강원특별자치도 강릉시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 강릉시 입암동	33	▲ +1	1억 4,499만	5,500만~3억	81.5%	45.2%	18.5 보통	소형 76%	30.8%	69.2%	▼ -13	-1.6%
가격대5,500만~3억 전세가율81.5% 전세비중45.2% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-1.6% 상승비율30.8% 하락비율69.2%
2	강원특별자치도 강릉시 사천면	27	▲ +19	2억 2,448만	1억 7,700만~2억 6,700만	—	96.4%	16.0 보통	중형 63%	53.3%	46.7%	▲ +25	+27.2%
가격대1억 7,700만~2억 6,700만 전세가율— 전세비중96.4% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +25 보증금전년비+27.2% 상승비율53.3% 하락비율46.7%
3	강원특별자치도 강릉시 포남동	22	▲ +14	1억 1,296만	3,000만~2억 1,000만	72.6%	56.4%	—	소형 77%	—	—	▼ -12	-2.4%
가격대3,000만~2억 1,000만 전세가율72.6% 전세비중56.4% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-2.4% 상승비율— 하락비율—
4	강원특별자치도 강릉시 주문진읍	16	▲ +5	1억 5,278만	5,900만~2억 5,000만	81.7%	55.2%	16.0 보통	중형 69%	—	—	▼ -1	+33.8%
가격대5,900만~2억 5,000만 전세가율81.7% 전세비중55.2% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+33.8% 상승비율— 하락비율—
5	강원특별자치도 강릉시 교동	16	▼ -4	2억 1,184만	8,410만~4억 8,000만	68.4%	25.0%	18.5 보통	소형 63%	—	—	▼ -7	+0.3%
가격대8,410만~4억 8,000만 전세가율68.4% 전세비중25.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+0.3% 상승비율— 하락비율—
6	강원특별자치도 강릉시 연곡면	14	▲ +1	1억 5,000만	1억 2,000만~2억	77.7%	63.6%	16.0 보통	중형 93%	50.0%	50.0%	▲ +10	+33.9%
가격대1억 2,000만~2억 전세가율77.7% 전세비중63.6% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+33.9% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	강원특별자치도 강릉시 견소동	14	▲ +2	1억 7,513만	1억 3,500만~2억 4,000만	84.8%	87.5%	—	중형 64%	50.0%	50.0%	▲ +5	-14.6%
가격대1억 3,500만~2억 4,000만 전세가율84.8% 전세비중87.5% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-14.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	강원특별자치도 강릉시 초당동	13	▲ +7	1억 6,333만	7,000만~2억 2,000만	86.5%	59.1%	—	소형 69%	66.7%	33.3%	▲ +3	+37.3%
가격대7,000만~2억 2,000만 전세가율86.5% 전세비중59.1% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+37.3% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
9	강원특별자치도 강릉시 회산동	8	▲ +5	2억 4,333만	1억 8,000만~2억 8,000만	75.7%	88.9%	18.5 보통	중형 88%	—	—	▲ +6	-9.9%
가격대1억 8,000만~2억 8,000만 전세가율75.7% 전세비중88.9% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-9.9% 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 강릉시 송정동	7	▼ -3	3억 3,667만	2억 8,000만~3억 9,000만	77.1%	53.8%	—	중형 100%	—	—	▲ +3	+93.3%
가격대2억 8,000만~3억 9,000만 전세가율77.1% 전세비중53.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+93.3% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 강릉시 내곡동	6	▼ -4	1억 2,500만	7,000만~1억 8,000만	93.5%	46.2%	18.5 보통	소형 100%	—	—	▲ +4	+25.0%
가격대7,000만~1억 8,000만 전세가율93.5% 전세비중46.2% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+25.0% 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 강릉시 노암동	6	▼ -1	9,600만	2,000만~1억 9,000만	67.5%	42.9%	18.5 보통	소형 83%	—	—	▲ +3	-26.8%
가격대2,000만~1억 9,000만 전세가율67.5% 전세비중42.9% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-26.8% 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 강릉시 홍제동	6	▼ -2	3억 250만	1억 7,363만~4억	84.3%	54.5%	18.5 보통	소형 67%	—	—	▼ -7	-4.5%
가격대1억 7,363만~4억 전세가율84.3% 전세비중54.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-4.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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