경상북도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경상북도 ▼

경상북도

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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조건에 맞는 시군구 9개 전체 9개 중

전세 거래량 1위 경상북도 포항시 471건

전세가율 가장 높은 곳 경상북도 구미시 매매 중간값 대비 84.8%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경상북도 김천시 2억 2,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상북도 포항시	471	▼ -18	1억 6,275만	2,200만~4억	80.8%	60.2%	24.1 보통	중형 63%	34.3%	45.0%	▲ +52	+7.1%
가격대2,200만~4억 전세가율80.8% 전세비중60.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +52 보증금전년비+7.1% 상승비율34.3% 하락비율45.0%
2	경상북도 구미시	256	▼ -65	1억 6,000만	3,000만~3억 2,000만	84.8%	57.9%	21.2 보통	중형 61%	37.5%	40.6%	▼ -61	+0.0%
가격대3,000만~3억 2,000만 전세가율84.8% 전세비중57.9% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -61 보증금전년비+0.0% 상승비율37.5% 하락비율40.6%
3	경상북도 경주시	202	▼ -28	9,914만	3,500만~4억 5,000만	81.1%	73.5%	23.5 보통	중형 53%	28.0%	28.0%	▲ +5	+2.6%
가격대3,500만~4억 5,000만 전세가율81.1% 전세비중73.5% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+2.6% 상승비율28.0% 하락비율28.0%
4	경상북도 경산시	169	▼ -37	1억 5,000만	1,500만~4억 2,000만	69.1%	49.1%	22.4 보통	중형 63%	35.5%	48.8%	▼ -37	-21.1%
가격대1,500만~4억 2,000만 전세가율69.1% 전세비중49.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -37 보증금전년비-21.1% 상승비율35.5% 하락비율48.8%
5	경상북도 김천시	56	▼ -1	2억 2,000만	1,500만~3억 6,000만	81.9%	51.9%	21.0 보통	중형 73%	32.5%	35.0%	▼ -1	+51.7%
가격대1,500만~3억 6,000만 전세가율81.9% 전세비중51.9% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+51.7% 상승비율32.5% 하락비율35.0%
6	경상북도 안동시	28	▼ -23	7,650만	3,400만~3억 6,000만	80.1%	52.8%	21.6 보통	소형 68%	40.9%	36.4%	▲ +4	+30.8%
가격대3,400만~3억 6,000만 전세가율80.1% 전세비중52.8% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+30.8% 상승비율40.9% 하락비율36.4%
7	경상북도 칠곡군	25	▼ -8	1억 2,000만	2,700만~2억 3,000만	83.4%	59.5%	21.8 보통	소형 64%	41.2%	52.9%	▼ -6	+50.0%
가격대2,700만~2억 3,000만 전세가율83.4% 전세비중59.5% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+50.0% 상승비율41.2% 하락비율52.9%
8	경상북도 영주시	23	— 0	1억 7,145만	3,500만~3억 3,700만	—	65.7%	23.4 보통	중형 61%	6.7%	13.3%	▲ +6	+41.9%
가격대3,500만~3억 3,700만 전세가율— 전세비중65.7% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+41.9% 상승비율6.7% 하락비율13.3%
9	경상북도 예천군	13	▼ -15	1억 9,000만	1억 6,000만~2억 6,000만	76.1%	59.1%	21.7 보통	중형 100%	25.0%	62.5%	▼ -13	+18.8%
가격대1억 6,000만~2억 6,000만 전세가율76.1% 전세비중59.1% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+18.8% 상승비율25.0% 하락비율62.5%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 56.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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