강원특별자치도 강릉시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

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지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 강릉시 입암동	32	▼ -10	1억 4,867만	2,000만~2억 7,000만	71.7%	48.5%	14.8 좋음	소형 75%	40.0%	60.0%	▼ -11	-2.4%
가격대2,000만~2억 7,000만 전세가율71.7% 전세비중48.5% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-2.4% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
2	강원특별자치도 강릉시 교동	20	▼ -7	1억 6,931만	3,000만~3억 1,000만	83.3%	22.7%	14.8 좋음	소형 50%	57.1%	42.9%	▼ -5	-25.1%
가격대3,000만~3억 1,000만 전세가율83.3% 전세비중22.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-25.1% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
3	강원특별자치도 강릉시 연곡면	13	▲ +8	1억 4,000만	7,000만~2억 2,400만	—	54.2%	13.7 좋음	중형 85%	—	—	▲ +12	+2.6%
가격대7,000만~2억 2,400만 전세가율— 전세비중54.2% 주력면적중형 85% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+2.6% 상승비율— 하락비율—
4	강원특별자치도 강릉시 견소동	12	▲ +3	1억 6,880만	1억~2억 8,000만	77.9%	75.0%	—	중형 58%	60.0%	40.0%	▲ +5	-9.4%
가격대1억~2억 8,000만 전세가율77.9% 전세비중75.0% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-9.4% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
5	강원특별자치도 강릉시 주문진읍	11	▲ +6	1억 875만	5,500만~2억 3,000만	78.4%	50.0%	13.7 좋음	소형 64%	—	—	▼ -4	-15.8%
가격대5,500만~2억 3,000만 전세가율78.4% 전세비중50.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-15.8% 상승비율— 하락비율—
6	강원특별자치도 강릉시 내곡동	10	▲ +4	1억 4,725만	6,700만~2억 9,000만	84.8%	40.0%	14.8 좋음	소형 70%	—	—	▲ +1	+28.3%
가격대6,700만~2억 9,000만 전세가율84.8% 전세비중40.0% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+28.3% 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 강릉시 송정동	10	— 0	2억 7,542만	1억 4,000만~4억	74.8%	71.4%	—	중형 90%	—	—	▲ +7	+45.5%
가격대1억 4,000만~4억 전세가율74.8% 전세비중71.4% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+45.5% 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 강릉시 사천면	8	— 0	2억 1,800만	1억 9,300만~2억 6,700만	—	—	13.7 좋음	소형 50%	—	—	▲ +6	+27.5%
가격대1억 9,300만~2억 6,700만 전세가율— 전세비중— 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+27.5% 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 강릉시 포남동	8	▼ -15	7,708만	3,500만~1억 3,000만	56.7%	42.1%	—	소형 100%	—	—	▼ -24	-34.3%
가격대3,500만~1억 3,000만 전세가율56.7% 전세비중42.1% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -24 보증금전년비-34.3% 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 강릉시 홍제동	8	▼ -5	2억 4,281만	9,500만~3억 6,000만	79.2%	42.1%	14.8 좋음	소형 63%	—	—	▼ -8	+32.4%
가격대9,500만~3억 6,000만 전세가율79.2% 전세비중42.1% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+32.4% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 강릉시 노암동	7	▲ +5	1억 600만	5,500만~1억 3,500만	80.5%	58.3%	14.8 좋음	소형 71%	—	—	▼ -4	-9.5%
가격대5,500만~1억 3,500만 전세가율80.5% 전세비중58.3% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-9.5% 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 강릉시 초당동	6	▼ -3	1억 3,250만	5,000만~2억 3,000만	76.3%	42.9%	—	소형 67%	—	—	▼ -4	+11.5%
가격대5,000만~2억 3,000만 전세가율76.3% 전세비중42.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+11.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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