	중형 48%	25.0%	50.0%	▲ +3	+14.9%
가격대9,225만~2억 8,500만 전세가율90.4% 전세비중82.1% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+14.9% 상승비율25.0% 하락비율50.0%
5	경상북도 구미시 도량동	22	▲ +7	1억 5,600만	3,000만~3억 7,000만	79.5%	68.8%	24.7 보통	중형 50%	54.5%	27.3%	▼ -12	+17.7%
가격대3,000만~3억 7,000만 전세가율79.5% 전세비중68.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+17.7% 상승비율54.5% 하락비율27.3%
6	경상북도 구미시 공단동	22	▼ -1	1억 5,888만	4,000만~2억 3,500만	91.3%	62.9%	23.9 보통	중형 68%	46.7%	26.7%	▼ -1	-2.5%
가격대4,000만~2억 3,500만 전세가율91.3% 전세비중62.9% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-2.5% 상승비율46.7% 하락비율26.7%
7	경상북도 구미시 고아읍	22	▼ -6	2억	7,000만~2억 4,500만	81.6%	64.7%	21.8 보통	중형 64%	30.0%	50.0%	▼ -16	+0.0%
가격대7,000만~2억 4,500만 전세가율81.6% 전세비중64.7% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+0.0% 상승비율30.0% 하락비율50.0%
8	경상북도 구미시 송정동	21	▼ -3	1억 6,000만	3,000만~3억	82.9%	67.7%	25.3 보통	중형 62%	29.4%	52.9%	▼ -6	+23.1%
가격대3,000만~3억 전세가율82.9% 전세비중67.7% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+23.1% 상승비율29.4% 하락비율52.9%
9	경상북도 구미시 원평동	14	▼ -76	2억 1,000만	1억 5,600만~2억 8,000만	—	73.7%	24.7 보통	소형 64%	30.8%	38.5%	▼ -18	+5.0%
가격대1억 5,600만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중73.7% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+5.0% 상승비율30.8% 하락비율38.5%
10	경상북도 구미시 남통동	8	▲ +6	2억 750만	1억 500만~2억 9,000만	—	61.5%	24.7 보통	중형 50%	80.0%	20.0%	▲ +7	-13.5%
가격대1억 500만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중61.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-13.5% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
11	경상북도 구미시 형곡동	8	▲ +5	7,900만	4,500만~3억 4,000만	—	40.0%	25.3 보통	중형 63%	—	—	▼ -1	-36.8%
가격대4,500만~3억 4,000만 전세가율— 전세비중40.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-36.8% 상승비율— 하락비율—
12	경상북도 구미시 진평동	6	▲ +1	8,500만	4,500만~9,000만	—	42.9%	21.0 보통	소형 100%	—	—	▼ -6	+5.6%
가격대4,500만~9,000만 전세가율— 전세비중42.9% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+5.6% 상승비율— 하락비율—
13	경상북도 구미시 임은동	6	▼ -2	1억 5,500만	1억 5,000만~1억 9,000만	—	—	23.9 보통	소형 83%	20.0%	40.0%	▼ -2	+1.6%
가격대1억 5,000만~1억 9,000만 전세가율— 전세비중— 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+1.6% 상승비율20.0% 하락비율40.0%
14	경상북도 구미시 상모동	6	▼ -2	1억 8,250만	1억 5,000만~2억 8,000만	—	85.7%	23.9 보통	중형 67%	—	—	▲ +3	-18.9%
가격대1억 5,000만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중85.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-18.9% 상승비율— 하락비율—
15	경상북도 구미시 선산읍	5	▲ +3	1억 2,000만	1억 600만~1억 3,390만	—	38.5%	20.0 보통	소형 60%	20.0%	0.0%	▼ -7	-22.6%
가격대1억 600만~1억 3,390만 전세가율— 전세비중38.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-22.6% 상승비율20.0% 하락비율0.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 55.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

경상북도 구미시 아파트 전세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기