경상북도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경상북도 ▼

경상북도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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조건에 맞는 시군구 10개 전체 10개 중

전세 거래량 1위 경상북도 포항시 489건

전세가율 가장 높은 곳 경상북도 포항시 매매 중간값 대비 85.1%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경상북도 안동시 2억 3,400만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상북도 포항시	489	▼ -2	1억 5,975만	2,200만~4억 5,500만	85.1%	58.1%	21.5 보통	중형 62%	40.0%	39.0%	▼ -26	-0.2%
가격대2,200만~4억 5,500만 전세가율85.1% 전세비중58.1% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -26 보증금전년비-0.2% 상승비율40.0% 하락비율39.0%
2	경상북도 구미시	321	▼ -31	1억 6,000만	2,500만~4억	80.3%	63.9%	22.8 보통	중형 58%	35.7%	44.3%	▼ -92	+0.0%
가격대2,500만~4억 전세가율80.3% 전세비중63.9% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -92 보증금전년비+0.0% 상승비율35.7% 하락비율44.3%
3	경상북도 경주시	230	▲ +9	9,914만	5,000만~3억 8,000만	83.2%	75.9%	19.4 보통	중형 57%	21.1%	18.3%	— 0	+2.6%
가격대5,000만~3억 8,000만 전세가율83.2% 전세비중75.9% 주력면적중형 57% 거래전년비— 0 보증금전년비+2.6% 상승비율21.1% 하락비율18.3%
4	경상북도 경산시	206	▼ -105	1억 4,942만	2,300만~4억 3,000만	75.5%	53.4%	19.2 보통	중형 63%	37.9%	43.1%	▼ -18	-10.8%
가격대2,300만~4억 3,000만 전세가율75.5% 전세비중53.4% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -18 보증금전년비-10.8% 상승비율37.9% 하락비율43.1%
5	경상북도 김천시	57	▼ -14	2억 1,000만	6,230만~3억 2,000만	84.6%	55.9%	23.4 보통	중형 84%	37.0%	34.8%	▼ -14	+10.5%
가격대6,230만~3억 2,000만 전세가율84.6% 전세비중55.9% 주력면적중형 84% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+10.5% 상승비율37.0% 하락비율34.8%
6	경상북도 안동시	51	▼ -38	2억 3,400만	2,500만~3억 5,000만	79.5%	67.1%	22.7 보통	중형 59%	40.5%	29.7%	▲ +12	+175.3%
가격대2,500만~3억 5,000만 전세가율79.5% 전세비중67.1% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+175.3% 상승비율40.5% 하락비율29.7%
7	경상북도 칠곡군	33	▲ +12	1억 3,500만	2,800만~2억 3,000만	78.0%	55.0%	21.8 보통	소형 52%	20.0%	30.0%	▼ -8	+68.8%
가격대2,800만~2억 3,000만 전세가율78.0% 전세비중55.0% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+68.8% 상승비율20.0% 하락비율30.0%
8	경상북도 예천군	28	▲ +5	2억 1,750만	1억 1,500만~2억 7,000만	75.0%	77.8%	23.3 보통	중형 100%	63.6%	27.3%	▲ +3	+27.9%
가격대1억 1,500만~2억 7,000만 전세가율75.0% 전세비중77.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+27.9% 상승비율63.6% 하락비율27.3%
9	경상북도 영주시	23	▼ -21	1억 7,145만	4,000만~1억 7,145만	—	65.7%	24.7 보통	중형 65%	0.0%	0.0%	▼ -3	+2.0%
가격대4,000만~1억 7,145만 전세가율— 전세비중65.7% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+2.0% 상승비율0.0% 하락비율0.0%
10	경상북도 영천시	12	▼ -3	1억 5,500만	4,500만~2억 3,000만	—	23.1%	18.6 보통	중형 92%	22.2%	33.3%	▼ -10	-7.5%
가격대4,500만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중23.1% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-7.5% 상승비율22.2% 하락비율33.3%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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