강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

전세 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 반곡동 83건

전세가율 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 관설동 매매 중간값 대비 98.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 무실동 2억 1,500만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 반곡동	83	▼ -27	1억 7,348만	9,668만~3억 9,000만	85.6%	69.7%	24.0 보통	중형 89%	28.6%	37.1%	▼ -86	-3.6%
가격대9,668만~3억 9,000만 전세가율85.6% 전세비중69.7% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -86 보증금전년비-3.6% 상승비율28.6% 하락비율37.1%
2	강원특별자치도 원주시 단계동	71	▼ -7	1억 1,960만	7,500만~2억 9,000만	82.8%	79.8%	28.1 보통	소형 69%	22.9%	28.6%	▼ -10	+1.9%
가격대7,500만~2억 9,000만 전세가율82.8% 전세비중79.8% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+1.9% 상승비율22.9% 하락비율28.6%
3	강원특별자치도 원주시 지정면	68	▼ -4	1억 8,000만	1억 1,576만~2억 6,000만	72.1%	66.0%	23.5 보통	소형 66%	25.5%	49.0%	▼ -7	+5.9%
가격대1억 1,576만~2억 6,000만 전세가율72.1% 전세비중66.0% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+5.9% 상승비율25.5% 하락비율49.0%
4	강원특별자치도 원주시 명륜동	64	▲ +7	2억	2,500만~4억 1,000만	75.6%	81.0%	28.1 보통	중형 53%	62.5%	25.0%	▲ +22	+62.6%
가격대2,500만~4억 1,000만 전세가율75.6% 전세비중81.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +22 보증금전년비+62.6% 상승비율62.5% 하락비율25.0%
5	강원특별자치도 원주시 문막읍	61	▲ +11	5,068만	3,791만~1억 9,000만	—	77.2%	23.0 보통	소형 95%	20.6%	14.7%	▼ -2	-12.8%
가격대3,791만~1억 9,000만 전세가율— 전세비중77.2% 주력면적소형 95% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-12.8% 상승비율20.6% 하락비율14.7%
6	강원특별자치도 원주시 단구동	57	▼ -1	1억 2,000만	7,500만~2억 8,000만	87.0%	58.2%	24.0 보통	소형 70%	38.3%	38.3%	▼ -21	-7.7%
가격대7,500만~2억 8,000만 전세가율87.0% 전세비중58.2% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -21 보증금전년비-7.7% 상승비율38.3% 하락비율38.3%
7	강원특별자치도 원주시 무실동	44	▼ -8	2억 1,500만	9,000만~3억 8,000만	82.9%	52.4%	28.1 보통	중형 64%	48.1%	29.6%	▼ -8	+10.3%
가격대9,000만~3억 8,000만 전세가율82.9% 전세비중52.4% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+10.3% 상승비율48.1% 하락비율29.6%
8	강원특별자치도 원주시 태장동	24	▲ +3	1억	4,000만~2억 2,000만	82.6%	38.1%	28.1 보통	소형 50%	52.9%	29.4%	— 0	+31.6%
가격대4,000만~2억 2,000만 전세가율82.6% 전세비중38.1% 주력면적소형 50% 거래전년비— 0 보증금전년비+31.6% 상승비율52.9% 하락비율29.4%
9	강원특별자치도 원주시 관설동	21	▼ -7	1억 125만	9,800만~1억 2,500만	98.3%	70.0%	24.0 보통	소형 100%	28.6%	28.6%	▼ -6	+1.3%
가격대9,800만~1억 2,500만 전세가율98.3% 전세비중70.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+1.3% 상승비율28.6% 하락비율28.6%
10	강원특별자치도 원주시 판부면	10	— 0	7,500만	4,500만~2억 6,000만	—	50.0%	24.0 보통	소형 90%	14.3%	71.4%	▼ -3	+7.1%
가격대4,500만~2억 6,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+7.1% 상승비율14.3% 하락비율71.4%
11	강원특별자치도 원주시 일산동	8	▲ +1	1억 3,250만	5,500만~3억	—	61.5%	28.1 보통	소형 50%	50.0%	33.3%	▲ +4	+26.2%
가격대5,500만~3억 전세가율— 전세비중61.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+26.2% 상승비율50.0% 하락비율33.3%
12	강원특별자치도 원주시 원동	7	▲ +4	5,500만	3,000만~6,500만	—	58.3%	28.1 보통	소형 100%	—	—	▼ -4	+10.0%
가격대3,000만~6,500만 전세가율— 전세비중58.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+10.0% 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 개운동	6	▲ +5	1억 1,905만	5,000만~2억 1,000만	—	46.2%	24.0 보통	소형 83%	20.0%	60.0%	▼ -3	-33.9%
가격대5,000만~2억 1,000만 전세가율— 전세비중46.2% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-33.9% 상승비율20.0% 하락비율60.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 57.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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