강원특별자치도 아파트 전세 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 10개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	시군구	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시	531	▼ -42	1억 6,440만	1,829만~4억 1,000만	81.3%	63.1%	23.9 보통	소형 56%	49.4%	50.6%	▼ -110	+11.5%
가격대1,829만~4억 1,000만 전세가율81.3% 전세비중63.1% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -110 보증금전년비+11.5% 상승비율49.4% 하락비율50.6%
2	강원특별자치도 춘천시	236	▲ +4	1억 9,745만	5,500만~5억 7,000만	80.2%	38.4%	19.4 보통	중형 62%	49.3%	50.7%	▼ -32	+9.6%
가격대5,500만~5억 7,000만 전세가율80.2% 전세비중38.4% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+9.6% 상승비율49.3% 하락비율50.7%
3	강원특별자치도 강릉시	194	▲ +40	1억 7,105만	2,000만~4억 8,000만	79.0%	53.0%	19.5 보통	소형 52%	50.8%	49.2%	▲ +18	+2.2%
가격대2,000만~4억 8,000만 전세가율79.0% 전세비중53.0% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+2.2% 상승비율50.8% 하락비율49.2%
4	강원특별자치도 속초시	153	▲ +12	1억 6,199만	3,360만~4억	69.4%	50.2%	18.9 보통	중형 54%	46.8%	53.2%	▼ -24	+6.8%
가격대3,360만~4억 전세가율69.4% 전세비중50.2% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -24 보증금전년비+6.8% 상승비율46.8% 하락비율53.2%
5	강원특별자치도 동해시	89	▼ -32	9,953만	1,996만~2억 3,000만	68.8%	54.3%	19.3 보통	소형 83%	46.2%	53.8%	▼ -72	-18.8%
가격대1,996만~2억 3,000만 전세가율68.8% 전세비중54.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -72 보증금전년비-18.8% 상승비율46.2% 하락비율53.8%
6	강원특별자치도 홍천군	14	▼ -8	1억 1,494만	5,200만~2억	73.4%	41.2%	21.1 보통	중형 57%	—	—	▼ -1	+14.9%
가격대5,200만~2억 전세가율73.4% 전세비중41.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+14.9% 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 태백시	13	▲ +6	9,242만	3,000만~1억 7,100만	66.5%	54.2%	16.0 보통	소형 77%	—	—	▲ +9	+26.2%
가격대3,000만~1억 7,100만 전세가율66.5% 전세비중54.2% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+26.2% 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 양양군	12	▲ +8	1억 3,525만	4,200만~2억 5,000만	74.6%	75.0%	16.4 보통	소형 50%	—	—	▲ +2	+33.6%
가격대4,200만~2억 5,000만 전세가율74.6% 전세비중75.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+33.6% 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 삼척시	11	▼ -10	1억 1,300만	3,000만~2억 3,000만	78.5%	32.4%	18.4 보통	소형 73%	—	—	▼ -4	+0.7%
가격대3,000만~2억 3,000만 전세가율78.5% 전세비중32.4% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.7% 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 철원군	10	▼ -9	1억 5,364만	1억 1,360만~2억	67.8%	62.5%	20.8 보통	중형 90%	—	—	▼ -2	+40.5%
가격대1억 1,360만~2억 전세가율67.8% 전세비중62.5% 주력면적중형 90% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+40.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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