경상북도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경상북도 ▼

경상북도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상북도 포항시	489	▲ +238	1억 6,794만	3,700만~5억	83.5%	81.1%	15.9 보통	중형 77%	53.0%	47.0%	▲ +258	-11.5%
가격대3,700만~5억 전세가율83.5% 전세비중81.1% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +258 보증금전년비-11.5% 상승비율53.0% 하락비율47.0%
2	경상북도 경주시	273	▲ +71	1억 5,924만	5,000만~3억 3,000만	82.0%	78.4%	14.7 좋음	중형 62%	51.9%	48.1%	▲ +21	+9.2%
가격대5,000만~3억 3,000만 전세가율82.0% 전세비중78.4% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +21 보증금전년비+9.2% 상승비율51.9% 하락비율48.1%
3	경상북도 구미시	268	▲ +12	1억 3,873만	2,000만~3억 8,000만	79.3%	61.9%	13.6 좋음	중형 54%	52.2%	47.8%	▼ -43	-0.1%
가격대2,000만~3억 8,000만 전세가율79.3% 전세비중61.9% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -43 보증금전년비-0.1% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
4	경상북도 경산시	169	— 0	1억 5,687만	3,000만~4억 5,000만	71.8%	47.2%	15.4 보통	중형 72%	53.3%	46.7%	▼ -22	+1.7%
가격대3,000만~4억 5,000만 전세가율71.8% 전세비중47.2% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+1.7% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
5	경상북도 김천시	43	▼ -12	1억 7,304만	3,700만~3억 1,000만	80.4%	55.8%	14.6 좋음	중형 67%	44.4%	55.6%	▼ -18	+6.3%
가격대3,700만~3억 1,000만 전세가율80.4% 전세비중55.8% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -18 보증금전년비+6.3% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
6	경상북도 칠곡군	23	▼ -2	1억 641만	3,000만~2억 3,000만	73.5%	52.3%	14.0 좋음	소형 65%	—	—	▼ -12	+1.8%
가격대3,000만~2억 3,000만 전세가율73.5% 전세비중52.3% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+1.8% 상승비율— 하락비율—
7	경상북도 예천군	21	▲ +8	1억 9,778만	1억 4,000만~2억 4,000만	75.2%	72.4%	15.3 보통	중형 100%	71.4%	28.6%	▲ +3	+19.0%
가격대1억 4,000만~2억 4,000만 전세가율75.2% 전세비중72.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+19.0% 상승비율71.4% 하락비율28.6%
8	경상북도 안동시	20	▼ -8	1억 3,796만	3,400만~2억 9,000만	85.3%	48.8%	15.1 보통	소형 55%	—	—	▼ -14	-1.1%
가격대3,400만~2억 9,000만 전세가율85.3% 전세비중48.8% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-1.1% 상승비율— 하락비율—
9	경상북도 영주시	20	▼ -3	8,840만	3,500만~2억 8,800만	82.7%	71.4%	16.2 보통	소형 50%	—	—	▲ +6	-14.4%
가격대3,500만~2억 8,800만 전세가율82.7% 전세비중71.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-14.4% 상승비율— 하락비율—
10	경상북도 고령군	12	▲ +8	1억 1,091만	1억~1억 8,000만	—	54.5%	14.3 좋음	소형 58%	—	—	▲ +11	+121.8%
가격대1억~1억 8,000만 전세가율— 전세비중54.5% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +11 보증금전년비+121.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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