강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 반곡동	110	▼ -55	2억 7,092만	1억 631만~4억 3,000만	85.3%	67.5%	19.2 보통	중형 94%	52.9%	47.1%	▼ -99	+33.5%
가격대1억 631만~4억 3,000만 전세가율85.3% 전세비중67.5% 주력면적중형 94% 거래전년비▼ -99 보증금전년비+33.5% 상승비율52.9% 하락비율47.1%
2	강원특별자치도 원주시 단계동	78	— 0	1억 6,279만	7,000만~3억 1,000만	84.0%	83.0%	22.0 보통	소형 68%	66.7%	33.3%	▼ -2	-5.8%
가격대7,000만~3억 1,000만 전세가율84.0% 전세비중83.0% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -2 보증금전년비-5.8% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
3	강원특별자치도 원주시 지정면	72	▼ -20	2억 785만	1억 3,650만~2억 7,000만	75.5%	65.5%	18.8 보통	소형 50%	50.0%	50.0%	▲ +5	+17.6%
가격대1억 3,650만~2억 7,000만 전세가율75.5% 전세비중65.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+17.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	강원특별자치도 원주시 단구동	58	▼ -6	1억 3,944만	4,191만~2억 7,000만	85.8%	60.4%	19.2 보통	소형 74%	52.4%	47.6%	▼ -34	+6.2%
가격대4,191만~2억 7,000만 전세가율85.8% 전세비중60.4% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+6.2% 상승비율52.4% 하락비율47.6%
5	강원특별자치도 원주시 명륜동	57	▲ +10	1억 3,801만	3,500만~4억 4,000만	81.2%	78.1%	22.0 보통	중형 49%	50.0%	50.0%	▲ +10	+2.6%
가격대3,500만~4억 4,000만 전세가율81.2% 전세비중78.1% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+2.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	강원특별자치도 원주시 무실동	52	▼ -23	2억 7,035만	9,500만~4억 7,000만	81.1%	57.8%	22.0 보통	중형 58%	52.2%	47.8%	▼ -8	+18.3%
가격대9,500만~4억 7,000만 전세가율81.1% 전세비중57.8% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+18.3% 상승비율52.2% 하락비율47.8%
7	강원특별자치도 원주시 문막읍	50	▼ -1	9,362만	3,597만~2억	76.8%	71.4%	18.9 보통	소형 82%	50.0%	50.0%	▼ -9	+0.3%
가격대3,597만~2억 전세가율76.8% 전세비중71.4% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+0.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	강원특별자치도 원주시 관설동	28	▼ -12	1억 2,294만	7,350만~1억 8,500만	90.5%	70.0%	19.2 보통	소형 96%	47.1%	52.9%	▼ -7	+5.3%
가격대7,350만~1억 8,500만 전세가율90.5% 전세비중70.0% 주력면적소형 96% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+5.3% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
9	강원특별자치도 원주시 태장동	21	▼ -9	9,497만	2,539만~2억 2,000만	75.0%	30.4%	22.0 보통	소형 57%	—	—	▼ -12	+6.0%
가격대2,539만~2억 2,000만 전세가율75.0% 전세비중30.4% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+6.0% 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 원주시 흥업면	13	▼ -2	4,750만	3,500만~6,000만	80.2%	29.5%	20.6 보통	소형 92%	—	—	▲ +5	-54.8%
가격대3,500만~6,000만 전세가율80.2% 전세비중29.5% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-54.8% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 판부면	10	▼ -2	2억 383만	5,000만~3억	85.0%	66.7%	19.2 보통	소형 60%	—	—	▼ -4	+50.1%
가격대5,000만~3억 전세가율85.0% 전세비중66.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+50.1% 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 일산동	7	— 0	1억 3,100만	9,000만~2억 1,000만	83.8%	63.6%	22.0 보통	소형 71%	—	—	▲ +2	-7.5%
가격대9,000만~2억 1,000만 전세가율83.8% 전세비중63.6% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-7.5% 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 학성동	5	▲ +3	9,667만	8,000만~1억 1,500만	88.9%	83.3%	22.0 보통	중형 80%	—	—	▲ +4	+13.7%
가격대8,000만~1억 1,500만 전세가율88.9% 전세비중83.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+13.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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