강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 반곡동	83	▼ -27	2억 5,787만	9,668만~3억 9,000만	83.5%	69.7%	24.0 보통	중형 89%	36.4%	63.6%	▼ -75	+23.5%
가격대9,668만~3억 9,000만 전세가율83.5% 전세비중69.7% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -75 보증금전년비+23.5% 상승비율36.4% 하락비율63.6%
2	강원특별자치도 원주시 단계동	71	▼ -7	1억 7,210만	7,500만~2억 9,000만	84.0%	79.8%	28.1 보통	소형 69%	43.8%	56.3%	▼ -10	+14.8%
가격대7,500만~2억 9,000만 전세가율84.0% 전세비중79.8% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+14.8% 상승비율43.8% 하락비율56.3%
3	강원특별자치도 원주시 명륜동	64	▲ +7	1억 4,312만	2,500만~4억 1,000만	75.4%	81.0%	28.1 보통	중형 53%	57.1%	42.9%	▲ +23	+6.3%
가격대2,500만~4억 1,000만 전세가율75.4% 전세비중81.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +23 보증금전년비+6.3% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
4	강원특별자치도 원주시 지정면	63	▼ -9	1억 8,455만	1억 1,576만~2억 6,000만	69.8%	64.3%	23.5 보통	소형 67%	47.8%	52.2%	▼ -5	+8.4%
가격대1억 1,576만~2억 6,000만 전세가율69.8% 전세비중64.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+8.4% 상승비율47.8% 하락비율52.2%
5	강원특별자치도 원주시 문막읍	61	▲ +11	8,892만	3,791만~1억 9,000만	73.3%	77.2%	23.0 보통	소형 95%	52.4%	47.6%	— 0	-14.3%
가격대3,791만~1억 9,000만 전세가율73.3% 전세비중77.2% 주력면적소형 95% 거래전년비— 0 보증금전년비-14.3% 상승비율52.4% 하락비율47.6%
6	강원특별자치도 원주시 단구동	57	▼ -1	1억 5,761만	7,500만~2억 8,000만	86.1%	58.8%	24.0 보통	소형 70%	42.9%	57.1%	▼ -16	+15.9%
가격대7,500만~2억 8,000만 전세가율86.1% 전세비중58.8% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+15.9% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
7	강원특별자치도 원주시 무실동	43	▼ -9	2억 7,110만	9,000만~3억 8,000만	83.7%	52.4%	28.1 보통	중형 63%	68.8%	31.3%	▼ -7	+9.7%
가격대9,000만~3억 8,000만 전세가율83.7% 전세비중52.4% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+9.7% 상승비율68.8% 하락비율31.3%
8	강원특별자치도 원주시 태장동	25	▲ +4	1억 350만	4,000만~2억 2,000만	82.1%	39.1%	28.1 보통	중형 52%	66.7%	33.3%	▲ +2	+31.0%
가격대4,000만~2억 2,000만 전세가율82.1% 전세비중39.1% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+31.0% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
9	강원특별자치도 원주시 관설동	21	▼ -7	1억 346만	9,800만~1억 2,500만	96.0%	72.4%	24.0 보통	소형 100%	36.4%	63.6%	▼ -4	+5.3%
가격대9,800만~1억 2,500만 전세가율96.0% 전세비중72.4% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+5.3% 상승비율36.4% 하락비율63.6%
10	강원특별자치도 원주시 판부면	10	— 0	1억 8,000만	4,500만~2억 6,000만	80.8%	50.0%	24.0 보통	소형 90%	—	—	▼ -3	-0.4%
가격대4,500만~2억 6,000만 전세가율80.8% 전세비중50.0% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-0.4% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 일산동	8	▲ +1	1억 4,625만	5,500만~3억	88.8%	61.5%	28.1 보통	소형 50%	—	—	▲ +4	-7.6%
가격대5,500만~3억 전세가율88.8% 전세비중61.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-7.6% 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 원동	7	▲ +4	5,500만	3,000만~6,500만	59.1%	58.3%	28.1 보통	소형 100%	40.0%	60.0%	▼ -4	-4.3%
가격대3,000만~6,500만 전세가율59.1% 전세비중58.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-4.3% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
13	강원특별자치도 원주시 개운동	6	▲ +5	8,799만	5,000만~2억 1,000만	80.8%	46.2%	24.0 보통	소형 83%	—	—	▼ -2	-47.3%
가격대5,000만~2억 1,000만 전세가율80.8% 전세비중46.2% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-47.3% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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